Ta wolnostojąca willa w Nerja, prowincja Málaga, oferuje powierzchnię mieszkalną 151 m² na działce o powierzchni 266 m². Z 3 sypialniami i 5 łazienkami, ta nieruchomość w doskonałym stanie jest atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących spokojnej lokalizacji z dobrym połączeniem. Willa jest ukończona i gotowa do zamieszkania. Cena zaczyna się od 600 000 €. Południowa orientacja i prywatny basen podkreślają komfort życia. Okolica oferuje połączenie wiejskiego spokoju i bliskości wybrzeża, idealne dla osób ceniących zrelaksowany śródziemnomorski styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w cichej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża Nerja. Najbliższe plaże oddalone są o zaledwie kilka kilometrów, oferując dobrą równowagę między odosobnieniem a dostępnością do morza. Lokalizacja umożliwia życie w zgodzie z naturą, z dala od zgiełku dużych miast, ale z dobrym dostępem do lokalnych usług.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią prywatność, komfort i bliskość natury. Rozkład z wieloma łazienkami i prywatnymi tarasami, uzupełniony własnym basenem, spełnia wysokie wymagania mieszkaniowe. Bliskość plaż i spokojne otoczenie przemawiają do osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Willa to nowy, już ukończony projekt. Oznacza to, że nie przewiduje się opóźnień w budowie, a nieruchomość może zostać zasiedlona natychmiast. Stan jest opisany jako doskonały, co sugeruje wysoką jakość wykonania i materiałów. Nieruchomość oferuje nowoczesne udogodnienia i jest gotowa do zamieszkania.
Projekt nie wiąże się z żadnymi opłatami wspólnotowymi, co jest zaletą pod względem bieżących kosztów. Należy jednak pamiętać, że lokalizacja wiąże się z pewną odległością od centrów miejskich i lotniska. Samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów, ponieważ transport publiczny nie zawsze jest wystarczający. Strome nachylenie w kierunku plaży jest również czynnikiem do rozważenia.
Ref: VL902279
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w spokojnej okolicy i ceniących prywatność. Istniejąca infrastruktura, taka jak prywatny basen i przestronne tarasy, sprawia, że jest ona idealna dla rodzin lub par, które lubią gościć przyjaciół. Jest również atrakcyjna jako dom wakacyjny, szczególnie dla tych, którzy szukają schronienia z dala od największego turystycznego zgiełku, ale jednocześnie chcą pozostać blisko morza. Istniejące 3 sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają komfort wszystkim mieszkańcom i gościom. Bliskość pól golfowych i szlaków turystycznych w okolicy może również zainteresować osoby aktywne fizycznie. Spokojna lokalizacja jest zaletą dla osób szukających odpoczynku, podczas gdy dostępna odległość do Nerja i jego udogodnień zapewnia praktyczność w codziennym życiu.
Willa wyróżnia się doskonałym stanem i wysokiej jakości wykończeniem. Opis wspomina udogodnienia, takie jak klimatyzacja (ciepła i zimna), elektryczne żaluzje i wbudowane szafy, które przyczyniają się do komfortu mieszkania. Podłogi, okładziny ścienne i instalacje sanitarne są częścią nowoczesnego wyposażenia. Otwarty układ salonu, jadalni i kuchni na pierwszym piętrze tworzy przestronną i jasną atmosferę, która harmonijnie otwiera się na taras. Główna sypialnia z własnym balkonem i widokiem na morze, a także wykończona piwnica z dodatkowym tarasem, oferują dodatkową przestrzeń mieszkalną i funkcjonalność. Panele słoneczne do podgrzewania wody na dachu wskazują na energooszczędne wyposażenie.
Wolnostojąca willa w Nerja jest dostępna od 600 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla lokalizację, wielkość i wyposażenie nieruchomości, w tym 3 sypialnie, 5 łazienek i prywatny basen na działce o powierzchni 266 m². Powierzchnia mieszkalna wynosi 151 m². Ponieważ projekt jest już ukończony, willa jest natychmiast dostępna do sprzedaży i zamieszkania. Nie przewiduje się żadnych dodatkowych kosztów budowy ani opóźnień. Specyficzne ceny mogą się różnić w zależności od indywidualnych cech wyposażenia lub dokładnej lokalizacji w obrębie osiedla, przy czym podana kwota stanowi cenę wyjściową.
Ta wolnostojąca willa w Nerja stanowi spokojne miejsce zamieszkania, ale jednocześnie jest wystarczająco blisko wybrzeża, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Architektura i wyposażenie zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i prywatności, z prywatnym basenem i kilkoma tarasami. Orientacja południowa gwarantuje dużo światła słonecznego przez większą część roku, optymalnie wykorzystując średnią roczną temperaturę 16,4°C. Okolica charakteryzuje się wiejską idyllą, z łatwo dostępnymi restauracjami i sklepami, co umożliwia zrelaksowane codzienne życie. Bliskość plaż takich jak Playa de las Alberquillas i Cala del Pino, wraz z 3 934 godzinami słońca rocznie, podkreśla atrakcyjność dla miłośników śródziemnomorskiego klimatu. 22 132 mieszkańców Nerja (prognoza na 2025 r.) zapewniają żywotną, ale nie zatłoczoną społeczność, uzupełnioną przez 22 hotele i ugruntowaną infrastrukturę turystyczną, która zapewnia aktywność nawet poza szczytem sezonu.
Życie w tej willi w Nerja charakteryzuje się spokojnym, wiejskim otoczeniem z bliskością wybrzeża. Odległość 4,5 km do supermarketu i 4,6 km do apteki sugeruje dobre zaopatrzenie w codzienne potrzeby. Lokalizacja poza centrum Nerja, oddalonego o około 5 km, obiecuje spokój i prywatność. Połączenie z naturą manifestuje się w bliskości plaż, takich jak Playa de las Alberquillas (4,0 km) i Cala del Pino (4,4 km). Ta mieszanka wiejskiego charakteru i bliskości wybrzeża tworzy zrównoważone środowisko życia, oferujące zarówno relaks, jak i dostęp do udogodnień regionu. 122 restauracje i 29 kawiarni w pobliżu Nerja oferują różnorodne możliwości gastronomiczne.
Willa znajduje się w pobliżu Nerja, gminy na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol. Mapa pokazuje lokalizację w wiejskim otoczeniu, w umiarkowanej odległości od wybrzeża i plaż. Jej strategiczne położenie zapewnia zarówno spokój, jak i dostęp do udogodnień regionu.
Nerja, a tym samym ta willa, znajduje się we wschodniej części Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Położona jest około 50 km na wschód od Malagi i graniczy z regionem La Axarquía. Takie usytuowanie oferuje dobrą równowagę między bliskością centrów turystycznych Costa del Sol a spokojniejszym, często postrzeganym jako bardziej autentycznym, otoczeniem. Region znany jest ze swojej różnorodności krajobrazowej, od odcinków wybrzeża po bardziej górzyste tereny w głębi lądu. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, co ułatwia dostęp do Malagi i innych miast.
Dostępność willi jest dobra dla posiadaczy samochodów. Najbliższe plaże znajdują się 4,0 km (Playa de las Alberquillas) i 4,4 km (Cala del Pino) od willi. Miasto Nerja z supermarketami i aptekami jest dostępne w odległości około 4,5 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 63 km od willi, co oznacza umiarkowany czas podróży dla międzynarodowych przylotów. Dla golfistów pola golfowe znajdują się w promieniu około 61-65 km. Transport publiczny jest dostępny z 23 przystankami i 6 liniami, ale wiejska lokalizacja prawdopodobnie wymaga pojazdu do codziennych podróży. Ogólna dostępność regionu jest zapewniona przez dobrze rozwiniętą sieć drogową.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, położona na Costa del Sol, korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 16,4°C i 3 934 godzinami słonecznymi rocznie. To sprawia, że region jest atrakcyjnym miejscem do zamieszkania przez cały rok. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 700 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do nieco łagodniejszego klimatu latem i potencjalnie chłodniejszych nocy niż na bezpośrednim wybrzeżu. Krajobraz charakteryzuje się wzgórzami i bliskością Morza Śródziemnego. Strome nachylenie 17,0% w kierunku najbliższej plaży podkreśla topograficzne cechy okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa oferuje dobry dostęp do wybrzeża Nerja. Najbliższe plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, znajdują się zaledwie około 4 km od willi. Nerja jest znana ze swoich plaż, w tym czterech z Błękitną Flagą: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Oferują one liczne możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. Dla golfistów znajduje się kilka pól golfowych w promieniu około 60-65 km. Okolica jest również bogata w możliwości rekreacyjne, z 125 obiektami sportowymi i malowniczymi miejscami, takimi jak Mirador Tajo de los Bueyes oddalony o 3 km, co czyni region atrakcyjnym miejscem do aktywności na świeżym powietrzu.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, a tym samym ta willa, znajduje się we wschodniej części Costa del Sol w prowincji Málaga, Andaluzja. Położona jest około 50 km na wschód od Malagi i graniczy z regionem La Axarquía. Takie usytuowanie oferuje dobrą równowagę między bliskością centrów turystycznych Costa del Sol a spokojniejszym, często postrzeganym jako bardziej autentycznym, otoczeniem. Region znany jest ze swojej różnorodności krajobrazowej, od odcinków wybrzeża po bardziej górzyste tereny w głębi lądu. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, co ułatwia dostęp do Malagi i innych miast.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ta wolnostojąca willa w Nerja plasuje się w segmencie średnio-wysokim z ceną wyjściową 600 000 €. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest droższa. Opisana tutaj willa wyróżnia się natychmiastową gotowością do zamieszkania i doskonałym stanem, co nie jest typowe dla wielu nowo budowanych projektów wciąż w budowie. Lokalizacja w Nerja, na wschód od Malagi, oferuje nieco spokojniejsze i potencjalnie bardziej autentyczne doświadczenie w porównaniu do bardziej centralnych miejscowości nadmorskich, takich jak Estepona czy Benalmádena, które są często bardziej nastawione na turystykę. Wielkość działki i liczba łazienek (5 łazienek na 3 sypialnie) sugerują wysoki standard komfortu, uzasadniający wyższą cenę w porównaniu do tańszych projektów w Esteponie. Niezależna konstrukcja bez opłat wspólnotowych jest zaletą finansową w porównaniu do wielu kompleksów apartamentowych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
