Denne fritliggende villa i Nerja, provinsen Málaga, tilbyder et boligareal på 151 m² på en 266 m² stor grund. Med 3 soveværelser og 5 badeværelser er denne ejendom i fremragende stand et attraktivt valg for købere, der søger en rolig beliggenhed med god forbindelse. Villaen er færdigbygget og klar til indflytning. Prisen starter fra 600.000 €. Sydlig orientering og privat pool understreger boligkomforten. Omgivelserne byder på en blanding af landlig ro og nærhed til kysten, ideel for dem, der værdsætter en afslappet middelhavslivsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et roligt, landligt område tæt på Nerjas kyst. De nærmeste strande ligger kun få kilometer væk, hvilket giver en god balance mellem afsides beliggenhed og tilgængelighed til havet. Beliggenheden muliggør et liv i nærkontakt med naturen, væk fra storbyernes travlhed, men med god adgang til lokale faciliteter.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter privatliv, komfort og nærhed til naturen. Planløsningen med flere badeværelser og private terrasser, suppleret af en privat pool, opfylder høje boligkrav. Nærheden til strandene og det rolige miljø appellerer til dem, der søger en middelhavslivsstil.
Villaen er et nyt projekt, der allerede er færdiggjort. Dette betyder, at der ikke forventes byggeforstyrrelser, og ejendommen kan tages i brug med det samme. Tilstanden beskrives som fremragende, hvilket tyder på højkvalitets konstruktion og materialer. Ejendommen tilbyder moderne bekvemmeligheder og er klar til indflytning.
Projektet medfører ingen fællesomkostninger, hvilket er en fordel for de løbende udgifter. Det skal dog bemærkes, at beliggenheden indebærer en vis afstand til bycentre og lufthavnen. En bil er nødvendig for daglige ærinder, da offentlig transport ikke altid er tilstrækkelig. Den stejle skråning mod stranden er også en faktor at overveje.
Ref: VL902279
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til personer, der søger en permanent bolig i et roligt miljø og værdsætter privatliv. Den eksisterende infrastruktur, såsom den private pool og de rummelige terrasser, gør den ideel til familier eller par, der kan lide at modtage gæster. Den er også attraktiv som feriebolig, især for dem, der ønsker et tilflugtssted væk fra den største turistmængde, men stadig ønsker at være tæt på havet. De eksisterende 3 soveværelser med eget badeværelse giver komfort til alle beboere og gæster. Nærheden til golfbaner og vandrestier i området kan også være af interesse for personer, der er sporty aktive. Den rolige beliggenhed er en fordel for dem, der søger fred og ro, mens den tilgængelige afstand til Nerja og dets faciliteter sikrer praktisk anvendelse i hverdagen.
Villaen udmærker sig ved sin fremragende stand og højkvalitets finish. Beskrivelsen nævner faciliteter som klimaanlæg (varmt og koldt), elektriske skodder og indbyggede skabe, som bidrager til boligkomforten. Gulve, vægbeklædninger og sanitære installationer er en del af den moderne udstyr. Den åbne planløsning af stue, spisestue og køkken på første sal skaber en rummelig og lys atmosfære, der harmonisk åbner sig ud mod terrassen. Master-suiten med egen altan og havudsigt, samt den færdiggjorte kælder med yderligere terrasseområde, tilbyder yderligere boligareal og funktionalitet. Solpanelerne til varmt vand på taget indikerer energieffektivt udstyr.
Den fritliggende villa i Nerja er tilgængelig fra 600.000 €. Dette prisniveau afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og faciliteter, herunder 3 soveværelser, 5 badeværelser og en privat pool på en 266 m² stor grund. Boligarealet er 151 m². Da projektet allerede er færdiggjort, er villaen umiddelbart tilgængelig for salg og indflytning. Ingen yderligere byggeomkostninger eller forsinkelser er forventet. Den specifikke prissætning kan variere afhængigt af individuelle udstyrsdetaljer eller den nøjagtige placering inden for bebyggelsen, hvor det angivne beløb repræsenterer startprisen.
Denne fritliggende villa i Nerja repræsenterer et roligt boligområde, men alligevel tæt nok på kysten til at nyde middelhavslivsstilen. Arkitekturen og faciliteterne er designet til komfort og privatliv, med en privat pool og flere terrasseområder. Den sydvendte orientering garanterer masser af sollys det meste af året, og udnytter optimalt den gennemsnitlige årstemperatur på 16,4°C. Omgivelserne er præget af en landlig idyl, med restauranter og butikker inden for let tilgængelig afstand, hvilket muliggør et afslappet dagligliv. Nærheden til strande som Playa de las Alberquillas og Cala del Pino, suppleret af 3.934 solskinstimer om året, understreger attraktiviteten for elskere af middelhavsklimaet. Nerjas 22.132 indbyggere (prognose 2025) sikrer et levende, men ikke overfyldt, samfund, suppleret af 22 hoteller og en etableret turist infrastruktur, der sikrer livlighed, selv uden for højsæsonen.
Livet i denne villa i Nerja er præget af et roligt, landligt miljø med nærhed til kysten. Afstanden på 4,5 km til et supermarked og 4,6 km til et apotek tyder på god forsyning til daglige behov. Beliggenheden uden for Nerjas direkte centrum, som ligger ca. 5 km væk, lover ro og privatliv. Forbindelsen til naturen manifesteres ved nærheden til strande som Playa de las Alberquillas (4,0 km) og Cala del Pino (4,4 km). Denne blanding af landlig karakter og kystnærhed skaber et afbalanceret bomiljø, der både tilbyder afslapning og adgang til regionens faciliteter. De 122 restauranter og 29 caféer i nærheden af Nerja tilbyder forskellige gastronomiske muligheder.
Villaen ligger tæt på Nerja, en kommune på den østlige Costa del Sol. Kortet viser placeringen i et landligt miljø med moderat afstand til kysten og strandene. Dens strategiske placering giver både ro og adgang til regionens faciliteter.
Nerja, og dermed denne villa, ligger i den østlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger ca. 50 km øst for Málaga by og grænser op til comarca de La Axarquía. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til Costa del Sols turistcentre og et roligere, ofte opfattet som mere autentisk, miljø. Regionen er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, fra kyststrækninger til mere bjergrige områder i baglandet. Infrastrukturen er veludviklet, hvilket letter adgangen til Málaga og andre byer.
Tilgængeligheden til villaen er god for dem, der ejer bil. De nærmeste strande ligger 4,0 km (Playa de las Alberquillas) og 4,4 km (Cala del Pino) væk. Byen Nerja med sine supermarkeder og apoteker kan nås på ca. 4,5 km. Málaga Lufthavn ligger 63 km væk, hvilket medfører en moderat rejsetid for internationale ankomster. For golfspillere ligger golfbanerne inden for en radius af ca. 61-65 km. Offentlig transport er tilgængelig med 23 stoppesteder og 6 linjer, men den landlige beliggenhed kræver sandsynligvis et køretøj til daglige rejser. Regionens generelle tilgængelighed sikres af det veludviklede vejnet.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, beliggende ved Costa del Sol, nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,4°C og 3.934 solskinstimer om året. Dette gør regionen til et attraktivt bosætningssted året rundt. Badesæsonen varer ca. fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 700 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et lidt mildere klima om sommeren og potentielt køligere nætter end ved direkte kystbeliggenhed. Landskabet er præget af bakker og nærhed til Middelhavet. Den stejle hældning på 17,0% mod den nærmeste strand understreger områdets topografiske forhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder god adgang til Nerjas kyst. De nærmeste strande som Playa de las Alberquillas ligger kun ca. 4 km væk. Nerja er kendt for sine strande, herunder fire med Blå Flag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla. De tilbyder talrige muligheder for vandsport og rekreation. For golfspillere ligger flere baner inden for en radius af ca. 60-65 km. Omgivelserne er også rige på fritidsaktiviteter, med 125 sportsfaciliteter og maleriske steder som Mirador Tajo de los Bueyes 3 km væk, hvilket gør regionen til et attraktivt sted for udendørsaktiviteter.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, og dermed denne villa, ligger i den østlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger ca. 50 km øst for Málaga by og grænser op til comarca de La Axarquía. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til Costa del Sols turistcentre og et roligere, ofte opfattet som mere autentisk, miljø. Regionen er kendt for sin landskabelige mangfoldighed, fra kyststrækninger til mere bjergrige områder i baglandet. Infrastrukturen er veludviklet, hvilket letter adgangen til Málaga og andre byer.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne fritliggende villa i Nerja sig i mellem- til øvre segment med en startpris på 600.000 €. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) er dyrere. Villaen beskrevet her udmærker sig ved sin øjeblikkelige indflytningsklarhed og fremragende stand, hvilket ikke er tilfældet med mange nybygsprojekter, der endnu er under opførelse. Beliggenheden i Nerja, øst for Málaga, tilbyder en lidt roligere og potentielt mere autentisk oplevelse sammenlignet med de mere centrale kystbyer som Estepona eller Benalmádena, der ofte er mere turistorienterede. Grundens størrelse og antallet af badeværelser (5 badeværelser til 3 soveværelser) antyder en høj standard, hvilket retfærdiggør den højere pris sammenlignet med de billigere Estepona-projekter. Den uafhængige konstruktion uden fællesomkostninger er en økonomisk fordel i forhold til mange lejlighedskomplekser.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
