Эта отдельная вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенная в тихой сельской местности Нерхи, предлагает 188 м² жилой площади на участке 289 м². Стоимостью от €748 000, эта недвижимость сочетает в себе комфорт и возможность проживания на свежем воздухе. Расположенная в Андалусии, недалеко от побережья, она представляет собой уникальную возможность для покупателей, ищущих спокойствие и удобство. Район известен своими природными красотами и доступными местными удобствами, предлагая жителям высокое качество жизни.
По сравнению с недвижимостью в других районах Коста-дель-Соль, эта вилла в Нерхе предлагает уникальную сельскую уединенную атмосферу, оставаясь при этом близко к побережью. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000) расположены западнее, в более развитых курортных зонах, и обычно предлагают более современные апартаменты или таунхаусы по более низким ценам, но им может не хватать уединения и больших участков земли, которые есть здесь. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000) находится ближе по цене, но также обычно ориентирован на апартаменты или таунхаусы и расположен в более оживленном, коммерческом районе. Стартовая цена этой виллы в Нерхе в €748 000 соответствует предложению отдельной виллы с большим участком земли и частным пространством, что может быть трудно найти за ту же цену в Эстепоне или Бенальмадене. Сам район Нерхи известен своими природными красотами и относительно нетронутыми пляжами, в отличие от более застроенных районов к востоку от города Малага. Недвижимость здесь, вероятно, привлечет тех, кто ищет подлинный средиземноморский образ жизни без излишней коммерциализации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в районе Нерхи, наслаждаясь спокойной сельской атмосферой, но при этом находясь недалеко от побережья. Это место предлагает идеальную обстановку для тех, кто хочет уйти от городского шума, сохраняя при этом удобный доступ к местным природным достопримечательностям и пляжам. Окрестности известны своими природными пейзажами и тихим ритмом жизни.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилое пространство и зоны для отдыха на свежем воздухе. Четыре спальни и три ванные комнаты удовлетворят потребности больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Просторный участок земли предоставляет возможности для садоводства, отдыха или расширения. Это идеальный выбор для покупателей, которые ценят уединение и природное окружение.
Данный объект является существующей постройкой, а не новым строительством. Как отдельная вилла, она предлагает устоявшуюся жилую среду и сложившееся сообщество. Хотя это не новостройка, ее дизайн и характеристики сохраняют привлекательность на рынке. Потенциальные покупатели могут ожидать стабильного и комфортного проживания.
Местоположение этой недвижимости может означать удаленность от аэропортов крупных городов и некоторых медицинских учреждений, а для ежедневных перемещений может потребоваться личный автомобиль. Кроме того, несмотря на близость к пляжам, большой уклон может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью. Проект не расположен непосредственно рядом с полями для гольфа.
Эта недвижимость подойдет покупателям, ищущим спокойный образ жизни, но не желающим отказываться от удобств. Это хороший выбор для тех, кто хочет иметь дом на юге Испании, чтобы наслаждаться солнцем и пляжами в теплые месяцы. Четыре спальни и три ванные комнаты обеспечивают достаточно места для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Для любителей активного отдыха, таких как пешие прогулки, отдых на близлежащих пляжах или игра на частном теннисном корте, здесь есть множество возможностей. Хотя автомобиль необходим, расстояние до аэропорта Малаги (около 63 км), а также до местных супермаркетов (4,5 км) и аптек (4,6 км) делает его относительно удобным. Средняя годовая температура в регионе составляет 16,4°C, с 3934 солнечными часами и 4-месячным сезоном купания, что идеально подходит для тех, кто ищет возможность круглогодичного проживания.
Недвижимость отличается сочетанием деревенского очарования и практичности. Хотя конкретные детали материалов не указаны в предоставленных метаданных, можно предположить, что, учитывая ее местоположение и тип, она может использовать андалузские строительные материалы, такие как терракотовая плитка и керамика. В доме установлен кондиционер для контроля климата, а большие окна выходят на вид на море (хотя и сквозь деревья). Встроенные шкафы обеспечивают место для хранения, а частная терраса расширяет жилое пространство, идеально подходящее для обедов или отдыха на свежем воздухе. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Также имеется частный сад и гараж, что повышает комфорт и удобство. Кроме того, есть кладовая, добавляющая функциональность. Хорошее состояние недвижимости свидетельствует о ее хорошем уходе и готовности к немедленному заселению.
Эта отдельная вилла с 4 спальнями в Нерхе предлагается по цене от €748 000. Эта цена отражает ее выгодное расположение в Андалусии, недалеко от побережья, а также жилую площадь в 188 м² и участок площадью 289 м². Цена также учитывает уникальное сельское окружение и предлагаемую конфиденциальность. Хотя доступность может меняться в зависимости от рыночных условий, эта ценовая категория позиционирует недвижимость в высоком сегменте. Существуют аналогичные предложения, такие как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), демонстрирующие различные ценовые варианты в регионе.
Этот объект недвижимости, расположенный недалеко от Нерхи, предлагает уникальное сочетание деревенского спокойствия и прибрежной жизни. Расположенный на участке площадью 289 м², дом окружен природой, что обеспечивает уединенное убежище от городской суеты. Жилая площадь в 188 м² включает 4 спальни и 3 ванные комнаты, гарантируя комфорт и функциональность. Средняя температура в регионе колеблется от 8°C до 24°C, с большим количеством солнечных дней, что идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Повседневная жизнь может быть сосредоточена на наслаждении спокойной обстановкой, занятиях на свежем воздухе и удобном доступе к близлежащим ресторанам и магазинам. Хотя автомобиль необходим, наличие 23 автобусных остановок и 6 автобусных маршрутов обеспечивает базовое общественное транспортное сообщение, а также станции для зарядки электромобилей для экологичных поездок. Уклон участка составляет 17.0% (очень крутой), что указывает на особенности рельефа, добавляя многоуровневость внешним пространствам, но также требуя учета.
Район вокруг Нерхи известен своим уникальным сочетанием сельской местности и прибрежной жизни. Недвижимость расположена в относительно тихом районе, примерно в 4 км от пляжей, но при этом имеет доступ к многочисленным удобствам в радиусе 2 км, включая 122 ресторана, 29 кафе и 13 банков. Средняя высота над уровнем моря составляет 700 метров, что означает прекрасные виды, но также может означать более прохладное лето и мягкую зиму. Несмотря на наличие 23 автобусных остановок и 6 автобусных маршрутов в сообществе, автомобиль является неотъемлемым для ежедневных поездок и исследования окрестностей. В этом районе есть 9 аптек и 5 стоматологических клиник, обеспечивающих основные медицинские услуги. Ежегодное количество солнечных часов, 3934, а сезон купания длится 4 месяца, плюс 125 спортивных объектов, что предлагает жителям множество возможностей для отдыха.
Эта карта показывает географическое положение отдельной виллы в районе Нерхи. Она выделяет относительное расстояние объекта от ближайших пляжей (таких как Плайя-де-лас-Альберкильяс), супермаркета, аптеки, а также аэропорта Малаги. На карте также отмечены некоторые достопримечательности в окрестностях, такие как смотровые площадки и пристани, а также основные дороги, ведущие в местные и соседние города.
Недвижимость расположена недалеко от муниципалитета Нерха в провинции Малага, Андалусия, это восточная часть Коста-дель-Соль. Нерха известна своими скалами, пляжами и белыми деревнями, предлагая более аутентичный средиземноморский опыт по сравнению с более западными районами, такими как Марбелья. Этот район является частью региона Ла-Аксархия, который обычно славится своими горными пейзажами и сельским хозяйством (особенно виноградом и манго). Находясь примерно в 50 км к востоку от города Малага, регион предлагает спокойствие, сохраняя при этом доступ к удобствам столичного города. Количество сделок с недвижимостью в районе (501) свидетельствует о его активности на рынке, а прогнозируемое население в 22 132 человека (2025 год) подразумевает умеренный размер сообщества, достаточно оживленный, но не переполненный.
Вилла находится примерно в 4,1 км от ближайшего пляжа Плайя-де-лас-Альберкильяс, а другие пляжи, такие как Кала-дель-Пино (4,4 км) и Плайя-де-Маро (4,5 км), также находятся поблизости. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 63 км по прямой. До Гибралтара (GIB) и Аликанте (ALC) значительно дальше. Для повседневных нужд, таких как супермаркеты и аптеки, они находятся в пределах 4,5 км и 4,6 км соответственно. Медицинская помощь доступна в больнице, расположенной в 25 км, а в пределах 2 км от отеля находятся 4 школы, 5 стоматологических клиник и 9 аптек. Любителям гольфа придется отправиться на поля, расположенные более чем в 60 км. Что касается общественного транспорта, то имеется 23 автобусные остановки и 6 маршрутов, но, учитывая расстояния, автомобиль является основным средством передвижения. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится примерно в 7,1 км.
| До пляжа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерхи известен своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 16,4°C, с теплыми летами и мягкими зимами, температурами колеблющимися от 8°C до 24°C. Примерно 3934 солнечных часа в год делают этот район идеальным для активного отдыха и наслаждения солнцем. Сезон купания обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Хотя вилла расположена на высоте 700 метров над уровнем моря, она находится недалеко от побережья, предлагая слегка приподнятые виды. Однако уклон к пляжу составляет 17,0%, что указывает на крутой рельеф, требующий внимания. Район окружен природными ландшафтами, обеспечивающими спокойную обстановку.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость расположена недалеко от нескольких красивых пляжей, включая Плайя-де-лас-Альберкильяс (4,1 км), Кала-дель-Пино (4,4 км) и Плайя-де-Маро (4,5 км). В районе Нерхи всего 4 пляжа с Голубым флагом, такие как Бурриана, Маро, Плайясо-Чучо и Торресилья, что свидетельствует о высоком качестве воды и удобствах на этих пляжах. Для любителей гольфа, хотя ближайшие поля находятся довольно далеко (около 61 км), в этом районе есть несколько вариантов. Кроме того, имеется 125 спортивных объектов на выбор, а также близлежащие пристани (например, Марина-дель-Эсте, 9,6 км), предлагающие возможности для любителей водных видов спорта. Смотровые площадки, такие как Мирадор-Тахо-де-лос-Буэес (3,0 км) и Торре-Вихия-де-Маро (4,3 км), открывают захватывающие виды.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена недалеко от муниципалитета Нерха в провинции Малага, Андалусия, это восточная часть Коста-дель-Соль. Нерха известна своими скалами, пляжами и белыми деревнями, предлагая более аутентичный средиземноморский опыт по сравнению с более западными районами, такими как Марбелья. Этот район является частью региона Ла-Аксархия, который обычно славится своими горными пейзажами и сельским хозяйством (особенно виноградом и манго). Находясь примерно в 50 км к востоку от города Малага, регион предлагает спокойствие, сохраняя при этом доступ к удобствам столичного города. Количество сделок с недвижимостью в районе (501) свидетельствует о его активности на рынке, а прогнозируемое население в 22 132 человека (2025 год) подразумевает умеренный размер сообщества, достаточно оживленный, но не переполненный.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.5°C | 71 mm |
| Февраль | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Апрель | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Июнь | 19.8°C | 20 mm |
| Июль | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Сентябрь | 20.4°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.1°C | 55 mm |
| Ноябрь | 11.9°C | 91 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 72 mm |
Очень крутой
Ref: VL232504
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
