Tämä kunnostettu 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä. Se tarjoaa modernit mukavuudet, laadukkaat puulattiat ja tilavan terassin panoraamanäkymillä. Sen sijainti suljetulla asuinalueella uima-altaalla ja puutarhalla, sekä läheisyys palveluihin, tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon vaativille ostajille, jotka etsivät mukavuutta ja tyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee vakiintuneella asuinalueella Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen. Sen suora sijainti rannikolla ja kävelyetäisyys kauppoihin ja ravintoloihin muokkaavat arkielämää. Hyvä yhteys infrastruktuuriin ja liikenneyhteyksiin on tämän sijainnin merkittävä etu.
Ostajille, jotka arvostavat modernia asumismukavuutta ja huippuluokan mukavuuksia, tämä asunto tarjoaa ihanteellisen perustan. Laadukkaiden materiaalien, tilavan näköalaterassin ja asuinalueen mukavuuksien yhdistelmä vastaa tyylikkään ja käytännöllisen kodin tarpeisiin.
Asunto on hiljattain kunnostettu ja esitetään uudisrakennuksen kunnossa. Modernit varustelut, kuten laadukas keittiö ja puulattiat, todistavat nykyaikaisesta rakennuskannasta. Painopiste on nykyaikaisessa asumisessa vastaavalla kestävyydellä.
Tämä asunto ei sovellu ostajille, jotka etsivät ehdotonta eristäytymistä tai maaseudun rauhaa. Kaupunkiympäristö, jossa on tiheästi palveluita ja infrastruktuuria, on ominainen. Suoraa pääsyä merelle asunnosta ei ole; lähin ranta on saavutettavissa kävellen.
Tämä asunto on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät modernia, kunnostettua kiinteistöä Costa del Solin keskeiseltä paikalta. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat laadukkaita mukavuuksia, tilavaa terassia ja panoraamanäkymiä, samalla kun he arvostavat läheisyyttä kaupunkipalveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja golfkenttiin. Se on mielenkiintoinen myös ostajille, jotka etsivät mukavaa tukikohtaa säännöllisille vierailuille ja haluavat nauttia turvallisen, suljetun asuinalueen eduista uima-altain ja puutarhoin. Sijainti mahdollistaa aktiivisen elämäntavan, olipa kyse sitten vesiurheilusta läheisillä rannoilla, golfista tai retkistä ympäröiviin kaupunkeihin.
Asunto erottuu korkealaatuisella kunnostuksellaan ja hienostuneilla materiaaleillaan. Varusteluun kuuluu moderni Gaggenau-keittiö, joka tunnetaan laadustaan ja toimivuudestaan. Tyylikkäät kalanruotopuiset lattiat antavat asuintiloille erityisen estetiikan ja lämmön. Ilmastointijärjestelmät, mukaan lukien lattialämmitys (U/F Heating) ja erillinen lämmitys kylpyhuoneissa, takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Sähköiset kaihtimet tarjoavat lisäturvaa ja yksityisyyttä. Sisäänrakennetut vaatekaapit (Fitted Wardrobes) maksimoivat säilytystilan ja edistävät järjestystä. Nämä ominaisuudet korostavat panostusta laatuun, kestävyyteen ja tyylikkääseen asumiskokemukseen.
Asuntoa tarjotaan alkaen 825 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 169 m²:n asuintilassa. Ilmoitettu hintarakenne heijastaa laadukkaita mukavuuksia ja haluttua sijaintia Nueva Andalucíassa. Asuntojen saatavuus tässä kategoriassa voi vaihdella, ja on suositeltavaa tarkistaa ajankohtaiset tarjoukset saadaksesi tarkat ehdot ja mahdolliset hintaluokat. 'Alkaen' hintamerkintä viittaa mahdollisiin eroihin kerroksen, ilmansuunnan tai erityisten ominaisuuksien mukaan.
Nueva Andalucía, Marbellasta länteen sijaitseva, on vilkas kaupunkialue, joka erottuu läheisyydestään rannikkoon ja erinomaiseen infrastruktuuriinsa. Päivittäistä elämää leimaa kävelyetäisyys lukuisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja apteekkeihin. Alue arvostetaan sen asuinviihtyisyyden ja urbaanin dynamiikan yhdistelmästä. Historiallinen viittaus 'New Andalusiaan' Etelä-Amerikassa viittaa rikkaaseen asutushistoriaan, mutta nykyinen Nueva Andalucía on moderni keskus, joka on suunniteltu erityisesti vastaamaan asukkaiden ja vierailijoiden tarpeisiin. Keskilämpötilan ollessa 19,1°C ja yli 3 800 aurinkotunnin vuodessa, alue tarjoaa miellyttävän ilmaston ympärivuotisiin aktiviteetteihin. Ravintoloiden tiheys (70 kahden kilometrin säteellä) ja palveluiden, kuten pankkien ja apteekkien, saatavuus korostavat kaupunkimaista luonnetta.
Asuminen Nueva Andalucíassa, Marbellasta länteen sijaitsevassa eksklusiivisessa kaupunginosassa, tarkoittaa urbaanin mukavuuden yhdistämistä välimerelliseen elämäntyyliin. Ympäristöä leimaa korkea tiheys palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Supermarketit, apteekit ja lukuisat ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa merkittävästi arkea. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sekä Puerto Banúsin huvivenesatamiin, vetoaa vaativaan kohdeyleisöön. Yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,1°C suosivat aktiivista ulkoilmaelämää suurimman osan vuodesta, ja uimakausi kestää noin viisi kuukautta.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Costa del Solin kontekstissa. Se visualisoi läheisyyden Marbellan, rannikkojen ja tärkeimpien liikenneyhteyksien, kuten Málaga-lentokentän, kannalta. Rantojen ja golfkenttien korostaminen havainnollistaa alueen vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille sekä läheisyyden suuremman kaupungin palveluihin että pääsyn Andalusian maaseutumaisemmille alueille. Costa del Solin alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään, ja Nueva Andalucía sopii saumattomasti tähän kuvaan. 45 km:n etäisyys Málaga-lentokentälle helpottaa huomattavasti ulkomailta saapumista ja yhdistää alueen kansainvälisiin kohteisiin. Sijainti Marbellasta länteen, lähellä Puerto Banústa, on erityisen houkutteleva niille, jotka etsivät yhdistelmää luksusta, vapaa-aikaa ja kaupunkielämää.
Nueva Andalucían saavutettavuus on erinomainen. Málaga-Costa del Solin kansainvälinen lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n (linnateitse) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Supermarket sijaitsee vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä kiinteistöstä. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos, sijaitsevat 2,0 km:n etäisyydellä. Hyvä infrastruktuuri heijastuu myös sairaalan (1,9 km) läheisyydessä ja 10 julkisen liikenteen linjan sekä 50 pysäkin saatavuudessa lähialueella. Tieyhteydet ovat hyvät, vaikka auton käyttöä suositellaankin pidemmille matkoille.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta talvella 27°C:seen kesällä. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Uimakausi kestää viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee säännöllisesti yli 20°C. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1°C. Korkeus vain 7 metriä merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän, merellisen ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Matala rantaan päin oleva kallistus (0,0%) korostaa rannikkoalueen tasaista topografiaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat ovat osa kuuluisaa Costa del Solia, joka tunnetaan korkeasta vedenlaadustaan. Golfin harrastajille alue tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat vain muutamia läheisyydessä sijaitsevista arvostetuista kentistä. Urheilun ystävät löytävät myös keskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) tai CrossFit Marbella (3,5 km). Läheisyys huvivenesatamiin, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia merenkulkutoimintoihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Marbellan tunnetusta kaupungista länteen. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille sekä läheisyyden suuremman kaupungin palveluihin että pääsyn Andalusian maaseutumaisemmille alueille. Costa del Solin alue tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja huippuluokan golfkentistään, ja Nueva Andalucía sopii saumattomasti tähän kuvaan. 45 km:n etäisyys Málaga-lentokentälle helpottaa huomattavasti ulkomailta saapumista ja yhdistää alueen kansainvälisiin kohteisiin. Sijainti Marbellasta länteen, lähellä Puerto Banústa, on erityisen houkutteleva niille, jotka etsivät yhdistelmää luksusta, vapaa-aikaa ja kaupunkielämää.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL006939
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto Nueva Andalucíassa sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä heijastaa sen eksklusiivista sijaintia ja laadukasta varustelua. Alba Benalmádena Benalmadenassa (alkaen 699 000 €) sijoittuu hintaluokaltaan keskivaiheille. Nueva Andalucía tunnetaan yleisesti ylellisenä asuinalueena, jota leimaa läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin, mikä oikeuttaa korkeammat hinnat verrattuna syrjäisempiin tai vähemmän vakiintuneisiin alueisiin, kuten osiin Esteponasta tai Benalmadenasta. Vaikka muut mainitut projektit tarjoavat myös houkuttelevia asumismahdollisuuksia lähellä rannikkoa, tämä asunto erottuu erityisellä yhdistelmällään hiljattain tehtyä kunnostusta, ylellistä sisustusta ja suoraa yhteyttä kaupunkikeskukseen monipuolisilla vapaa-ajanmahdollisuuksilla. Tässä tarjottu 169 m²:n asuintila on myös runsaampi kuin monissa halvemmissa hintasegmenteissä olevissa tarjouksissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
