这栋位于Nerja宁静乡村环境中的独立别墅，提供4间卧室和3间浴室，占地289平方米。该房产拥有188平方米的居住空间，起价为748,000欧元，融合了舒适与户外生活。别墅坐落于安达卢西亚地区，靠近海岸，为寻求宁静与便捷的购房者提供了一个独特的机会。该区域以其自然美景和便利的当地设施而闻名，为居民提供高品质的生活方式。
与Costa del Sol其他地区的房产相比，Nerja地区的 this villa 提供了一个独特的宁静乡村环境，同时仍靠近海岸。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）位于更西边、更成熟的度假区，通常提供更现代化的公寓或联排别墅，价格也较低，但可能缺少这里的隐私和广阔的土地。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）价格更接近，但通常也偏向于公寓或联排别墅，且位于一个更繁忙、更商业化的区域。此Nerja别墅的起价€748,000，对应的是独立别墅的定位，拥有大片土地和私人空间，这在Estepona或Benalmadena的相同价位上可能难以找到。Nerja地区本身以其自然美景和相对原始的海滩而闻名，与Málaga市东部更开发的区域不同，这里的房产可能更吸引那些寻求真实地中海生活方式而不过度商业化的人士。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于Nerja地区，享受宁静的乡村氛围，同时靠近海岸。该位置为居民提供了远离城市喧嚣的理想环境，但仍可便捷地前往当地的自然景点和海滩。周边区域以其自然美景和宁静的生活节奏而闻名。
此房产非常适合那些寻求宽敞生活空间和户外活动区域的家庭。4间卧室和3间浴室可满足大家庭或经常接待客人的需求。宽敞的土地面积为园艺、休闲或扩建提供了可能性。对于重视隐私和自然环境的购房者来说，这是一个理想的选择。
该房产为现有建筑，而非新建项目。作为一栋独立的别墅，它提供了成熟的居住环境和已建立的社区。虽然不是新建，但其设计和特点使其在市场上保持吸引力。潜在买家可以预期一个稳定且舒适的居住体验。
该房产的地理位置可能意味着距离主要城市的机场和部分医疗设施较远，出行可能需要依赖私家车。此外，虽然靠近海滩，但坡度较大，可能对行动不便的人士构成挑战。项目不直接临近高尔夫球场。
此房产适合寻求宁静生活方式但又不愿远离便利设施的购房者。对于希望在西班牙南部拥有一个家，以便在温暖的月份享受阳光和海滩的家庭来说，这是一个不错的选择。4间卧室和3间浴室为多代同堂的家庭或经常接待访客的人士提供了充足的空间。对于喜欢户外活动，如远足、在附近的海滩放松或在私人网球场上打球的人来说，这里提供了丰富的机会。虽然需要汽车，但距离马略卡机场（约63公里）和当地的超市（4.5公里）和药店（4.6公里）的距离使其成为一个相对便利的选择。该地区的年平均气温为16.4°C，有3934小时的日照，以及4个月的游泳季节，非常适合那些寻求全年宜居环境的人。
该房产的特色在于其融合了乡村魅力与实用功能。虽然具体材料细节未在提供的元数据中详述，但可以推断，考虑到其地点和类型，它可能采用了安达卢西亚风格的建筑材料，如陶瓦地板和赤陶。该房产配备了空调以确保气候控制，并带有落地窗，可欣赏海景（尽管在树木之间）。已安装衣柜可提供存储空间，私人露台则扩展了居住空间，适合户外用餐或放松。双层玻璃窗有助于隔热和隔音。它还有一个私人花园和一个车库，增加了舒适度和便利性。此外，还有一个储藏室，增加了实用性。房产的良好状况表明其维护良好，可供即时入住。
这栋位于Nerja的4卧室独立别墅的起价为748,000欧元。该价格反映了其在安达卢西亚地区，靠近海岸的优越位置，以及188平方米的居住空间和289平方米的土地面积。房产的定价也考虑了其独特的乡村环境和提供的隐私性。虽然具体可用性会根据市场情况而变化，但该价格点将此房产定位在高端市场。有多种相似的项目，例如Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000），以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000），显示了区域内不同价位的选择。
Nerja附近这个项目提供了一种将乡村宁静与海岸生活相结合的独特体验。房产坐落于一片289平方米的土地上，周围环绕着自然风光，为居民提供了一个远离城市喧嚣的避风港。188平方米的居住空间包含4间卧室和3间浴室，保证了舒适和实用性。该区域的平均气温在8°C至24°C之间，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海气候。每天的生活节奏可能围绕着享受宁静的环境、进行户外活动以及便捷地前往附近的餐馆和商店。尽管车是必需品，但23个公交站点和6条公交线路提供了基本的公共交通连接，并且有EV充电站，方便环保出行。房产的坡度设计为17.0%（非常陡峭），暗示了其地形特点，为户外空间增加了层次感，但也需要考虑。
Nerja周边地区以其独特的混合了乡村风光和海岸生活的环境而闻名。该房产坐落于一个相对宁静的区域，距离海滩约4公里，但同时也在2公里半径内拥有122家餐馆、29家咖啡馆和13家银行等众多设施。平均海拔700米，这意味着它拥有开阔的视野，但也可能意味着夏季更凉爽，冬季更温和。尽管社区中有23个公交站点和6条公交线路，但对于日常通勤和探索周边地区而言，汽车是必不可少的。该地区有9家药店和5家牙医诊所，保证了基本的医疗保健需求。每年3934小时的日照和4个月的游泳季节，以及125个体育设施，为居民提供了丰富的休闲活动。
此地图显示了Nerja地区独立别墅的地理位置。它突出了房产与最近海滩（如Playa de las Alberquillas）、超市、药店以及马拉加机场的相对距离。地图也标示了周边地区的一些地标，如观景点和码头，以及通往当地和周边城镇的主要道路。
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的Nerja市附近，这是Costa del Sol东部的一个区域。Nerja以其悬崖、海滩和白色村庄而闻名，与更西边的马贝拉等地区相比，它提供了更传统的地中海体验。该地区属于La Axarquía地区的一部分，通常以其山区风景和农业（特别是葡萄和芒果）而闻名。距离马拉加市约50公里，使得该地区在享受宁静的同时，也能获得省会城市的便利。该区域的房地产交易数量（501笔）表明了市场的活跃度，而22,132的人口（2025年预测）则暗示了一个适度的社区规模，既有活力又不至于过于拥挤。
该别墅距离最近的海滩Playa de las Alberquillas约4.1公里，而其他海滩如Cala del Pino（4.4公里）和Playa de Maro（4.5公里）也在附近。前往马拉加机场（AGP）的距离约为63公里，而直布罗陀（GIB）和阿利坎特（ALC）机场则更远。日常生活所需，如超市和药店，均可在4.5公里和4.6公里范围内找到。医疗设施可在25公里外的医院获得，而附近的2公里半径内有4所学校、5家牙医和9家药店。高尔夫爱好者需要前往60公里以外的球场。公共交通方面，有23个公交站点和6条公交线路，但鉴于距离，汽车是主要的交通方式。最近的EV充电站距离约7.1公里。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为16.4°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在8°C至24°C之间。每年约有3934小时的日照，这使得该地区非常适合户外活动和享受阳光。游泳季节通常持续4个月，当水温达到或超过20°C时。虽然该房产位于海拔700米处，但距离海岸线并不遥远，提供了略微抬高的视角。然而，到海滩的坡度为17.0%，表明地形陡峭，需要注意。该地区被自然景观所环绕，提供了宁静的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近几个美丽的海滩，包括Playa de las Alberquillas（4.1公里）、Cala del Pino（4.4公里）和Playa de Maro（4.5公里）。Nerja地区共有4个蓝旗海滩，如Burriana、Maro、Playazo-Chucho和Torrecilla，表明了这些海滩的高水质和设施。对于高尔夫爱好者，虽然最近的球场距离较远（约61公里），但该地区仍提供一些选择。此外，有125个体育设施可供选择，以及附近的Marinas（如Marina del Este，9.6公里），为水上运动爱好者提供了机会。观景点如Mirador Tajo de los Bueyes（3.0公里）和Torre Vigía de Maro（4.3公里）提供了壮丽的景色。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚省马拉加省的Nerja市附近，这是Costa del Sol东部的一个区域。Nerja以其悬崖、海滩和白色村庄而闻名，与更西边的马贝拉等地区相比，它提供了更传统的地中海体验。该地区属于La Axarquía地区的一部分，通常以其山区风景和农业（特别是葡萄和芒果）而闻名。距离马拉加市约50公里，使得该地区在享受宁静的同时，也能获得省会城市的便利。该区域的房地产交易数量（501笔）表明了市场的活跃度，而22,132的人口（2025年预测）则暗示了一个适度的社区规模，既有活力又不至于过于拥挤。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 71 mm |
| 二月 | 8.6°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 79 mm |
| 四月 | 12.9°C | 64 mm |
| 五月 | 15.1°C | 58 mm |
| 六月 | 19.8°C | 20 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 4 mm |
| 九月 | 20.4°C | 21 mm |
| 十月 | 16.1°C | 55 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 91 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 72 mm |
非常陡峭
Ref: VL232504
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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