Ова самостојећа вила, смештена у близини Нерхе на Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију рустичног шармa и савремених удобности. Пројекат је лоциран у мирном, руралном подручју, окружен боровима, што обезбеђује приватност и осећај повлачења у природу. Иако нуди спокој, близина обале и погодности града чине га практичним избором за живот.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова вила у Нерхи истиче се својим руралним окружењем и великом парцелом, што је мање уобичајено у близини обале. Док су пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) често концентрирани на модерне стамбене комплексе са мањим парцелама и ближим приступом садржајима, ова некретнина нуди више простора и приватности. Alba Benalmadena (од 598.000 €) такође нуди савременије становање, али може бити у гушће насељеним подручјима. Цена од 748.000 € за ову имовину одражава њену јединствену локацију, величину парцеле и додатне садржаје попут тениског терена и гостeњске куће, што је чини посебном опцијом за оне који траже спој природе и удобности, а нису условљени близином градских центара или великих комерцијалних зона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у мирном, руралном окружењу, на око 4.0 км од најближе плаже. Оваква позиција пружа спокој и контакт са природом, али захтева употребу аутомобила за свакодневне активности и приступ градским садржајима.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространу породичну кућу са значајним спољним простором и приватности. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, као и додатним гостeњским апартманом, нуди флексибилност за различите животне ситуације, укључујући пријем гостију.
Иако се у опису помиње постојећа имовина, детаљи о фази изградње и планирању нису наведени. Претпоставља се да је реч о постојећем објекту са могућношћу реновирања или да детаљи о новоградњи нису доступни у овом тренутку.
Пројекат не нуди директан приступ плажи нити је у непосредној близини јавног превоза, што захтева аутомобил за већину активности. Удаљеност од аеродрома од 63 км такође имплицира одређено време путовања.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже мирно уточиште далеко од градске гужве, али ипак желећи близину обале и погодности. Идеалан је за оне који цене приватни простор, природу и активни животни стил, што потврђује присуство тениског терена и базена. Гостeњска кућа пружа додатну флексибилност за пријем породице или пријатеља, или чак као додатни извор прихода. Ова вила је погодна за оне који траже стални боравак, сезонски дом или чак инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање, под условом да им одговара потреба за аутомобилом и одређена удаљеност од урбаних центара.
Објекат приказује комбинацију традиционалног андалузијског стила са модерним елементима. У ентеријеру доминирају теракота подови и уграђени плакари који доприносе топлини и аутентичности. Дневна соба је пространа и светла, са високим плафонима и камином, повезана са кухињом која има рустичне дрвене елементе и модерне апарате. Кухиња такође укључује остави и декоративне детаље попут бакарних шерпи. Спољне терасе пружају продужетак животног простора. Додатни објекти попут тениског терена и базена су такође део понуде. Вила има клима уређаје за контролу температуре и прозоре са двоструким стаклима за бољу изолацију.
Цена за ову самосталну вилу почиње од 748.000 €. С обзиром на 4 спаваће собе и 3 купатила, на парцели од 289 м² са 188 м² стамбеног простора, цена одражава позицију и карактеристике. Доступност варира и захтева проверу тренутног статуса продаје. Укупан број јединица или опције цена за различите конфигурације нису наведени, што сугерише да се ради о индивидуалној продаји.
Ова вила је позиционирана у мирном, руралном делу близу Нерхе, познатој по својим пећинама и плажама. Живот овде подразумева спокој и контакт са природом, где се свакодневне активности одвијају у окружењу борових шума и терасастих вртова. Са великим парцелом од преко 6.000 м², имовина пружа значајну приватност. Кућа на једном спрату нуди три спаваће собе и три купатила, са дневним боравком који се отвара ка кухињи. Покривена тераса и простор за роштиљ продужавају животни простор напоље. Постоји и одвојена зграда која служи као складиште. Посебан акценат стављен је на спољашњи простор са тениским тереном, базеном и гостeњском кућом, што чини ово место идеалним за опуштање и забаву.
Живот у овој вили значи уживање у миру руралне Андалузије, са Нерхом и њеним плажама на само неколико километара. Окружење нуди прелепе погледе и близину природе, иако захтева аутомобил за свакодневне потребе. На око 4.5 км налазе се супермаркет и апотека, док је болница удаљена 25 км. Близина ресторана (122 у радијусу од 2км) и кафића (29) додатно обогаћује свакодневни живот. Постоји и 6 линија јавног превоза са 23 стајалишта у близини, али аутомобил остаје најпрактичније средство превоза.
Локација виле је у руралном подручју близу Нерхе, на Коста дел Сол. Ово подручје нуди комбинацију природе и близине обале, али захтева аутомобил за приступ већини садржаја. Приказана карта истиче удаљеност од плажа, града и других кључних тачака.
Ова некретнина се налази у општини Нерха, у провинцији Малага, на око 50 километара источно од града Малаге. Позиционирана је у региону Ла Аквархија (La Axarquía). Већи градови попут Малаге (48 км), Гранаде (54 км) и Марбеље (94 км) су доступни, али захтевају одређено време путовања. Близина Нерхе и белог села Фрихилијана (Frigiliana) додатно обогаћује локацију.
Вила је удаљена приближно 4.1 км од најближе плаже, Плаја де лас Алберкиљас. На већу удаљеност налазе се аеродром Малага (63 км), голф терени (од 61 км), као и болница (25 км). Супермаркет и апотека су на око 4.5 км, што је релативно близу. Постојећи брозј ресторана (122) и кафића (29) у околини од 2км пружају широк избор за исхрану и дружење. Најближа ЕВ станица за пуњење је удаљена 7.1 км.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нерхе карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 8°C и 24°C, и око 3,934 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне, која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 16.4°C. Иако се локација помиње као смештена на 700м надморске висине, што указује на благо хладније услове у поређењу са приморјем, околина је и даље зелена и пријатна, са боровима који пружају природни хлад.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини виле налазе се неколико плажа, укључујући Плаја де лас Алберкиљас (4.0 км), Плаја де лас Алберкиљас (4.1 км) и Кала дел Пино (4.4 км). Нерха се такође може похвалити са четири плаже са Плавом заставом: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 61 км. На имовини се налази и тениски терен, као и базен са погледом на море. Марина дел Есте је удаљена 9.6 км, нудећи могућности за поморство.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова некретнина се налази у општини Нерха, у провинцији Малага, на око 50 километара источно од града Малаге. Позиционирана је у региону Ла Аквархија (La Axarquía). Већи градови попут Малаге (48 км), Гранаде (54 км) и Марбеље (94 км) су доступни, али захтевају одређено време путовања. Близина Нерхе и белог села Фрихилијана (Frigiliana) додатно обогаћује локацију.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL232504
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
