Denne eneboligen i Nerja, provinsen Málaga, tilbyr et boareal på 151 m² på en 266 m² stor tomt. Med 3 soverom og 5 bad er denne eiendommen i utmerket stand et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en rolig beliggenhet med god tilkobling. Boligen er ferdigstilt og klar for innflytting. Prisen starter på 600 000 €. Sørvendt orientering og privat basseng understreker bo-komforten. Omgivelsene tilbyr en blanding av landlig ro og nærhet til kysten, ideelt for de som setter pris på en avslappet middelhavslivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et rolig, landlig område nær kysten av Nerja. De nærmeste strendene ligger bare noen få kilometer unna, noe som gir en god balanse mellom isolasjon og tilgjengelighet til havet. Beliggenheten muliggjør et liv i harmoni med naturen, borte fra byens kjas og mas, men med god tilgang til lokale tjenester.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter privatliv, komfort og nærhet til naturen. Planløsningen med flere bad og private terrasser, supplert med et eget basseng, tilfredsstiller høye boligkrav. Nærheten til strendene og det rolige miljøet appellerer til de som søker en middelhavslivsstil.
Boligen er et nytt prosjekt som allerede er ferdigstilt. Dette betyr at ingen bygningsforsinkelser forventes, og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart. Tilstanden beskrives som utmerket, noe som antyder høykvalitets konstruksjon og materialer. Eiendommen tilbyr moderne fasiliteter og er klar for innflytting.
Prosjektet medfører ingen felleskostnader, noe som er en fordel for løpende utgifter. Det er imidlertid verdt å merke seg at beliggenheten innebærer en viss avstand til bysentra og flyplassen. Bil er nødvendig for daglige ærend, da offentlig transport ikke alltid er tilstrekkelig. Den bratte hellingen mot stranden er også en faktor å vurdere.
Ref: VL902279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for personer som søker en permanent bolig i et rolig miljø og som verdsetter privatliv. Den eksisterende infrastrukturen, som det private bassenget og de romslige terrassene, gjør den ideell for familier eller par som liker å ta imot gjester. Den er også attraktiv som feriebolig, spesielt for de som ønsker et tilfluktssted borte fra den største turiststrømmen, men likevel vil være nær havet. De eksisterende 3 soverommene med eget bad gir komfort til alle beboere og gjester. Nærheten til golfbaner og turstier i området kan også være av interesse for personer som er sporty aktive. Den rolige beliggenheten er en fordel for de som søker ro, mens den tilgjengelige avstanden til Nerja og dets fasiliteter sikrer praktisk bruk i hverdagen.
Villaen utmerker seg med sin utmerkede tilstand og høykvalitets utførelse. Beskrivelsen nevner fasiliteter som klimaanlegg (varmt og kaldt), elektriske persienner og innebygde garderober, som bidrar til bo-komforten. Gulvbelegg, veggbekledning og sanitære installasjoner er en del av det moderne utstyret. Den åpne planløsningen av stue, spisestue og kjøkken i første etasje skaper en romslig og lys atmosfære, som harmonisk åpner seg mot terrassen. Hovedsoverommet med egen balkong og havutsikt, samt den ferdigstilte kjelleren med en ekstra terrasse, tilbyr ytterligere boareal og funksjonalitet. Solcellepanelene for varmtvann på taket indikerer energieffektivt utstyr.
Den frittliggende villaen i Nerja er tilgjengelig fra 600 000 €. Dette prisnivået reflekterer eiendommens beliggenhet, størrelse og fasiliteter, inkludert 3 soverom, 5 bad og et privat basseng på en 266 m² stor tomt. Boarealet er 151 m². Siden prosjektet allerede er ferdigstilt, er villaen umiddelbart tilgjengelig for salg og innflytting. Ingen ekstra byggekostnader eller forsinkelser er forventet. Den spesifikke prissettingen kan variere avhengig av individuelle utstyrsdetaljer eller den nøyaktige plasseringen innenfor urbanisasjonen, der det angitte beløpet representerer inngangsprisen.
Denne frittliggende villaen i Nerja representerer et rolig boligområde, men likevel nær nok kysten til å nyte middelhavslivsstilen. Arkitekturen og fasilitetene er designet for komfort og privatliv, med et privat basseng og flere terrasseområder. Sørvendt orientering sikrer rikelig med sollys store deler av året, og utnytter den gjennomsnittlige årstemperaturen på 16,4°C optimalt. Omgivelsene preges av en landlig idyll, med restauranter og butikker innen lett rekkevidde, noe som muliggjør et avslappet dagligliv. Nærheten til strender som Playa de las Alberquillas og Cala del Pino, supplert med 3 934 soltimer per år, understreker attraktiviteten for elskere av middelhavsklimaet. Nerjas 22 132 innbyggere (prognose 2025) sikrer et levende, men ikke overbefolket, samfunn, supplert med 22 hoteller og en etablert turist infrastruktur som gir liv selv utenfor høysesongen.
Livet i denne villaen i Nerja preges av et rolig, landlig miljø med nærhet til kysten. Avstanden på 4,5 km til et supermarked og 4,6 km til et apotek indikerer god forsyning for daglige behov. Beliggenheten utenfor Nerjas direkte sentrum, som ligger ca. 5 km unna, lover ro og privatliv. Koblingen til naturen manifesteres ved nærheten til strender som Playa de las Alberquillas (4,0 km) og Cala del Pino (4,4 km). Denne blandingen av landlig karakter og kystnærhet skaper et balansert bomiljø som tilbyr både avslapning og tilgang til regionens fasiliteter. De 122 restaurantene og 29 kafeene i nærheten av Nerja tilbyr mangfoldige gastronomiske muligheter.
Villaen ligger nær Nerja, en kommune på den østlige Costa del Sol. Kartet viser beliggenheten i et landlig miljø med moderat avstand til kysten og strendene. Dens strategiske plassering gir både ro og tilgang til regionens fasiliteter.
Nerja, og dermed denne villaen, ligger i den østlige delen av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den ligger ca. 50 km øst for Málaga by og grenser til comarca de La Axarquía. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærhet til Costa del Sols turist sentre og et roligere, ofte opplevd som mer autentisk, miljø. Regionen er kjent for sin landskapsmessige mangfoldighet, fra kyststrekninger til mer fjellrike områder i innlandet. Infrastrukturen er godt utviklet, noe som letter tilgangen til Málaga og andre byer.
Tilgjengeligheten til villaen er god for de som eier bil. De nærmeste strendene ligger 4,0 km (Playa de las Alberquillas) og 4,4 km (Cala del Pino) unna. Byen Nerja med sine supermarkeder og apotek nås på ca. 4,5 km. Málaga flyplass ligger 63 km unna, noe som innebærer en moderat reisetid for internasjonale ankomster. For golfspillere ligger golfbanene innenfor en radius på ca. 61-65 km. Kollektivtransport er tilgjengelig med 23 stopp og 6 linjer, men den landlige beliggenheten krever sannsynligvis et kjøretøy for daglige reiser. Regionens generelle tilgjengelighet sikres av det velutviklede veinettet.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, som ligger ved Costa del Sol, drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4°C og 3 934 soltimer per år. Dette gjør regionen til et attraktivt bosted året rundt. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger 700 meter over havet, noe som bidrar til et litt mildere klima om sommeren og potensielt kjøligere netter enn ved direkte kystbeliggenhet. Landskapet preges av åser og nærhet til Middelhavet. Den bratte hellingen på 17,0 % mot den nærmeste stranden understreker områdets topografiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr god tilgang til Nerjas kyst. De nærmeste strendene som Playa de las Alberquillas ligger bare ca. 4 km unna. Nerja er kjent for sine strender, inkludert fire med Blått Flagg: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla. De tilbyr mange muligheter for vannsport og rekreasjon. For golfspillere ligger flere baner innenfor en radius på ca. 60-65 km. Området er også rikt på fritidsaktiviteter, med 125 idrettsanlegg og pittoreske steder som Mirador Tajo de los Bueyes 3 km unna, noe som gjør regionen til et attraktivt sted for utendørsaktiviteter.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, og dermed denne villaen, ligger i den østlige delen av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den ligger ca. 50 km øst for Málaga by og grenser til comarca de La Axarquía. Denne plasseringen gir en god balanse mellom nærhet til Costa del Sols turist sentre og et roligere, ofte opplevd som mer autentisk, miljø. Regionen er kjent for sin landskapsmessige mangfoldighet, fra kyststrekninger til mer fjellrike områder i innlandet. Infrastrukturen er godt utviklet, noe som letter tilgangen til Málaga og andre byer.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne eneboligen i Nerja seg i mellom- til øvre segment med en startpris på 600 000 €. Alba Benalmadena (fra 699 000 €) er dyrere. Villaen som beskrives her utmerker seg ved sin umiddelbare innflyttingsklarhet og utmerkede tilstand, noe som ikke er tilfelle for mange nybyggprosjekter som ennå er under oppføring. Beliggenheten i Nerja, øst for Málaga, gir en noe roligere og potensielt mer autentisk opplevelse sammenlignet med de mer sentrale kyststedene som Estepona eller Benalmádena, som ofte er mer turistorienterte. Tomtestørrelsen og antall bad (5 bad for 3 soverom) antyder en høy standard, som rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med de billigere Estepona-prosjektene. Den uavhengige konstruksjonen uten felleskostnader er en finansiell fordel sammenlignet med mange leilighetskomplekser.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
