Тази самостоятелна вила в Нерха предлага 3 спални и 5 бани, разположена на парцел от 266 м² с жилищна площ от 151 м². Построена през 2024 г., имота е завършен и се намира в спокойна, селска среда, на кратко разстояние с кола от крайбрежието. Вилата разполага със собствен басейн и гледка към морето, което я прави идеална възможност за търсещите спокоен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до местните удобства. Благодарение на изгодното си местоположение и модерни удобства, тя представлява атрактивна инвестиция в региона Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в тих селски район близо до брега, вилата предлага на обитателите убежище от градската суета. Въпреки спокойната си среда, тя е на кратко разстояние с кола от центъра на Нерха и плажа, осигурявайки удобство. Районът е заобиколен от природни красоти, създавайки спокойна жизнена среда.
Този имот е идеален за индивиди или семейства, търсещи комфорт и удобство. С три спални с прилежащи бани, две допълнителни тоалетни и две всекидневни, има достатъчно място за живеене и забавление. Частният басейн и външните тераси предлагат идеални места за релакс и наслада от испанското слънце. Обмисленият дизайн на вътрешните и външните пространства подобрява цялостното жилищно изживяване.
Тази самостоятелна вила е завършена през 2024 г., което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно, без да чакат. Имотът е построен от качествени материали с внимание към детайла, осигурявайки издръжливост и естетическа привлекателност. Модерният дизайн и удобства осигуряват комфортен и практичен живот.
Поради местоположението си в сравнително отдалечен район, личното транспортно средство е необходимо за ежедневни пътувания, тъй като възможностите за обществен транспорт са ограничени, а разстоянието до основните транспортни възли, като летище Малага, е значително. Освен това, плажовете в района са с стръмен наклон, което може да не е идеално за всички дейности.
Ref: VL902279
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за индивиди или семейства, търсещи спокоен начин на живот, но със свободен достъп до удобства. Тя е идеална за тези, които ценят уединението и пространството, тъй като вилата е самостоятелна и разполага със собствен басейн и просторни външни зони. За тези, които се наслаждават живота както на закрито, така и на открито, просторните тераси и всекидневни предлагат достатъчно място. Тя е подходяща и за тези, които искат да бъдат близо до крайбрежието, но далеч от шума на туристическите зони. За инвеститори, привлекателността на региона като туристическа дестинация го прави потенциален имот под наем.
Тази самостоятелна вила се отличава с отлично качество и изискана завършеност. Интериорът на вилата е модерен, с внимание към детайла, осигурявайки комфортна жилищна среда. Всички три спални са с прилежащи бани и са оборудвани с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно място за съхранение. Системата за климатизация (горещ и студен въздух) осигурява комфорт през цялата година. Просторните всекидневни и трапезарии, заедно с напълно оборудваната кухня, предоставят достатъчно място за забавление и ежедневно живеене. Външните зони включват частен басейн, зона за барбекю и множество слънчеви тераси, идеални за дейности на открито и наслаждаване на климата. На покривната тераса има слънчева система за топла вода.
Тази самостоятелна вила в Нерха се предлага от 600 000 €. Имотът разполага с три спални и пет бани, разположен е на парцел от 266 м² и има жилищна площ от 151 м². Като самостоятелна вила, тя предлага значително уединение и независимост. Имотът е завършен и готов за незабавно обитаване. Цената отразява нейното предимство на Коста дел Сол, гледките към морето и висококачествените удобства. Благодарение на своите привлекателни характеристики и потенциала на местоположението, тя представлява ценна възможност за купувачи, търсещи имот на южното крайбрежие на Испания.
Регионът Нерха е известен със своите спиращи дъха скали, заливи и естествени плажове, предлагайки на жителите уникална природна красота. Районът има богата история и културно наследство, включително известните пещери Нерха. Местният начин на живот е спокоен, но оживен, с богат избор от ресторанти, магазини и културни събития. Регионът получава средно 3 934 слънчеви часа годишно, а мекият климат през цялата година със средни температури между 8°C и 24°C го прави идеално място за живеене по всяко време. Жителите могат да се насладят на различни спортни дейности, с 125 спортни съоръжения, от които да избират, както и 4 плажа със Син флаг, осигуряващи високи стандарти за чистота и удобства.
Регионът Нерха предлага на своите жители спокоен, но същевременно удобен начин на живот. В района има множество ресторанти (122), кафенета (29) и магазини, които задоволяват ежедневните нужди. Освен това има 9 аптеки, 5 зъболекарски кабинета и 13 банки. За семейства има 7 начални и 2 средни училища, предлагащи образование. Медицинските услуги също са лесно достъпни, като в района има един здравен център. Наличието на 22 хотела и 2409 легла показва процъфтяваща туристическа индустрия, като същевременно се поддържа спокойна атмосфера.
Тази карта показва местоположението на самостоятелната вила в района на Нерха. Тя подчертава близостта до крайбрежието, както и относителните разстояния до местни забележителности, удобства и транспортни възли. Картата помага да се разбере околната среда на имота и общата конфигурация на района.
Нерха се намира в източната част на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия, на около 50 км източно от град Малага. Тя е част от комарака Ла Аксаркия. Регионът е известен със своя скалист бряг, пещери и традиционни бели села. Нерха предлага по-спокойно изживяване на Коста дел Сол в сравнение с по-оживените западни части на региона. Тя балансира природната красота с удобствата, което я прави привлекателно място за жители, търсещи спокоен, но достъпен живот.
Въпреки спокойното си селско местоположение, имотът е лесно достъпен. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е на около 4,0 км, а други плажове като Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км) също са наблизо. Най-близкият супермаркет и аптека са на около 4,5 км. Най-близката болница е на около 25 км. Любителите на голфа могат да намерят няколко голф игрища в радиус от 61 км до 65 км. Общественият транспорт е на разположение чрез 23 спирки, обслужващи 6 линии, но предвид терена и удобството на района, се препоръчва личен автомобил. Летище Малага е на около 63 км.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Нерха се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,4°C, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средните температури варират между 8°C и 24°C. Районът получава средно 3 934 часа слънчева светлина годишно, което го прави слънчева дестинация. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Пейзажът на региона включва крайбрежни райони и вътрешни планински вериги, с височини до 700 метра над морското равнище. Докато районът е известен със своята природна красота, стръмните склонове близо до брега (напр. 17,0%) могат да означават стръмен терен.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът Нерха се гордее с множество очарователни плажове, включително плажовете със Син флаг Буриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торесиля. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е само на 4,1 км от вилата, а Cala del Pino е на 4,4 км. За голф ентусиастите има няколко видни игрища, като Club de Golf Málaga Parador (61 км). Общо има 125 спортни съоръжения, от които да избирате, включително водни спортове, туристически и велосипедни пътеки. Марина дел Есте е на 9,6 км и предлага съоръжения за акостиране на лодки.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха се намира в източната част на Коста дел Сол в провинция Малага, Андалусия, на около 50 км източно от град Малага. Тя е част от комарака Ла Аксаркия. Регионът е известен със своя скалист бряг, пещери и традиционни бели села. Нерха предлага по-спокойно изживяване на Коста дел Сол в сравнение с по-оживените западни части на региона. Тя балансира природната красота с удобствата, което я прави привлекателно място за жители, търсещи спокоен, но достъпен живот.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), тази самостоятелна вила в Нерха е по-скъпа. Това може да се дължи на нейното уникално местоположение в източната част на Коста дел Сол, по-големия парцел или изключителното качество на строителството. Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 €) е още по-скъпа и може да предлага различни удобства или по-голяма площ. Имотът в Нерха предлага възможност за собственост на самостоятелна вила в спокойна селска среда, като същевременно осигурява лесен достъп до плажове и градски удобства. По-високата ѝ цена отразява привлекателността на средиземноморския начин на живот в региона Коста дел Сол, известен със своя слънчев климат, красиви брегове и богата култура. В сравнение с по-достъпните имоти в Естепона, имотът в Нерха може да бъде по-подходящ за купувачи, които дават приоритет на пространството, уединението и природната среда, а не само на близостта до основните градски центрове.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския жилищен пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
