Tento nově postavený řadový dům v Nerja, Malaga, s 3 ložnicemi a 4 koupelnami, je nabízen za cenu 850 000 €. Nemovitost o rozloze 129 m² s obytnou plochou 111 m² je v současné době ve výstavbě. Nachází se v městském prostředí v blízkosti pláže a různých zařízení, což nabízí pohodlnou životní možnost pro ty, kteří hledají životní styl na Costa del Sol. Projekt je navržen s ohledem na pohodlí a praktičnost, vhodný pro trvalé bydliště, rekreační dům nebo rozumnou dlouhodobou investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v urbanizované oblasti Nerja, v docházkové vzdálenosti od pláže a místních služeb. Jeho jihozápadní orientace maximalizuje využití slunečního světla, zatímco okolní prostředí nabízí kombinaci pohodlí a klidu. Vzdálenost 57 km od letiště Malaga zajišťuje proveditelné spojení pro mezinárodní cestování.
Tento dům je vhodný pro ty, kteří hledají moderní pohodlí a pohodlný životní styl. Konfigurace tří ložnic a čtyř koupelen může pojmout rodiny nebo jednotlivce vyžadující další prostor. Otevřený obývací prostor s přímým vstupem na terasu s umělou trávou je ideální pro venkovní život a zábavu, zatímco střešní solárium nabízí další venkovní prostor a výhledy.
Jako nový stavební projekt tato nemovitost představuje moderní architekturu a povrchové úpravy. Dům je ve výstavbě a očekává se, že bude využívat vysoce kvalitní materiály a povrchové úpravy, které nabízejí moderní životní prostředí s nízkou údržbou. Projekt slibuje brzké dokončení, což kupujícím dává příležitost získat zcela novou nemovitost.
Dům se nachází v městském prostředí, ačkoli je blízko k vybavení, nemusí být tak klidný jako venkovské oblasti. Sklon 17,0 % k pláži naznačuje, že cesta na pláž může vyžadovat fyzickou námahu a nemusí být vhodná pro osoby s omezenou pohyblivostí. Tato nemovitost nezahrnuje výhled na moře ani panoramatické výhledy, ale využívá komunitní bazén.
Tento řadový dům v Nerja je vhodný pro kupující hledající moderní pohodlí a pohodlný životní styl. Je ideální pro ty, kteří preferují trvalé bydliště v místě, kde jsou pláž a městské vybavení v docházkové vzdálenosti. Pro ty, kteří hledají slunný rekreační dům, nabízí venkovní obytné prostory, jako je terasa a střešní solárium. Navíc pro investory hledající hmatatelné investice v Andalusii, jeho nový status výstavby a výhodná poloha z něj činí atraktivní volbu. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, ideální pro užívání si středomořského klimatu.
Nemovitost odpovídá moderním standardům výstavby a povrchových úprav. Nabízí plně vybavenou kuchyň, vestavěné skříně a okna s dvojitým zasklením. Podlahy jsou pokryty porcelánovými dlaždicemi, které vytvářejí elegantní a odolný povrch. Regulace klimatu je zajištěna kanálovým klimatizačním systémem, zatímco teplá užitková voda je vyráběna energeticky úsporným tepelným čerpadlem. Dům také zahrnuje soukromý sklep a střešní solárium, což zvyšuje využitelný prostor a funkčnost. Tyto prvky společně vytvářejí pohodlné a snadno udržovatelné životní prostředí.
Ceny tohoto řadového domu začínají na 850 000 EUR, což odráží jeho prémiovou lokalitu v Nerja, nový stav výstavby a konfiguraci tří ložnic a čtyř koupelen. Zatímco projekt je ve výstavbě, představuje příležitost k získání zcela nové nemovitosti na Costa del Sol. K dispozici je volitelný nábytek, ale specifické detaily a náklady nejsou zahrnuty v základní ceně. Vzhledem k jeho poloze a vlastnostem je tato nemovitost určena pro kupující hledající prémiové bydlení.
Nerja, která se nachází v provincii Malaga v autonomním společenství Andalusie, je živé město známé svými plážemi, jeskyněmi a místním životem. Tento projekt je umístěn v městském prostředí, což znamená, že vybavení jako restaurace, obchody a školy jsou na dosah. Mnoho míst je snadno dostupné pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Vzhledem k tomu, že v oblasti žije 22 132 obyvatel (odhad 2025) a významný počet turistů (2409 lůžek), může být v hlavní sezóně poměrně rušno.
Nerja, která se nachází na východním pobřeží Costa del Sol, je zavedené město známé svými plážemi a místním životem. Blízkost projektu k centru města znamená, že obchody a restaurace jsou vzdáleny jen několik minut. Blízká dálnice poskytuje snadný přístup na letiště Malaga (přibližně 50 minut jízdy) a také spojení do Granady a vysokorychlostního vlaku AVE. S 122 restauracemi, 29 kavárnami a 9 lékárnami nabízí lokalita dostatek vybavení pro obyvatele. 23 zastávek veřejné dopravy poskytuje možnosti pro místní dopravu.
Tato mapa zobrazuje polohu Nerja, pobřežního města v provincii Malaga v Andalusii. Zdůrazňuje strategickou polohu nemovitosti vzhledem k plážím, centru města a dalším důležitým místům a poskytuje potenciálním kupujícím jasný přehled o geografickém uspořádání oblasti.
Nerja, která se nachází v provincii Malaga, je významným městem na východním pobřeží Costa del Sol, známým svou přírodní krásou a živou atmosférou. Nachází se na jižním pobřeží Středozemního moře v Andalusii, asi 50 kilometrů východně od Malagy. Tato oblast je součástí comarca La Axarquía. Dobré dopravní spojení Nerja s okolními městy, jako je Malaga, z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidnější životní styl u pobřeží, při zachování snadného přístupu k hlavním městským centrům.
Řadový dům je v docházkové vzdálenosti od pláže, přičemž nejbližší je Playa de las Alberquillas, vzdálená 4,1 km. Nachází se však v městském prostředí, jen 713 metrů od supermarketu, 1,3 km od lékárny a 1,5 km od nabíjecí stanice pro elektromobily. Nejbližší letiště je Malaga-Costa del Sol (AGP), vzdálené přibližně 57 km. Pro golfové nadšence zahrnují nedaleká hřiště Club de Golf Málaga Parador (55 km). 23 zastávek veřejné dopravy poskytuje možnosti pro místní dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 8 °C a 24 °C a ročním průměrem 16,4 °C. Region má 3 934 slunečných hodin ročně, což z něj činí oblíbenou destinaci pro ty, kteří preferují slunečné prostředí. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, přičemž teplota vody je obvykle 20 °C nebo vyšší. Oblast je však ve výšce 700 metrů a sklon k pláži je 17,0%, což naznačuje strmý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nerja hostí několik pláží s Modrou vlajkou, včetně Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Projekt se nachází v blízkosti pláží jako Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Kromě pláží nabízí oblast 125 sportovních zařízení, která uspokojí různé rekreační potřeby. Blízká Marina del Este (9,6 km) poskytuje další možnosti pro milovníky vodních sportů.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, která se nachází v provincii Malaga, je významným městem na východním pobřeží Costa del Sol, známým svou přírodní krásou a živou atmosférou. Nachází se na jižním pobřeží Středozemního moře v Andalusii, asi 50 kilometrů východně od Malagy. Tato oblast je součástí comarca La Axarquía. Dobré dopravní spojení Nerja s okolními městy, jako je Malaga, z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klidnější životní styl u pobřeží, při zachování snadného přístupu k hlavním městským centrům.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL172338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 €) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 €) má Marinsa Paradise v Nerja vyšší výchozí cenu 850 000 €. To může odrážet jedinečné tržní postavení Nerja, obvykle známé svým skalnatým terénem, plážemi a jedinečnou městskou atmosférou. Alba Benalmadena (Benalmádena, od 699 000 €) spadá do podobného cenového rozpětí, ale nachází se v centrálnější poloze mezi Marbellou a Malagou. Projekt v Nerja je ceněn pro svou blízkost k plážím a městskému vybavení, zatímco projekty v Esteponě mohou mít výhodu širšího spektra regionálních zařízení, jako jsou četná golfová hřiště. Cena Marinsa Paradise odpovídá nabízenému vybavení (např. soukromá terasa, solárium a komunitní bazén) a stavu nové výstavby, ale nachází se na vyšší cenové hladině ve srovnání s nabídkami v Esteponě.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska mu pomáhají nacházet pro klienty vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
