Táto samostatná vila so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, zasadená do pokojného vidieckeho prostredia Nerja, ponúka 188 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 289 m². S cenou od 748 000 EUR kombinuje táto nehnuteľnosť pohodlie s vonkajším životom. Nachádza sa v regióne Andalúzia, blízko pobrežia, a predstavuje jedinečnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich pokoj a pohodlie. Oblasť je známa svojou prírodnou krásou a dostupnými miestnymi vymoženosťami, ktoré obyvateľom ponúkajú vysokú kvalitu života.
V porovnaní s nehnuteľnosťami v iných častiach Costa del Sol, táto vila v Nerji ponúka jedinečné, pokojné vidiecke prostredie a zároveň zostáva blízko pobrežia. Napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) sa nachádzajú ďalej na západ, v rozvinutejších rekreačných oblastiach, a zvyčajne ponúkajú modernejšie apartmány alebo radové domy za nižšie ceny, ale môžu im chýbať súkromie a rozsiahle pozemky, ktoré sú tu k dispozícii. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) je cenovo bližšia, ale tiež sa zvyčajne zameriava na apartmány alebo radové domy a nachádza sa v rušnejšej, komerčnejšej oblasti. Počiatočná cena tejto vily v Nerji vo výške 748 000 EUR zodpovedá ponuke samostatnej vily s veľkým pozemkom a súkromným priestorom, čo môže byť ťažké nájsť za rovnakú cenu v Estepone alebo Benalmádena. Samotná oblasť Nerja je známa svojou prírodnou krásou a relatívne nedotknutými plážami, na rozdiel od rozvinutejších oblastí na východ od mesta Malaga. Nehnuteľnosti tu pravdepodobne prilákajú tých, ktorí hľadajú autentický stredomorský životný štýl bez nadmernej komercializácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti Nerja, teší sa pokojnej vidieckej atmosfére, napriek tomu je blízko pobrežia. Táto poloha poskytuje ideálne prostredie pre obyvateľov, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu, pričom si zachovávajú ľahký prístup k miestnym prírodným atrakciám a plážiam. Okolie je známe svojimi prírodnými scenériami a pokojným životným rytmom.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné obytné priestory a vonkajšie rekreačné zóny. Štyri spálne a tri kúpeľne uspokojujú potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí často hostia hostí. Rozľahlý pozemok ponúka možnosti pre záhradkárstvo, relaxáciu alebo rozšírenie. Je to dokonalá voľba pre kupujúcich, ktorí si cenia súkromie a prírodné prostredie.
Poloha tejto nehnuteľnosti môže znamenať vzdialenosť od letísk veľkých miest a niektorých lekárskych zariadení a pre každodenné cestovanie môže byť potrebné súkromné auto. Okrem toho, aj keď je blízko pláží, strmý svah môže predstavovať výzvu pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Projekt sa nenachádza priamo pri golfových ihriskách.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich hľadajúcich pokojný životný štýl, ale nechcú sa vzdať vybavenia. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí chcú mať domov v južnom Španielsku, aby si mohli vychutnať slnko a pláže počas teplejších mesiacov. Štyri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre širšie rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí. Pre milovníkov outdoorových aktivít, ako sú turistika, relaxácia na neďalekých plážach alebo hranie tenisu na súkromnom kurte, táto oblasť ponúka hojné príležitosti. Hoci automobil je nevyhnutný, vzdialenosť na letisko Malaga (približne 63 km), ako aj do miestnych supermarketov (4,5 km) a lekární (4,6 km) z neho robí relatívne pohodlnú voľbu. Priemerná ročná teplota v oblasti je 16,4°C, s 3934 hodinami slnečného svitu a 4-mesačnou sezónou kúpania, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú celoročne obývateľné prostredie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje kombináciou rustikálneho šarmu a praktických funkcií. Hoci konkrétne detaily materiálov nie sú uvedené v poskytnutých metadátach, možno predpokladať, že vzhľadom na jej polohu a typ by mohla využívať andalúzske stavebné materiály, ako sú terakotové podlahy a keramika. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou na reguláciu klímy a má veľké okná s výhľadom na more (hoci cez stromy). Vstavané skrine poskytujú úložný priestor, zatiaľ čo súkromná terasa rozširuje obytný priestor, ideálny pre vonkajšie stolovanie alebo relaxáciu. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. K dispozícii je tiež súkromná záhrada a garáž, čo zvyšuje komfort a pohodlie. Okrem toho je tu aj sklad, ktorý zvyšuje jeho funkčnosť. Dobrý stav nehnuteľnosti naznačuje, že je dobre udržiavaná a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Táto samostatná vila so 4 spálňami v Nerji začína od 748 000 EUR. Táto cena odráža jej výhodnú polohu v Andalúzii, blízko pobrežia, ako aj obytnú plochu 188 m² a pozemok 289 m². Cena tiež zohľadňuje jej jedinečné vidiecke prostredie a ponúkané súkromie. Hoci dostupnosť sa môže líšiť v závislosti od trhových podmienok, tento cenový bod pozicionuje nehnuteľnosť vo vyššom segmente. Existujú podobné projekty, ako napríklad Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), ktoré ukazujú rôzne cenové body v regióne.
Tento projekt v blízkosti Nerje ponúka jedinečný zážitok, ktorý kombinuje vidiecky pokoj s pobrežným životom. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 289 m², obklopenom prírodnými scenériami, ktoré poskytujú pokojné útočisko ďaleko od mestského zhonu. Obytná plocha 188 m² zahŕňa 4 spálne a 3 kúpeľne, čo zaisťuje pohodlie a praktickosť. Priemerné teploty v oblasti sa pohybujú od 8°C do 24°C s dostatkom slnečného svitu, čo je ideálne pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy. Každodenný život sa môže sústrediť na vychutnávanie pokojného prostredia, outdoorové aktivity a ľahký prístup do blízkych reštaurácií a kaviarní. Hoci automobil je nevyhnutný, prítomnosť 23 autobusových zastávok a 6 autobusových liniek poskytuje základné spojenie verejnej dopravy, ako aj nabíjacie stanice pre elektromobily pre ekologické cestovanie. Sklon pozemku 17,0% (veľmi strmý) naznačuje terénne vlastnosti, ktoré pridávajú vrstvy vonkajším priestorom, ale tiež vyžadujú zváženie.
Okolie Nerje je známe svojou jedinečnou kombináciou vidieckej krajiny a pobrežného života. Nehnuteľnosť sa nachádza v relatívne pokojnej oblasti, približne 4 km od pláží, ale tiež vo vzdialenosti 2 km s mnohými zariadeniami, ako je 122 reštaurácií, 29 kaviarní a 13 bánk. Priemerná nadmorská výška je 700 metrov, čo znamená široké výhľady, ale môže tiež znamenať chladnejšie letá a miernejšie zimy. Napriek 23 autobusovým zastávkam a 6 autobusovým linkám v komunite je automobil nevyhnutný pre každodenné dochádzanie a objavovanie okolia. V oblasti sa nachádza 9 lekární a 5 zubných ambulancií, ktoré zaisťujú základnú zdravotnú starostlivosť. S 3934 hodinami slnečného svitu ročne a 4-mesačnou sezónou kúpania, plus 125 športoviskami, je pre obyvateľov k dispozícii množstvo rekreačných príležitostí.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu samostatnej vily v oblasti Nerja. Zdôrazňuje relatívnu vzdialenosť nehnuteľnosti od najbližších pláží (ako je Playa de las Alberquillas), supermarketu, lekárne, ako aj letiska Malaga. Mapa tiež zobrazuje niektoré pamiatky v okolí, ako sú vyhliadkové body a prístavy, ako aj hlavné cesty vedúce do miestnych a susedných miest.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti obce Nerja v provincii Malaga, Andalúzia, čo je východná časť Costa del Sol. Nerja je známa svojimi útesmi, plážami a bielymi dedinami, ktoré ponúkajú autentickejší stredomorský zážitok v porovnaní so západnejšími oblasťami, ako je Marbella. Oblasť je súčasťou komarky La Axarquía, ktorá je zvyčajne známa svojimi horskými scenériami a poľnohospodárstvom (najmä hroznom a mangom). Nachádza sa približne 50 km východne od mesta Malaga, región ponúka pokoj pri zachovaní prístupu k vybaveniu provinčného hlavného mesta. Počet realitných transakcií v regióne (501) naznačuje jeho trhovú aktivitu, zatiaľ čo odhadovaný počet obyvateľov 22 132 (2025) naznačuje primeranú veľkosť komunity, dostatočne živú, ale nie príliš preplnenú.
Vila sa nachádza približne 4,1 km od najbližšej pláže Playa de las Alberquillas, a ďalšie pláže ako Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km) sú tiež v blízkosti. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 63 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letiská Gibraltar (GIB) a Alicante (ALC) sú ďalej. Pre každodenné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sa nachádzajú v dosahu 4,5 km a 4,6 km. Lekárske zariadenia sú dostupné v nemocnici vzdialenej 25 km a v okruhu 2 km sú 4 školy, 5 zubných ambulancií a 9 lekární. Milovníci golfu budú musieť cestovať na ihriská vzdialené viac ako 60 km. Pokiaľ ide o verejnú dopravu, existuje 23 autobusových zastávok a 6 liniek, ale vzhľadom na vzdialenosti je automobil hlavným dopravným prostriedkom. Najbližšia nabíjací stanica pre elektromobily sa nachádza približne 7,1 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nerja je známy svojou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 16,4°C, teplými letami a miernymi zimami, pričom teploty sa pohybujú od 8°C do 24°C. Približne 3934 hodín slnečného svitu ročne robí túto oblasť ideálnou pre outdoorové aktivity a užívanie si slnka. Sezóna kúpania zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza vo výške 700 metrov nad morom, nie je ďaleko od pobrežia a ponúka mierne zvýšený výhľad. Sklon k pláži je však 17,0%, čo naznačuje strmý terén vyžadujúci pozornosť. Oblasť je obklopená prírodnými krajinami, ktoré poskytujú pokojné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých krásnych pláží, vrátane Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). Región Nerja má celkovo 4 pláže s Modrou vlajkou, ako sú Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, čo naznačuje vysokú kvalitu vody a vybavenie na týchto plážach. Pre golfových nadšencov, hoci najbližšie ihriská sú pomerne ďaleko (asi 61 km), región stále ponúka niektoré možnosti. Okrem toho je k dispozícii 125 športových zariadení, z ktorých si môžete vybrať, ako aj blízke prístavy (napr. Marina del Este, 9,6 km), ktoré ponúkajú možnosti pre milovníkov vodných športov. Vyhliadkové body ako Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) a Torre Vigía de Maro (4,3 km) ponúkajú úchvatné výhľady.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti obce Nerja v provincii Malaga, Andalúzia, čo je východná časť Costa del Sol. Nerja je známa svojimi útesmi, plážami a bielymi dedinami, ktoré ponúkajú autentickejší stredomorský zážitok v porovnaní so západnejšími oblasťami, ako je Marbella. Oblasť je súčasťou komarky La Axarquía, ktorá je zvyčajne známa svojimi horskými scenériami a poľnohospodárstvom (najmä hroznom a mangom). Nachádza sa približne 50 km východne od mesta Malaga, región ponúka pokoj pri zachovaní prístupu k vybaveniu provinčného hlavného mesta. Počet realitných transakcií v regióne (501) naznačuje jeho trhovú aktivitu, zatiaľ čo odhadovaný počet obyvateľov 22 132 (2025) naznačuje primeranú veľkosť komunity, dostatočne živú, ale nie príliš preplnenú.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL232504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
