Tato samostatná vila se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, zasazená do klidného venkovského prostředí Nerja, nabízí 188 m² obytné plochy na pozemku 289 m². Cena od 748 000 EUR kombinuje pohodlí s venkovním životem. Nemovitost se nachází v regionu Andalusie, poblíž pobřeží, a představuje jedinečnou příležitost pro kupující hledající klid a pohodlí. Oblast je známá svou přírodní krásou a dostupnými místními vymoženostmi, které obyvatelům nabízejí vysokou kvalitu života.
Ve srovnání s nemovitostmi v jiných částech Costa del Sol nabízí tato vila v Nerja jedinečné venkovské útočiště a zároveň zůstává blízko pobřeží. Například Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se nacházejí dále na západ, v rozvinutějších rekreačních oblastech, a obvykle nabízejí modernější apartmány nebo městské domy za nižší ceny, ale mohou postrádat soukromí a rozlehlé pozemky zde. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je cenově blíže, ale také se obvykle zaměřuje na apartmány nebo městské domy a nachází se v rušnější, komerčnější oblasti. Počáteční cena této vily v Nerja ve výši 748 000 EUR odpovídá nabídce samostatné vily s velkým pozemkem a soukromým prostorem, což může být za stejnou cenu v Esteponě nebo Benalmadeně těžko k nalezení. Samotná oblast Nerja je známá svou přírodní krásou a relativně nedotčenými plážemi, na rozdíl od více zastavěných oblastí východně od města Malaga. Nemovitosti zde pravděpodobně přilákají ty, kteří hledají autentický středomořský životní styl bez nadměrné komercializace.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v oblasti Nerja a těší se klidné venkovské atmosféře, přestože je poblíž pobřeží. Tato poloha nabízí vhodný prostředí pro obyvatele, kteří chtějí uniknout městskému ruchu a zároveň si zachovat snadný přístup k místním přírodním zajímavostem a plážím. Okolí je známé svými přírodními scenériemi a klidným životním rytmem.
Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné obytné prostory a venkovní rekreační zóny. Čtyři ložnice a tři koupelny uspokojí potřeby velkých rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Rozlehlý pozemek nabízí možnosti pro zahradničení, relaxaci nebo rozšíření. Je to vhodný volba pro kupující, kteří si cení soukromí a přírodního prostředí.
Poloha této nemovitosti může znamenat vzdálenost od letišť hlavních měst a některých lékařských zařízení, a pro každodenní cestování může být nezbytné soukromé auto. Navíc, i když je blízko pláží, strmý svah může představovat problémy pro osoby s omezenou pohyblivostí. Projekt se nenachází přímo u golfových hřišť.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající klidný životní styl, ale nechtějí se vzdát vybavení. Je to dobrá volba pro ty, kteří chtějí mít dům na jihu Španělska, aby si užili slunce a pláže v teplejších měsících. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru pro širší rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Pro milovníky venkovních aktivit, jako jsou pěší turistika, relaxace na blízkých plážích nebo hra tenis na soukromém kurtu, nabízí tato oblast hojné příležitosti. Ačkoli je auto nezbytné, vzdálenost na letiště Malaga (cca 63 km) a do místních supermarketů (4,5 km) a lékáren (4,6 km) jej činí relativně pohodlnou volbou. Průměrná roční teplota v oblasti je 16,4 °C, s 3934 hodinami slunečního svitu a 4měsíčním obdobím koupání, což je vhodný pro ty, kteří hledají celoročně obyvatelné prostředí.
Nemovitost se vyznačuje kombinací rustikálního kouzla a praktických funkcí. Ačkoli konkrétní detaily materiálů nejsou uvedeny v poskytnutých metadatech, lze předpokládat, že s ohledem na její umístění a typ by mohla využívat andaluské stavební materiály, jako jsou terakotové podlahy a keramika. Nemovitost je vybavena klimatizací pro kontrolu klimatu a má velká okna s výhledem na moře (i když mezi stromy). Vestavěné skříně poskytují úložný prostor, zatímco soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor, vhodný pro venkovní stravování nebo relaxaci. Okna s dvojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. K dispozici je také soukromá zahrada a garáž, což zvyšuje pohodlí a užitečnost. Kromě toho je zde úložná místnost, která zvyšuje funkčnost. Dobrý stav nemovitosti naznačuje, že je dobře udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování.
Tato samostatná vila se 4 ložnicemi v Nerja začíná na ceně 748 000 EUR. Tato cena odráží její výhodnou polohu v Andalusii, poblíž pobřeží, stejně jako obytnou plochu 188 m² a pozemek 289 m². Cena zohledňuje také její jedinečné venkovské prostředí a nabízené soukromí. Ačkoli dostupnost se může lišit v závislosti na tržních podmínkách, tato cenová hladina umisťuje nemovitost do vyššího segmentu. Existují podobné projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), a Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR), které ukazují různé cenové body v regionu.
Tento projekt poblíž Nerja nabízí výjimečný zážitek kombinující venkovský klid s pobřežním životem. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 289 m² a je obklopena přírodní scenérií, což poskytuje klidné útočiště daleko od městského shonu. Obytná plocha 188 m² zahrnuje 4 ložnice a 3 koupelny, což zajišťuje pohodlí a praktičnost. Průměrné teploty v oblasti se pohybují od 8°C do 24°C s dostatkem slunečního svitu, což je vhodný pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Každodenní život se může soustředit na užívání si klidného prostředí, venkovní aktivity a snadný přístup do blízkých restaurací a kaváren. Zatímco auto je nezbytné, přítomnost 23 autobusových zastávek a 6 autobusových linek poskytuje základní spojení veřejné dopravy, stejně jako nabíjecí stanice pro elektromobily pro ekologické cestování. Sklon pozemku 17,0 % (velmi strmý) naznačuje terénní vlastnosti, které přidávají vrstvy do venkovních prostor, ale také vyžadují zvážení.
Oblast kolem Nerja je známá svou jedinečnou kombinací venkovské krajiny a pobřežního života. Nemovitost se nachází v relativně klidné oblasti, přibližně 4 km od pláží, ale také v okruhu 2 km s mnoha zařízeními, jako je 122 restaurací, 29 kaváren a 13 bank. Průměrná nadmořská výška je 700 metrů, což znamená široké výhledy, ale může také znamenat chladnější léta a mírnější zimy. Navzdory 23 autobusovým zastávkám a 6 autobusovým linkám ve společenství je auto nezbytné pro každodenní dojíždění a průzkum okolí. V oblasti je 9 lékáren a 5 zubních ordinací, které zajišťují základní zdravotní péči. S 3934 hodinami slunečního svitu ročně a 4měsíčním obdobím koupání, plus 125 sportovními zařízeními, je zde pro obyvatele spousta rekreačních příležitostí.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu samostatné vily v oblasti Nerja. Zvýrazňuje relativní vzdálenost nemovitosti od nejbližších pláží (jako je Playa de las Alberquillas), supermarketu, lékárny a také letiště Malaga. Mapa také označuje některá významná místa v okolí, jako jsou vyhlídková místa a přístavy, a hlavní silnice vedoucí do místních a sousedních měst.
Nemovitost se nachází poblíž obce Nerja v provincii Malaga, Andalusie, což je východní část Costa del Sol. Nerja je známá svými útesy, plážemi a bílými vesnicemi a nabízí autentičtější středomořský zážitek ve srovnání se západnějšími oblastmi, jako je Marbella. Oblast je součástí regionu La Axarquía, který je obvykle známý svými horskými scenériemi a zemědělstvím (zejména hrozny a mangem). Vzdálená asi 50 km východně od města Malaga, region nabízí klid při zachování přístupu k vybavení krajského města. Počet realitních transakcí v regionu (501) ukazuje na jeho tržní aktivitu, zatímco odhadovaná populace 22 132 (2025) naznačuje mírnou velikost komunity, dostatečně živou, ale ne příliš přeplněnou.
Vila se nachází přibližně 4,1 km od nejbližší pláže Playa de las Alberquillas a další pláže, jako je Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km), jsou také v blízkosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čarou přibližně 63 km daleko, zatímco letiště Gibraltar (GIB) a Alicante (ALC) jsou dále. Pro každodenní potřeby, jako jsou supermarkety a lékárny, jsou v dosahu 4,5 km a 4,6 km. Lékařská zařízení jsou k dispozici v nemocnici vzdálené 25 km a v okruhu 2 km jsou 4 školy, 5 zubních ordinací a 9 lékáren. Golfoví nadšenci budou muset cestovat na hřiště vzdálená přes 60 km. Pokud jde o veřejnou dopravu, existuje 23 autobusových zastávek a 6 linek, ale vzhledem ke vzdálenostem je auto hlavním dopravním prostředkem. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálená přibližně 7,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nerja je známá svým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 16,4 °C, s teplými léty a mírnými zimami, přičemž teploty se pohybují mezi 8 °C a 24 °C. Každý rok má přibližně 3934 hodin slunečního svitu, což činí oblast ideální pro venkovní aktivity a užívání si slunce. Sezóna koupání obvykle trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Ačkoli se nemovitost nachází v nadmořské výšce 700 metrů, není daleko od pobřeží a nabízí mírně vyvýšený výhled. Sklon k pláži je však 17,0 %, což naznačuje strmý terén vyžadující pozornost. Oblast je obklopena přírodní krajinou a poskytuje klidné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika krásných pláží, včetně Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) a Playa de Maro (4,5 km). V oblasti Nerja jsou celkem 4 pláže s Modrou vlajkou, jako jsou Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, což ukazuje na vysokou kvalitu vody a vybavení těchto pláží. Pro golfové nadšence, ačkoli nejbližší hřiště jsou poměrně daleko (cca 61 km), region stále nabízí některé možnosti. Kromě toho je k dispozici 125 sportovních zařízení, z nichž si lze vybrat, a také nedaleké mariny (např. Marina del Este, 9,6 km), které nabízejí možnosti pro milovníky vodních sportů. Vyhlídková místa, jako je Mirador Tajo de los Bueyes (3,0 km) a Torre Vigía de Maro (4,3 km), nabízejí úchvatné výhledy.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nemovitost se nachází poblíž obce Nerja v provincii Malaga, Andalusie, což je východní část Costa del Sol. Nerja je známá svými útesy, plážemi a bílými vesnicemi a nabízí autentičtější středomořský zážitek ve srovnání se západnějšími oblastmi, jako je Marbella. Oblast je součástí regionu La Axarquía, který je obvykle známý svými horskými scenériemi a zemědělstvím (zejména hrozny a mangem). Vzdálená asi 50 km východně od města Malaga, region nabízí klid při zachování přístupu k vybavení krajského města. Počet realitních transakcí v regionu (501) ukazuje na jeho tržní aktivitu, zatímco odhadovaná populace 22 132 (2025) naznačuje mírnou velikost komunity, dostatečně živou, ale ne příliš přeplněnou.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.5°C | 71 mm |
| Únor | 8.6°C | 77 mm |
| Březen | 10.9°C | 79 mm |
| Duben | 12.9°C | 64 mm |
| Květen | 15.1°C | 58 mm |
| Červen | 19.8°C | 20 mm |
| Červenec | 23.9°C | 1 mm |
| Srpen | 24.4°C | 4 mm |
| Září | 20.4°C | 21 mm |
| Říjen | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 72 mm |
Velmi strmý
Ref: VL232504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
