Esta villa independiente en Nerja, provincia de Málaga, ofrece una superficie habitable de 151 m² en una parcela de 266 m². Con 3 dormitorios y 5 baños, esta propiedad en excelente estado es una opción atractiva para compradores que buscan una ubicación tranquila con buena conectividad. La villa está terminada y lista para entrar a vivir. El precio comienza en 600.000 €. La orientación sur y la piscina privada subrayan el confort de vida. El entorno ofrece una mezcla de tranquilidad rural y proximidad a la costa, ideal para quienes valoran un estilo de vida mediterráneo relajado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una zona tranquila y rural, cerca de la costa de Nerja. Las playas más cercanas se encuentran a pocos kilómetros, ofreciendo un buen equilibrio entre aislamiento y accesibilidad al mar. La ubicación permite vivir en contacto con la naturaleza, lejos del bullicio de las grandes ciudades, pero con buen acceso a los servicios locales.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la privacidad, el confort y la proximidad a la naturaleza. La distribución con múltiples baños y terrazas privadas, complementada por una piscina propia, satisface las altas exigencias de vida. La cercanía a las playas y el entorno tranquilo atraen a aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo.
La villa es un nuevo proyecto ya terminado. Esto significa que no se esperan retrasos en la construcción y la propiedad puede ser ocupada de inmediato. El estado se describe como excelente, lo que sugiere una construcción y materiales de alta calidad. La propiedad ofrece comodidades modernas y está lista para entrar a vivir.
El proyecto no implica cuotas de comunidad, lo cual es una ventaja para los gastos corrientes. Sin embargo, hay que tener en cuenta que la ubicación implica cierta distancia a los centros urbanos y al aeropuerto. Es necesario un coche para los desplazamientos diarios, ya que el transporte público no siempre es suficiente. La fuerte pendiente hacia la playa también es un factor a considerar.
Ref: VL902279
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para personas que buscan una residencia permanente en un entorno tranquilo y que valoran la privacidad. La infraestructura existente, como la piscina privada y las amplias terrazas, la hace ideal para familias o parejas a las que les gusta recibir invitados. También es atractiva como casa de vacaciones, especialmente para aquellos que desean un refugio lejos del ajetreo turístico, pero sin renunciar a la proximidad al mar. Los 3 dormitorios existentes con baño propio ofrecen comodidad para todos los residentes e invitados. La proximidad a campos de golf y senderos en los alrededores también podría ser de interés para personas activas en el deporte. La ubicación tranquila es una ventaja para los que buscan descanso, mientras que la distancia accesible a Nerja y sus servicios asegura una utilidad práctica en el día a día.
La villa se caracteriza por su excelente estado y acabado de alta calidad. La descripción menciona comodidades como aire acondicionado (frío y calor), persianas eléctricas y armarios empotrados, que contribuyen al confort de vida. Los suelos, revestimientos de paredes e instalaciones sanitarias forman parte del equipamiento moderno. El diseño abierto del salón, comedor y cocina en la primera planta crea un ambiente espacioso y luminoso, que se abre armoniosamente a la terraza. La suite principal con balcón propio y vistas al mar, así como el sótano acondicionado con terraza adicional, ofrecen más espacio habitable y funcionalidad. Los paneles solares para agua caliente en el tejado indican un equipamiento energéticamente eficiente.
La villa independiente en Nerja está disponible desde 600.000 €. Este nivel de precios refleja la ubicación, el tamaño y los equipamientos de la propiedad, incluyendo 3 dormitorios, 5 baños y una piscina privada en una parcela de 266 m². La superficie habitable es de 151 m². Dado que el proyecto ya está terminado, la villa está inmediatamente disponible para la venta y la ocupación. No se prevén costes de construcción adicionales ni retrasos. La tarificación específica puede variar según las características de equipamiento individuales o la ubicación exacta dentro de la urbanización, siendo la suma indicada el precio de entrada.
Esta villa independiente en Nerja representa una zona residencial tranquila, pero lo suficientemente cerca de la costa para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La arquitectura y los equipamientos están diseñados para el confort y la privacidad, con piscina privada y varias zonas de terraza. La orientación sur garantiza mucha luz solar durante la mayor parte del año, aprovechando de manera óptima la temperatura media anual de 16,4°C. El entorno se caracteriza por una idílica ruralidad, con restaurantes y tiendas de fácil acceso, lo que permite una vida cotidiana relajada. La proximidad a playas como Playa de las Alberquillas y Cala del Pino, junto con las 3.934 horas de sol al año, subraya el atractivo para los amantes del clima mediterráneo. Los 22.132 habitantes de Nerja (previsión 2025) aseguran una comunidad viva pero no masificada, complementada por 22 hoteles y una infraestructura turística consolidada que aporta dinamismo incluso fuera de la temporada alta.
La vida en esta villa en Nerja se caracteriza por un entorno rural tranquilo pero cercano a la costa. La distancia de 4,5 km a un supermercado y 4,6 km a una farmacia sugiere un buen servicio para las necesidades diarias. La ubicación fuera del centro de Nerja, a unos 5 km, promete tranquilidad y privacidad. La conexión con la naturaleza se manifiesta en la cercanía a playas como Playa de las Alberquillas (4,0 km) y Cala del Pino (4,4 km). Esta mezcla de carácter rural y proximidad costera crea un entorno de vida equilibrado, que ofrece tanto relajación como acceso a las comodidades de la región. Los 122 restaurantes y 29 cafeterías cercanos a Nerja ofrecen diversas opciones gastronómicas.
La villa está situada cerca de Nerja, un municipio en la costa este de la Costa del Sol. El mapa muestra la ubicación en un entorno rural, a una distancia moderada de la costa y las playas. Su posicionamiento estratégico permite tanto la tranquilidad como el acceso a las comodidades de la región.
Nerja, y por lo tanto esta villa, se encuentra en la parte oriental de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Está situada a unos 50 km al este de la ciudad de Málaga y limita con la comarca de La Axarquía. Este posicionamiento ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los centros turísticos de la Costa del Sol y un entorno más tranquilo, a menudo percibido como más auténtico. La región es conocida por su diversidad paisajística, desde tramos costeros hasta zonas más montañosas del interior. La infraestructura está bien desarrollada, lo que facilita el acceso a Málaga y otras ciudades.
La accesibilidad de la villa es buena para quienes poseen coche. Las playas más cercanas están a 4,0 km (Playa de las Alberquillas) y 4,4 km (Cala del Pino). La ciudad de Nerja, con sus supermercados y farmacias, es accesible en aproximadamente 4,5 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 63 km, lo que supone un tiempo de viaje moderado para las llegadas internacionales. Para los golfistas, los campos se encuentran en un radio de 61-65 km. El transporte público está disponible con 23 paradas y 6 líneas, pero la ubicación rural probablemente requiere un vehículo para los desplazamientos diarios. La accesibilidad general de la región está garantizada por la red de carreteras bien desarrollada.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, situada en la Costa del Sol, se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 16,4°C y 3.934 horas de sol al año. Esto la convierte en un lugar de residencia atractivo durante todo el año. La temporada de baño dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 700 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima ligeramente más suave en verano y noches potencialmente más frescas que en la costa directa. El paisaje se caracteriza por colinas y la proximidad al mar Mediterráneo. La fuerte pendiente del 17,0% hacia la playa más cercana subraya las características topográficas del entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece un buen acceso a la costa de Nerja. Las playas más cercanas, como Playa de las Alberquillas, están a solo unos 4 km. Nerja es conocida por sus playas, incluidas cuatro con bandera azul: Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla. Ofrecen numerosas oportunidades para deportes acuáticos y recreación. Para los golfistas, varios campos se encuentran en un radio de aproximadamente 60-65 km. Los alrededores también son ricos en oportunidades de ocio, con 125 instalaciones deportivas y lugares pintorescos como el Mirador Tajo de los Bueyes a 3 km, lo que convierte a la región en un lugar atractivo para actividades al aire libre.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, y por lo tanto esta villa, se encuentra en la parte oriental de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Está situada a unos 50 km al este de la ciudad de Málaga y limita con la comarca de La Axarquía. Este posicionamiento ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los centros turísticos de la Costa del Sol y un entorno más tranquilo, a menudo percibido como más auténtico. La región es conocida por su diversidad paisajística, desde tramos costeros hasta zonas más montañosas del interior. La infraestructura está bien desarrollada, lo que facilita el acceso a Málaga y otras ciudades.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta villa independiente en Nerja se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de partida de 600.000 €. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) es más cara. La villa aquí descrita se distingue por su inmediata disponibilidad y excelente estado, algo que no ocurre con muchos proyectos de obra nueva aún en construcción. La ubicación en Nerja, al este de Málaga, ofrece una experiencia algo más tranquila y potencialmente más auténtica en comparación con los centros costeros más céntricos como Estepona o Benalmádena, que a menudo están más orientados al turismo. El tamaño del terreno y el número de baños (5 baños para 3 dormitorios) sugieren un alto nivel de confort, justificando el precio más elevado en comparación con los proyectos más económicos de Estepona. La construcción independiente sin cuotas de comunidad es una ventaja financiera frente a muchos complejos de apartamentos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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