Denna fristående villa i Nerja, provinsen Málaga, erbjuder en boyta på 151 m² på en 266 m² stor tomt. Med 3 sovrum och 5 badrum är denna fastighet i utmärkt skick ett attraktivt alternativ för köpare som söker ett lugnt läge med god anslutning. Villan är färdigställd och redo att flytta in. Priset börjar på 600.000 €. Sydlig orientering och privat pool understryker boendekomforten. Omgivningen erbjuder en blandning av lantlig lugn och närhet till kusten, perfekt för dem som uppskattar en avslappnad medelhavslivsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett lugnt, lantligt område nära Nerjas kust. De närmaste stränderna ligger bara några kilometer bort, vilket ger en bra balans mellan avskildhet och tillgänglighet till havet. Läget möjliggör ett boende i nära anslutning till naturen, bort från storstädernas brus, men med god tillgång till lokala tjänster.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter privatliv, komfort och närhet till naturen. Planlösningen med flera badrum och privata terrasser, kompletterad med en egen pool, uppfyller höga boendestandarder. Närheten till stränder och den lugna omgivningen tilltalar dem som söker en medelhavslivsstil.
Villan är ett nytt projekt som redan är färdigställt. Detta innebär att inga byggförseningar förväntas och fastigheten kan bebos omedelbart. Skicket beskrivs som utmärkt, vilket tyder på högkvalitativ konstruktion och material. Fastigheten erbjuder moderna bekvämligheter och är redo för inflyttning.
Projektet medför inga gemenskapsavgifter, vilket är en fördel för löpande kostnader. Det är dock värt att notera att läget innebär ett visst avstånd till stadskärnor och flygplats. Bil är nödvändigt för dagliga ärenden, då kollektivtrafiken inte alltid är tillräcklig. Den branta sluttningen mot stranden är också en faktor att beakta.
Ref: VL902279
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för personer som söker en permanent bostad i en lugn miljö och som värdesätter privatliv. Den befintliga infrastrukturen, såsom den privata poolen och de rymliga terrasserna, gör den idealisk för familjer eller par som gillar att ta emot gäster. Den är också attraktiv som semesterbostad, särskilt för dem som önskar en tillflyktsort bort från den största turistmassan, men ändå vill vara nära havet. De befintliga 3 sovrummen med eget badrum erbjuder komfort för alla boende och gäster. Närheten till golfbanor och vandringsleder i omgivningen kan också vara av intresse för personer som är sportigt aktiva. Det lugna läget är en fördel för dem som söker lugn och ro, medan det nåbara avståndet till Nerja och dess bekvämligheter säkerställer praktisk användning i vardagen.
Villan utmärker sig genom sitt utmärkta skick och högkvalitativa finish. Beskrivningen nämner bekvämligheter som luftkonditionering (varm och kall), elektriska persienner och inbyggda garderober, som bidrar till boendekomforten. Golv, väggbeklädnader och sanitära installationer är en del av den moderna utrustningen. Den öppna planlösningen av vardagsrum, matsal och kök på första våningen skapar en rymlig och ljus atmosfär, som harmoniskt öppnar sig mot terrassen. Master-sviten med egen balkong och havsutsikt, samt den färdigställda källaren med ytterligare terrassyta, erbjuder ytterligare boyta och funktionalitet. Solpanelerna för varmvatten på taket indikerar energieffektiv utrustning.
Den fristående villan i Nerja är tillgänglig från 600.000 €. Denna prisnivå återspeglar fastighetens läge, storlek och utrustning, inklusive 3 sovrum, 5 badrum och en privat pool på en 266 m² stor tomt. Boytan är 151 m². Eftersom projektet redan är färdigställt är villan omedelbart tillgänglig för försäljning och inflyttning. Inga ytterligare byggkostnader eller förseningar förväntas. Den specifika prissättningen kan variera beroende på individuella utrustningsdetaljer eller den exakta platsen inom urbanisationen, där det angivna beloppet representerar ingångspriset.
Denna fristående villa i Nerja representerar en lugn bostadsmiljö, men ändå tillräckligt nära kusten för att njuta av medelhavslivsstilen. Arkitekturen och bekvämligheterna är utformade för komfort och avskildhet, med en privat pool och flera terrassområden. Den sydliga orienteringen garanterar mycket solljus under större delen av året, vilket optimalt utnyttjar den genomsnittliga årstemperaturen på 16,4°C. Omgivningen präglas av lantlig idyll, med restauranger och butiker på lättillgängligt avstånd, vilket möjliggör ett avslappnat vardagsliv. Närheten till stränder som Playa de las Alberquillas och Cala del Pino, kompletterat med 3 934 soltimmar per år, understryker attraktiviteten för älskare av medelhavsklimatet. Nerjas 22 132 invånare (prognos 2025) säkerställer en levande men inte överfull gemenskap, kompletterad med 22 hotell och en etablerad turist infrastruktur som ger liv även utanför högsäsongen.
Livet i denna villa i Nerja präglas av en lugn, lantlig miljö med närhet till kusten. Avståndet på 4,5 km till en mataffär och 4,6 km till ett apotek tyder på god service för dagliga behov. Läget utanför Nerjas direkta centrum, som ligger cirka 5 km bort, utlovar lugn och avskildhet. Kopplingen till naturen manifesteras genom närheten till stränder som Playa de las Alberquillas (4,0 km) och Cala del Pino (4,4 km). Denna blandning av lantlig karaktär och kustnära läge skapar en balanserad boendemiljö som erbjuder både avkoppling och tillgång till regionens bekvämligheter. De 122 restaurangerna och 29 caféerna i närheten av Nerja erbjuder mångsidiga gastronomiska möjligheter.
Villan ligger nära Nerja, en kommun på Costa del Sols östra kust. Kartan visar läget i en lantlig miljö med måttligt avstånd till kusten och stränderna. Dess strategiska placering ger både lugn och tillgång till regionens bekvämligheter.
Nerja, och därmed denna villa, ligger i den östra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger cirka 50 km öster om Málaga stad och gränsar till comarca de La Axarquía. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till Costa del Sols turistcentrum och en lugnare, ofta upplevd som mer autentisk, miljö. Regionen är känd för sin landskapsmässiga mångfald, från kuststräckor till mer bergiga områden i inlandet. Infrastrukturen är välutvecklad, vilket underlättar tillgången till Málaga och andra städer.
Tillgängligheten till villan är god för dem som äger en bil. De närmaste stränderna ligger 4,0 km (Playa de las Alberquillas) och 4,4 km (Cala del Pino) bort. Staden Nerja med sina mataffärer och apotek nås på cirka 4,5 km. Málaga flygplats ligger 63 km bort, vilket innebär en måttlig restid för internationella ankomster. För golfare ligger golfbanorna inom en radie av cirka 61-65 km. Kollektivtrafiken är tillgänglig med 23 hållplatser och 6 linjer, men det lantliga läget kräver sannolikt ett fordon för dagliga resor. Regionens allmänna tillgänglighet garanteras av det välutvecklade vägnätet.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, beläget vid Costa del Sol, drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 16,4°C och 3 934 soltimmar per år. Detta gör regionen till en attraktiv bosättningsort under hela året. Bad säsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på 700 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett något mildare klimat på sommaren och potentiellt svalare nätter än vid direkt kustläge. Landskapet kännetecknas av kullar och närheten till Medelhavet. Den branta sluttningen på 17,0 % mot den närmaste stranden understryker områdets topografiska förhållanden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder god tillgång till Nerjas kust. De närmaste stränderna som Playa de las Alberquillas ligger bara cirka 4 km bort. Nerja är känt för sina stränder, inklusive fyra med Blå Flagg: Burriana, Maro, Playazo-Chucho och Torrecilla. De erbjuder många möjligheter för vattensporter och rekreation. För golfare ligger flera banor inom en radie av cirka 60-65 km. Omgivningen är också rik på fritidsaktiviteter, med 125 sportanläggningar och pittoreska platser som Mirador Tajo de los Bueyes 3 km bort, vilket gör regionen till en attraktiv plats för utomhusaktiviteter.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, och därmed denna villa, ligger i den östra delen av Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger cirka 50 km öster om Málaga stad och gränsar till comarca de La Axarquía. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan närheten till Costa del Sols turistcentrum och en lugnare, ofta upplevd som mer autentisk, miljö. Regionen är känd för sin landskapsmässiga mångfald, från kuststräckor till mer bergiga områden i inlandet. Infrastrukturen är välutvecklad, vilket underlättar tillgången till Málaga och andra städer.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320.000 €), positionerar sig denna fristående villa i Nerja i det mellersta till övre segmentet med ett startpris på 600.000 €. Alba Benalmadena (från 699.000 €) ligger prismässigt högre. Villan som beskrivs här utmärker sig genom sin omedelbara inflyttningsklarhet och utmärkta skick, vilket inte är fallet med många nybyggnadsprojekt som fortfarande är under uppbyggnad. Läget i Nerja, öster om Málaga, erbjuder en något lugnare och potentiellt mer autentisk upplevelse jämfört med de mer centrala kustorterna som Estepona eller Benalmádena, som ofta är mer turistorienterade. Tomtstorleken och antalet badrum (5 badrum för 3 sovrum) antyder en hög standard, vilket motiverar det högre priset jämfört med de billigare projekten i Estepona. Den oberoende byggkonstruktionen utan gemenskapsavgifter är en finansiell fördel jämfört med många lägenhetskomplex.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
