Ez a Nerja-i különálló villa 3 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, 266 m²-es telken, 151 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan 2024-ben épült és készült el, egy csendes, vidéki környezetben található, rövid autóútra a parttól. A villa saját medencével és tengerre néző kilátással rendelkezik, így megfelelő választás azok számára, akik nyugodt életstílust keresnek, miközben könnyen elérhetők a helyi létesítmények. Előnyös elhelyezkedése és modern felszereltsége révén vonzó befektetést jelent a Costa del Sol régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A parti közelében, csendes, vidéki területen fekvő villa menedéket kínál a lakosoknak a városi nyüzsgés elől. A nyugodt környezet ellenére is csupán rövid autóútra található Nerja városközpontjától és a strandtól, biztosítva a kényelmet. A terület természeti szépségekkel van körülvéve, nyugodt élettér teremtve.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmet és praktikusságot keresnek. Három saját fürdőszobás hálószobával, két további WC-vel és két nappalival bőséges hely áll rendelkezésre az élethez és a szórakozáshoz. A privát medence és a kültéri teraszok szilárd helyet kínálnak a kikapcsolódáshoz és a spanyol nap élvezetéhez. A belső és külső terek átgondolt kialakítása javítja az általános lakóélményt.
Ez a különálló villa 2024-ben készült el, ami azt jelenti, hogy a vásárlók várakozás nélkül azonnal beköltözhetnek. Az ingatlan minőségi anyagokból, részletekre odafigyelve épült, biztosítva a tartósságot és az esztétikai vonzerőt. A modern kialakítás és a felszereltség kényelmes és praktikus életet biztosít.
Viszonylag távoli elhelyezkedése miatt a magántulajdonban lévő közlekedés elengedhetetlen a mindennapi utazásokhoz, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és a távolság a fő közlekedési csomópontoktól, mint például Malaga repülőtere, jelentős. Továbbá, a terület strandjai meredek lejtővel rendelkeznek, ami nem biztos, hogy minden tevékenységhez megfelelő.
Ref: VL902279
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa alkalmas azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik nyugodt életstílust keresnek, de mégis könnyen elérhető létesítményekkel rendelkeznek. Megfelelő azok számára, akik értékelik a magánéletet és a teret, mivel a villa különálló, saját medencével és tágas kültéri területekkel rendelkezik. Azok számára, akik élvezik a beltéri és kültéri életet, a tágas teraszok és nappalik bőséges helyet kínálnak. Alkalmas azok számára is, akik a part közelében szeretnének lenni, de távol a turisztikai területek zűrzavarától. Befektetők számára a régió turisztikai vonzereje miatt potenciális bérlemény lehet.
Ez a különálló villa kiváló minőségével és kifinomult kivitelével tűnik ki. A villa belső tere modern, részletekre ügyelve, kényelmes lakókörnyezetet biztosítva. Mindhárom hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, és beépített szekrényekkel van felszerelve, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A légkondicionáló rendszer (meleg és hideg) egész évben kényelmet biztosít. Tágas nappali és étkező, valamint a teljesen felszerelt konyha bőséges helyet kínál szórakozáshoz és mindennapi élethez. A kültéri területek közé tartozik egy privát medence, egy grillező terület és több napos terasz, szilárd a szabadtéri tevékenységekhez és az éghajlat élvezetéhez. A tetőterasz napkollektoros melegvíz-rendszerrel rendelkezik.
Ez a Nerja-i különálló villa 600.000 €-tól kezdődően érhető el. Az ingatlan három hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, 266 m²-es telken fekszik, 151 m²-es lakóterülettel. Különálló villaként jelentős magánéletet és függetlenséget kínál. Az ingatlan elkészült és azonnali beköltözésre kész. Az ár tükrözi a Costa del Sol-on való előnyös elhelyezkedését, a tengerre néző kilátást és a magas minőségű felszereltséget. Vonzó jellemzői és elhelyezkedési potenciálja révén értékes lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik ingatlant keresnek Spanyolország déli partvidékén.
Nerja régiója festői szikláiról, öbleiről és természetes strandjairól ismert, különleges természeti szépséget kínálva a lakosoknak. A terület gazdag történelemmel és kulturális örökséggel rendelkezik, beleértve a híres Nerja-barlangokat is. A helyi életmód nyugodt, mégis élénk, éttermek, üzletek és kulturális események széles választékával. A területen évente átlagosan 3 934 napsütéses óra van, és egész évben enyhe az éghajlat, az átlagos hőmérséklet 8°C és 24°C között mozog, így bármikor megfelelő hely a lakhatásra. A lakosok különféle sportolási lehetőségeket élvezhetnek, 125 sportlétesítmény közül választhatnak, valamint 4 Kék Zászló stranddal, amelyek magas színvonalú tisztaságot és felszereltséget biztosítanak.
Nerja régiója nyugodt, mégis kényelmes életmódot kínál lakosainak. A területen számos étterem (122), kávézó (29) és üzlet található a mindennapi szükségletek kielégítésére. Ezenkívül 9 gyógyszertár, 5 fogorvosi rendelő és 13 bank áll rendelkezésre. Családok számára 7 általános és 2 középiskola kínál oktatást. Az egészségügyi szolgáltatások is könnyen elérhetők, mivel a területen egy egészségügyi központ található. A 22 szálloda és 2409 ágy jelenléte a virágzó turizmusra utal, miközben nyugodt légkört tart fenn.
Ez a térkép bemutatja a különálló villa helyét Nerja régión belül. Kiemeli a tengerparthoz való közelséget, valamint a helyi látványosságokhoz, létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz való viszonylagos távolságokat. A térkép segít megérteni az ingatlan környezetét és a régió általános elrendezését.
Nerja az Andalúzia tartománybeli Málaga Costa del Sol-jának keleti részén található, Málaga várostól körülbelül 50 km-re keletre. A La Axarquía comarca része. A régió a sziklás tengerpartjáról, barlangjairól és hagyományos fehér falvairól ismert. Nerja nyugodtabb Costa del Sol élményt kínál a régió forgalmasabb nyugati részeihez képest. Természeti szépség és kényelem között egyensúlyt teremt, vonzóvá téve a nyugodt, mégis elérhető életet kereső lakosok számára.
A nyugodt vidéki elhelyezkedés ellenére az ingatlan könnyen megközelíthető. A legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, körülbelül 4,0 km-re található, és további strandok, mint a Cala del Pino (4,4 km) és a Playa de Maro (4,5 km) is a közelben vannak. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár körülbelül 4,5 km-re található. A legközelebbi kórház körülbelül 25 km-re van. A golf szerelmesei 61 km és 65 km közötti távolságon belül több golfpályát is találhatnak. A tömegközlekedés 23 megállón keresztül érhető el, 6 vonalat kiszolgálva, azonban a terület domborzata és kényelme miatt személygépkocsi használata ajánlott. Malaga repülőtere körülbelül 63 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 16,4°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel jellemezve. Az átlaghőmérséklet 8°C és 24°C között mozog. A területen átlagosan 3 934 napsütéses óra van évente, ami napos úticéllá teszi. Az úszási szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A terület tája magában foglalja a tengerparti területeket és a belső hegyvonulatokat, amelyek magassága eléri a 700 métert a tengerszint felett. Bár a terület természeti szépségéről ismert, a part közelében lévő meredek lejtők (pl. 17,0%) meredek terepet jelenthetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Nerja régiója számos elbűvölő stranddal büszkélkedhet, beleértve a Kék Zászlóval kitüntetett Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla strandokat. A legközelebbi strand, a Playa de las Alberquillas, mindössze 4,1 km-re található a villától, a Cala del Pino pedig 4,4 km-re. Golf szerelmesei számára több kiemelkedő pálya áll rendelkezésre, mint például a Club de Golf Málaga Parador (61 km). Összesen 125 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve vízi sportokat, túra- és kerékpárutakat. A Marina del Este 9,6 km-re található, és kikötőhelyet biztosít a hajók számára.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja az Andalúzia tartománybeli Málaga Costa del Sol-jának keleti részén található, Málaga várostól körülbelül 50 km-re keletre. A La Axarquía comarca része. A régió a sziklás tengerpartjáról, barlangjairól és hagyományos fehér falvairól ismert. Nerja nyugodtabb Costa del Sol élményt kínál a régió forgalmasabb nyugati részeihez képest. Természeti szépség és kényelem között egyensúlyt teremt, vonzóvá téve a nyugodt, mégis elérhető életet kereső lakosok számára.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 €-tól) és az Aby Upper (320.000 €-tól) áraival összehasonlítva, ez a Nerja-i különálló villa magasabb árú. Ez lehet a Costa del Sol keleti részén elfoglalt különleges helye, nagyobb telke vagy kiváló építési minősége miatt. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 €-tól) még drágább, és eltérő felszereltséget vagy nagyobb területet kínálhat. A Nerja-i ingatlan lehetőséget kínál egy különálló villára egy nyugodt vidéki környezetben, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a városi létesítményekhez. Magasabb ára tükrözi a Costa del Sol régió mediterrán életmódjának vonzerejét, amely napos éghajlatáról, gyönyörű tengerpartjairól és gazdag kultúrájáról ismert. Az elérhetőbb Estepona-i ingatlanokhoz képest a Nerja-i ingatlan inkább azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik a teret, a magánéletet és a természeti környezetet részesítik előnyben, nem csupán a fő városi központok közelségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
