Tämä omakotitalo Nerjassa, Málagan maakunnassa, tarjoaa 151 m² asuintilaa 266 m² tontilla. 3 makuuhuoneella ja 5 kylpyhuoneella tämä erinomaisessa kunnossa oleva kiinteistö on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät rauhallista sijaintia hyvillä liikenneyhteyksillä. Talo on valmis ja muuttovalmis. Hinta alkaa 600 000 eurosta. Eteläsuuntaus ja oma uima-allas korostavat asumismukavuutta. Ympäristö tarjoaa sekoituksen maaseudun rauhaa ja läheisyyttä rannikkoon, ihanteellinen niille, jotka arvostavat rentoa Välimeren elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä Nerjan rannikkoa. Lähimmät rannat ovat vain muutaman kilometrin päässä, tarjoten hyvän tasapainon eristäytyneisyyden ja meren saavutettavuuden välillä. Sijainti mahdollistaa luonnonläheisen asumisen, kaukana suurkaupunkien vilinästä, mutta hyvillä yhteyksillä paikallisiin palveluihin.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja luonnonläheisyyttä. Useilla kylpyhuoneilla ja yksityisillä terasseilla varustettu pohjaratkaisu, täydennettynä omalla uima-altaalla, täyttää korkeat asumisvaatimukset. Rantojen läheisyys ja rauhallinen ympäristö vetoavat niihin, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
Talo on uusi, jo valmistunut projekti. Tämä tarkoittaa, ettei rakennusviivytyksiä odoteta ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Kunto kuvataan erinomaiseksi, mikä viittaa korkealaatuiseen rakentamiseen ja materiaaleihin. Kiinteistö tarjoaa modernit mukavuudet ja on valmis muuttamiseen.
Projekti ei sisällä yhteismaksuja, mikä on etu juoksevien kulujen kannalta. On kuitenkin huomioitava, että sijainti tarkoittaa tiettyä etäisyyttä kaupunkikeskuksiin ja lentokentälle. Auto on välttämätön päivittäisiin asioihin, sillä julkinen liikenne ei aina riitä. Jyrkkä rinteisyys rantaan päin on myös otettava huomioon.
Ref: VL902279
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä talo sopii henkilöille, jotka etsivät pysyvää asuntoa rauhallisessa ympäristössä ja arvostavat yksityisyyttä. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten oma uima-allas ja tilavat terassit, tekee siitä ihanteellisen perheille tai pariskunnille, jotka pitävät vieraiden vastaanottamisesta. Se on myös houkutteleva lomakohde, erityisesti niille, jotka etsivät pakopaikkaa pois suurimmasta turistirysästä, mutta haluavat silti olla lähellä merta. Oleskelutilat ja 3 makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla tarjoavat mukavuutta kaikille asukkaille ja vieraille. Läheisyys golfkentille ja alueen vaellusreiteille voi myös kiinnostaa urheilullisesti aktiivisia henkilöitä. Rauhallinen sijainti on etu niille, jotka etsivät lepoa, kun taas Nerjan ja sen palveluiden saavutettava etäisyys takaa käytännöllisyyden arjessa.
Talo erottuu erinomaisesta kunnostaan ja korkealaatuisesta viimeistelystään. Kuvaus mainitsee mukavuudet, kuten ilmastoinnin (lämmin ja kylmä), sähköiset ikkunaluukut ja sisäänrakenet vaatekaapit, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lattiat, seinäverhoilut ja saniteettitilat ovat osa modernia varustelua. Ensimmäisen kerroksen olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön avoin pohjaratkaisu luo tilavan ja valoisan tunnelman, joka avautuu harmonisesti terassille. Päämakuuhuone omalla parvekkeella ja merinäköalalla sekä viimeistelty kellari lisäterassialueella tarjoavat lisää asuintilaa ja toiminnallisuutta. Kattoon asennetut aurinkopaneelit lämpimälle vedelle osoittavat energiatehokasta varustelua.
Omakotitalo Nerjassa on saatavilla alkaen 600 000 €. Tämä hintataso heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja varustelua, mukaan lukien 3 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta ja oma uima-allas 266 m² tontilla. Asuinpinta-ala on 151 m². Koska projekti on jo valmis, talo on heti myytävissä ja muuttovalmis. Lisärakennuskustannuksia tai viivästyksiä ei odoteta. Erityinen hinnoittelu voi vaihdella yksittäisten varustelujen tai tarkemman sijainnin mukaan alueella, ja ilmoitettu summa edustaa lähtöhintaa.
Tämä omakotitalo Nerjassa edustaa rauhallista asuinaluetta, mutta on silti riittävän lähellä rannikkoa nauttiakseen Välimeren elämäntyylistä. Arkkitehtuuri ja varustelu on suunniteltu mukavuutta ja yksityisyyttä ajatellen, ja siihen kuuluu oma uima-allas ja useita terassialueita. Eteläsuuntaus takaa runsaasti auringonvaloa suurimman osan vuodesta, hyödyntäen optimaalisesti keskimääräistä 16,4°C vuosilämpötilaa. Ympäristöä leimaa maaseudun idylli, josta löytyy helposti saavutettavia ravintoloita ja kauppoja, mikä mahdollistaa rennon arjen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de las Alberquillas ja Cala del Pino, sekä 3 934 auringonpaistetuntia vuodessa, korostavat alueen vetovoimaa Välimeren ilmastosta pitäville. Nerjan 22 132 asukasta (ennuste 2025) takaavat elävän, mutta ei ylikansoidun, yhteisön, jota täydentävät 22 hotellia ja vakiintunut matkailuinfrastruktuuri, joka tuo vilskettä myös sesongin ulkopuolella.
Elämä tässä Nerjan talossa on luonteenomaista rauhalliselle, maaseudun ympäristölle, jolla on läheisyys rannikkoon. Etäisyys 4,5 km supermarkettiin ja 4,6 km apteekkiin viittaa hyvään palveluun päivittäisiin tarpeisiin. Sijainti Nerjan keskustan ulkopuolella, noin 5 km päässä, lupaa rauhaa ja yksityisyyttä. Yhteys luontoon ilmenee läheisyydessä rannoille, kuten Playa de las Alberquillas (4,0 km) ja Cala del Pino (4,4 km). Tämä sekoitus maaseudun luonnetta ja rannikon läheisyyttä luo tasapainoisen elinympäristön, joka tarjoaa sekä rentoutumista että pääsyä alueen palveluihin. 122 ravintolaa ja 29 kahvilaa Nerjan läheisyydessä tarjoavat monipuolisia gastronomisia mahdollisuuksia.
Talo sijaitsee lähellä Nerjaa, kuntaa Costa del Solin itärannikolla. Kartta näyttää sijainnin maaseudun ympäristössä, kohtuullisella etäisyydellä rannikosta ja rannoista. Sen strateginen sijainti tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn alueen palveluihin.
Nerja, ja siten tämä talo, sijaitsee Costa del Solin itäosassa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee noin 50 km Málagan kaupungista itään ja rajautuu La Axarquían alueeseen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Costa del Solin turistikeskusten läheisyyden ja rauhallisemman, usein autenttisempana pidetyn ympäristön välillä. Alue tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan, rannikkoalueista vuoristoisempiin sisämaahan. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä helpottaa pääsyä Málagaan ja muihin kaupunkeihin.
Talon saavutettavuus on hyvä autoileville. Lähimmät rannat ovat 4,0 km (Playa de las Alberquillas) ja 4,4 km (Cala del Pino) päässä. Nerjan kaupunki supermarketteineen ja apteekkeineen on saavutettavissa noin 4,5 km:n etäisyydellä. Málagan lentokenttä on 63 km:n päässä, mikä tarkoittaa kohtuullista matka-aikaa kansainvälisille lennoille. Golfareille golfkentät sijaitsevat noin 61-65 km:n säteellä. Julkinen liikenne on saatavilla 23 pysäkkiä ja 6 linjaa, mutta maaseudun sijainti vaatii todennäköisesti ajoneuvon päivittäisiin matkoihin. Alueen yleinen saavutettavuus varmistetaan hyvin kehittyneen tieverkon ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, joka sijaitsee Costa del Solilla, hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 16,4 °C ja auringonpaistetunteja vuodessa 3 934. Tämä tekee alueesta houkuttelevan asuinpaikan ympäri vuoden. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Talo sijaitsee 700 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä edistää hieman leudompaa kesäilmastoa ja mahdollisesti viileämpiä öitä kuin suoralla rannikkosijainnilla. Maisemaa luonnehtivat kukkulat ja läheisyys Välimereen. Jyrkkä 17,0 %:n rinne lähimpään rantaan korostaa ympäristön topografisia piirteitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo tarjoaa hyvän pääsyn Nerjan rannikolle. Lähimmät rannat, kuten Playa de las Alberquillas, ovat vain noin 4 km:n päässä. Nerja on tunnettu rannoistaan, mukaan lukien neljä sinilippurantaa: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Ne tarjoavat lukuisia mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistykseen. Golfareille useita kenttiä sijaitsee noin 60-65 km:n säteellä. Alueella on myös runsaasti virkistysmahdollisuuksia, 125 urheilulaitosta ja viehättäviä paikkoja, kuten Mirador Tajo de los Bueyes 3 km:n päässä, mikä tekee alueesta houkuttelevan paikan ulkoiluun.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, ja siten tämä talo, sijaitsee Costa del Solin itäosassa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee noin 50 km Málagan kaupungista itään ja rajautuu La Axarquían alueeseen. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon Costa del Solin turistikeskusten läheisyyden ja rauhallisemman, usein autenttisempana pidetyn ympäristön välillä. Alue tunnetaan maisemallisesta monimuotoisuudestaan, rannikkoalueista vuoristoisempiin sisämaahan. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, mikä helpottaa pääsyä Málagaan ja muihin kaupunkeihin.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä omakotitalo Nerjassa sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin 600 000 € lähtöhinnallaan. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on kalliimpi. Tässä kuvattu talo erottuu välittömällä muuttovalmiudellaan ja erinomaisella kunnollaan, mikä ei ole tyypillistä monille vielä rakenteilla oleville uudiskohteille. Nerjan sijainti, Málagasta itään, tarjoaa hieman rauhallisemman ja mahdollisesti autenttisemman kokemuksen verrattuna keskeisempiin rannikkokohteisiin, kuten Esteponaan tai Benalmádenaan, jotka ovat usein enemmän turisti-painotteisia. Tontin koko ja kylpyhuoneiden määrä (5 kylpyhuonetta 3 makuuhuoneelle) viittaavat korkeaan mukavuustasoon, mikä oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna edullisempiin Estepona-projekteihin. Riippumaton rakennus ilman yhteismaksuja on taloudellinen etu moniin asuntohuoneistoihin verrattuna.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
