וילה נפרדת זו בנרחה מציעה 3 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, ממוקמת על מגרש של 266 מ"ר עם שטח מגורים של 151 מ"ר. הבניין, שנבנה בשנת 2024, הושלם וממוקם בסביבה כפרית שקטה, במרחק נסיעה קצר מהחוף. הוילה כוללת בריכה פרטית ונוף לים, מה שהופך אותה לאופציה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו, אך עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הודות למיקומה המצוין ומתקניה המודרניים, היא מהווה השקעה אטרקטיבית באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור כפרי שקט ליד החוף, הוילה מציעה לדיירים מקלט מפני המהומה העירונית. למרות הסביבה השלווה, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר ממרכז העיר נרחה והחוף, מה שמבטיח נוחות. האזור מוקף ביופי טבעי, ויוצר סביבת מגורים שלווה.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות ופרקטיות. עם שלושה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, שני שירותי אורחים נוספים ושתי סלונים, יש מספיק מקום למגורים ובידור. הבריכה הפרטית והטרסות החיצוניות מציעות מקומות מושלמים להירגע וליהנות מהשמש הספרדית. העיצוב המחושב של החללים הפנימיים והחיצוניים משפר את חווית המגורים הכוללת.
וילה נפרדת זו הושלמה בשנת 2024, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיידית ללא המתנה. הנכס בנוי מחומרים איכותיים תוך שימת לב לפרטים, מה שמבטיח עמידות ויופי אסתטי. העיצוב המודרני והמתקנים מספקים חיים נוחים ופרקטיים.
בשל מיקומה באזור מרוחק יחסית, נדרשת תחבורה פרטית לנסיעות יומיות, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות והמרחק ממרכזי תחבורה עיקריים כמו נמל התעופה של מלגה משמעותי. בנוסף, החופים באזור כוללים שיפוע תלול, מה שעשוי שלא להיות אידיאלי לכל הפעילויות.
Ref: VL902279
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה ליחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו, אך עם גישה נוחה למתקנים. היא אידיאלית עבור אלו המעריכים פרטיות ומרחב, מכיוון שהוילה נפרדת וכוללת בריכה פרטית ושטחים חיצוניים מרווחים. עבור אלה שנהנים מהחיים בתוך הבית ומחוצה לו, הטרסות המרווחות ואזורי המגורים מציעים שפע של מקום. היא מתאימה גם לאלו שרוצים להיות קרובים לחוף, אך רחוקים מההמולה של אזורי התיירות. עבור משקיעים, האטרקטיביות של האזור כיעד תיירותי הופכת אותו לנכס שכירות פוטנציאלי.
וילה נפרדת זו מצטיינת באיכות יוצאת דופן ובגימור מעולה. הפנים של הוילה מודרני, עם תשומת לב לפרטים, ומספק סביבת מגורים נוחה. כל שלושת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים ומצוידים בארונות מובנים, המספקים מספיק שטח אחסון. מערכת המיזוג (חם וקר) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. אזורי המגורים והאוכל המרווחים, יחד עם המטבח המאובזר במלואו, מספקים שפע של מקום לבידור ולחיים יומיומיים. האזורים החיצוניים כוללים בריכה פרטית, אזור ברביקיו ומספר טרסות שטופות שמש, אידיאליות לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים. טרסת הגג כוללת מערכת חימום מים סולארית.
וילה נפרדת זו בנרחה מוצעת החל מ-600,000 אירו. הנכס כולל שלושה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 266 מ"ר עם שטח מגורים של 151 מ"ר. כווילה נפרדת, היא מציעה פרטיות ועצמאות משמעותיות. הנכס הושלם ומוכן למגורים מיידיים. המחיר משקף את מיקומו המצוין בקוסטה דל סול, נופי הים והמתקנים האיכותיים. בזכות תכונותיו האטרקטיביות ופוטנציאל המיקום, הוא מייצג הזדמנות יקרת ערך עבור רוכשים המחפשים נכס בחוף הדרומי של ספרד.
אזור נרחה מפורסם בצוקיו המרהיבים, במפרציו ובחופיו הטבעיים, ומציע לדיירים יופי טבעי ייחודי. לאזור היסטוריה עשירה ומורשת תרבותית, כולל מערות נרחה המפורסמות. אורח החיים המקומי הוא נינוח אך תוסס, עם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ואירועים תרבותיים. האזור מקבל בממוצע 3,934 שעות שמש בשנה, ואקלים מתון לאורך כל השנה עם טמפרטורות ממוצעות בין 8°C ל-24°C, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לחיות בכל עת. הדיירים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות ספורט, עם 125 מתקני ספורט לבחירה, כמו גם 4 חופים עם דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים.
אזור נרחה מציע לדייריו אורח חיים שליו ועם זאת נוח. באזור ישנם מסעדות רבות (122), בתי קפה (29) וחנויות המספקות את הצרכים היומיומיים. בנוסף, ישנם 9 בתי מרקחת, 5 מרפאות שיניים ו-13 בנקים. למשפחות, ישנם 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים המציעים חינוך. שירותי רפואה זמינים גם כן בקלות, עם מרכז בריאות אחד באזור. נוכחותם של 22 מלונות ו-2409 מיטות מצביעה על תעשיית תיירות משגשגת, תוך שמירה על אווירה שלווה.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת באזור נרחה. היא מדגישה את הקרבה לחוף, כמו גם את המרחקים היחסיים לאטרקציות מקומיות, מתקנים ומרכזי תחבורה. המפה מסייעת להבין את סביבת הנכס ואת הפריסה הכללית של האזור.
נרחה ממוקמת במזרח קוסטה דל סול במחוז מלגה, אנדלוסיה, כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלגה. היא חלק מקומונה לה אקסארקיה. האזור ידוע בקו החוף הסלעי שלו, במערות ובכפרים הלבנים המסורתיים שלו. נרחה מציעה חווית קוסטה דל סול שקטה יותר בהשוואה לאזורים המערביים העמוסים יותר של האזור. היא מאזנת בין יופי טבעי למתקנים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור דיירים המחפשים חיים שקטים אך נגישים.
למרות המיקום הכפרי השקט, הנכס נגיש בקלות. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לאס אלברקיאס, נמצא במרחק של כ-4.0 ק"מ, וישנם חופים נוספים כמו קאלה דל פינו (4.4 ק"מ) ופלאיה דה מארו (4.5 ק"מ) גם כן בקרבת מקום. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-25 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא מספר מסלולי גולף בטווח של 61 ק"מ עד 65 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה דרך 23 תחנות המשרתות 6 קווים, אולם, בהתחשב בשטח האזור ובנוחות, מומלץ להשתמש ברכב פרטי. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-63 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C, המאופיינת בקיץ חם ובחורף מתון. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 8°C ל-24°C. האזור מקבל בממוצע 3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד שטוף שמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הנוף של האזור כולל אזורים חופיים ורכסי הרים פנימיים, עם גבהים של עד 700 מטר מעל פני הים. בעוד שהאזור ידוע ביופיו הטבעי, המדרונות התלולים ליד החוף (למשל, 17.0%) עשויים להצביע על שטח תלול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור נרחה מתגאה בחופים מקסימים רבים, כולל חופי הדגל הכחול בוריאנה, מארו, פלייאזו-צ'וצ'ו וטורסיליה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לאס אלברקיאס, נמצא במרחק של 4.1 ק"מ בלבד מהווילה, וקאלה דל פינו במרחק 4.4 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולים בולטים כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור (61 ק"מ). בסך הכל ישנם 125 מתקני ספורט לבחירה, כולל פעילויות ספורט ימי, מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים. מרינה דל אסטה נמצאת במרחק 9.6 ק"מ ומציעה מתקנים לעגינת סירות.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה ממוקמת במזרח קוסטה דל סול במחוז מלגה, אנדלוסיה, כ-50 ק"מ מזרחית לעיר מלגה. היא חלק מקומונה לה אקסארקיה. האזור ידוע בקו החוף הסלעי שלו, במערות ובכפרים הלבנים המסורתיים שלו. נרחה מציעה חווית קוסטה דל סול שקטה יותר בהשוואה לאזורים המערביים העמוסים יותר של האזור. היא מאזנת בין יופי טבעי למתקנים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור דיירים המחפשים חיים שקטים אך נגישים.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בנרחה יקרה יותר. ייתכן שהדבר נובע ממיקומה הייחודי במזרח קוסטה דל סול, מגרש גדול יותר או איכות בנייה יוצאת דופן. אלבה בנילמדנה בבנילמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה עוד יותר ועשויה להציע מתקנים שונים או שטח גדול יותר. נכס בנרחה מציע הזדמנות לבעלות על וילה נפרדת בסביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים ולמתקנים עירוניים. מחירו הגבוה יותר משקף את האטרקטיביות של אורח החיים הים תיכוני באזור קוסטה דל סול, הידוע באקלים שטוף השמש שלו, בחופים היפים ובתרבותו העשירה. בהשוואה לנכסים משתלמים יותר באסטפונה, נכס בנרחה עשוי להתאים יותר לרוכשים המעדיפים מרחב, פרטיות וסביבה טבעית, ולא רק קרבה למרכזים עירוניים ראשיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן למגורים בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
