Terletak di lanskap pedesaan yang tenang di dekat pantai, vila terpisah ini menawarkan kesempatan unik untuk pengalaman hidup Mediterania. Berada di munisipalitas Nerja, wilayah Málaga, properti ini memadukan ketenangan lingkungan alam dengan kedekatan ke fasilitas perkotaan. Dengan luas bangunan 151 m² di atas lahan 266 m², vila ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup, dengan fokus pada ruang luar dan pemandangan yang indah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini menempati posisi yang strategis di dekat garis pantai, namun tetap mempertahankan suasana pedesaan yang damai. Lokasinya menyeimbangkan aksesibilitas ke pantai dan pusat kota dengan ketenangan lingkungan alam, menjadikannya basis yang menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aktivitas dan relaksasi.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern, menawarkan ruang hidup yang luas dengan tiga kamar tidur en-suite. Fasilitas seperti kolam renang pribadi, teras yang luas, dan pemandangan laut dan gunung menanggapi keinginan untuk kenyamanan, privasi, dan koneksi dengan lingkungan alam.
Properti ini sudah selesai dibangun dan siap huni, menghilangkan kebutuhan akan fase konstruksi atau penundaan lebih lanjut. Status 'Gereed' menunjukkan bahwa pembeli dapat segera menempati vila tersebut, menikmati semua fasilitasnya tanpa menunggu proses pembangunan.
Vila ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari setiap sudut, dan akses ke fasilitas tertentu mungkin memerlukan transportasi pribadi karena lokasinya yang lebih jauh dari pusat kota dan bandara. Properti ini juga tidak berada di kawasan pejalan kaki yang ramai, yang mungkin menjadi batasan bagi sebagian orang.
Ref: VL902279
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal utama atau rumah liburan di iklim Mediterania yang hangat, yang menghargai privasi dan ketenangan lingkungan pedesaan namun tetap ingin dekat dengan fasilitas pantai dan kota. Pembeli yang memprioritaskan ruang luar pribadi, seperti kolam renang dan teras, akan menemukan nilai dalam properti ini. Ini juga bisa menjadi pilihan yang menarik bagi investor yang mencari properti siap pakai di lokasi wisata populer seperti Costa del Sol, yang menawarkan potensi sewa. Keberadaan tiga kamar tidur en-suite membuatnya ideal untuk menampung tamu atau anggota keluarga yang lebih besar. Bagi mereka yang membutuhkan akses mudah ke kegiatan luar ruangan seperti berenang dan bersantai di bawah sinar matahari, dengan musim renang yang berlangsung selama empat bulan, properti ini menawarkan gaya hidup yang diinginkan. Kebutuhan akan mobil untuk mobilitas sehari-hari menunjukkan bahwa ini paling cocok untuk mereka yang terbiasa atau lebih memilih menggunakan kendaraan pribadi.
Vila terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €600.000. Harga ini mencerminkan ukuran properti, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, serta fitur-fitur seperti kolam renang pribadi dan pemandangan. Dengan tiga kamar tidur dan lima kamar mandi, serta luas bangunan 151 m² di atas lahan 266 m², properti ini diposisikan di segmen pasar menengah ke atas di Nerja. Ketersediaan properti yang sudah siap huni berarti pembeli dapat segera menempati atau menggunakannya, tanpa menunggu proses konstruksi. Perbandingan dengan proyek serupa di daerah terdekat, seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), menunjukkan bahwa vila ini memiliki harga yang lebih tinggi, yang dapat dikaitkan dengan lokasinya yang spesifik, ukuran, atau fitur yang lebih premium dibandingkan penawaran yang lebih terjangkau di wilayah lain.
Nerja, sebuah munisipalitas yang terletak di provinsi Málaga di Andalusia, menawarkan gaya hidup Mediterania yang khas. Lingkungan sekitar properti ini dicirikan oleh lanskap pedesaan yang tenang namun dekat dengan pantai. Ketinggian 700 meter di atas permukaan laut memberikan udara yang segar dan pemandangan yang luas, seringkalikali meliputi laut dan pegunungan. Dengan rata-rata suhu tahunan 16,4°C dan jam sinar matahari yang melimpah (3.934 jam per tahun), area ini ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Kehidupan sehari-hari di sini melibatkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan akses ke fasilitas kota. Kedekatan dengan restoran (122 unit dalam radius 2 km) dan kafe (29 unit) memungkinkan kenikmatan kuliner, sementara keberadaan sekolah dan fasilitas kesehatan memastikan kenyamanan bagi penduduk.
Berada di Nerja, kota ini adalah bagian dari comarca La Axarquía di provinsi Málaga. Lingkungan proyek ini terletak di daerah pedesaan yang tenang, beberapa kilometer dari pusat kota Nerja dan garis pantai. Meskipun lingkungan sekitarnya tenang, kota Nerja sendiri menawarkan keramaian yang dinamis dengan 22.132 penduduk (perkiraan 2025) dan infrastruktur yang mendukung pariwisata, termasuk 22 hotel dengan 2.409 kamar. Keberadaan 122 restoran dan 29 kafe dalam radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner yang beragam. Untuk kebutuhan sehari-hari, terdapat 9 apotek dan 13 bank di dekatnya. Sistem pendidikan diwakili oleh 7 sekolah dasar dan 2 sekolah menengah. Fasilitas kesehatan disediakan oleh 1 pusat kesehatan utama. Bagi penduduk yang membutuhkan transportasi, terdapat 6 jalur angkutan umum dan 23 halte yang tersebar di wilayah tersebut, meskipun kepemilikan mobil sangat disarankan untuk mobilitas yang efisien di daerah yang lebih terpencil ini.
Peta ini menunjukkan lokasi vila di munisipalitas Nerja, sebuah kota pesisir di provinsi Málaga, Andalusia. Lingkungan ini dicirikan oleh kedekatannya dengan pantai, seperti Playa de las Alberquillas, dan juga oleh lanskap perbukitan yang khas di daerah tersebut, seperti yang ditunjukkan oleh ketinggian 700 meter di atas permukaan laut.
Vila ini terletak di Nerja, sebuah kota di pesisir timur provinsi Málaga, yang merupakan bagian dari Costa del Sol timur. Posisinya sekitar 50 kilometer di sebelah timur kota Málaga, menempatkannya di luar hiruk pikuk kota besar tetapi dalam jangkauan yang wajar untuk fasilitas yang lebih luas. Nerja sendiri dikenal dengan gua-gua bersejarahnya dan pantai-pantainya yang indah. Wilayah ini merupakan bagian dari comarca La Axarquía, yang dikenal dengan lanskap pertaniannya yang subur dan desa-desa putih tradisional. Lokasi ini menawarkan kontras antara pantai Mediterania dan perbukitan pedalaman Andalusia, memberikan pengalaman yang beragam bagi penduduknya.
Vila ini terletak sekitar 4,1 km dari pantai terdekat, Playa de las Alberquillas, dengan kemiringan 17,0% yang cukup curam menuju pantai. Bandara utama terdekat adalah Málaga-Costa del Sol (AGP), yang berjarak sekitar 63 km melalui udara. Fasilitas penting lainnya, seperti supermarket dan apotek, berada dalam jarak 4,5 km dan 4,6 km. Untuk perawatan kesehatan yang lebih serius, rumah sakit terdekat berjarak 25 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terletak dalam jarak 61-65 km, termasuk Club de Golf Málaga Parador. Fasilitas pengisian daya kendaraan listrik (EV) tersedia dalam jarak 7,1 km. Meskipun ada 6 jalur transportasi umum dan 23 halte, kepemilikan mobil sangat penting untuk akses yang efisien ke sebagian besar fasilitas ini dan untuk perjalanan ke bandara atau kota-kota yang lebih jauh.
| Jarak ke Pantai | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 16,4°C dan suhu harian berkisar antara 8°C hingga 24°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.934 jam sinar matahari per tahun, area ini merupakan salah satu yang paling cerah di Eropa, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim renang berlangsung selama empat bulan, biasanya dari Juni hingga September, ketika suhu air laut rata-rata di atas 20°C. Ketinggian properti, 700 meter di atas permukaan laut, menawarkan udara yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir yang lebih rendah, dan pemandangan pegunungan yang dramatis yang kontras dengan laut di kejauhan. Kemiringan 17,0% ke arah pantai terdekat menunjukkan medan yang berbukit, yang umum di daerah ini dan berkontribusi pada pemandangan yang luas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Nerja bangga akan garis pantainya yang indah, termasuk empat pantai yang dianugerahi Bendera Biru: Burriana, Maro, Playazo-Chucho, dan Torrecilla. Pantai terdekat yang tercatat adalah Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km), dan Playa de Maro (4,5 km). Meskipun pantai-pantai ini dapat diakses, kemiringan 17,0% dari properti ke pantai menunjukkan bahwa perjalanan mungkin memerlukan usaha fisik atau kendaraan. Selain pantai, wilayah ini menawarkan berbagai fasilitas rekreasi. Terdapat 125 fasilitas olahraga yang tersedia, yang menunjukkan banyak kesempatan untuk aktivitas fisik. Untuk rekreasi maritim, Marina del Este berjarak 9,6 km, menawarkan akses ke olahraga air dan pelayaran.
125 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila ini terletak di Nerja, sebuah kota di pesisir timur provinsi Málaga, yang merupakan bagian dari Costa del Sol timur. Posisinya sekitar 50 kilometer di sebelah timur kota Málaga, menempatkannya di luar hiruk pikuk kota besar tetapi dalam jangkauan yang wajar untuk fasilitas yang lebih luas. Nerja sendiri dikenal dengan gua-gua bersejarahnya dan pantai-pantainya yang indah. Wilayah ini merupakan bagian dari comarca La Axarquía, yang dikenal dengan lanskap pertaniannya yang subur dan desa-desa putih tradisional. Lokasi ini menawarkan kontras antara pantai Mediterania dan perbukitan pedalaman Andalusia, memberikan pengalaman yang beragam bagi penduduknya.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Maret | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mei | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Agustus | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Sangat curam
Proyek ini, sebuah vila terpisah di Nerja, Málaga, ditempatkan dalam konteks pasar properti Costa del Sol yang lebih luas. Nerja, yang terletak di ujung timur wilayah tersebut, menawarkan gaya hidup yang sedikit berbeda dari pusat-pusat yang lebih ramai seperti Marbella atau Estepona. Sementara properti seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona mulai dari harga yang lebih rendah (€418.800 dan €320.000 masing-masing), vila di Nerja ini diposisikan pada harga mulai €600.000. Perbedaan harga ini dapat dikaitkan dengan beberapa faktor: lokasi Nerja yang cenderung lebih tenang dan kurang berkembang secara komersial dibandingkan dengan pusat-pusat utama, ukuran properti yang lebih besar (151 m² dibandingkan dengan potensi apartemen yang lebih kecil di proyek Estepona), serta fitur-fitur spesifik seperti tiga kamar tidur en-suite dan kolam renang pribadi. Alba Benalmadena, yang harganya mulai dari €699.000, berada dalam kisaran harga yang serupa, menunjukkan bahwa properti di Nerja ini bersaing di segmen pasar yang lebih premium, mungkin menargetkan pembeli yang mencari ketenangan dan pemandangan alam yang lebih terpencil di sepanjang pantai. Properti di Nerja seringkali menawarkan pemandangan yang menakjubkan baik ke laut maupun pegunungan Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama, yang menambah daya tarik dan nilainya. Kepadatan bangunan yang lebih rendah di sekitar Nerja, dibandingkan dengan beberapa area di tengah Costa del Sol, juga berkontribusi pada persepsi privasi dan ketenangan yang lebih besar.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
