Această vilă individuală din Nerja oferă 3 dormitoare și 5 băi, fiind amplasată pe un teren de 266 m² cu o suprafață de locuit de 151 m². Proprietatea, construită în 2024, este finalizată și situată într-un mediu rural liniștit, la mică distanță cu mașina de coastă. Vila dispune de piscină privată și vedere la mare, fiind o opțiune ideală pentru cei ce caută un stil de viață calm, dar cu acces facil la facilitățile locale. Datorită poziției sale avantajoase și a facilităților moderne, reprezintă o investiție atractivă în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rurală liniștită, aproape de coastă, vila oferă rezidenților un refugiu departe de agitația urbană. În ciuda mediului calm, se află la scurtă distanță cu mașina de centrul orașului Nerja și de plajă, asigurând comoditatea. Zona este înconjurată de frumusețe naturală, creând un mediu de viață senin.
Această proprietate este ideală pentru persoane sau familii care caută confort și comoditate. Cu trei dormitoare cu băi proprii, două toalete suplimentare și două saloane, există spațiu suficient pentru locuit și divertisment. Piscina privată și terasele exterioare oferă locuri perfecte pentru relaxare și bucurie de soarele spaniol. Designul atent al spațiilor interioare și exterioare îmbunătățește experiența generală de locuit.
Această vilă individuală a fost finalizată în 2024, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta. Proprietatea este construită din materiale de calitate, cu atenție la detalii, asigurând durabilitate și atractivitate estetică. Designul modern și facilitățile oferă o viață confortabilă și practică.
Datorită poziției sale într-o zonă relativ retrasă, transportul privat este necesar pentru deplasările zilnice, deoarece opțiunile de transport public sunt limitate și distanța față de principalele noduri de transport, cum ar fi aeroportul Malaga, este considerabilă. În plus, plajele din zonă au o pantă abruptă, ceea ce s-ar putea să nu fie ideal pentru toate activitățile.
Ref: VL902279
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută un stil de viață liniștit, dar cu acces facil la facilități. Este ideală pentru cei care prețuiesc intimitatea și spațiul, deoarece vila este independentă și dispune de piscină privată și zone exterioare spațioase. Pentru cei care se bucură de viața în interior și în aer liber, terasele spațioase și zonele de living oferă mult spațiu. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să fie aproape de coastă, dar departe de agitația zonelor turistice. Pentru investitori, atractivitatea regiunii ca destinație turistică o face o proprietate potențială de închiriat.
Această vilă individuală se remarcă prin calitatea sa deosebită și finisajele rafinate. Interiorul vilei este modern, cu atenție la detalii, oferind un mediu de viață confortabil. Toate cele trei dormitoare au băi proprii și sunt dotate cu dulapuri încorporate, asigurând spațiu de depozitare suficient. Sistemul de aer condiționat (rece și cald) asigură confort pe tot parcursul anului. Zonele spațioase de living și de luat masa, împreună cu bucătăria complet utilată, oferă spațiu amplu pentru divertisment și viața de zi cu zi. Zonele exterioare includ o piscină privată, o zonă de grătar și multiple terase însorite, perfecte pentru activități în aer liber și bucuria de climă. Există un sistem solar pentru apă caldă pe terasa de pe acoperiș.
Această vilă individuală din Nerja este disponibilă începând de la 600.000 €. Proprietatea are trei dormitoare și cinci băi, este situată pe un teren de 266 m² și are o suprafață de locuit de 151 m². Fiind o vilă individuală, oferă un grad ridicat de intimitate și independență. Proprietatea este finalizată și gata pentru ocupare imediată. Prețul reflectă poziția sa avantajoasă pe Costa del Sol, vederile la mare și facilitățile de înaltă calitate. Datorită caracteristicilor sale atrăgătoare și potențialului locației, reprezintă o oportunitate valoroasă pentru cumpărătorii care caută proprietăți pe coasta de sud a Spaniei.
Regiunea Nerja este renumită pentru falezele sale spectaculoase, golfurile și plajele naturale, oferind rezidenților o frumusețe naturală unică. Zona are o istorie bogată și un patrimoniu cultural, inclusiv celebrele peșteri Nerja. Stilul de viață local este relaxat, dar plin de viață, cu o gamă variată de restaurante, magazine și activități culturale. Zona beneficiază de o medie de 3.934 de ore de soare pe an, iar clima blândă pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii între 8°C și 24°C, o face un loc ideal pentru a locui în orice moment. Rezidenții se pot bucura de diverse activități sportive, cu 125 de facilități sportive din care să aleagă, precum și 4 plaje cu steag albastru, asigurând standarde înalte de curățenie și facilități.
Regiunea Nerja oferă rezidenților săi un stil de viață liniștit și totuși convenabil. Zona dispune de numeroase restaurante (122), cafenele (29) și magazine care satisfac nevoile zilnice. În plus, există 9 farmacii, 5 cabinete stomatologice și 13 bănci. Pentru familii, există 7 școli primare și 2 licee care oferă educație. Serviciile medicale sunt, de asemenea, ușor accesibile, cu un centru de sănătate în zonă. Prezența a 22 de hoteluri și 2409 de paturi sugerează o industrie turistică înfloritoare, menținând în același timp o atmosferă calmă.
Această hartă prezintă locația vilei individuale din regiunea Nerja. Evidențiază proximitatea față de coastă, precum și distanțele relative față de atracțiile locale, facilitățile și centrele de transport. Harta ajută la înțelegerea mediului înconjurător al proprietății și a configurației generale a regiunii.
Nerja este situată în estul Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia, la aproximativ 50 km est de orașul Málaga. Face parte din comarca La Axarquía. Regiunea este cunoscută pentru coasta sa stâncoasă, peșterile și satele sale albe tradiționale. Nerja oferă o experiență mai liniștită a Costa del Sol, comparativ cu regiunile vestice mai aglomerate. Ea echilibrează frumusețea naturală cu facilitățile, făcând-o o alegere atractivă pentru rezidenții care caută o viață liniștită, dar accesibilă.
În ciuda locației sale rurale liniștite, proprietatea este ușor accesibilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, se află la aproximativ 4,0 km, iar alte plaje precum Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km) sunt, de asemenea, în apropiere. Cel mai apropiat supermarket și farmacie sunt la aproximativ 4,5 km. Cea mai apropiată spital este la aproximativ 25 km. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri în raza de 61 km până la 65 km. Transportul public este disponibil prin 23 de stații care deservesc 6 linii, însă, având în vedere relieful și comoditatea zonei, se recomandă un autoturism. Aeroportul Malaga se află la aproximativ 63 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 16,4°C, caracterizat de veri calde și ierni blânde. Temperaturile medii variază între 8°C și 24°C. Zona se bucură de o medie de 3.934 de ore de soare pe an, ceea ce o face o destinație însorită. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Peisajul regiunii include zone de coastă și lanțuri montane interioare, cu altitudini de până la 700 de metri deasupra nivelului mării. Deși zona este cunoscută pentru frumusețea sa naturală, pantele abrupte din apropierea coastei (de exemplu, 17,0%) pot însemna un teren accidentat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nerja se mândrește cu numeroase plaje fermecătoare, inclusiv plajele cu Steag Albastru Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla. Cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, se află la doar 4,1 km de vilă, iar Cala del Pino la 4,4 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri proeminente, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (61 km). Există un total de 125 de facilități sportive din care să alegeți, inclusiv sporturi nautice, trasee de drumeții și ciclism. Marina del Este se află la 9,6 km, oferind facilități de andocare pentru bărci.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja este situată în estul Costa del Sol din provincia Málaga, Andaluzia, la aproximativ 50 km est de orașul Málaga. Face parte din comarca La Axarquía. Regiunea este cunoscută pentru coasta sa stâncoasă, peșterile și satele sale albe tradiționale. Nerja oferă o experiență mai liniștită a Costa del Sol, comparativ cu regiunile vestice mai aglomerate. Ea echilibrează frumusețea naturală cu facilitățile, făcând-o o alegere atractivă pentru rezidenții care caută o viață liniștită, dar accesibilă.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), această vilă individuală din Nerja are un preț mai ridicat. Acest lucru ar putea fi datorat locației sale unice pe coasta de est, terenului mai mare sau calității excepționale a construcției. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) este și mai scumpă și ar putea oferi facilități diferite sau o suprafață mai mare. Proprietatea din Nerja oferă oportunitatea de a deține o vilă individuală într-un mediu rural liniștit, menținând în același timp accesul facil la plaje și la facilitățile urbane. Prețul său mai ridicat reflectă atractivitatea stilului de viață mediteranean în regiunea Costa del Sol, cunoscută pentru clima sa însorită, coasta sa frumoasă și cultura sa bogată. Comparativ cu proprietățile mai accesibile din Estepona, proprietatea din Nerja ar putea fi mai potrivită pentru cumpărătorii care prioritizează spațiul, intimitatea și mediul natural, mai degrabă decât simpla proximitate față de centrele urbane principale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
