Nerja'nın sakin kırsal ortamında yer alan bu 4 yatak odalı, 3 banyolu müstakil villa, 289 m²'lik bir arsa üzerinde 188 m² yaşam alanı sunmaktadır. €748.000'dan başlayan fiyatlarla, bu mülk konforu ve dış mekan yaşamını bir araya getiriyor. Endülüs bölgesinde, sahile yakın bir konumda bulunan bu proje, huzur ve rahatlık arayan alıcılar için özel bir fırsat sunuyor. Bölge, doğal güzellikleri ve uygun yerel olanaklarıyla tanınır ve sakinlerine yüksek kaliteli bir yaşam tarzı sunar.
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki mülklerle karşılaştırıldığında, Nerja'daki bu villa, sahile yakınlığını korurken benzersiz bir kırsal inziva ortamı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç 320.000 €), daha batıda, daha gelişmiş tatil beldelerinde yer alır ve genellikle daha modern daireler veya şehir evleri sunar, daha düşük fiyatlarla ancak buradaki mahremiyet ve geniş arazi eksikliği olabilir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç 699.000 €) fiyata daha yakındır, ancak yine de dairelere veya şehir evlerine odaklanır ve daha yoğun, ticari bir bölgede yer almaktadır. Bu Nerja villasının 748.000 €'luk başlangıç fiyatı, geniş arazi ve özel alana sahip müstakil bir villa teklifine karşılık gelir; bu, Estepona veya Benalmadena'da aynı fiyat noktasında bulunması zor olabilir. Nerja bölgesi, Malaga şehrinin doğusundaki daha gelişmiş bölgelerin aksine, doğal güzellikleri ve nispeten bozulmamış plajları ile tanınır. Buradaki mülkler muhtemelen aşırı ticarileşme olmadan otantik bir Akdeniz yaşam tarzı arayanları çekecektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, sahile yakınlığına rağmen sakin bir kırsal atmosferin tadını çıkaran Nerja bölgesinde yer almaktadır. Bu konum, sakinlerin şehir koşuşturmacasından uzaklaşmalarını sağlarken, yerel doğal cazibe merkezlerine ve plajlara kolay erişim imkanı sunar. Çevresi doğal güzellikleri ve sakin yaşam ritmi ile bilinir.
Bu mülk, geniş yaşam alanları ve dış mekan aktivite alanları arayanlar için idealdir. Dört yatak odası ve üç banyo, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlar. Geniş arsa alanı, bahçecilik, dinlenme veya genişletme imkanları sunar. Mahremiyet ve doğal çevreye değer veren alıcılar için sağlam bir seçimdir.
Bu mülkün konumu, büyük şehirlerin havaalanlarına ve bazı tıbbi tesislere uzak olabileceği anlamına gelebilir ve ulaşım için özel bir araba gerekebilir. Ayrıca, plajlara yakın olmasına rağmen, dik eğim hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için zorluk teşkil edebilir. Proje doğrudan golf sahalarının yanında yer almamaktadır.
Bu mülk, olanaklardan vazgeçmeden sakin bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. İnsanların güney İspanya'da sıcak aylarda güneşin ve plajların tadını çıkarabilecekleri bir eve sahip olmaları için iyi bir seçenektir. Dört yatak odası ve üç banyo, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunar. Yürüyüş yapmak, yakındaki plajlarda dinlenmek veya özel bir tenis kortunda oynamak gibi açık hava etkinliklerini sevenler için bolca fırsat sunar. Araba gerekli olsa da, Malaga Havaalanı'na (yaklaşık 63 km) ve yerel süpermarketlere (4.5 km) ve eczanelere (4.6 km) olan yakınlığı, onu nispeten uygun bir seçenek haline getirmektedir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 16.4°C, 3934 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme sezonu, yıl boyunca yaşanabilir bir ortam arayanlar için idealdir.
Mülk, rustik çekiciliği pratik işlevsellikle harmanlayan özelliklere sahiptir. Spesifik malzeme detayları sağlanan meta verilerde belirtilmese de, konumu ve türü göz önüne alındığında, muhtemelen pişmiş toprak zeminler ve seramik gibi Endülüs tarzı inşaat malzemeleri kullandığı varsayılabilir. Mülk, iklim kontrolünü sağlamak için klimalıdır ve deniz manzarasına sahip büyük pencerelere sahiptir (ağaçların arasından olsa da). Gömme dolaplar depolama alanı sağlarken, özel teras, dışarıda yemek veya dinlenmek için uygun olan yaşam alanını genişletir. Çift camlı pencereler ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunur. Ayrıca özel bir bahçe ve garajı vardır, bu da konfor ve kolaylık sağlar. Ek olarak, işlevselliği artıran bir depolama odası bulunmaktadır. Mülkün iyi durumu, iyi bakıldığını ve hemen taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir.
Nerja'daki bu 4 yatak odalı müstakil villanın başlangıç fiyatı 748.000 €'dur. Bu fiyat, Endülüs'te sahile yakın konumu, 188 m² yaşam alanı ve 289 m² arsa alanını yansıtmaktadır. Fiyatlandırma, kendine özgü kırsal ortamını ve sunduğu mahremiyeti de göz önünde bulundurmaktadır. Pazar koşullarına göre değişiklik gösterebilse de, bu fiyat noktası mülkü üst segmentte konumlandırmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç €418.800) ve Aby Upper (başlangıç €320.000) ile Benalmadena'daki Alba Benalmadena (başlangıç €699.000) gibi benzer projeler, bölgedeki farklı fiyat aralıklarını göstermektedir.
Nerja yakınlarındaki bu proje, kırsal huzuru sahil yaşamıyla birleştiren özel bir deneyim sunuyor. 289 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan mülk, doğal manzaralarla çevrili olup, sakinlere şehir hayatının karmaşasından uzak bir sığınak sunuyor. 188 m²'lik yaşam alanı 4 yatak odası ve 3 banyodan oluşuyor, bu da konfor ve işlevsellik sağlıyor. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 8°C ile 24°C arasında değişiyor ve bol güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için uygun. Günlük yaşam, sakin ortamın keyfini çıkarmak, dışarıda vakit geçirmek ve yakındaki restoran ve kafelere kolay erişim etrafında dönebilir. Bir araba gerekli olsa da, 23 otobüs durağı ve 6 otobüs hattının varlığı, temel toplu taşıma bağlantıları ve çevre dostu seyahat için EV şarj istasyonları sunuyor. Arsanın %17,0'lık eğimi (çok dik) arazi özelliklerini gösteriyor, dış mekanlara katmanlılık katıyor ancak dikkate alınması gerekiyor.
Nerja'nın çevresindeki bölge, kırsal manzara ve sahil yaşamının eşsiz karışımıyla tanınır. Mülk, plajlara yaklaşık 4 km mesafede nispeten sakin bir bölgede yer almaktadır, ancak aynı zamanda 2 km'lik bir yarıçap içinde 122 restoran, 29 kafe ve 13 banka gibi çok sayıda olanaklara da sahiptir. Ortalama yükseklik deniz seviyesinden 700 metredir, bu da geniş manzaralar anlamına gelir, ancak daha serin yazlar ve daha ılıman kışlar da anlamına gelebilir. Toplulukta 23 otobüs durağı ve 6 otobüs hattı olmasına rağmen, günlük işe gidiş gelişler ve çevreyi keşfetmek için bir araba şarttır. Bölgede 9 eczane ve 5 dişçi bulunmaktadır, bu da temel sağlık hizmetlerini sağlamaktadır. Yılda 3934 saat güneş ışığı ve 4 aylık yüzme mevsimi ile birlikte 125 spor tesisi, sakinlere bol eğlence imkanı sunmaktadır.
Bu harita, Nerja bölgesindeki müstakil villanın coğrafi konumunu göstermektedir. Mülkün en yakın plajlara (Playa de las Alberquillas gibi), süpermarkete, eczaneye ve Malaga Havaalanı'na olan göreceli mesafesini vurgulamaktadır. Harita ayrıca çevredeki bazı önemli noktaları, seyir terasları ve marinaları ve yerel ve komşu kasabalara giden ana yolları da göstermektedir.
Mülk, Costa del Sol'un doğu kesiminde yer alan Endülüs'ün Malaga eyaletindeki Nerja belediyesi yakınlarında bulunmaktadır. Nerja, falezleri, plajları ve beyaz köyleriyle tanınır ve Marbella gibi daha batıdaki bölgelere kıyasla daha otantik bir Akdeniz deneyimi sunar. Bölge, genellikle dağlık manzarası ve tarımı (özellikle üzüm ve mango) ile bilinen La Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Malaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer alan bölge, başkentteki olanaklara erişimi korurken huzur sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlem sayısı (501), piyasa aktivitesini gösterirken, tahmini 22.132 nüfus (2025) çok kalabalık olmayan ancak canlı bir topluluk büyüklüğünü ima etmektedir.
Villa, en yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a yaklaşık 4.1 km, Cala del Pino (4.4 km) ve Playa de Maro (4.5 km) gibi diğer plajlara da yakındır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 63 km uzaklıktadır, Cebelitarık (GIB) ve Alicante (ALC) havaalanları ise daha uzaktır. Süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlar sırasıyla 4.5 km ve 4.6 km mesafede bulunmaktadır. Tıbbi tesislere 25 km uzaklıktaki bir hastaneden ulaşılabilir ve 2 km'lik bir yarıçap içinde 4 okul, 5 dişçi ve 9 eczane bulunmaktadır. Golf meraklıları 60 km'den daha uzak sahalara gitmek zorunda kalacaklardır. Toplu taşıma açısından, 23 otobüs durağı ve 6 hat bulunmaktadır, ancak mesafeler göz önüne alındığında araba ana ulaşım şeklidir. En yakın EV şarj istasyonu yaklaşık 7.1 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bölgesi, yıllık ortalama 16.4°C sıcaklığa, 8°C ile 24°C arasında değişen sıcaklıklarla ılık yazlara ve ılıman kışlara sahip Akdeniz iklimiyle bilinir. Yılda yaklaşık 3934 saat güneş ışığı alır, bu da bölgeyi açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için ideal hale getirir. Yüzme mevsimi genellikle su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 4 ay sürer. Villa deniz seviyesinden 700 metre yükseklikte yer almasına rağmen, kıyı şeridine uzak değildir ve hafif yükseltilmiş bir perspektif sunar. Ancak, plaja olan eğim %17.0'dir, bu da dikkat gerektiren dik bir araziye işaret eder. Bölge, sakin bir ortam sağlayan doğal manzaralarla çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Playa de las Alberquillas (4.1 km), Cala del Pino (4.4 km) ve Playa de Maro (4.5 km) dahil olmak üzere birkaç güzel plaja yakındır. Nerja bölgesinde Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla gibi toplam 4 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır, bu da bu plajların yüksek su kalitesini ve olanaklarını göstermektedir. Golf tutkunları için, en yakın sahalar oldukça uzakta olsa da (yaklaşık 61 km), bölgede hala bazı seçenekler mevcuttur. Ayrıca, seçilebilecek 125 spor tesisi ve su sporları meraklıları için Marina del Este (9.6 km) gibi yakındaki marinalar bulunmaktadır. Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) ve Torre Vigía de Maro (4.3 km) gibi seyir noktaları muhteşem manzaralar sunmaktadır.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mülk, Costa del Sol'un doğu kesiminde yer alan Endülüs'ün Malaga eyaletindeki Nerja belediyesi yakınlarında bulunmaktadır. Nerja, falezleri, plajları ve beyaz köyleriyle tanınır ve Marbella gibi daha batıdaki bölgelere kıyasla daha otantik bir Akdeniz deneyimi sunar. Bölge, genellikle dağlık manzarası ve tarımı (özellikle üzüm ve mango) ile bilinen La Axarquía bölgesinin bir parçasıdır. Malaga şehrinin yaklaşık 50 kilometre doğusunda yer alan bölge, başkentteki olanaklara erişimi korurken huzur sunmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlem sayısı (501), piyasa aktivitesini gösterirken, tahmini 22.132 nüfus (2025) çok kalabalık olmayan ancak canlı bir topluluk büyüklüğünü ima etmektedir.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.5°C | 71 mm |
| Şubat | 8.6°C | 77 mm |
| Mart | 10.9°C | 79 mm |
| Nisan | 12.9°C | 64 mm |
| Mayıs | 15.1°C | 58 mm |
| Haziran | 19.8°C | 20 mm |
| Temmuz | 23.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.4°C | 4 mm |
| Eylül | 20.4°C | 21 mm |
| Ekim | 16.1°C | 55 mm |
| Kasım | 11.9°C | 91 mm |
| Aralık | 9.0°C | 72 mm |
Çok dik
Ref: VL232504
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
