Αυτό το ανεξάρτητο διώροφο σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή, ανάμεσα στην Frigiliana και τη Nerja, στην επαρχία Μάλαγα. Προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα με ιδιωτικότητα, περιτριγυρισμένο από πεύκα. Η κύρια κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με χαρακτηριστικά όπως δάπεδα από τερακότα και τζάκι. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μεγάλη βεράντα, μπάρμπεκιου, πισίνα με θέα στη θάλασσα, γήπεδο τένις και ανεξάρτητο ξενώνα, σε οικόπεδο 289 m².
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η Nerja και η Frigiliana προσφέρουν μια εναλλακτική λύση σε σχέση με τα πιο τουριστικά και πυκνοκατοικημένα κέντρα όπως η Marbella ή η Estepona. Αυτό το ακίνητο, με την τιμή του στα €748.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία, συγκρίσιμο με ακίνητα που προσφέρουν εκτεταμένα οικόπεδα και ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Συγκριτικά με έργα όπως το Acqua Gardens (Estepona, από €418.800) ή το Aby Upper (Estepona, από €320.000), τα οποία είναι πιθανότατα νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές, αυτό το ακίνητο τονίζει την ιδιωτικότητα, τον χώρο και τη φυσική ομορφιά. Η τιμή του είναι κοντά σε αυτήν του Alba Benalmadena (Benalmadena, από €699.000), υποδεικνύοντας μια παρόμοια κατηγορία πολυτελείας, αλλά με διαφορετική εστίαση: ενώ το Alba Benalmadena μπορεί να προσφέρει μοντέρνα διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα, αυτή η βίλα στην Nerja εστιάζει σε μια πιο αγροτική, παραδοσιακή και ευρύχωρη εμπειρία. Η Axarquía, ως περιοχή, προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με την κεντρική Costa del Sol, με έμφαση στη φύση, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την αυθεντική ανδαλουσιανή κουλτούρα, κάτι που αντανακλάται σε ακίνητα όπως αυτό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 700 μέτρων, προσφέρει απομόνωση και θέα, αν και απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η κοντινή απόσταση 4.1 χλμ από την παραλία Playa de las Alberquillas και 4.5 χλμ από το κέντρο της Nerja, συνδυάζει την ησυχία με την πρόσβαση σε αστικά κέντρα.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, χώρο και επαφή με τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση. Οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι, η πισίνα, το γήπεδο τένις και ο ξενώνας καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και φιλοξενία.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, αλλά αναφέρεται ως 'charmant' και 'σε καλή κατάσταση'. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με πρόσφατες ανακαινίσεις ή μελλοντικά κατασκευαστικά σχέδια. Η περιγραφή εστιάζει στα υφιστάμενα χαρακτηριστικά του σπιτιού και του οικοπέδου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, καθώς η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (63 χλμ) και το νοσοκομείο (25 χλμ) είναι σημαντικές. Η απότομη κλίση 17% προς την παραλία μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για ορισμένους.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία στην Ισπανία, η οποία προσφέρει υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής. Ιδανικό για όσους αγαπούν τη φύση, τον ήλιο και τη γαλήνη, με δυνατότητα φιλοξενίας επισκεπτών χάρη στον ξεχωριστό ξενώνα. Η ύπαρξη γηπέδου τένις και πισίνας ανταποκρίνεται σε ενεργητικό τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και τοπικά αξιοθέατα προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση. Απαιτείται όμως κινητικότητα με αυτοκίνητο λόγω της απομονωμένης τοποθεσίας. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ενοικίασης, δεδομένης της ύπαρξης ξεχωριστής μονάδας.
Η περιγραφή εστιάζει σε μια 'Ανδαλουσιανού στυλ' κατοικία με 'ζεστή και αυθεντική' αίσθηση. Τα δάπεδα από τερακότα και τα ενσωματωμένα ράφια συμβάλλουν σε αυτή την ατμόσφαιρα. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'ρουστίκ' με ξύλινα ντουλάπια και σύγχρονες συσκευές, ενώ αναφέρονται λεπτομέρειες όπως χάλκινα σκεύη. Το σαλόνι διαθέτει ψηλά ταβάνια και μεγάλα παράθυρα. Η ποιότητα κατασκευής της κύριας κατοικίας φαίνεται να είναι καλή, όπως υποδεικνύεται από την αναφορά σε 'καλή κατάσταση'. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται διπλά τζάμια, τα οποία προσφέρουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά των μπάνιων ή τα τεχνικά συστήματα (π.χ. θέρμανση, κλιματισμός πέραν του ότι αναφέρεται ως χαρακτηριστικό).
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €748.000. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 188 m² σε οικόπεδο 289 m². Η διαθεσιμότητα δεν έχει διευκρινιστεί περαιτέρω, ούτε αν η τιμή αυτή αφορά συγκεκριμένη φάση κατασκευής ή κατάσταση. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή, τα τετραγωνικά μέτρα και τα χαρακτηριστικά όπως πισίνα, γήπεδο τένις και ξενώνας, η τιμολόγηση τοποθετείται στο ανώτερο τμήμα της αγοράς για την περιοχή, αντανακλώντας την έκταση, την ιδιωτικότητα και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις.
Η περιοχή γύρω από τη Nerja και τη Frigiliana, στην Axarquía, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην ακτή. Το υψόμετρο των 700 μέτρων προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και πανοραμικής θέας, ενώ ταυτόχρονα η θάλασσα απέχει λίγα χιλιόμετρα. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (8-24°C) και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.934 ετησίως), ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η πυκνότητα πληθυσμού στην Nerja (22.132 κάτοικοι) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ ο αριθμός των τουριστικών καταλυμάτων και εστιατορίων (122) δείχνει μια ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή. Η διαθεσιμότητα 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών είναι ένα στοιχείο, αλλά η απαίτηση για αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις τονίζει την αγροτική φύση της άμεσης τοποθεσίας.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή κοντά στη Nerja συνεπάγεται έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ησυχία, με οπτική επαφή με τη φύση. Η κοντινή απόσταση (4.5 χλμ) προς μια υπεραγορά και φαρμακείο (4.6 χλμ) διευκολύνει τις καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, η απόσταση 25 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 63 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υποδηλώνει ότι οι μεγαλύτερες μετακινήσεις απαιτούν προγραμματισμό. Η ύπαρξη 122 εστιατορίων και 29 καφέ εντός 2 χλμ κύκλου δείχνει μια ζωντανή τοπική γαστρονομική σκηνή. Ο αριθμός των 4 σχολείων και 1 κέντρου υγείας στην ευρύτερη περιοχή της Nerja δείχνει ότι οι βασικές κοινωνικές υπηρεσίες είναι διαθέσιμες.
Η γεωγραφική θέση της Nerja, στην ανατολική Costa del Sol, σηματοδοτεί μια περιοχή όπου η ορεινή ενδοχώρα συναντά τη Μεσόγειο. Η τοποθεσία αυτού του ακινήτου, σε υψόμετρο 700 μέτρων, προσφέρει απομονωμένη θέα και ηρεμία, με την ακτογραμμή να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, αλλά η μετακίνηση παραμένει απαραίτητη.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας και κοντά στην Frigiliana, ένα από τα 'λευκά χωριά' της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής περιοχής και της εγγύτητας σε πιο ανεπτυγμένα αστικά κέντρα. Η Axarquía, η κομάρκα στην οποία ανήκει η Nerja, είναι γνωστή για το ιδιαίτερο τοπίο της, που συνδυάζει βουνά και ακτή. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 1 ώρα οδήγησης) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και τουριστικές υποδομές, ενώ η εγγύτητα σε μικρότερα χωριά προσφέρει αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία.
Η προσβασιμότητα είναι ένας συνδυασμός ευκολίας και απόστασης. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, απέχει 4.1 χλμ, ενώ άλλες παραλίες όπως η Cala del Pino (4.4 χλμ) και η Playa de Maro (4.5 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η πρόσβαση σε υπεραγορά και φαρμακείο είναι εφικτή σε περίπου 4.5 χλμ. Για ψυχαγωγία και αθλητισμό, υπάρχουν 122 εστιατόρια και 125 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Ωστόσο, οι αποστάσεις από τα κύρια σημεία αναφοράς είναι σημαντικές: αεροδρόμιο Μάλαγας (63 χλμ), μεγάλα γήπεδα γκολφ (61-65 χλμ) και η πόλη της Μάλαγας (περίπου 50 χλμ). Η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών μπορεί να προσφέρει περιορισμένες επιλογές, αλλά η κινητικότητα με αυτοκίνητο είναι ουσιαστικά απαραίτητη.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C, και μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 8°C έως 24°C. Οι 3.934 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι από τις υψηλότερες στην Ευρώπη, επιτρέποντας έναν άνετο χειμώνα και ένα ζεστό καλοκαίρι. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 700 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η απότομη κλίση 17% προς την πλησιέστερη παραλία υποδηλώνει ένα ανώμαλο έδαφος, ενισχύοντας την αίσθηση ενός φυσικού, αγροτικού περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa de las Alberquillas (4.1 χλμ) και την Cala del Pino (4.4 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Nerja διαθέτει 4 παραλίες με γαλάζια σημαία, όπως οι Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα νερού και εγκαταστάσεων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 χλμ), αν και βρίσκονται σε σημαντική απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την κατάλληλη για ενεργή ζωή. Η Μαρίνα del Este βρίσκεται σε απόσταση 9.6 χλμ, παρέχοντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της Μάλαγας και κοντά στην Frigiliana, ένα από τα 'λευκά χωριά' της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής περιοχής και της εγγύτητας σε πιο ανεπτυγμένα αστικά κέντρα. Η Axarquía, η κομάρκα στην οποία ανήκει η Nerja, είναι γνωστή για το ιδιαίτερο τοπίο της, που συνδυάζει βουνά και ακτή. Η απόσταση από τη Μάλαγα (περίπου 1 ώρα οδήγησης) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο και τουριστικές υποδομές, ενώ η εγγύτητα σε μικρότερα χωριά προσφέρει αυθεντική ανδαλουσιανή εμπειρία.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL232504
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
