Nedávno zrekonštruovaný apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Nueva Andalucía, ktorý sa nachádza v uzavretom komplexe. Nehnuteľnosť má juhozápadnú orientáciu s panoramatickým výhľadom na more a hory, modernú kuchyňu s elektrospotrebičmi Gaggenau, drevené podlahy „rybia kosť“ a priestrannú súkromnú terasu. Tento apartmán, ktorý sa nachádza v pohodlnom mestskom prostredí s vybavením na pešej vzdialenosti, neďaleko pláží a golfových ihrísk, je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich slnečný španielsky životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, živého regiónu s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a miestnym zariadeniam. Jeho mestská poloha znamená, že mnohé služby potrebné pre každodenný život sú na pešej vzdialenosti, čo poskytuje pohodlie života v južnom Španielsku.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlie a štýl v slnečnej destinácii. S modernou kuchyňou, útulnými obytnými priestormi a terasou orientovanou na juhozápad je ideálny na vychutnanie si stredomorského podnebia, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do škôl a zdravotníckych zariadení.
Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a ponúka moderné vybavenie a povrchové úpravy. Je súčasťou moderného komplexu vybaveného výťahom a záhradami, čo naznačuje zameranie projektu na pohodlie a vybavenie, pravdepodobne v súlade s modernými stavebnými normami.
Toto je apartmán na strednom poschodí, ktorý neponúka súkromnú záhradu ani samostatný vchod okrem hlavného vchodu. Hoci sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk, je situovaný v mestskom prostredí a nemusí byť taký tichý ako nehnuteľnosti na pobreží.
Tento apartmán je ideálny pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Je vhodný pre tých, ktorí si chcú užívať slnko v modernom, pohodlnom bývaní s výhľadom na more a hory. Pre golfových nadšencov je kľúčovou výhodou blízkosť k najlepším ihriskám v regióne. Dôchodcovia alebo profesionáli, ktorí chcú žiť v rušnom mestskom prostredí, pričom si užívajú pokoj a pohodlie, nájdu toto miesto atraktívne. Okrem toho, blízkosť medzinárodných škôl a pláží z neho robí rozumnú voľbu pre rodiny s deťmi. Renováovaný stav a vybavenie z neho robia dom pripravený na nasťahovanie alebo atraktívnu možnosť pre dovolenkový prenájom.
Apartmán bol starostlivo zrekonštruovaný podľa vysokých štandardov. Obsahuje modernú kuchyňu vybavenú špičkovými spotrebičmi Gaggenau, navrhnutú pre kulinárskych nadšencov. Podlahy z dreva „rybia kosť“ dodávajú priestoru eleganciu a teplo, zatiaľ čo všetky kúpeľne majú podlahové kúrenie pre extra pohodlie. Elektrické žalúzie poskytujú pohodlie a bezpečnosť, zatiaľ čo vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru. Priestranná terasa orientovaná na juhozápad je skvelým miestom na trávenie času vonku a vychutnávanie si panoramatických výhľadov.
Tento apartmán s 2 spálňami v Nueva Andalucía začína na cene 825 000 EUR. Cena odráža vynikajúcu polohu nehnuteľnosti, nedávne renovácie a rad špičkových zariadení, vrátane kuchyne Gaggenau a drevených podláh „rybia kosť“. Apartmán sa nachádza v uzavretom komplexe, ktorý ponúka prvotriedne zabezpečenie a spoločné zariadenia, ako je bazén a záhrady. Cena nehnuteľnosti zodpovedá jej prestížnej polohe v Marbelle, známej blízkosťou golfových ihrísk, pláží a medzinárodných škôl.
Nueva Andalucía je populárna rezidenčná oblasť západne od Marbelly, známa svojimi golfovými ihriskami, rušným nočným životom a blízkosťou k plážam. Táto oblasť kombinuje mestské pohodlie s prírodným pokojom. Nájdete tu prvotriedne golfové ihriská, ako sú Los Naranjos a Las Brisas, vzdialené len pár minút jazdy autom. Pobrežie s prístavom Puerto Banús, butikmi a reštauráciami je blízko a ponúka živé spoločenské centrum. Oblasť je slnečná, s priemerne 3 856 slnečnými hodinami ročne a priemernou teplotou 19,1 °C, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity.
Nueva Andalucía ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie a vysokú kvalitu. Každodenné úlohy sa stávajú jednoduchými vďaka pešej dostupnosti k pláži (301 m), supermarketu (353 m) a lekárni (64 m). V okolí sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania a nakupovania. 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok uľahčujú cestovanie. Letisko Malaga (45 km) a letisko Gibraltar (52 km) sú z oblasti ľahko dostupné.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, pulzujúcej rezidenčnej oblasti západne od Marbelly. Zdôrazňuje pohodlnú polohu v blízkosti pláží, golfových ihrísk a prístavu Puerto Banús, čo naznačuje životný štýl, ktorý táto oblasť ponúka.
Nueva Andalucía sa nachádza v regióne Costa del Sol, neďaleko Marbelly. Ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pokojom pobrežného života. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, blízkosťou k plážam a módnym prístavom Puerto Banús, čo z neho robí obľúbenú voľbu pre obyvateľov, ktorí hľadajú živý a plne vybavený životný štýl. Jeho poloha na regionálnej mape umožňuje ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a dedinám vo vnútrozemí.
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci môžu ľahko dosiahnuť ihriská Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Najbližšie supermarkety a lekárne sú v pešej vzdialenosti, 353 m, resp. 64 m. Nemocnica je vzdialená 1,9 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy, ktoré ponúkajú ľahký prístup do okolitých oblastí, a letisko Malaga (AGP) je vzdialené len približne 45 km, čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne znamená hojnosť slnka, ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Oblasť sa nachádza 7 metrov nad morom a jej rovný terén (0,0% sklon k pláži) uľahčuje prístup. Priemerné ročné zrážky a úrovne vlhkosti sú vhodné na celoročné užívanie vonkajšieho života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Milovníci pláží nájdu raj v Nueva Andalucía. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo pláže Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené 2,2 km, resp. 3,1 km. V oblasti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pre športových nadšencov je Polideportivo San Pedro vzdialené 2,5 km a ponúka rôzne športové zariadenia. V blízkosti sa nachádza niekoľko prístavov, vrátane Puerto Deportivo José Banús na 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v regióne Costa del Sol, neďaleko Marbelly. Ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s pokojom pobrežného života. Región je známy svojimi golfovými ihriskami, blízkosťou k plážam a módnym prístavom Puerto Banús, čo z neho robí obľúbenú voľbu pre obyvateľov, ktorí hľadajú živý a plne vybavený životný štýl. Jeho poloha na regionálnej mape umožňuje ľahký prístup k ďalším pobrežným mestám a dedinám vo vnútrozemí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL006939
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) predstavuje tento apartmán v Nueva Andalucía (od 825 000 EUR) vyšší segment trhu v regióne. Kým projekty v Estepone ponúkajú nižšiu vstupnú cenu, nehnuteľnosti v Nueva Andalucía majú vyššiu cenu vďaka svojej prémiovej lokalite, blízkosti známeho prístavu Puerto Banús a špičkovým povrchovým úpravám, ako sú spotrebiče Gaggenau. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) sa nachádza niekde uprostred. Výhodou Nueva Andalucía je jej blízkosť k medzinárodne uznávaným golfovým ihriskám a rozvinutej mestskej infraštruktúre, čo z neho robí dôležitú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxusný pobrežný životný štýl a pohodlie, napriek vyššej cene.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
