नेरजा में स्थित यह अलग विला 151 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 266 वर्ग मीटर के भूखंड पर 3 बेडरूम और 5 बाथरूम प्रदान करता है। 2024 में निर्मित और पूरी तरह से तैयार, यह संपत्ति तट से थोड़ी दूरी पर एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है। विला में एक निजी पूल और समुद्र के दृश्य हैं, जो इसे स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। इसके फायदे स्थान और आधुनिक सुविधाओं के कारण, यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक आकर्षक निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
तट के पास एक शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, यह विला निवासियों को शहरी हलचल से दूर एक आश्रय प्रदान करता है। शांत वातावरण के बावजूद, यह नेर्जा शहर के केंद्र और समुद्र तट से थोड़ी ही दूरी पर स्थित है, जिससे सुविधा सुनिश्चित होती है। यह क्षेत्र प्राकृतिक सुंदरता से घिरा हुआ है, जो एक शांत रहने का माहौल बनाता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो आराम और सुविधा की तलाश में हैं। तीन बेडरूम में संलग्न बाथरूम, दो अतिरिक्त शौचालय और दो लिविंग रूम के साथ, रहने और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह है। निजी पूल और बाहरी छतें स्पेनिश धूप का आनंद लेने और आराम करने के लिए आदर्श स्थान प्रदान करती हैं। इनडोर और आउटडोर स्थानों का विचारशील डिजाइन समग्र रहने के अनुभव को बढ़ाता है।
यह अलग विला 2024 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना इंतजार किए तुरंत इसमें बस सकते हैं। संपत्ति को गुणवत्ता सामग्री से विस्तार पर ध्यान देते हुए बनाया गया है, जो स्थायित्व और सौंदर्य अपील सुनिश्चित करता है। आधुनिक डिजाइन और सुविधाएं आरामदायक और व्यावहारिक जीवन प्रदान करती हैं।
अपेक्षाकृत दूरस्थ क्षेत्र में अपनी स्थिति के कारण, सार्वजनिक परिवहन विकल्पों के सीमित होने और मलागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब से दूरी अधिक होने के कारण, दैनिक आवागमन के लिए निजी परिवहन आवश्यक है। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र के समुद्र तटों का ढलान तीव्र है, जो सभी गतिविधियों के लिए आदर्श नहीं हो सकता है।
Ref: VL902279
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत जीवन शैली चाहते हैं, लेकिन सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोपनीयता और स्थान को महत्व देते हैं, क्योंकि विला अलग है और इसमें एक निजी पूल और विशाल बाहरी क्षेत्र हैं। जो लोग इनडोर और आउटडोर दोनों जीवन का आनंद लेते हैं, उनके लिए विशाल छतों और रहने वाले क्षेत्रों में पर्याप्त जगह है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो तट के करीब रहना चाहते हैं, लेकिन पर्यटन क्षेत्रों की हलचल से दूर रहना चाहते हैं। निवेशकों के लिए, एक पर्यटन स्थल के रूप में क्षेत्र की अपील इसे एक संभावित किराये की संपत्ति बनाती है।
यह अलग विला उत्कृष्ट गुणवत्ता और उत्तम फिनिश के साथ खड़ी है। विला का इंटीरियर आधुनिक है, जिसमें विवरण पर ध्यान दिया गया है, जो एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है। सभी तीन बेडरूम में संलग्न बाथरूम हैं और पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करने वाले अंतर्निर्मित अलमारियाँ से सुसज्जित हैं। एयर कंडीशनिंग प्रणाली (गर्म और ठंडी हवा) साल भर आराम सुनिश्चित करती है। विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र, पूरी तरह सुसज्जित रसोई के साथ, मनोरंजन और दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बाहरी क्षेत्रों में एक निजी पूल, बारबेक्यू क्षेत्र और बाहरी गतिविधियों और जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श कई धूप वाले छतों शामिल हैं। छत पर एक सौर जल तापन प्रणाली है।
नेर्जा में यह अलग विला €600,000 से शुरू होकर उपलब्ध है। संपत्ति में तीन बेडरूम और पांच बाथरूम हैं, जो 266 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है और इसमें 151 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र है। एक अलग विला के रूप में, यह महत्वपूर्ण गोपनीयता और स्वतंत्रता प्रदान करता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल रहने के लिए तैयार है। कीमत कोस्टा डेल सोल में इसके फायदे वाले स्थान, समुद्र के दृश्यों और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं को दर्शाती है। इसकी आकर्षक विशेषताओं और स्थान की क्षमता के कारण, यह स्पेन के दक्षिणी तट पर संपत्ति चाहने वाले खरीदारों के लिए एक मूल्यवान अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।
नेर्जा क्षेत्र अपनी लुभावनी चट्टानों, खाड़ियों और प्राकृतिक समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जो निवासियों को अद्वितीय प्राकृतिक सुंदरता प्रदान करता है। इस क्षेत्र का एक समृद्ध इतिहास और सांस्कृतिक विरासत है, जिसमें प्रसिद्ध नेर्जा गुफाएं भी शामिल हैं। स्थानीय जीवन शैली आरामदायक लेकिन जीवंत है, जिसमें विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, दुकानें और सांस्कृतिक कार्यक्रम हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,934 घंटे धूप मिलती है, और साल भर 8°C से 24°C के बीच औसत तापमान वाली हल्की जलवायु इसे किसी भी समय रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। निवासी विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं, जिनमें से 125 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, साथ ही 4 ब्लू फ्लैग समुद्र तट भी हैं, जो उच्च मानकों की स्वच्छता और सुविधाओं को सुनिश्चित करते हैं।
नेर्जा क्षेत्र अपने निवासियों को एक शांत और फिर भी सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। क्षेत्र में रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने वाले कई रेस्तरां (122), कैफे (29) और दुकानें हैं। इसके अलावा, 9 फार्मेसी, 5 दंत चिकित्सालय और 13 बैंक हैं। परिवारों के लिए, 7 प्राथमिक विद्यालय और 2 माध्यमिक विद्यालय शिक्षा प्रदान करते हैं। चिकित्सा सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, क्षेत्र में एक स्वास्थ्य केंद्र है। 22 होटल और 2409 बिस्तरों की उपस्थिति एक शांत वातावरण बनाए रखते हुए एक संपन्न पर्यटन उद्योग का संकेत देती है।
यह नक्शा नेर्जा क्षेत्र के भीतर अलग विला का स्थान दिखाता है। यह तट से निकटता, साथ ही स्थानीय आकर्षणों, सुविधाओं और परिवहन केंद्रों से सापेक्ष दूरी पर प्रकाश डालता है। नक्शा संपत्ति के आसपास के वातावरण और क्षेत्र की समग्र व्यवस्था को समझने में मदद करता है।
नेर्जा, अंडालूसिया के मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मलागा शहर से लगभग 50 किमी पूर्व में है। यह ला एक्सारकिया कोमार्का का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी ऊबड़-खाबड़ तटरेखा, गुफाओं और पारंपरिक सफेद गांवों के लिए जाना जाता है। नेर्जा इस क्षेत्र के अधिक हलचल वाले पश्चिमी हिस्सों की तुलना में कोस्टा डेल सोल का अधिक शांत अनुभव प्रदान करता है। यह प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है, जिससे यह शांत लेकिन सुलभ जीवन चाहने वाले निवासियों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
शांत ग्रामीण स्थान के बावजूद, संपत्ति आसानी से सुलभ है। निकटतम समुद्र तट, Playa de las Alberquillas, लगभग 4.0 किमी दूर है, और Cala del Pino (4.4 किमी) और Playa de Maro (4.5 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी लगभग 4.5 किमी दूर हैं। निकटतम अस्पताल लगभग 25 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन 61 किमी से 65 किमी के दायरे में कई गोल्फ कोर्स पा सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन 6 लाइनों की सेवा करने वाले 23 स्टॉप के माध्यम से उपलब्ध है, हालांकि, क्षेत्र की इलाके और सुविधा को देखते हुए, एक निजी कार की सिफारिश की जाती है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 63 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेर्जा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 16.4°C होता है, जो गर्म ग्रीष्मकाल और हल्की सर्दियों की विशेषता है। औसत तापमान 8°C और 24°C के बीच होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,934 घंटे की धूप प्राप्त करता है, जिससे यह एक धूप वाला गंतव्य बन जाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। क्षेत्र के परिदृश्य में तटीय क्षेत्र और आंतरिक पहाड़ी श्रृंखलाएं शामिल हैं, जिनकी ऊंचाई समुद्र तल से 700 मीटर तक है। जबकि यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, तट के पास खड़ी ढलानें (जैसे 17.0%) खड़ी इलाके का मतलब हो सकती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
नेर्जा क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट हैं, जिनमें ब्लू फ्लैग समुद्र तट बुर्रियाना, मारो, प्लायाज़ो-चुचो और टोरेसिलिया शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de las Alberquillas, विला से केवल 4.1 किमी दूर है, और Cala del Pino 4.4 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (61 किमी) जैसे कई प्रमुख कोर्स हैं। चुनने के लिए कुल 125 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें जल क्रीडा, लंबी पैदल यात्रा और साइकिलिंग ट्रेल्स शामिल हैं। Marina del Este 9.6 किमी दूर है और नावों के लिए डॉकिंग सुविधाएं प्रदान करता है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
नेर्जा, अंडालूसिया के मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है, जो मलागा शहर से लगभग 50 किमी पूर्व में है। यह ला एक्सारकिया कोमार्का का हिस्सा है। यह क्षेत्र अपनी ऊबड़-खाबड़ तटरेखा, गुफाओं और पारंपरिक सफेद गांवों के लिए जाना जाता है। नेर्जा इस क्षेत्र के अधिक हलचल वाले पश्चिमी हिस्सों की तुलना में कोस्टा डेल सोल का अधिक शांत अनुभव प्रदान करता है। यह प्राकृतिक सुंदरता और सुविधाओं के बीच संतुलन बनाता है, जिससे यह शांत लेकिन सुलभ जीवन चाहने वाले निवासियों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से शुरू) और एबी अपर (€320,000 से शुरू) की तुलना में, नेर्जा में यह अलग विला अधिक महंगा है। यह कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में इसके अद्वितीय स्थान, बड़े भूखंड या उत्कृष्ट निर्माण गुणवत्ता के कारण हो सकता है। बेनलमाडेना में अल्बा बेनलमाडेना (€699,000 से शुरू) और भी महंगा है और विभिन्न सुविधाएं या बड़ा क्षेत्र प्रदान कर सकता है। नेर्जा में संपत्ति, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए, एक शांत ग्रामीण वातावरण में एक अलग विला का मालिक बनने का अवसर प्रदान करती है। इसकी उच्च कीमत कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जीवन शैली की अपील को दर्शाती है, जो अपने धूप वाले मौसम, सुंदर तटरेखाओं और समृद्ध संस्कृति के लिए जाना जाता है। अधिक किफायती एस्तेपोना संपत्तियों की तुलना में, नेर्जा की संपत्ति केवल प्रमुख शहरी केंद्रों की निकटता के बजाय स्थान, गोपनीयता और प्राकृतिक वातावरण को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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