Ten odnowiony apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w sercu Nueva Andalucía. Oferuje nowoczesne udogodnienia, wysokiej jakości drewniane podłogi i przestronny taras z panoramicznym widokiem. Jego lokalizacja w zamkniętym osiedlu z basenem i ogrodem, a także bliskość usług, czynią go atrakcyjnym wyborem dla wymagających nabywców poszukujących komfortu i stylu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Jego bezpośrednia lokalizacja nad wybrzeżem oraz dostępność sklepów i restauracji pieszo kształtują codzienne życie. Dobre połączenie z infrastrukturą i drogami komunikacyjnymi jest istotną zaletą tej lokalizacji.
Dla kupujących, którzy cenią sobie nowoczesny komfort życia i wysokiej klasy udogodnienia, ten apartament stanowi idealną bazę. Połączenie wysokiej jakości materiałów, przestronnego tarasu z widokiem i udogodnień osiedla spełnia potrzeby zarówno eleganckiego, jak i praktycznego domu.
Apartament został niedawno odnowiony i prezentuje się w stanie nowej budowy. Nowoczesne wyposażenie, takie jak wysokiej klasy kuchnia i drewniane podłogi, świadczą o aktualnym standardzie budowlanym. Nacisk kładziony jest na współczesne życie z odpowiednią trwałością.
Ten apartament nie jest odpowiedni dla kupujących poszukujących absolutnej prywatności lub wiejskiego zacisza. Charakterystyczne jest środowisko miejskie o dużym zagęszczeniu usług i infrastruktury. Bezpośredni dostęp do morza z apartamentu nie jest dostępny; najbliższa plaża jest dostępna pieszo.
Ten apartament jest odpowiednim wyborem dla kupujących, którzy szukają nowoczesnej, odnowionej nieruchomości w centralnej lokalizacji na Costa del Sol. Jest idealny dla osób, które cenią sobie wysokiej klasy udogodnienia, przestronny taras i panoramiczne widoki, jednocześnie doceniając bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i pola golfowe. Jest również interesujący dla kupujących, którzy szukają wygodnej bazy do regularnych pobytów i chcą korzystać z zalet bezpiecznego, zamkniętego osiedla z basenem i ogrodem. Lokalizacja umożliwia aktywny styl życia, czy to poprzez sporty wodne na pobliskich plażach, golf, czy wycieczki do okolicznych miast.
Apartament wyróżnia się wysokiej jakości renowacją i wyrafinowanymi materiałami. Wyposażenie obejmuje nowoczesną kuchnię Gaggenau, znaną ze swojej jakości i funkcjonalności. Eleganckie podłogi drewniane w jodełkę nadają pomieszczeniom mieszkalnym szczególną estetykę i ciepło. Systemy klimatyzacji, w tym ogrzewanie podłogowe (U/F Heating) i oddzielne ogrzewanie w łazienkach, zapewniają komfort przez cały rok. Elektryczne rolety zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność. Wbudowane szafy (Fitted Wardrobes) maksymalizują przestrzeń do przechowywania i przyczyniają się do porządku. Te cechy podkreślają nacisk na jakość, trwałość i eleganckie poczucie życia.
Apartament oferowany jest od 825 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki na powierzchni mieszkalnej 169 m². Wskazana struktura cenowa odzwierciedla wysokiej klasy udogodnienia i pożądaną lokalizację w Nueva Andalucía. Dostępność apartamentów w tej kategorii może się różnić, i zaleca się sprawdzenie aktualnych ofert w celu uzyskania dokładnych warunków i dalszych przedziałów cenowych. Wskazanie ceny 'od' sugeruje możliwe różnice w zależności od piętra, orientacji lub specyficznych cech.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to tętniąca życiem dzielnica miejska, która wyróżnia się bliskością wybrzeża i doskonałą infrastrukturą. Codzienne życie charakteryzuje się dostępnością do licznych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i apteki, w zasięgu spaceru. Region jest ceniony za połączenie komfortu mieszkaniowego i miejskiej dynamiki. Historyczne nawiązanie do 'Nowej Andaluzji' w Ameryce Południowej sugeruje bogatą historię osadnictwa, jednak dzisiejsza Nueva Andalucía jest nowoczesnym centrum, zaprojektowanym specjalnie z myślą o potrzebach mieszkańców i gości. Ze średnią temperaturą 19,1°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, region oferuje przyjemny klimat do całorocznych aktywności. Gęstość restauracji (70 w promieniu 2 km) i dostępność usług, takich jak banki i apteki, podkreślają miejski charakter.
Życie w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy na zachód od Marbelli, oznacza połączenie miejskiego komfortu ze śródziemnomorskim stylem życia. Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością usług i możliwości rekreacyjnych. Supermarkety, apteki i wiele restauracji są łatwo dostępne pieszo, co znacznie ułatwia codzienne życie. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, a także marin w Puerto Banús, przemawia do wymagającej grupy docelowej. Ponad 3 800 godzin słońca rocznie i średnia roczna temperatura 19,1°C sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku, z sezonem kąpielowym trwającym około pięciu miesięcy.
Ta mapa przedstawia pozycję Nueva Andalucía w kontekście Costa del Sol. Wizualizuje bliskość Marbelli, linii brzegowych i głównych połączeń transportowych, takich jak lotnisko w Maladze. Podkreślenie plaż i pól golfowych ilustruje możliwości rekreacyjne regionu.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom zarówno bliskość udogodnień większego miasta, jak i dostęp do bardziej wiejskich obszarów Andaluzji. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, a Nueva Andalucía doskonale wpisuje się w ten obraz. Odległość 45 km od lotniska w Maladze znacznie ułatwia podróżowanie z zagranicy i łączy region z międzynarodowymi destynacjami. Lokalizacja na zachód od Marbelli, w pobliżu Puerto Banús, jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących połączenia luksusu, wypoczynku i życia miejskiego.
Dostępność Nueva Andalucía jest doskonała. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych z zagranicy. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Supermarket znajduje się zaledwie 353 metrów od hotelu, a apteka 64 metry od nieruchomości. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości 2,0 km. Dobra infrastruktura znajduje również odzwierciedlenie w bliskości szpitala (1,9 km) i dostępności 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu. Połączenie z siecią drogową jest dobre, chociaż korzystanie z samochodu jest zalecane na dłuższe dystanse.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C zimą a 27°C latem. Z historycznie 3 856 godzinami słońca rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Wysokość zaledwie 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny, morski klimat bez ekstremalnych wahań temperatury. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0,0%) podkreśla płaską topografię regionu przybrzeżnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do różnorodnych plaż. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a kolejne to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaże są częścią słynnej Costa del Sol, znanej z wysokiej jakości wody. Dla golfistów region oferuje mnóstwo opcji: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) to tylko kilka z renomowanych pól w bezpośredniej okolicy. Miłośnicy sportu znajdą również centra takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) lub CrossFit Marbella (3,5 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poszerza możliwości rekreacyjne o aktywności morskie.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom zarówno bliskość udogodnień większego miasta, jak i dostęp do bardziej wiejskich obszarów Andaluzji. Region Costa del Sol słynie z klimatu śródziemnomorskiego, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, a Nueva Andalucía doskonale wpisuje się w ten obraz. Odległość 45 km od lotniska w Maladze znacznie ułatwia podróżowanie z zagranicy i łączy region z międzynarodowymi destynacjami. Lokalizacja na zachód od Marbelli, w pobliżu Puerto Banús, jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących połączenia luksusu, wypoczynku i życia miejskiego.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL006939
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje się cenowo w wyższym segmencie, co odzwierciedla jego ekskluzywną lokalizację i wysokiej jakości wykończenie. Alba Benalmádena w Benalmádenie (od 699 000 €) plasuje się cenowo pośrodku. Nueva Andalucía jest generalnie znana jako ekskluzywna dzielnica mieszkalna, charakteryzująca się bliskością Marbelli i Puerto Banús, co uzasadnia wyższe ceny w porównaniu do bardziej oddalonych lub mniej ugruntowanych obszarów, takich jak części Estepony czy Benalmádeny. Podczas gdy inne wymienione projekty również oferują atrakcyjne możliwości mieszkaniowe w pobliżu wybrzeża, ten apartament wyróżnia się specyficznym połączeniem niedawno przeprowadzonej renowacji, luksusowego wnętrza i bezpośredniego połączenia z centrum miasta z różnorodnymi możliwościami rekreacyjnymi. Oferowana tutaj powierzchnia mieszkalna 169 m² jest również bardziej przestronna niż w wielu ofertach z niższych segmentów cenowych.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
