Projekt vasi Nerja v provinci Málaga, ki se nahaja v bližini obale v mirnem, podeželskem okolju. Ta samostojna vila ponuja bivalno površino 188 m² na parceli 289 m², z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, kar zagotavlja udoben bivalni prostor. Cena nepremičnine je 748.000 €, kar jo postavlja v višji cenovni razred na območju Costa del Sol. Oddaljenost od letališča Málaga znaša 63 km, kar zahteva načrtovanje potovanj.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Nerji predstavlja višjo cenovno točko, kar odraža njeno specifično lokacijo in lastnosti. Alba Benalmadena, s ceno od 699.000 €, je cenovno bližje, vendar ponuja drugačen tip nepremičnine in lokacijo v osrednjem delu Costa del Sol. Ta vila v Nerji se odlikuje po svojem podeželskem okolju in večji zasebnosti, kar je lahko ključni dejavnik za določene kupce. Medtem ko projekti v Esteponi ali Benalmadeni pogosto ponujajo novejše strukture in neposredno bližino plaže ali mestnih centrov, ta nepremičnina cilja na tiste, ki cenijo mir, naravo in večji zemljišče, tudi če to pomeni nekoliko večjo oddaljenost od glavnih turističnih središč in letališča. Pogoji, kot je strmina do plaže, so značilni za nekatere dele obale, kjer se tereni dvigajo od morja, medtem ko večina novogradenj v bolj ravnih območjih ponuja lažji dostop.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana med Frigiliano in Nerjo, v mirnem podeželskem okolju. Bližina obale in hkrati odmaknjenost od mestnega vrveža ponuja ravnotežje med naravo in dostopom do obmorskih aktivnosti. Okolje je opredeljeno s tihim načinom življenja, obdano z naravnimi elementi.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo udobje in prostor, z ločenimi bivalnimi prostori, vključno z možnostjo nastanitve za goste ali najem. Velikost parcele in razporeditev objekta podpirata željo po zasebnosti in povezavi z naravo, hkrati pa omogočata funkcionalno vsakdanje življenje.
Čeprav je projekt označen kot samostojna vila, se obstoječi opis nanaša na obstoječo nepremičnino. Podrobnosti o gradnji in dokončanju niso na voljo, kar nakazuje, da ne gre za novogradnjo v klasičnem smislu. Potencialni kupci bi morali preveriti dejansko stanje nepremičnine.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega središča. Oddaljenost od letališča in potreba po avtomobilu za vsakodnevna opravila sta pomembna dejavnika. Strmina do plaže (17,0 %) in večja oddaljenost od večjih mest lahko predstavljata omejitve za nekatere.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo zasebnost in mir na podeželju, vendar želijo ostati blizu obale Sredozemlja. Odlično se ujema z vizijo družin ali posameznikov, ki cenijo prostrana zemljišča, naravno okolje in možnost ustvarjanja lastnega raja. Tisti, ki načrtujejo pogoste obiske gostov ali želijo izkoristiti potencial za oddajanje, bodo prav tako našli dodano vrednost v ločeni gostujoči hiši. Idealna je za tiste, ki si želijo umirjen življenjski ritem, zjutranje posedanje na terasi ob pogledu na morje med drevesi ali večerne sprehode po lastnem zemljišču. Potrebna mobilnost z avtomobilom ustreza tistim, ki so navajeni na tovrstno samostojnost pri vsakodnevnih opravkih in raziskovanju okolice, vključno z bližnjimi plažami in slikovitimi vasmi.
Obstoječi opis poudarja rustikalni čar in domačnost, ki jo dopolnjujejo sodobni elementi. Hiša se ponaša z lesenimi stropi in vgrajenimi policami, ki dodajajo toplino. Glavna spalnica je opisana kot prostorna. Dnevno-jedilni prostor je svetel, z velikimi okni in kaminom. Kuhinja ima rustikalne lesene omare in sodobne aparate. Talne obloge so iz terakote. Zunanja terasa in terasa z žarom nudita prostor za druženje. V gostujoči hiši je odprt bivalni prostor z majhno kuhinjo in kopalnico. Obstoj teniškega igrišča in garaže dopolnjujeta sliko funkcionalnosti. Podrobnosti o specifičnih materialih, kot so proizvajalci oken ali vrst ogrevanja, niso navedene, zato je za celovito oceno kakovosti priporočljivo podrobnejše preverjanje.
Cena te samostojne vile je postavljena pri 748.000 €. Glede na bivalno površino 188 m² in parcelo 289 m² spada med dražje nepremičnine v regiji Nerja. Na voljo je 4 spalnic in 3 kopalnice. V ceno je vključeno zasebno parkirišče z garažo ter zasebni bazen. Pomembno je upoštevati, da je zaradi narave nepremičnine (obstoječa zgradba z ločeno gostujočo hišo) morda potrebna dodatna preveritev glede natančne opredelitve in morebitnih dodatnih stroškov povezanih z vzdrževanjem ali posodobitvami.
Ta posest se nahaja v mirnem, podeželskem okolju med Frigiliano in Nerjo, kar ponuja umirjen način življenja. Obdajajo jo zrela borova drevesa, ki zagotavljajo zasebnost in občutek lastnega gozdnega zatočišča. Glavna hiša z 4 spalnicami in 3 kopalnicami, razporejenimi v enem nadstropju, nudi udobje, medtem ko dnevno-jedilni prostor z visokimi stropi in kaminom vabi k sprostitvi. Kuhinja z rustikalnimi detajli in sodobnimi aparati dopolnjuje domačnost. Zunanji prostori s pokrito teraso, žarom in bazenom s pogledom na morje med drevesi omogočajo uživanje na prostem. Dodatna gostujoča hiša zagotavlja zasebnost in možnost namestitve. Celotna posest, vključno z velikim zemljiščem, teniškim igriščem in garažo, je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, mir in naravo, ne da bi se odpovedali bližini plaž Nerje in čaru bele vasi Frigiliana.
Območje okoli Nerje, kjer se nahaja ta vila, ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja in bližine obale. Z avtomobilom je dostopna plaža Playa de las Alberquillas (4,1 km), kot tudi trgovine in lekarne (približno 4,5-4,6 km). Večje zdravstvene ustanove so oddaljene 25 km, medtem ko so golf igrišča v Málagi ali bližini oddaljena nad 60 km. Območje je znano po svoji naravni lepoti in miru, kar je idealno za tiste, ki iščejo oddih od mestnega hrupa. Kljub temu je bližina restavracij (122 v krogu 2 km) in drugih storitev, kot so banke in lokali, lahko dostopna za vsakodnevne potrebe.
Ta vila se nahaja v provinci Málaga, v občini Nerja, na območju poznanem kot Costa del Sol Oriental. Geografska lega med obalo in hribovitim zaledjem ponuja specifično mikroklimo in raznolike razglede. Okolica je zaznamovana z naravnimi lepotami, vključno z gorami in bližino morja.
Nerja se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol, približno 50 km vzhodno od Malage. Ta lokacija jo umešča med obalne znamenitosti in bližino gorovja Sierra de Almijara. Območje La Axarquía, kamor spada Nerja, je znano po svojih belih vaseh, podeželskem okolju in tradicionalni andaluzijski kulturi. Vila je locirana med Nerjo in vasjo Frigiliana, kar ponuja kombinacijo bližine obale in miru notranjosti.
Oddaljenost od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 63 km, kar zahteva približno uro vožnje. Najbližji javni prevoz z več postajališči (23) in linijami (6) je na voljo, vendar je za udobno vsakodnevno mobilnost in raziskovanje regije priporočljiva uporaba avtomobila. Plaže, kot je Playa de las Alberquillas, so oddaljene 4,1 km, medtem ko so večja mesta in golf igrišča bolj oddaljena, kar pomeni, da so vsakodnevne potrebe, kot so nakupovanje (4,5 km), zadovoljene v bližini, medtem ko so večji izleti načrtovani.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 16,4°C in med 8-24°C skozi leto. Območje prejme približno 3.934 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Višina 700 metrov nadmorske višine lahko vpliva na temperaturne razlike v primerjavi z obalo, vendar ponuja svežino in drugačen pogled na pokrajino. Okolica je gozdnata, z borovci, kar prispeva k prijetnemu mikroklimi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Nerje se nahajajo štiri plaže z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Najbližja plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 4,1 km. Vendar pa je dostop do plaže strm (17,0 % naklon), kar lahko predstavlja izziv. Območje ponuja tudi 125 športnih objektov, vključno s teniškim igriščem na posestvu. Golf igrišča so bolj oddaljena, z najbližjimi več kot 60 km stran. Marina del Este je oddaljena 9,6 km.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol, približno 50 km vzhodno od Malage. Ta lokacija jo umešča med obalne znamenitosti in bližino gorovja Sierra de Almijara. Območje La Axarquía, kamor spada Nerja, je znano po svojih belih vaseh, podeželskem okolju in tradicionalni andaluzijski kulturi. Vila je locirana med Nerjo in vasjo Frigiliana, kar ponuja kombinacijo bližine obale in miru notranjosti.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL232504
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
