Denne fritliggende villa ligger i et roligt landligt område tæt på Nerja, Málaga. Ejendommen er omgivet af fyrretræer og tilbyder en høj grad af privatliv. Hovedhuset er på 188 m² med fire soveværelser og tre badeværelser. På grunden på 289 m² er der en privat pool, en tennisbane og et gæstehus.
Sammenlignet med mere urbane projekter i Málaga eller Estepona tilbyder denne ejendom en højere grad af privatliv takket være sin isolerede beliggenhed. Mens projekter som 'Alba Benalmadena' tilbyder mere byinfrastruktur, er fokus her på natur og tilflugtssted. Prisniveauet på 748.000 € for en fritliggende villa med faciliteter som en tennisbane skal ses i denne specifikke landlige sammenhæng. Sammenligningsprojekterne 'Acqua Gardens' og 'Aby Upper' i Estepona har en helt anden karakter (forstad, kompleks).
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et roligt landligt miljø mellem Frigiliana og Nerja. Landskabet er kendetegnet ved naturlig vegetation og kuperet terræn. Omkringliggende bygninger er ikke umiddelbare, hvilket bidrager til en fredelig atmosfære. Højden giver udsigt over havet og omkringliggende bjerge.
Ejendommen giver plads til en stor familie eller til brug som fast bolig med et gæsteområde. Fordelingen mellem hovedhuset og gæstehuset muliggør fleksibel brug. De store udendørsarealer og tennisbanen tiltaler aktive beboere. Terrasserne og poolen udvider stuen udendørs.
Det handler om en eksisterende bygning i god stand. Bygningsstilen svarer til traditionel andalusisk arkitektur med materialer som terrakotta og træ. Gæstehuset er integreret i ejendommen og udvider boligareallet.
På grund af den isolerede beliggenhed på landet er et eget køretøj nødvendigt for daglige behov. Infart sker via bjergveje med bakker. Infrastrukturen for offentlig transport er ikke-eksisterende i umiddelbar nærhed. Forsyning med dagligvarer og tjenester kræver bilkørsel.
Denne ejendom passer købere, der værdsætter privatliv og natur. Boligen er egnet til familier, der tilbringer meget tid udendørs. Den er også egnet til sporty personer, der sætter pris på en egen tennisbane. Den fjerntliggende beliggenhed betyder, at der ikke er nogen umiddelbare naboer, men man skal også være villig til at køre lange strækninger for at handle. Nærværet af et gæstehus gør villan interessant for personer, der ofte har gæster eller vil leje en del ud.
Bygningens karakter beskrives som andalusisk med klinkergulve og lofter af træ. I huset er der indbyggede skabe, der giver opbevaringsplads. Vinduerne er af dobbelt glas. Køkkenområdet er i rustik stil med moderne apparater. Gæstehuset er funktionelt. Poolen ligger udendørs og er omgivet af træer. Tennisbanen er fuldt brugbar.
Købesummen for denne villa er 748.000 €. Denne pris vedrører en komplet ejendom inklusiv overfladen på 289 m² (i henhold til datasættet), hovedhuset, gæstehuset og udemiljøer. Yderligere omkostninger som skatter og afgifter er ikke inkluderet i købesummen. Finansiering er mulig via lokale banker.
Dagligdagen i dette hus styres af naturens rytme og vekslingen mellem hus og have. Fordelingen af hovedhuset på et plan letter hverdagen. Vejen fra stuen til den overdækkede terrasse og poolen er kort. I gæstehuset, der ligger lidt lavere, hersker en egen privatliv. De omkringliggende fyrretræer giver skygge og reducerer den direkte solindstråling på grunden. Tennisbanen tilbyder en sportslig mulighed uden at forlade ejendommen. Køkkenerne er indrettet på en rustik måde, hvilket bidrager til husets charme, men tilbyder moderne udstyr.
Omgivelserne er præget af det naturlandskab, der udgør Axarquía med bjerge og fyrreskove. De nærmeste strande, som Playa de las Alberquillas og Cala del Pino, kan nås på en afstand på ca. 4 til 4,4 km (fugleflugt). Vejen til havet går over bratte bakker (ca. 17 % hældning). De nærmeste dagligvarebutikker og apoteker ligger på ca. 4,5 til 4,6 km. Det nærmeste hospital ligger på ca. 25 km.
Kortet viser beliggenheden af villan i det østlige Málaga, tæt på Nerja. Man ser afstanden til kysten og den omkringliggende naturlige vegetation.
Projektet ligger i den østlige Costa del Sol i regionen La Axarquía. Det ligger tæt på naturskyddsområdet Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Byerne Nerja og Frigiliana er kulturelle ankerpunkter. Positionen tilbyder et tilflugtssted væk fra de store turistcentre på vestlige Costa del Sol.
Den nærmeste internationale lufthavn er Málaga-Costa del Sol på en afstand af ca. 63 km (fugleflugt). Reisetiden er længere på grund af topografien. Golfbaner ligger på en større afstand, hvor den nærmeste (Club de Golf Málaga Parador) ligger på ca. 61 km (fugleflugt). En offentlig ladestation til elbiler ligger på ca. 7,1 km. For offentlig transport er der forbindelser i Nerja, men det kræves en bil for at nå villan.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes ved et mildt klima. Historiske data viser en gennemsnitstemperatur på mellem 8 og 24 °C. Højden på ca. 700 m over havet sikrer køligere nætter sammenlignet med kysten. Solens timer er høje med ca. 3.934 timer om året. Positionen tilbyder naturlig ventilation takket være bakken.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
I nærheden af villan er der flere strande. Playa de las Alberquillas og Cala del Pino er de nærmeste bademuligheder. I Nerja er der Blå Flag-strande som Burriana og Torrecilla. Strandene tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter. Marina del Este ligger på ca. 9,6 km.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projektet ligger i den østlige Costa del Sol i regionen La Axarquía. Det ligger tæt på naturskyddsområdet Acantilados de Maro-Cerro Gordo. Byerne Nerja og Frigiliana er kulturelle ankerpunkter. Positionen tilbyder et tilflugtssted væk fra de store turistcentre på vestlige Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL232504
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
