Ова самостојећа вила, смештена у мирном, руралном окружењу у близини обале Нерхе, Малага, представља готову некретнину спремну за тренутно усељење. Са три спаваће собе и пет купатила, пружа пространост на 151 м² стамбене површине, на парцели од 266 м². Пројекат је позициониран на источној Коста дел Сол, приближно 50 километара источно од Малаге, нудећи спокојно окружење са погледом на море. Његова локација захтева употребу аутомобила за приступ дневним погодностима и оближњим плажама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у руралном окружењу Нерхе, пружајући мир и приватност. Налази се у непосредној близини обале, са плажама попут Плаја де лас Алберкиљас (4,0 км) и Кала дел Пино (4,4 км) на краткој удаљености. Ова локација подразумева да је аутомобил неопходан за приступ, омогућавајући становницима да уживају у природном окружењу уз лак приступ обали.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за функционалним становањем, нудећи три спаваће собе и пет купатила, што омогућава удобност и приватност. Са приватним базеном и више тераса, укључујући завршени подрумски простор, пружа обиље простора за живот на отвореном и забаву. Спремност за усељење омогућава брзо прилагођавање новом животном стилу без додатних радова.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. То значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, што омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава тренутно уживање у свим карактеристикама виле и њеном окружењу.
Ова вила није намењена онима који траже пешачки приступ свим градским погодностима или голф теренима. Удаљеност до најближег голф терена је значајна (преко 60 км), а аеродром је удаљен 63 км. Смештена у руралном окружењу, не пружа директан приступ јавном превозу на самом прагу, што чини аутомобил неопходним за свакодневне активности.
Ref: VL902279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирно уточиште далеко од градске вреве, али ипак у близини обале. Идеална је за оне који желе да се трајно преселе, проведу дужи одмор или траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање. Купци који цене приватност, пространост и поглед на море, уз спремност да користе аутомобил за свакодневне активности, наћи ће овде одговарајући дом. Такође је погодна за оне који желе да се одмах уселе, без потребе за додатним радовима или чекањем на завршетак изградње. Ова вила одговара онима који траже баланс између природног окружења и приступачности погодностима Нерхе.
Ова самостојећа вила у Нерхи доступна је по почетној цени од 600.000 евра. Као готова некретнина, нуди могућност тренутног усељења. Са три спаваће собе, пет купатила, 151 м² стамбене површине и парцелом од 266 м², представља значајну некретнину. Важно је напоменути да нема месечних накнада за заједницу, што може утицати на укупне трошкове одржавања. Цена одражава завршен статус, приватни базен и локацију у близини обале.
Ова вила нуди живот у мирном, руралном окружењу, где се свакодневни ритам одвија уз употребу аутомобила. Јутра могу започети на тераси са погледом на море, а поподнева се могу провести поред приватног базена. Иако је супермаркет удаљен 4,5 км, а апотека 4,6 км, ови објекти су лако доступни кратком вожњом. Нерха, као део регије Аксаркија, позната је по својој природној лепоти и мање урбанизованом карактеру у односу на западније делове Коста дел Сола. Вила је пространа, са отвореним концептом кухиње, трпезарије и дневног боравка, који се отварају ка тераси, стварајући континуитет између унутрашњег и спољашњег простора. Завршени подрум нуди додатни животни простор, што повећава флексибилност коришћења некретнине. Ово је место за оне који цене приватност, природу и спремни су да користе аутомобил за приступ градским погодностима.
Живот у околини ове виле карактерише спокој руралног окружења, уз неопходност аутомобила за свакодневне активности. Најближи супермаркет је удаљен 4,5 км, а апотека 4,6 км, што значи да су основне погодности доступне кратком вожњом. Нерха, са популацијом од 22.132 становника (2025), нуди шири спектар услуга, укључујући ресторане (122 у радијусу од 2 км од центра града), школе и здравствене центре. Иако је болница удаљена 25 км, хитне службе су доступне. Присуство 6 линија јавног превоза са 23 станице у Нерхи указује на могућности кретања унутар града, али за локацију виле, аутомобил је кључан за мобилност и приступ свим погодностима региона.
На приложеној мапи може се видети прецизан положај виле у односу на Нерху и обалу. Мапа илуструје рурално окружење некретнине, наглашавајући њену близину природним плажама и удаљеност од центра града. Ово помаже у разумевању како се вила интегрише у локални пејзаж и како су главне погодности распоређене у њеном окружењу, пружајући јасан контекст за свакодневни живот.
Нерха је смештена на источном крају Коста дел Сола, у региону Аксаркија, отприлике 50 километара источно од Малаге. Ова позиција је разликује од развијенијих западних делова обале. Нерха је позната по свом традиционалном андалузијском шарму, природним лепотама и мање комерцијализованом амбијенту. Близина великих градова попут Малаге (48 км) и Гранаде (54 км) омогућава лак приступ урбаним садржајима и историјским локалитетима, док Марбеља (94 км) представља удаљенију дестинацију. Ова локација нуди спокојнији животни стил уз могућност истраживања различитих аспеката Андалузије.
Вила је смештена на удаљености од неколико километара од обале. Најближе плаже, Плаја де лас Алберкиљас (4,0 км) и Кала дел Пино (4,4 км), доступне су кратком вожњом, иако је приступ плажи стрм (17,0% нагиба). Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) удаљен је око 63 км, што захтева вожњу од приближно сат времена. Већи градови попут Малаге (48 км) и Гранаде (54 км) су такође у домету вожње, нудећи културне и урбане садржаје. Голф терени, попут Клуб де Голф Малага Парадор (61 км), налазе се на значајној удаљености, што ову локацију чини мање привлачном за страствене голфере.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерхе карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 16,4°C, варирајући између 8-24°C. Са 3.934 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Вила је смештена у близини обале, али у руралном окружењу. Важно је напоменути да је нагиб терена до најближе плаже значајан (17,0%). Ово окружење пружа могућност уживања у природи и благој клими већи део године, са погледом на море и планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди приступ природним плажама попут Плаја де лас Алберкиљас (4,0 км) и Кала дел Пино (4,4 км), које су познате по својој лепоти. Нерха такође има четири плаже са Плавом заставом (Буријана, Маро, Плајазо-Чучо, Торесиља), што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље водених спортова, Марина дел Есте је удаљена 9,6 км. Иако голф терени нису у непосредној близини (најближи је 61 км), регион нуди 125 спортских објеката у Нерхи. Постоје и видиковци попут Мирадор Тахо де лос Буејес (3,0 км) и Торе Вихија де Маро (4,3 км), који пружају панорамске погледе на околину.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха је смештена на источном крају Коста дел Сола, у региону Аксаркија, отприлике 50 километара источно од Малаге. Ова позиција је разликује од развијенијих западних делова обале. Нерха је позната по свом традиционалном андалузијском шарму, природним лепотама и мање комерцијализованом амбијенту. Близина великих градова попут Малаге (48 км) и Гранаде (54 км) омогућава лак приступ урбаним садржајима и историјским локалитетима, док Марбеља (94 км) представља удаљенију дестинацију. Ова локација нуди спокојнији животни стил уз могућност истраживања различитих аспеката Андалузије.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Нерха, смештена на источном делу Коста дел Сола, нуди другачији карактер у поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони или Alba Benalmadena у Беналмадени, који се налазе на западнијем делу обале. Док западни Коста дел Сол често карактеришу већи урбани развоји и близина голф терена и међународног аеродрома, Нерха задржава традиционалнији, мање комерцијализован амбијент. Пројекти у Естепони и Беналмадени често су део већих урбанизација са заједничким садржајима, док ова вила у Нерхи нуди самосталност
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
