Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Nerja της Μάλαγα, προσφέροντας μια ανεξάρτητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε οικόπεδο 266 τ.μ. Το συνολικό εμβαδόν κατοικίας είναι 151 τ.μ. και το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Βρίσκεται σε ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και παραλίες, ενώ παράλληλα διατηρεί ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή της Nerja, με εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές. Παρόλο που βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο, η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, ενώ διατηρεί σύνδεση με τις τοπικές υποδομές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία, έτοιμη προς χρήση, με ιδιωτική πισίνα και άφθονο χώρο για χαλάρωση. Οι πολλαπλές του βεράντες, οι en-suite χώροι και οι εσωτερικοί-εξωτερικοί χώροι ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας.
Η βίλα είναι πλήρως κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα άμεσης μετοίκησης. Δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα.
Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή με μεγαλύτερες αποστάσεις από βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο και ορισμένα κέντρα υγείας. Η κλίση προς την παραλία είναι απότομη, καθιστώντας την προσέγγιση δύσκολη.
Ref: VL902279
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, ιδανική για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή ακόμη και ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση. Η έτοιμη κατάσταση του σπιτιού είναι ιδανική για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν άμεσα χωρίς την ανάγκη ανακαίνισης. Οι λάτρεις της φύσης και της ηρεμίας θα εκτιμήσουν την αγροτική τοποθεσία, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες προσφέρουν την τέλεια βάση για χαλάρωση και συγκεντρώσεις. Η ανάγκη για αυτοκίνητο ενδείκνυται για όσους προτιμούν την ευελιξία στις μετακινήσεις τους.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και φινίρισμα, όπως υποδηλώνεται από τα χαρακτηριστικά 'Condition - Excellent'. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μοντέρνους εσωτερικούς χώρους, όπως ένα ευρύχωρο σαλόνι, άνετα υπνοδωμάτια και πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Η ύπαρξη en-suite μπάνιων για όλα τα υπνοδωμάτια, ηλεκτρικών ρολών και εντοιχισμένων ντουλαπών ενισχύει την αίσθηση άνεσης και πολυτέλειας. Η ιδιωτική πισίνα, οι βεράντες και η ηλιόλουστη ταράτσα με ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό, προσθέτουν στην ποιότητα κατασκευής και στη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €600.000. Το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και άμεσα διαθέσιμο. Το συνολικό εμβαδόν κατοικίας είναι 151 τ.μ. σε οικόπεδο 266 τ.μ., με 3 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανεξάρτητη φύση της ιδιοκτησίας, την ιδιωτική πισίνα και την κατάστασή της 'έτοιμη προς κατοίκηση'.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, απομονωμένη περιοχή της Nerja, ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από χαλάρωση, με ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές βεράντες για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Παρόλο που βρίσκεται μακριά από την πολυκοσμία, οι βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε λογική απόσταση. Η γύρω περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες, με εστιατόρια και αξιοθέατα κοντά, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο απαιτεί προγραμματισμό για ταξίδια.
Η ζωή στην Nerja, σε αυτή την ήσυχη αγροτική περιοχή, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, απομακρυσμένο από την κίνηση των πόλεων, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 122 εστιατόρια, 9 φαρμακεία, 13 τράπεζες και 4 σχολεία, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής. Η παρουσία 22 ξενοδοχείων και 2409 κλινών υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική περιοχή, η οποία όμως, λόγω της αγροτικής τοποθεσίας της βίλας, δεν επηρεάζει την ηρεμία της κατοικίας.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, στην περιοχή Nerja, γνωστή για τις φυσικές ομορφιές της και τις παραλίες της. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και δραστηριότητες.
Η Nerja, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της comarca της La Axarquía. Η θέση της στην ανατολική ακτή της Costa del Sol την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για να προσφέρει τόσο την ηρεμία μιας απομακρυσμένης περιοχής όσο και την εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις για πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 4.5 χλμ. από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 4.6 χλμ. από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εφικτές με σύντομο ταξίδι με αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 25 χλμ. Οδικώς, η πρόσβαση στην ακτή είναι σχετικά εύκολη, αν και η κλίση προς τις παραλίες είναι απότομη (17.0%). Οι κύριες παραλίες όπως η Playa de las Alberquillas (4.0 km) και η Cala del Pino (4.4 km) είναι προσβάσιμες. Οδικώς, το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 63 χλμ., ενώ οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 60 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Nerja απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C και 3,934 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Ο καιρός κυμαίνεται από 8°C έως 24°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 700 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα, ενώ η εγγύτητα στην ακτή και η ηλιόλουστη έκθεση (South orientation) ενισχύουν την ελκυστικότητα του φυσικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Nerja διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, οι οποίες απέχουν λίγα χιλιόμετρα από την βίλα. Παρόλο που η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, απέχει 4.1 χλμ., η απότομη κλίση (17.0%) καθιστά την πρόσβαση πιο δύσκολη. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα βρίσκονται σε απόσταση άνω των 60 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για ψυχαγωγία και άθληση.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Nerja, όπου βρίσκεται η βίλα, τοποθετείται περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγα, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της comarca της La Axarquía. Η θέση της στην ανατολική ακτή της Costa del Sol την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για να προσφέρει τόσο την ηρεμία μιας απομακρυσμένης περιοχής όσο και την εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις για πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), η ανεξάρτητη βίλα στη Nerja, με τιμή από €600.000, προσφέρει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα ως αυτόνομη κατοικία. Ενώ τα έργα στην Estepona ενδέχεται να προσφέρουν πιο προσιτές τιμές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, η βίλα της Nerja εστιάζει σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία με ιδιωτική πισίνα. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε παρόμοια τιμολογιακή κλίμακα, αλλά βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή, την Benalmádena. Η Nerja, ως τοποθεσία, προσφέρει μια πιο αυθεντική και ήρεμη εμπειρία σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε ανέσεις και φυσικές ομορφιές. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την έτοιμη κατάστασή της και τις πανοραμικές της θέες, στοιχεία που δικαιολογούν την τιμολόγησή της έναντι απλών διαμερισμάτων ή μικρότερων κατοικιών.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
