Ta wolnostojąca willa znajduje się w cichej, wiejskiej okolicy w pobliżu Nerja, Malaga. Nieruchomość jest otoczona sosnami i oferuje wysoki poziom prywatności. Główny dom ma powierzchnię 188 m² i posiada cztery sypialnie oraz trzy łazienki. Na działce o powierzchni 289 m² znajduje się prywatny basen, kort tenisowy i dom dla gości.
W porównaniu do bardziej miejskich projektów w Maladze lub Esteponie ta nieruchomość oferuje wyższy poziom prywatności dzięki odległej lokalizacji. Podczas gdy projekty takie jak 'Alba Benalmadena' oferują większą infrastrukturę miejską, tutaj nacisk kładzie się na naturę i ucieczkę. Poziom ceny 748 000 € za wolnostojącą willę z udogodnieniami takimi jak kort tenisowy należy postrzegać w tym konkretnym wiejskim kontekście. Projekty porównawcze 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' w Esteponie mają zupełnie inny charakter (przedmieścia, kompleks).
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w spokojnym środowisku wiejskim między Frigilianą a Nerją. Krajobraz charakteryzuje się naturalną roślinnością i pagórkowatym terenem. Okoliczne budynki nie są bezpośrednie, co przyczynia się do spokojnej atmosfery. Wysokość oferuje widok na morze i okoliczne góry.
Nieruchomość oferuje miejsce dla dużej rodziny lub do użytku jako stały dom ze strefą dla gości. Podział między głównym domem a domem dla gości umożliwia elastyczne użytkowanie. Duże obszary zewnętrzne i kort tenisowy przyciągają aktywnych mieszkańców. Tarasy i basen rozszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz.
Jest to istniejący budynek w dobrym stanie. Styl budowlany odpowiada tradycyjnej andaluzyjskiej architekturze z materiałami takimi jak terakota i drewno. Dom dla gości jest zintegrowany z nieruchomością i powiększa powierzchnię mieszkalną.
Ze względu na odległą lokalizację na wsi, własny pojazd jest niezbędny do codziennych potrzeb. Dojazd odbywa się górskimi drogami ze stokami. Infrastruktura transportu publicznego jest nieobecna w bezpośrednim sąsiedztwie. Zaopatrzenie w supermarkety i usługi wymaga jazdy samochodem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią prywatność i naturę. Mieszkanie nadaje się dla rodzin spędzających dużo czasu na świeżym powietrzu. Jest również odpowiednie dla osób sportowych ceniących własny kort tenisowy. Odległa lokalizacja oznacza, że nie ma bezpośrednich sąsiadów, ale trzeba być również gotowym na pokonywanie długich dystansów na zakupy. Obecność domu dla gości czyni willę interesującą dla osób często przyjmujących gości lub chcących wynająć część.
Charakter budynku opisywany jest jako andaluzyjski z podłogami z terakoty i drewnianymi sufitami. W domu są wbudowane szafy, zapewniające miejsce do przechowywania. Okna są podwójne. Strefa kuchenna jest w rustykalnym stylu z nowoczesnymi urządzeniami. Domek dla gości jest funkcjonalny. Basen znajduje się na zewnątrz i jest otoczony drzewami. Kort tenisowy jest w pełni użyteczny.
Cena zakupu tej willi wynosi 748 000 €. Ta cena dotyczy kompletnej nieruchomości, w tym powierzchni 289 m² (zgodnie z zbiorem danych), głównego domu, domku dla gości i terenów zewnętrznych. Dodatkowe koszty, takie jak podatki i opłaty, nie są wliczone w cenę zakupu. Finansowanie jest możliwe przez lokalne banki.
Codzienne życie w tym domu jest określane rytmem natury i wymianą między domem a ogrodem. Rozkład głównego domu na jednym poziomie ułatwia życie codzienne. Droga z salonu do zadaszonego tarasu i basenu jest krótka. W domku dla gości, znajdującym się nieco niżej, panuje własna prywatność. Otaczające sosny zapewniają cień i redukują bezpośrednie nasłonecznienie działki. Kort tenisowy oferuje możliwość uprawiania sportu bez opuszczania nieruchomości. Kuchnie są urządzona w rustykalnym stylu, co dodaje uroku domowi, ale oferuje nowoczesne wyposażenie.
Otoczenie charakteryzuje się naturalnym krajobrazem Axarquía z górami i lasami sosnowymi. Najbliższe plaże, takie jak Playa de las Alberquillas i Cala del Pino, są dostępne w odległości około 4 do 4,4 km (w linii prostej). Droga do morza prowadzi przez strome zbocza (ok. 17% nachylenia). Najbliższe supermarkety i apteki znajdują się w odległości około 4,5 do 4,6 km. Najbliższy szpital znajduje się około 25 km.
Mapa pokazuje lokalizację willi we wschodniej Maladze, niedaleko Nerji. Widać odległość do wybrzeża i otaczającą roślinność.
Projekt znajduje się we wschodniej części Costa del Sol w regionie La Axarquía. Znajduje się blisko obszaru chronionego Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Miasta Nerja i Frigiliana są kulturowymi kotwicami. Pozycja oferuje ucieczkę z dala od głównych centrów turystycznych zachodniej Costa del Sol.
Najbliższy międzynarodowy port lotniczy to Malaga-Costa del Sol w odległości około 63 km (w linii prostej). Czas podróży jest dłuższy ze względu na topografię. Pola golfowe znajdują się w większej odległości, przy czym najbliższe (Club de Golf Málaga Parador) znajduje się około 61 km (w linii prostej). Publiczna stacja ładowania dla pojazdów elektrycznych znajduje się około 7,1 km. Transport publiczny ma połączenia w Nerja, ale dojazd do willi wymaga samochodu.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się łagodnym klimatem. Historyczne dane pokazują średnią temperaturę między 8 a 24 °C. Wysokość około 700 m n.p.m. zapewnia chłodniejsze noce w porównaniu do wybrzeża. Czas nasłonecznienia jest wysoki, wynosi około 3934 godzin rocznie. Położenie oferuje naturalną wentylację dzięki pochyłości.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu willi znajduje się kilka plaż. Playa de las Alberquillas i Cala del Pino to najbliższe możliwości kąpieli. W Nerja są plaży z Błękitną Flagą, takie jak Burriana i Torrecilla. Plaże oferują możliwości sportów wodnych i rekreacji. Marina del Este znajduje się około 9,6 km.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt znajduje się we wschodniej części Costa del Sol w regionie La Axarquía. Znajduje się blisko obszaru chronionego Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Miasta Nerja i Frigiliana są kulturowymi kotwicami. Pozycja oferuje ucieczkę z dala od głównych centrów turystycznych zachodniej Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL232504
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
