Situată într-un mediu rural liniștit lângă Nerja, această vilă individuală cu 4 dormitoare și 3 băi oferă 188 m² de spațiu de locuit pe un teren de 289 m². Pornind de la 748.000 EUR, această proprietate combină confortul cu viața în aer liber. Amplasată în regiunea Andaluziei, aproape de coastă, oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii care caută liniște și confort. Zona este renumită pentru frumusețea sa naturală și facilitățile locale accesibile, oferind rezidenților un stil de viață de înaltă calitate.
Comparativ cu proprietățile din alte zone ale Costa del Sol, această vilă din Nerja oferă un mediu rural izolat distinctiv, rămânând în același timp aproape de coastă. De exemplu, Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR) sunt situate mai spre vest, în zone de stațiune mai dezvoltate, și oferă de obicei apartamente sau case de oraș mai moderne la prețuri mai mici, dar le poate lipsi intimitatea și terenurile extinse disponibile aici. Alba Benalmadena în Benalmádena (de la 699.000 EUR) este mai apropiată ca preț, dar se concentrează, de asemenea, pe apartamente sau case de oraș și este situată într-o zonă mai aglomerată și comercială. Prețul de pornire al acestei vile din Nerja de 748.000 EUR corespunde unei oferte de vilă individuală cu teren mare și spațiu privat, care poate fi greu de găsit la același preț în Estepona sau Benalmádena. Zona Nerja în sine este cunoscută pentru frumusețea sa naturală și plajele relativ neatinse, spre deosebire de zonele mai dezvoltate la est de orașul Malaga. Proprietățile de aici vor atrage probabil pe cei care caută un stil de viață mediteranean autentic, fără a fi excesiv de comercializate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în zona Nerja, bucurându-se de o atmosferă rurală liniștită, dar totuși aproape de coastă. Această locație oferă un mediu adecvat pentru rezidenții care doresc să scape de agitația urbană, păstrând în același timp accesul facil la atracțiile naturale și plajele locale. Zona este cunoscută pentru peisajele sale naturale și ritmul liniștit al vieții.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută spații de locuit ample și zone de recreere în aer liber. Cele patru dormitoare și trei băi satisfac nevoile familiilor mari sau ale celor care găzduiesc frecvent oaspeți. Suprafața generoasă a terenului oferă posibilități pentru grădinărit, relaxare sau extindere. Este o alegere perfectă pentru cumpărătorii care prețuiesc intimitatea și mediul natural.
Locația acestei proprietăți poate însemna o distanță față de aeroporturile orașelor mari și de anumite facilități medicale, iar pentru deplasările zilnice poate fi necesară o mașină personală. În plus, deși se află în apropierea plajelor, panta abruptă poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Proiectul nu se află direct lângă terenuri de golf.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, dar nu doresc să renunțe la facilități. Este o alegere bună pentru cei care doresc să aibă o casă în sudul Spaniei pentru a se bucura de soare și plaje în lunile mai calde. Cele patru dormitoare și trei băi oferă spațiu amplu pentru familii extinse sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Pentru iubitorii de activități în aer liber, cum ar fi drumeții, relaxare pe plajele din apropiere sau jocuri de tenis pe un teren privat, această zonă oferă oportunități abundente. Deși este necesară o mașină, distanța față de aeroportul Malaga (aproximativ 63 km) și față de supermarketurile locale (4,5 km) și farmaciile (4,6 km) o fac o opțiune relativ convenabilă. Temperatura medie anuală în zonă este de 16,4°C, cu 3934 de ore de soare și o perioadă de 4 luni de înot, ceea ce o face ideală pentru cei care caută un mediu locuibil pe tot parcursul anului.
Proprietatea se caracterizează prin combinația sa de farmec rustic și funcționalitate practică. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt specificate în metadatele furnizate, se poate presupune că, având în vedere locația și tipul său, ar putea utiliza materiale de construcție andaluze, cum ar fi pardoseli din teracotă și ceramică. Proprietatea este dotată cu aer condiționat pentru controlul climatului și dispune de ferestre mari cu vedere la mare (deși printre copaci). Dulapurile încorporate oferă spațiu de depozitare, în timp ce terasa privată extinde spațiul de locuit, fiind ideală pentru mese în aer liber sau relaxare. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolația termică și fonică. Există, de asemenea, o grădină privată și un garaj, sporind confortul și comoditatea. În plus, există o cameră de depozitare, adăugând la funcționalitatea sa. Starea bună a proprietății indică faptul că este bine întreținută și gata pentru mutare imediată.
Această vilă individuală cu 4 dormitoare din Nerja începe de la 748.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa avantajoasă în Andaluzia, aproape de coastă, precum și suprafața de locuit de 188 m² și terenul de 289 m². Prețul ia în considerare, de asemenea, mediul său rural distinctiv și intimitatea oferită. Deși disponibilitatea poate varia în funcție de condițiile pieței, acest punct de preț poziționează proprietatea în segmentul superior. Există proiecte similare, precum Acqua Gardens în Estepona (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR), și Alba Benalmadena în Benalmádena (de la 699.000 EUR), care arată diferite puncte de preț în regiune.
Acest proiect de lângă Nerja oferă o experiență unică ce combină liniștea rurală cu viața pe malul mării. Proprietatea este situată pe un teren de 289 m², înconjurată de peisaje naturale, oferind un refugiu liniștit departe de agitația urbană. Spațiul de locuit de 188 m² include 4 dormitoare și 3 băi, asigurând confort și funcționalitate. Temperaturile medii din zonă variază între 8°C și 24°C, cu mult soare, fiind adecvat pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Viața de zi cu zi se poate concentra pe savurarea mediului liniștit, activități în aer liber și acces facil la restaurantele și cafenelele din apropiere. Deși o mașină este necesară, existența a 23 de stații de autobuz și 6 linii de autobuz oferă o conexiune de bază de transport public, precum și stații de încărcare pentru vehicule electrice pentru călătorii ecologice. Panta terenului de 17,0% (foarte abruptă) indică caracteristicile terenului, adăugând straturi spațiilor exterioare, dar necesitând și considerație.
Regiunea din jurul Nerja este renumită pentru amestecul său unic de peisaje rurale și viață pe malul mării. Proprietatea este situată într-o zonă relativ liniștită, la aproximativ 4 km de plaje, dar se află și în raza de 2 km cu numeroase facilități, cum ar fi 122 de restaurante, 29 de cafenele și 13 de bănci. Altitudinea medie este de 700 metri deasupra nivelului mării, ceea ce înseamnă priveliști largi, dar ar putea însemna și veri mai răcoroase și ierni mai blânde. În ciuda celor 23 de stații de autobuz și 6 linii de autobuz din comunitate, mașina este esențială pentru naveta zilnică și explorarea zonei. Există 9 farmacii și 5 cabinete stomatologice în zonă, asigurând asistența medicală de bază. Cu 3934 de ore de soare pe an și 4 luni de sezon de înot, plus 125 de facilități sportive, există o abundență de oportunități recreative pentru rezidenți.
Această hartă arată locația geografică a vilei individuale din zona Nerja. Evidențiază distanța relativă a proprietății față de cele mai apropiate plaje (cum ar fi Playa de las Alberquillas), supermarket, farmacie, precum și aeroportul Malaga. Harta indică, de asemenea, câteva repere din zona înconjurătoare, cum ar fi puncte de belvedere și porturi de agrement, precum și drumurile principale către orașele locale și vecine.
Proprietatea este situată lângă municipalitatea Nerja din provincia Malaga, Andaluzia, fiind partea de est a Costa del Sol. Nerja este cunoscută pentru falezele, plajele și satele sale albe, oferind o experiență mediteraneană mai autentică în comparație cu zonele mai vestice, cum ar fi Marbella. Zona face parte din comarca La Axarquía, de obicei renumită pentru peisajele sale montane și agricultura (în special struguri și mango). Situată la aproximativ 50 km est de orașul Malaga, regiunea oferă liniște, păstrând în același timp accesul la facilitățile capitalei provinciei. Numărul de tranzacții imobiliare din regiune (501) indică activitatea sa pe piață, în timp ce populația estimată de 22.132 (2025) sugerează o dimensiune moderată a comunității, suficient de vibrantă, dar nu excesiv de aglomerată.
Vila se află la aproximativ 4,1 km de cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, iar alte plaje, cum ar fi Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km), sunt de asemenea în apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 63 km în linie dreaptă, în timp ce aeroporturile Gibraltar (GIB) și Alicante (ALC) sunt mai departe. Pentru nevoile zilnice, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, acestea se găsesc la 4,5 km și, respectiv, 4,6 km. Facilitățile medicale sunt accesibile la un spital situat la 25 km, iar în raza de 2 km se află 4 școli, 5 cabinete stomatologice și 9 farmacii. Pasionații de golf vor trebui să călătorească la terenuri situate la peste 60 km. În ceea ce privește transportul public, există 23 de stații de autobuz și 6 de linii, dar având în vedere distanțele, mașina este principalul mijloc de transport. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la aproximativ 7,1 km.
| Distanță până la plajă | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nerja este cunoscută pentru clima sa mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 16,4°C, veri calde și ierni blânde, temperaturile variind între 8°C și 24°C. Aproximativ 3934 de ore de soare pe an fac din această zonă un loc ideal pentru activități în aer liber și bucuria de soare. Sezonul de înot durează de obicei 4 luni, când temperatura apei ajunge la 20°C sau mai mult. Deși proprietatea este situată la o altitudine de 700 metri deasupra nivelului mării, nu este departe de coastă, oferind o perspectivă ușor ridicată. Cu toate acestea, panta către plajă este de 17,0%, indicând un teren abrupt care necesită atenție. Zona este înconjurată de peisaje naturale, oferind un mediu liniștit.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje frumoase, inclusiv Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) și Playa de Maro (4,5 km). Regiunea Nerja are un total de 4 plaje cu Steagul Albastru, precum Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla, indicând calitatea înaltă a apei și facilitățile de pe aceste plaje. Pentru pasionații de golf, deși cele mai apropiate terenuri sunt destul de departe (aproximativ 61 km), regiunea oferă totuși câteva opțiuni. În plus, există 125 de facilități sportive din care puteți alege, precum și porturi de agrement din apropiere (de exemplu, Marina del Este, 9,6 km), oferind oportunități pentru pasionații de sporturi nautice. Punctele de belvedere precum Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) și Torre Vigía de Maro (4,3 km) oferă priveliști spectaculoase.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată lângă municipalitatea Nerja din provincia Malaga, Andaluzia, fiind partea de est a Costa del Sol. Nerja este cunoscută pentru falezele, plajele și satele sale albe, oferind o experiență mediteraneană mai autentică în comparație cu zonele mai vestice, cum ar fi Marbella. Zona face parte din comarca La Axarquía, de obicei renumită pentru peisajele sale montane și agricultura (în special struguri și mango). Situată la aproximativ 50 km est de orașul Malaga, regiunea oferă liniște, păstrând în același timp accesul la facilitățile capitalei provinciei. Numărul de tranzacții imobiliare din regiune (501) indică activitatea sa pe piață, în timp ce populația estimată de 22.132 (2025) sugerează o dimensiune moderată a comunității, suficient de vibrantă, dar nu excesiv de aglomerată.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.5°C | 71 mm |
| Februarie | 8.6°C | 77 mm |
| Martie | 10.9°C | 79 mm |
| Aprilie | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Iunie | 19.8°C | 20 mm |
| Iulie | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 21 mm |
| Octombrie | 16.1°C | 55 mm |
| Noiembrie | 11.9°C | 91 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 72 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL232504
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
