Nerjaにあるこの独立型ヴィラは、151㎡のリビングスペースを備えた266㎡の土地に、3つのベッドルームと5つのバスルームを提供しています。2024年に建設され、完成したこの物件は、海岸から車で短時間でアクセスできる、静かな田園地帯に位置しています。ヴィラにはプライベートプールと海の景色があり、地元の設備への簡単なアクセスを確保しながら、静かなライフスタイルを求める方に最適です。その有利な立地とモダンな設備により、コスタ・デル・ソル地域への魅力的な投資となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸近くの静かな田園地帯に位置するこのヴィラは、都会の喧騒から離れた隠れ家を居住者に提供します。静かな環境にもかかわらず、Nerjaの街の中心部やビーチまで車で短時間でアクセスでき、利便性を確保しています。この地域は自然の美しさに囲まれ、穏やかな生活環境を作り出しています。
この物件は、快適さと利便性を求める個人または家族に最適です。3つのベッドルームにはそれぞれバスルームが付いており、さらに2つのトイレと2つのリビングルームがあり、生活とエンターテイメントに十分なスペースがあります。プライベートプールと屋外テラスは、リラックスしてスペインの太陽を楽しむのに最適な場所を提供します。屋内と屋外のスペースの慎重なデザインが、全体的な生活体験を向上させます。
この独立型ヴィラは2024年に完成したため、購入者は待つことなくすぐに引っ越すことができます。物件は高品質な素材を使用し、細部へのこだわりをもって建設されており、耐久性と美的魅力を保証しています。モダンなデザインと設備は、快適で実用的な生活を提供します。
比較的遠隔地にあるため、公共交通機関の選択肢が限られており、マラガ空港のような主要な交通ハブへの距離も相当であるため、日常の移動には自家用車が不可欠です。さらに、この地域は海岸沿いに急な傾斜があるため、すべてのアクティビティに最適ではない可能性があります。
Ref: VL902279
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、利便性への容易なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを求める個人または家族に適しています。ヴィラは独立しており、プライベートプールと広々とした屋外エリアがあるため、プライバシーと空間を重視する方に最適です。屋内と屋外での生活を楽しむ方には、広々としたテラスとリビングエリアが十分なスペースを提供します。また、海岸に近いが、観光地の喧騒から離れたい方にも適しています。投資家にとって、この地域が観光地としての魅力を持っていることは、潜在的な賃貸物件となります。
この独立型ヴィラは、卓越した品質と洗練された仕上げで際立っています。ヴィラの内部はモダンで、細部へのこだわりがあり、快適な生活環境を提供します。3つのベッドルームすべてに専用バスルームがあり、十分な収納スペースを確保する埋め込み式ワードローブが備え付けられています。空調システム（冷暖房）は、一年中快適さを保証します。広々としたリビングとダイニングエリア、そして設備の整ったキッチンは、エンターテイメントと日常生活に十分なスペースを提供します。屋外エリアには、プライベートプール、バーベキューエリア、そして屋外でのアクティビティや気候を楽しむのに最適な複数のサンテラスが含まれます。屋上テラスには太陽熱温水システムがあります。
Nerjaのこの独立型ヴィラは、€600,000から提供されています。物件には3つのベッドルームと5つのバスルームがあり、266㎡の土地に151㎡のリビングスペースがあります。独立型ヴィラとして、かなりのプライバシーと独立性を提供します。物件は完成しており、すぐに居住可能です。価格は、コスタ・デル・ソルでの有利な立地、海の景色、高品質な設備を反映しています。その魅力的な特徴と立地の可能性により、スペイン南部海岸の不動産を探している購入者にとって価値ある機会となります。
Nerja地域は、その息をのむような崖、湾、そして自然のビーチで有名で、住民にユニークな自然の美しさを提供しています。この地域には、有名なNerja洞窟を含む豊かな歴史と文化遺産があります。地元のライフスタイルはリラックスしていますが活気があり、多種多様なレストラン、ショップ、文化イベントがあります。この地域は年間平均3,934時間の太陽光を享受し、年間を通じて8℃から24℃の平均気温を持つ穏やかな気候は、いつでも住むのに理想的な場所となっています。住民は、125のスポーツ施設から選択でき、4つのブルーフラッグビーチは、高い基準の清潔さと設備を保証しています。
Nerja地域は、住民に静かで便利なライフスタイルを提供します。この地域には、日常のニーズを満たす多数のレストラン（122）、カフェ（29）、ショップがあります。さらに、9つの薬局、5つの歯科医院、13の銀行があります。家族向けには、7つの小学校と2つの中学校があり、教育を提供しています。医療サービスも容易に利用でき、地域には1つの医療センターがあります。22のホテルと2409のベッドの存在は、静かな雰囲気を維持しながら、活気のある観光産業を示唆しています。
この地図は、Nerja地域内の独立型ヴィラの場所を示しています。海岸への近さ、および地元の観光スポット、アメニティ、交通ハブへの相対的な距離を強調しています。地図は、不動産の周囲環境と地域の全体的な配置を理解するのに役立ちます。
Nerjaは、アンダルシア州マラガ県のコスタ・デル・ソル東部に位置し、マラガ市から約50km東にあります。ラ・アクサルキア地区の一部です。この地域は、険しい海岸線、洞窟、そして伝統的な白い村々で知られています。Nerjaは、この地域のより賑やかな西部地域と比較して、より静かなコスタ・デル・ソルの体験を提供します。自然の美しさと利便性のバランスを取り、穏やかでありながらアクセスしやすい生活を求める住民にとって魅力的な場所となっています。
静かな田園地帯という立地にもかかわらず、物件は容易にアクセスできます。最寄りのビーチ、Playa de las Alberquillasは、約4.0km先にあり、Cala del Pino（4.4km）やPlaya de Maro（4.5km）などの他のビーチも近くにあります。最寄りのスーパーマーケットと薬局は約4.5km先にあります。最寄りの病院は約25km先にあります。ゴルフ愛好家は、61kmから65kmの範囲でいくつかのゴルフコースを見つけることができます。公共交通機関は6路線を運行する23のバス停から利用できますが、地域の地形と利便性を考慮すると、自家用車の利用が推奨されます。マラガ空港は約63km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja地域は、平均年間気温16.4℃の地中海性気候で、温暖な夏と穏やかな冬が特徴です。平均気温は8℃から24℃の間で変動します。この地域は年間平均3,934時間の太陽光を浴び、晴れた目的地となっています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の景観には、沿岸部と内陸の山脈が含まれ、海抜700メートルまでの標高があります。この地域は自然の美しさで知られていますが、海岸近くの急な斜面（例：17.0%）は険しい地形を意味する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Nerja地域には、Burriana、Maro、Playazo-Chucho、Torrecillaのブルーフラッグビーチを含む、魅力的なビーチがたくさんあります。最寄りのビーチ、Playa de las Alberquillasは、ヴィラからわずか4.1km、Cala del Pinoは4.4kmです。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（61km）など、いくつかの著名なコースがあります。合計で125のスポーツ施設があり、ウォータースポーツ、ハイキング、サイクリングコースなどが含まれます。Marina del Esteは9.6km先にあり、ボートの係留施設を提供しています。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerjaは、アンダルシア州マラガ県のコスタ・デル・ソル東部に位置し、マラガ市から約50km東にあります。ラ・アクサルキア地区の一部です。この地域は、険しい海岸線、洞窟、そして伝統的な白い村々で知られています。Nerjaは、この地域のより賑やかな西部地域と比較して、より静かなコスタ・デル・ソルの体験を提供します。自然の美しさと利便性のバランスを取り、穏やかでありながらアクセスしやすい生活を求める住民にとって魅力的な場所となっています。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）およびAby Upper（€320,000から）と比較すると、Nerjaのこの独立型ヴィラはより高価です。これは、コスタ・デル・ソルの東部におけるユニークな立地、より大きな敷地、または卓越した建築品質によるものかもしれません。ベナルマデナのAlba Benalmádena（€699,000から）はさらに高価であり、異なるアメニティやより広いスペースを提供している可能性があります。Nerjaの物件は、ビーチや都市部への容易なアクセスを維持しながら、静かな田園地帯にある独立型ヴィラを所有する機会を提供します。そのより高い価格は、太陽の光が降り注ぐ気候、美しい海岸線、そして豊かな文化で知られるコスタ・デル・ソル地域の地中海ライフスタイルの魅力を反映しています。より手頃な価格のエステポナの物件と比較すると、Nerjaの物件は、主要な都市中心部への単なる近さよりも、スペース、プライバシー、そして自然環境を優先する購入者により適しているかもしれません。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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