Разположена в спокойна селска среда близо до Нерха, тази самостоятелна вила с 4 спални и 3 бани предлага 188 кв.м. жилищна площ върху парцел от 289 кв.м. С начална цена от 748 000 евро, имотът съчетава комфорт и живот на открито. Разположен в Андалусия, близо до крайбрежието, той предлага уникална възможност за купувачи, търсещи спокойствие и удобство. Районът е известен със своите природни красоти и достъпни местни удобства, предлагайки на жителите висококачествен начин на живот.
В сравнение с имоти в други райони на Коста дел Сол, тази вила в Нерха предлага уникална, спокойна селска среда, като същевременно остава близо до крайбрежието. Например, Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) са разположени по-на запад, в по-развити курортни зони, и обикновено предлагат по-модерни апартаменти или градски къщи на по-ниски цени, но може да им липсва уединението и големите парцели, които са тук. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) е по-близо по цена, но също така обикновено се фокусира върху апартаменти или градски къщи и се намира в по-оживен, търговски район. Началната цена на тази вила в Нерха от 748 000 евро съответства на предложение за самостоятелна вила с голям парцел и частно пространство, което може да бъде трудно да се намери на същата цена в Естепона или Беналмадена. Самият район Нерха е известен със своите природни красоти и сравнително девствени плажове, за разлика от по-развитите райони на изток от град Малага. Имотите тук вероятно ще привлекат тези, които търсят автентичен средиземноморски начин на живот, без да бъдат прекалено комерсиални.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в района на Нерха, наслаждавайки се на спокойна селска атмосфера, като същевременно е близо до крайбрежието. Това местоположение предоставя идеална среда за жителите, които искат да избягат от градската суета, като същевременно запазят лесен достъп до местните природни атракции и плажове. Околностите са известни със своите природни пейзажи и тихото темпо на живот.
Този имот е идеален за тези, които търсят просторни жилищни помещения и зони за отдих на открито. Четирите спални и трите бани задоволяват нуждите на големи семейства или тези, които често посрещат гости. Големият парцел предлага възможности за градинарство, отдих или разширение. Това е перфектен избор за купувачи, които ценят уединението и природната среда.
Местоположението на този имот може да означава разстояние до летищата на големите градове и някои медицински заведения, а за ежедневни пътувания може да е необходима частна кола. Освен това, въпреки че е близо до плажовете, стръмният наклон може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Проектът не се намира непосредствено до голф игрища.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи спокоен начин на живот, но не желаещи да се откажат от удобствата. Това е добър избор за тези, които искат да имат дом в Южна Испания, за да се наслаждават на слънцето и плажовете през по-топлите месеци. Четирите спални и трите бани осигуряват достатъчно пространство за разширени семейства или за тези, които често посрещат гости. За любителите на дейности на открито, като туризъм, релакс на близките плажове или игра на тенис на частен корт, този район предлага изобилие от възможности. Въпреки че автомобилът е необходим, разстоянието до летище Малага (около 63 км), както и до местните супермаркети (4,5 км) и аптеки (4,6 км), го правят относително удобен избор. Средната годишна температура в района е 16,4°C, с 3934 часа слънчева светлина и 4-месечен сезон на къпане, което го прави идеален за тези, които търсят среда, подходяща за живеене през цялата година.
Имотът се отличава със съчетанието си на рустик чар и практични функции. Въпреки че конкретните детайли на материалите не са посочени в предоставените метаданни, може да се предположи, че предвид местоположението и типа му, той може да използва андалуски строителни материали, като теракотени подове и керамика. Имотът е оборудван с климатик за контрол на климата и разполага с големи прозорци с изглед към морето (макар и през дърветата). Вградените гардероби осигуряват място за съхранение, докато частната тераса разширява жилищното пространство, идеално за хранене или почивка на открито. Прозорците с двоен стъклопакет допринасят за топло- и звукоизолацията. Има също частна градина и гараж, които повишават комфорта и удобството. Освен това има и склад, който добавя към функционалността му. Доброто състояние на имота показва, че той е добре поддържан и готов за незабавно настаняване.
Тази самостоятелна вила с 4 спални в Нерха започва от 748 000 евро. Тази цена отразява нейното благоприятно местоположение в Андалусия, близо до крайбрежието, както и жилищната площ от 188 кв.м. и парцел от 289 кв.м. Цената също така отчита нейната уникална селска среда и предлаганото уединение. Въпреки че наличността може да варира в зависимост от пазарните условия, тази ценова точка позиционира имота във високия сегмент. Съществуват подобни проекти, като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), и Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро), които показват различни ценови точки в региона.
Този проект близо до Нерха предлага уникално преживяване, което съчетава селска тишина с крайбрежен живот. Имотът се намира върху парцел от 289 кв.м., заобиколен от природни пейзажи, предлагащ спокойно убежище далеч от градската суета. Жилищната площ от 188 кв.м. включва 4 спални и 3 бани, осигурявайки комфорт и практичност. Средните температури в района варират между 8°C и 24°C с много слънце, което е идеално за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския климат. Ежедневието може да бъде съсредоточено върху наслаждаването на спокойната атмосфера, дейностите на открито и лесния достъп до близките ресторанти и кафенета. Въпреки че автомобилът е необходим, наличието на 23 автобусни спирки и 6 автобусни линии осигурява основна връзка с обществения транспорт, както и станции за зареждане на електрически автомобили за екологични пътувания. Наклонът на парцела от 17,0% (много стръмен) показва особеностите на терена, добавяйки слоеве към външните пространства, но изисква и обмисляне.
Районът около Нерха е известен със своята уникална комбинация от селски пейзажи и крайбрежен живот. Имотът се намира в относително тих район, на около 4 км от плажовете, но също така в радиус от 2 км с множество удобства, като 122 ресторанта, 29 кафенета и 13 банки. Средната надморска височина е 700 метра, което означава широки гледки, но може да означава и по-хладни лета и по-меки зими. Въпреки наличието на 23 автобусни спирки и 6 автобусни линии в общността, автомобилът е от съществено значение за ежедневните пътувания и изследването на района. В района има 9 аптеки и 5 стоматологични кабинета, осигуряващи основни здравни грижи. С 3934 часа слънчева светлина годишно и 4-месечен сезон на къпане, плюс 125 спортни съоръжения, предлагащи изобилие от възможности за отдих за жителите.
Тази карта показва географското положение на самостоятелната вила в района на Нерха. Тя подчертава относителното разстояние на имота от най-близките плажове (като Playa de las Alberquillas), супермаркет, аптека, както и летище Малага. Картата също така отбелязва някои забележителности в околния район, като места за наблюдение и пристанища, както и основни пътища към местни и съседни градове.
Имотът се намира близо до община Нерха в провинция Малага, Андалусия, която е източната част на Коста дел Сол. Нерха е известна със своите скали, плажове и бели села, предлагайки по-автентично средиземноморско преживяване в сравнение с по-западните райони като Марбея. Районът е част от комарка Ла Аксархия, обикновено известна със своите планински пейзажи и селско стопанство (особено грозде и манго). Разположена на около 50 км източно от град Малага, областта предлага спокойствие, като същевременно запазва достъп до удобствата на столицата на провинцията. Броят на сделките с недвижими имоти в района (501) показва неговата пазарна активност, докато прогнозираното население от 22 132 (2025 г.) предполага умерено голям общност, достатъчно оживена, но не прекалено пренаселена.
Вилата се намира на около 4,1 км от най-близкия плаж Playa de las Alberquillas, а други плажове като Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км) също са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 63 км по права линия, докато летищата Гибралтар (GIB) и Аликанте (ALC) са по-далеч. За ежедневни нужди, като супермаркети и аптеки, те се намират на разстояние 4,5 км и 4,6 км съответно. Медицинските заведения са достъпни в болница, намираща се на 25 км, а в радиус от 2 км има 4 училища, 5 стоматологични кабинета и 9 аптеки. Любителите на голфа ще трябва да пътуват до голф игрища, разположени на повече от 60 км. По отношение на обществения транспорт има 23 автобусни спирки и 6 линии, но предвид разстоянията, автомобилът е основното средство за транспорт. Най-близката станция за зареждане на електрически автомобили е на около 7,1 км.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Нерха е известен със своя средиземноморски климат със средна годишна температура около 16,4°C, топли лета и меки зими, като температурите варират между 8°C и 24°C. Приблизително 3934 часа слънчева светлина годишно правят района идеален за дейности на открито и наслаждаване на слънцето. Сезонът на къпане обикновено продължава 4 месеца, когато температурата на водата достигне 20°C или повече. Въпреки че имотът е разположен на надморска височина от 700 метра, той не е далеч от крайбрежието, предлагайки леко повдигната гледка. Наклонът към плажа обаче е 17,0%, което показва стръмен терен, изискващ внимание. Районът е заобиколен от природни пейзажи, осигуряващи спокойна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко красиви плажа, включително Playa de las Alberquillas (4,1 км), Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). Районът Нерха има общо 4 плажа със Син флаг, като Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, което показва високото качество на водата и удобствата на тези плажове. За любителите на голфа, въпреки че най-близките голф игрища са доста далеч (около 61 км), районът все още предлага някои възможности. Освен това има 125 спортни съоръжения, от които да избирате, както и близки пристанища (напр. Marina del Este, 9,6 км), предлагащи възможности за любителите на водните спортове. Гледките като Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 км) и Torre Vigía de Maro (4,3 км) предлагат спиращи дъха гледки.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира близо до община Нерха в провинция Малага, Андалусия, която е източната част на Коста дел Сол. Нерха е известна със своите скали, плажове и бели села, предлагайки по-автентично средиземноморско преживяване в сравнение с по-западните райони като Марбея. Районът е част от комарка Ла Аксархия, обикновено известна със своите планински пейзажи и селско стопанство (особено грозде и манго). Разположена на около 50 км източно от град Малага, областта предлага спокойствие, като същевременно запазва достъп до удобствата на столицата на провинцията. Броят на сделките с недвижими имоти в района (501) показва неговата пазарна активност, докато прогнозираното население от 22 132 (2025 г.) предполага умерено голям общност, достатъчно оживена, но не прекалено пренаселена.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL232504
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
