Ši 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių individuali vila, įsikūrusi ramioje Nerchos kaimiškoje aplinkoje, siūlo 188 m² gyvenamojo ploto ant 289 m² sklypo. Nuo 748 000 EUR prasidedantis turtas sujungia komfortą ir lauko gyvenimą. Andalūzijos regione, netoli pakrantės, esantis objektas suteikia unikalią galimybę pirkėjams, ieškantiems ramybės ir patogumo. Apylinkės garsėja savo gamtos grožiu ir prieinamomis vietinėmis paslaugomis, siūlydamos gyventojams aukštos kokybės gyvenimo būdą.
Palyginti su kitų Kosta del Sol regionų nekilnojamuoju turtu, ši Nerchos vila siūlo unikalią, ramų kaimo prieglobstį, išlikdama arti pakrantės. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) yra įsikūrę toliau į vakarus, labiau išvystytose kurortinėse zonose, ir paprastai siūlo modernesnius apartamentus ar kotedžus už mažesnes kainas, tačiau jiems gali trūkti privatumo ir didelių sklypų, kurie yra čia. Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) yra arčiau kainos, bet taip pat dažnai orientuojasi į apartamentus ar kotedžus ir yra įsikūręs judresniame, komerciniame rajone. Šios Nerchos vilos pradinė kaina 748 000 EUR atitinka atskiros vilos su dideliu sklypu ir privačia erdve pasiūlymą, kurį gali būti sunku rasti už tą pačią kainą Esteponoje ar Benalmadenoje. Pati Nerchos vietovė garsėja savo gamtos grožiu ir palyginti nepaliestais paplūdimiais, skirtingai nuo labiau išsivysčiusių rajonų į rytus nuo Malagos miesto. Čia esantis nekilnojamasis turtas tikriausiai pritrauks tuos, kurie ieško autentiško Viduržemio jūros gyvenimo būdo be per didelio komercializavimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Nerchos regione, mėgaujasi ramia kaimo atmosfera, tačiau vis dar arti pakrantės. Ši vieta suteikia idealią aplinką gyventojams, norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio, išlaikant lengvą prieigą prie vietinių gamtos lankytinų vietų ir paplūdimių. Apylinkės garsėja savo gamtos vaizdais ir ramiu gyvenimo ritmu.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų ir lauko poilsio zonų. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai patenkins didelių šeimų ar dažnai svečius priimančių žmonių poreikius. Erdvus sklypas suteikia galimybių sodininkystei, poilsiui ar plėtrai. Tai puikus pasirinkimas pirkėjams, vertinantiems privatumą ir gamtos aplinką.
Šio turto buvimo vieta gali reikšti atstumą nuo pagrindinių miestų oro uostų ir kai kurių medicinos įstaigų, o kasdieniam judėjimui gali prireikti privataus automobilio. Be to, nors ir netoli paplūdimių, status nuolydis gali kelti sunkumų judėjimo sutrikimų turintiems žmonėms. Projektas nėra tiesiai prie golfo aikštynų.
Šis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems ramybės, bet nenorintiems atsisakyti patogumų. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie nori turėti namus pietų Ispanijoje, kad galėtų mėgautis saule ir paplūdimiais šiltesniais mėnesiais. Keturi miegamieji ir trys vonios kambariai suteikia pakankamai vietos platesnėms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Lauko veiklų mėgėjams, tokių kaip žygiai, poilsis netoliese esančiuose paplūdimiuose ar teniso žaidimas privačiame korte, ši zona siūlo daugybę galimybių. Nors automobilis yra būtinas, atstumas iki Malagos oro uosto (apie 63 km), taip pat iki vietinių prekybos centrų (4,5 km) ir vaistinių (4,6 km) daro jį gana patogiu pasirinkimu. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 16,4°C, su 3934 saulės valandomis ir 4 mėnesių maudymosi sezonu, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško visus metus gyvenamos aplinkos.
Nekilnojamasis turtas pasižymi kaimišku žavesiu ir praktinėmis funkcijomis. Nors konkrečios medžiagos detalės nėra nurodytos pateiktuose metaduomenyse, galima manyti, kad, atsižvelgiant į jo vietą ir tipą, jis galėtų naudoti Andalūzijos statybines medžiagas, tokias kaip terakotos grindys ir keramika. Nekilnojamasis turtas yra aprūpintas oro kondicionieriumi klimato kontrolei ir turi didelius langus su vaizdu į jūrą (nors ir tarp medžių). Įmontuojamos spintos suteikia saugojimo vietos, o privati terasa praplečia gyvenamąją erdvę, ideali lauko valgymui ar poilsiui. Dvigubo stiklo langai prisideda prie šilumos ir garso izoliacijos. Taip pat yra privati sodas ir garažas, padidinantys komfortą ir patogumą. Be to, yra sandėliukas, padidinantis jo funkcionalumą. Geros būklės nekilnojamasis turtas rodo, kad jis yra gerai prižiūrėtas ir paruoštas nedelsiant įsikelti.
Ši 4 miegamųjų individuali vila Nerchoje prasideda nuo 748 000 EUR. Ši kaina atspindi jos palankią vietą Andalūzijoje, netoli pakrantės, taip pat 188 m² gyvenamąjį plotą ir 289 m² sklypą. Kaina taip pat atsižvelgia į jos unikalų kaimo aplinką ir siūlomą privatumą. Nors prieinamumas gali skirtis priklausomai nuo rinkos sąlygų, ši kainos riba pozicionuoja turtą aukštesniame segmente. Yra panašių projektų, tokių kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), ir Alba Benalmadena Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR), rodančių skirtingus kainos taškus regione.
Šis projektas netoli Nerchos siūlo unikalią patirtį, derinantį kaimo ramybę su pajūrio gyvenimu. Turtas yra 289 m² ploto sklype, apsuptas gamtos vaizdų, suteikiantis ramią užuoglaudą nuo miesto šurmulio. 188 m² gyvenamasis plotas apima 4 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, užtikrinant komfortą ir praktiškumą. Vidutinė temperatūra regione svyruoja nuo 8°C iki 24°C su gausia saulės šviesa, idealiai tinka lauko veiklai ir Viduržemio jūros klimato malonumams. Kasdienis gyvenimas gali būti sutelktas į ramią aplinką, lauko veiklą ir lengvą prieigą prie netoliese esančių restoranų ir kavinių. Nors automobilis yra būtinas, 23 autobusų stotelės ir 6 autobusų linijos suteikia pagrindinį viešojo transporto ryšį, taip pat elektromobilių įkrovimo stotis ekologiškoms kelionėms. Sklypo nuolydis yra 17,0 % (labai status), nurodant reljefo ypatybes, pridedant sluoksnius lauko erdvėms, bet taip pat reikalaujant svarstymo.
Nerchos apylinkės garsėja unikaliu kaimo kraštovaizdžio ir pajūrio gyvenimo deriniu. Turtas yra gana ramioje vietovėje, maždaug 4 km nuo paplūdimių, tačiau taip pat 2 km spinduliu yra daugybė paslaugų, tokių kaip 122 restoranai, 29 kavinės ir 13 bankai. Vidutinis aukštis virš jūros lygio yra 700 metrų, o tai reiškia plačius vaizdus, bet taip pat gali reikšti vėsesnes vasaras ir švelnesnes žiemas. Nors bendrijoje yra 23 autobusų stotelės ir 6 autobusų linijos, automobilis yra būtinas kasdieniam susisiekimui ir apylinkių tyrinėjimui. Šiame rajone yra 9 vaistinės ir 5 odontologijos klinikos, užtikrinančios pagrindines sveikatos priežiūros paslaugas. Su 3934 valandų saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonu, be 125 sporto objektų, gyventojams yra daugybė laisvalaikio galimybių.
Šis žemėlapis rodo atskiros vilos geografinę padėtį Nerchos regione. Jis išryškina santykinį turto atstumą nuo artimiausių paplūdimių (pvz., Playa de las Alberquillas), prekybos centro, vaistinės, taip pat Malagos oro uosto. Žemėlapyje taip pat pažymėtos kai kurios apylinkių lankytinos vietos, tokios kaip apžvalgos aikštelės ir prieplaukos, taip pat pagrindiniai keliai į vietinius ir kaimyninius miestus.
Nekilnojamasis turtas yra netoli Nerchos savivaldybės Malagos provincijoje, Andalūzijoje, kuri yra rytinė Costa del Sol dalis. Nercha yra žinoma dėl savo uolų, paplūdimių ir baltų kaimų, siūlydama autentiškesnę Viduržemio jūros patirtį, palyginti su vakarietiškesniais rajonais, tokiais kaip Marbella. Šis regionas yra La Axarquía regiono dalis, paprastai žinomas dėl savo kalnuotų kraštovaizdžių ir žemės ūkio (ypač vynuogių ir mangų). Maždaug 50 km į rytus nuo Malagos miesto esantis regionas siūlo ramybę, išlaikant prieigą prie provincijos sostinės paslaugų. Nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (501) rodo jo rinkos aktyvumą, o prognozuojamas 22 132 gyventojų (2025 m.) skaičius rodo vidutinį bendruomenės dydį, pakankamai gyvą, bet ne per daug perkrautą.
Vila yra maždaug už 4,1 km nuo artimiausio paplūdimio Playa de las Alberquillas, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Cala del Pino (4,4 km) ir Playa de Maro (4,5 km), taip pat yra netoliese. Malagos-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 63 km atstumu oro linija, o Gibraltaras (GIB) ir Alikantė (ALC) oro uostai yra toliau. Kasdieniams poreikiams, tokiems kaip prekybos centrai ir vaistinės, jie yra 4,5 km ir 4,6 km atstumu. Medicinos paslaugos pasiekiamos 25 km atstumu esančioje ligoninėje, o 2 km spinduliu yra 4 mokyklos, 5 odontologijos klinikos ir 9 vaistinės. Golfo mėgėjams teks keliauti į aikštynus, esančius daugiau nei 60 km atstumu. Kalbant apie viešąjį transportą, yra 23 autobusų stotelės ir 6 linijos, tačiau atsižvelgiant į atstumus, automobilis yra pagrindinė transporto priemonė. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotis yra maždaug 7,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerchos regionas yra žinomas savo Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 16,4°C, šiltos vasaros ir švelnios žiemos, temperatūrai svyruojant nuo 8°C iki 24°C. Maždaug 3934 saulės valandos per metus daro šį rajoną idealiu lauko veiklai ir saulės malonumams. Maudymosi sezonas paprastai trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Nors nekilnojamasis turtas yra 700 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis nėra toli nuo pakrantės, siūlydamas šiek tiek pakeltą vaizdą. Tačiau nuolydis iki paplūdimio yra 17,0%, o tai rodo statų reljefą, reikalaujantį dėmesio. Apylinkės yra apsuptos gamtos kraštovaizdžių, užtikrinančių ramią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) ir Playa de Maro (4,5 km). Nerchos regione iš viso yra 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, tokie kaip Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla, rodantys aukštą šių paplūdimių vandens kokybę ir patogumus. Golfo entuziastams, nors artimiausi laukai yra gana toli (apie 61 km), regione vis tiek yra keletas galimybių. Be to, yra 125 sporto objektai, iš kurių galima rinktis, taip pat netoliese esančios prieplaukos (pvz., Marina del Este, 9,6 km), siūlančios vandens sporto mėgėjams galimybes. Apžvalgos aikštelės, tokios kaip Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) ir Torre Vigía de Maro (4,3 km), siūlo kvapą gniaužiančius vaizdus.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekilnojamasis turtas yra netoli Nerchos savivaldybės Malagos provincijoje, Andalūzijoje, kuri yra rytinė Costa del Sol dalis. Nercha yra žinoma dėl savo uolų, paplūdimių ir baltų kaimų, siūlydama autentiškesnę Viduržemio jūros patirtį, palyginti su vakarietiškesniais rajonais, tokiais kaip Marbella. Šis regionas yra La Axarquía regiono dalis, paprastai žinomas dėl savo kalnuotų kraštovaizdžių ir žemės ūkio (ypač vynuogių ir mangų). Maždaug 50 km į rytus nuo Malagos miesto esantis regionas siūlo ramybę, išlaikant prieigą prie provincijos sostinės paslaugų. Nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (501) rodo jo rinkos aktyvumą, o prognozuojamas 22 132 gyventojų (2025 m.) skaičius rodo vidutinį bendruomenės dydį, pakankamai gyvą, bet ne per daug perkrautą.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.5°C | 71 mm |
| Vasaris | 8.6°C | 77 mm |
| Kovas | 10.9°C | 79 mm |
| Balandis | 12.9°C | 64 mm |
| Gegužė | 15.1°C | 58 mm |
| Birželis | 19.8°C | 20 mm |
| Liepa | 23.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.4°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 20.4°C | 21 mm |
| Spalis | 16.1°C | 55 mm |
| Lapkritis | 11.9°C | 91 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 72 mm |
Labai status
Ref: VL232504
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
