Denna fristående villa ligger i en lugen landsbygd nära Nerja, Málaga. Fastigheten är omgiven av tallar och erbjuder en hög grad av integritet. Bostadshuset är på 188 m² med fyra sovrum och tre badrum. På tomten på 289 m² finns en privat pool, en tennisplan och ett gästhus.
Jämfört med mer urbana projekt i Málaga eller Estepona erbjuder denna fastighet en högre integritet tack vare sitt isolerade läge. Medan projekt som 'Alba Benalmadena' erbjuder mer stadsinfrastruktur är fokus här på natur och reträtt. Prisnivån på 748 000 € för en fristående villa med bekvämligheter som en tennisplan måste ses i detta specifika rurala sammanhang. Jämförelseprojekten 'Acqua Gardens' och 'Aby Upper' i Estepona har en helt annan karaktär (förort, komplex).
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i en lugen lantlig miljö mellan Frigiliana och Nerja. Landskapet kännetecknas av naturlig vegetation och kuperad terräng. Omkringliggande byggnader är inte omedelbara, vilket bidrar till en lugn atmosfär. Höjden erbjuder utsikt över havet och omgivande berg.
Fastigheten erbjuder plats för en stor familj eller för användning som permanent bostad med ett gästområde. Fördelningen mellan huvudhuset och gästhuset möjliggör flexibel användning. De stora utomhusytorna och tennisplanen tilltalar aktiva invånare. Terrasserna och poolen förlänger vardagsrummet utomhus.
Det handlar om en befintlig byggnad i gott skick. Byggnadsstilen motsvarar traditionell andalusisk arkitektur med material som terrakotta och trä. Gästhuset är integrerat i fastigheten och utökar boendeytan.
På grund av det isolerade läget på landsbygden är ett eget fordon nödvändigt för dagliga behov. Infarten sker via bergsvägar med backar. Infrastrukturen för kollektivtrafik saknas i omedelbar närhet. Försörjning med livsmedel och tjänster kräver bilkörning.
Denna fastighet passar köpare som värdesätter integritet och natur. Bostaden är lämplig för familjer som tillbringar mycket tid utomhus. Den är också lämplig för sportiga personer som uppskattar en egen tennisplan. Det avlägsna läget innebär att det inte finns några omedelbara grannar, men man måste också vara beredd på att köra långa sträckor för att handla. Närvaron av ett gästhus gör villan intressant för personer som ofta får gäster eller vill hyra ut en del.
Köpeskillingen för denna villa är 748 000 €. Detta pris avser en komplett fastighet inklusive ytan på 289 m² (enligt datamängden), huvudhuset, gästhuset och utemiljöer. Ytterligare kostnader som skatter och avgifter ingår inte i köpeskillingen. Finansiering är möjligt via lokala banker.
Dagliga livet i detta hus styrs av naturens rytm och växlingen mellan hus och trädgård. Fördelningen av huvudhuset på en plan underlättar vardagen. Vägen från vardagsrummet till den täckta terrassen och poolen är kort. I gästhuset, som ligger lite lägre, råder en egen integritet. De omgivande tallarna ger skugga och minskar den direkta solinstrålningen på tomten. Tennisplanen erbjuder en sportmöjlighet utan att lämna fastigheten. Köken är inredda på ett rustikt sätt, vilket bidrar till husets charm, men erbjuder modern utrustning.
Omgivningen präglas av det naturlandskap som utgör Axarquía med berg och tallskogar. De närmaste stränderna, som Playa de las Alberquillas och Cala del Pino, ligger på ett avstånd på cirka 4 till 4,4 km (fågelvägen). Vägen till havet går över branta backar (ca 17 % lutning). De närmaste livsmedelsbutikerna och apoteken ligger på cirka 4,5 till 4,6 km. Det närmaste sjukhuset ligger på cirka 25 km.
Kartan visar läget för villan i östra Málaga, nära Nerja. Man ser avståndet till kusten och den omgivande naturliga vegetationen.
Projektet ligger i östra Costa del Sol i regionen La Axarquía. Det ligger nära naturskyddsområdet Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Städerna Nerja och Frigiliana är kulturella ankarpunkter. Läget erbjuder en reträtt bort från de stora turistcentren på västra Costa del Sol.
Den närmaste internationella flygplatsen är Málaga-Costa del Sol på ett avstånd av cirka 63 km (fågelvägen). Restiden är längre på grund av topografin. Golfbanor ligger på ett större avstånd, där den närmaste (Club de Golf Málaga Parador) ligger på cirka 61 km (fågelvägen). En offentlig laddningsstation för elfordon ligger på cirka 7,1 km. För kollektivtrafik finns anslutningar i Nerja, men det krävs en bil för att nå villan.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kännetecknas av ett mildt klimat. Historiska data visar en medeltemperatur på mellan 8 och 24 °C. Höjden på cirka 700 m över havet ger svalare nätter jämfört med kusten. Solens timmar är höga med cirka 3 934 timmar per år. Läget erbjuder naturlig ventilation tack vare backen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
I närheten av villan finns flera stränder. Playa de las Alberquillas och Cala del Pino är de närmaste badmöjligheterna. I Nerja finns Blå Flagg-stränder som Burriana och Torrecilla. Stränderna erbjuder möjligheter till vattensport och fritidsaktiviteter. Marina del Este ligger på cirka 9,6 km.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i östra Costa del Sol i regionen La Axarquía. Det ligger nära naturskyddsområdet Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Städerna Nerja och Frigiliana är kulturella ankarpunkter. Läget erbjuder en reträtt bort från de stora turistcentren på västra Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Ref: VL232504
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
