Эта отдельная вилла в Нерхе предлагает 3 спальни и 5 ванных комнат, расположенная на участке площадью 266 м² с жилой площадью 151 м². Построенная в 2024 году, недвижимость завершена и находится в спокойной сельской местности, недалеко от побережья. Вилла имеет частный бассейн и вид на море, что делает ее идеальным местом для тех, кто ищет спокойный образ жизни, но при этом имеет легкий доступ к местным удобствам. Благодаря своему выгодному расположению и современным удобствам, она представляет собой привлекательную инвестицию в районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в тихом сельском районе недалеко от побережья, предлагая жителям убежище от городской суеты. Несмотря на спокойствие окружающей среды, она находится всего в нескольких минутах езды от центра города Нерха и пляжа, обеспечивая удобство. Район окружен природными красотами, создавая безмятежную обстановку для жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и удобство. Имея три спальни с ванными комнатами, две дополнительные туалеты и две гостиные, есть достаточно места для жизни и развлечений. Частный бассейн и открытые террасы предоставляют идеальные места для отдыха и наслаждения испанским солнцем. Продуманное внутреннее и наружное пространство улучшает общий опыт проживания.
Эта отдельная вилла была завершена в 2024 году, что означает, что покупатели могут въехать немедленно без ожидания. Недвижимость построена с использованием качественных материалов и вниманием к деталям, обеспечивая долговечность и эстетическую привлекательность. Современный дизайн и удобства обеспечивают комфортную и удобную жизнь.
Из-за своего расположения в относительно отдаленном районе, для ежедневных поездок требуется личный транспорт, поскольку варианты общественного транспорта ограничены, а расстояние до основных транспортных узлов, таких как аэропорт Малаги, является значительным. Кроме того, пляжи в этом районе имеют крутой склон, что может быть не идеально для всех видов деятельности.
Ref: VL902279
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для отдельных лиц или семей, ищущих спокойный образ жизни, но при этом имеющих доступ к удобствам. Она идеально подходит для тех, кто ценит уединение и пространство, поскольку вилла является отдельной и имеет частный бассейн и просторные открытые площадки. Для тех, кто любит жить как внутри, так и снаружи, просторные террасы и гостиные предлагают достаточно места. Она также подходит для тех, кто хочет быть недалеко от побережья, но вдали от шума и суеты туристических районов. Для инвесторов привлекательность региона как туристического направления делает его потенциальной арендной недвижимостью.
Эта отдельная вилла отличается превосходным качеством и изысканной отделкой. Интерьер виллы современный, с вниманием к деталям, обеспечивая комфортное проживание. Все три спальни имеют отдельные ванные комнаты и встроенные шкафы, что обеспечивает достаточно места для хранения. Система кондиционирования воздуха (горячий и холодный) обеспечивает комфорт в течение всего года. Просторные гостиная и столовая зоны, а также полностью оборудованная кухня, предоставляют достаточно места для развлечений и повседневной жизни. Открытые зоны включают частный бассейн, зону для барбекю и несколько солнечных террас, идеально подходящих для отдыха на свежем воздухе и наслаждения климатом. На террасе на крыше установлена солнечная система горячего водоснабжения.
Эта отдельная вилла в Нерхе предлагается по цене от €600,000. Недвижимость имеет три спальни и пять ванных комнат, расположена на участке площадью 266 м² и имеет жилую площадь 151 м². Как отдельная вилла, она предлагает значительную конфиденциальность и независимость. Недвижимость завершена и готова к немедленному заселению. Цена отражает ее выгодное расположение в районе Коста-дель-Соль, вид на море и высококачественные удобства. Благодаря своим привлекательным характеристикам и потенциалу местоположения, она представляет собой ценную возможность для покупателей, ищущих недвижимость на южном побережье Испании.
Район Нерхи славится своими захватывающими скалами, бухтами и природными пляжами, предлагая жителям уникальную природную красоту. Район обладает богатой историей и культурным наследием, включая знаменитые пещеры Нерхи. Местный образ жизни является непринужденным, но оживленным, с множеством ресторанов, магазинов и культурных мероприятий. В этом районе в среднем 3,934 солнечных часов в год, и мягкий климат круглый год со средними температурами от 8°C до 24°C, что делает его идеальным местом для проживания в любое время года. Жители могут наслаждаться различными видами спорта, с 125 спортивными сооружениями на выбор, а также 4 пляжами с Голубым флагом, обеспечивающими высокие стандарты чистоты и удобств.
Район Нерхи предлагает жителям спокойный и в то же время удобный образ жизни. В этом районе есть множество ресторанов (122), кафе (29) и магазинов, удовлетворяющих повседневные потребности. Кроме того, имеется 9 аптек, 5 стоматологических кабинетов и 13 банков. Для семей есть 7 начальных и 2 средних школы. Медицинское обслуживание также легко доступно, так как в этом районе есть один медицинский центр. Туризм в этом районе развит, о чем свидетельствуют 22 отеля и 2409 койко-мест, что позволяет поддерживать спокойную атмосферу.
Эта карта показывает расположение отдельной виллы в районе Нерхи. Она подчеркивает ее близость к побережью, а также относительное расстояние до местных достопримечательностей, удобств и транспортных узлов. Карта помогает понять окрестности недвижимости и общую планировку региона.
Нерха расположена к востоку от Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия, примерно в 50 км к востоку от города Малага. Она относится к комарке Ла-Аксаркия. Регион известен своей скалистой береговой линией, пещерами и традиционными белыми деревнями. Нерха предлагает более спокойный опыт Коста-дель-Соль по сравнению с более оживленными западными частями региона. Он обеспечивает баланс между природной красотой и удобствами, делая его привлекательным местом для жителей, ищущих спокойную, но доступную жизнь.
Несмотря на расположение в тихом сельском районе, недвижимость легко доступна. Ближайший пляж, Playa de las Alberquillas, находится примерно в 4,0 км, а также есть несколько других пляжей, таких как Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). Ближайший супермаркет и аптека находятся примерно в 4,6 км. Ближайшая больница находится примерно в 25 км. Любители гольфа могут найти несколько полей в радиусе от 61 км до 65 км. Общественный транспорт представлен 23 остановками, обслуживающими 6 линий, однако, учитывая рельеф местности и удобство, рекомендуется личный автомобиль. Аэропорт Малаги находится примерно в 63 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нерхи имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 16,4°C, характеризующийся теплыми летними месяцами и мягкими зимами. Средние температуры колеблются от 8°C до 24°C. В этом районе в среднем 3,934 часа солнечного света в год, что делает его солнечным местом. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Ландшафт района включает прибрежные районы и внутренние горные массивы, с высотой до 700 метров над уровнем моря. Хотя район славится своей природной красотой, крутые склоны вблизи побережья (например, 17,0%) могут означать крутой рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В районе Нерхи есть несколько очаровательных пляжей, в том числе пляжи с Голубым флагом: Бурриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торресилья. Ближайший пляж, Playa de las Alberquillas, находится всего в 4,1 км от виллы, а Cala del Pino - в 4,4 км. Для любителей гольфа есть несколько известных полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (61 км). Всего имеется 125 спортивных сооружений, предлагающих различные виды активного отдыха, включая водные виды спорта, пешеходные и велосипедные маршруты. Марина дель Эсте находится в 9,6 км, предоставляя возможности для швартовки лодок.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха расположена к востоку от Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия, примерно в 50 км к востоку от города Малага. Она относится к комарке Ла-Аксаркия. Регион известен своей скалистой береговой линией, пещерами и традиционными белыми деревнями. Нерха предлагает более спокойный опыт Коста-дель-Соль по сравнению с более оживленными западными частями региона. Он обеспечивает баланс между природной красотой и удобствами, делая его привлекательным местом для жителей, ищущих спокойную, но доступную жизнь.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), эта отдельная вилла в Нерхе имеет более высокую цену. Это может быть связано с ее уникальным расположением на востоке Коста-дель-Соль, большим участком или превосходным качеством строительства. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000) стоит еще дороже и может предлагать другие удобства или большую площадь. Недвижимость в Нерхе предлагает возможность владеть отдельной виллой в спокойной сельской местности, сохраняя при этом легкий доступ к пляжам и городским удобствам. Ее более высокая цена отражает привлекательность средиземноморского образа жизни в районе Коста-дель-Соль, известном своим солнечным климатом, красивыми побережьями и богатой культурой. По сравнению с более доступными объектами в Эстепоне, недвижимость в Нерхе может быть более подходящей для покупателей, которые отдают приоритет пространству, уединению и природной среде, а не просто близости к основным городским центрам.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения, основываясь на расположении, рыночной стоимости, качестве строительства и удобстве проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
