Отремонтированная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Нуэва Андалусия, расположенная в закрытом комплексе. Недвижимость имеет юго-западную ориентацию с панорамным видом на море и горы, а также оснащена современной кухней с техникой Gaggenau, паркетным полом "елочка" и просторной частной террасой. Расположенная в удобном городском районе с удобствами в шаговой доступности, недалеко от пляжей и полей для гольфа, эта квартира идеально подходит для покупателей, ищущих залитый солнцем образ жизни в Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного района с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и местным достопримечательностям. Городское расположение означает, что многие услуги, необходимые для повседневной жизни, находятся в шаговой доступности, что обеспечивает удобство жизни на юге Испании.
Эта квартира подойдет покупателям, ищущим комфорт и стиль в солнечном месте. Она оснащена современной кухней, уютным жилым пространством и террасой, выходящей на юго-запад, что идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом, а также удобный доступ к школам и медицинским учреждениям.
Недвижимость была недавно отремонтирована, предлагая современные удобства и отделку. Она находится в современном комплексе с лифтом и садами, что свидетельствует об ориентации проекта на комфорт и удобство, а также о соблюдении современных строительных стандартов.
Это квартира на среднем этаже, не имеющая частного сада или отдельного входа, кроме как через главный вход. Хотя она расположена недалеко от полей для гольфа, она находится в городской среде и может быть не такой тихой, как прибрежная недвижимость.
Эта квартира идеально подходит для иностранных покупателей, ищущих средиземноморский образ жизни. Она подойдет тем, кто хочет наслаждаться солнцем в современной, удобной резиденции с видом на море и горы. Для любителей гольфа близость к лучшим полям региона является ключевым преимуществом. Пенсионеры или профессионалы, желающие жить в оживленной городской среде, но при этом наслаждаться спокойствием и удобством, найдут это место привлекательным. Кроме того, близость к международным школам и пляжам делает его разумным выбором для семей с детьми. Отремонтированное состояние и удобства делают эту недвижимость готовым домом или привлекательным вариантом для сдачи в аренду на время отпуска.
Квартира была тщательно отремонтирована с использованием высококачественных материалов. Она располагает современной кухней, оснащенной новейшей бытовой техникой Gaggenau, разработанной для любителей кулинарии. Паркетный пол "елочка" придает пространству элегантность и тепло, а во всех ванных комнатах пол с подогревом для дополнительного комфорта. Электрические жалюзи обеспечивают удобство и безопасность, а встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения вещей. Просторная терраса, ориентированная на юго-запад, — прекрасное место для отдыха на свежем воздухе и любования панорамными видами.
Эта квартира с 2 спальнями в Нуэва Андалусия предлагается по цене от 825 000 евро. Цена отражает превосходное расположение объекта недвижимости, недавний ремонт и высококлассные удобства, включая кухню Gaggenau и паркетный пол "елочка". Квартира находится в закрытом комплексе, обеспечивающем первоклассную безопасность и общие удобства, такие как бассейн и сады. Ценообразование объекта соответствует его расположению в престижном районе Марбельи, известном своей близостью к полям для гольфа, пляжам и международным школам.
Нуэва Андалусия — это популярный жилой район к западу от Марбельи, известный своими полями для гольфа, оживленной ночной жизнью и близостью к пляжам. Этот район сочетает в себе городские удобства и спокойствие рядом с природой. Здесь вы найдете поля для гольфа мирового класса, такие как Los Naranjos и Las Brisas, всего в нескольких минутах езды. Побережье с его пристанью Пуэрто Банус, бутиками и ресторанами находится неподалеку, предлагая оживленное место для встреч. Регион изобилует солнцем, со среднегодовым количеством солнечных часов 3 856 часов и средней температурой 19,1 °C, что идеально подходит для активного отдыха.
Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и высокое качество. повседневные дела становятся легкими благодаря пешей доступности к пляжу (301 м), супермаркету (353 м) и аптеке (64 м). В районе есть 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, предлагающих разнообразные возможности для питания и покупок. Удобство передвижения обеспечивается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками. Добраться до аэропорта Малаги (45 км) и аэропорта Гибралтара (52 км) из этого района удобно.
Эта карта демонстрирует расположение Нуэва Андалусия, оживленного жилого района к западу от Марбельи. Она подчеркивает удобное расположение рядом с пляжами, полями для гольфа и пристанью Пуэрто Банус, что указывает на образ жизни, предлагаемый этим районом.
Нуэва Андалусия расположена в регионе Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Она предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и спокойствие прибрежной жизни. Район известен своими полями для гольфа, близостью к пляжам и модным портом Пуэрто Банус, что делает его популярным выбором для жителей, ищущих оживленный и хорошо оборудованный образ жизни. Его расположение на карте региона обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам и внутренним деревням.
Недвижимость удобно расположена всего в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2,2 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar. Любители гольфа могут легко добраться до полей Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в шаговой доступности — 353 м и 64 м соответственно. Больница расположена в 1,9 км. В районе курсируют 10 маршрутов общественного транспорта, обеспечивающие удобный доступ к окрестностям, а аэропорт Малаги (AGP) находится всего в 45 км, что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,1 °C, а средняя температура колеблется от 12°C до 27°C. 3 856 часов солнечного света в год означают изобилие солнца, идеального для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Район расположен на высоте 7 метров над уровнем моря, а ровный рельеф (уклон к пляжу 0,0%) делает его легкодоступным. Среднегодовое количество осадков и уровень влажности здесь подходят для круглогодичного наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Любители пляжного отдыха найдут рай в Нуэва Андалусия. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а пляжи Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles — в 2,2 км и 3,1 км соответственно. В этом районе также находятся несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Для любителей спорта Polideportivo San Pedro находится в 2,5 км и предлагает различные спортивные сооружения. Несколько пристаней для яхт находятся поблизости, в том числе Puerto Deportivo José Banús в 0,7 км.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в регионе Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Она предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства и спокойствие прибрежной жизни. Район известен своими полями для гольфа, близостью к пляжам и модным портом Пуэрто Банус, что делает его популярным выбором для жителей, ищущих оживленный и хорошо оборудованный образ жизни. Его расположение на карте региона обеспечивает легкий доступ к другим прибрежным городам и внутренним деревням.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL006939
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320 000), эта квартира в Нуэва Андалусия (от €825 000) представляет собой более дорогой сегмент рынка. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более низкую стартовую цену, недвижимость в Нуэва Андалусия имеет более высокую стоимость из-за своего престижного расположения, близости к знаменитой пристани Пуэрто Банус и высококачественной отделки, такой как техника Gaggenau. Alba Benalmadena (от €699 000) находится где-то посередине. Преимущество Нуэва Андалусия заключается в его близости к всемирно известным полям для гольфа и развитой городской инфраструктуре, что делает его важным выбором для покупателей, ищущих роскошный прибрежный образ жизни и удобство, несмотря на более высокую цену.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
