Denne renoverte leiligheten med 2 soverom og 2 bad ligger i hjertet av Nueva Andalucía. Den tilbyr moderne fasiliteter, parkettgulv av høy kvalitet og en romslig terrasse med panoramautsikt. Beliggenheten i et lukket sameie med svømmebasseng og hage, samt nærheten til fasiliteter, gjør den til et attraktivt valg for kresne kjøpere som søker komfort og stil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et etablert boligområde i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Dens direkte beliggenhet ved kysten og gangavstand til butikker og restauranter preger dagliglivet. God tilgang til infrastruktur og transportveier er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten.
For kjøpere som verdsetter moderne boekomfort og eksklusive fasiliteter, tilbyr denne leiligheten en ideell base. Kombinasjonen av materialer av høy kvalitet, en romslig terrasse med utsikt og fasilitetene i sameiet dekker behovene for et både elegant og praktisk hjem.
Leiligheten er nylig renovert og fremstår som ny. Moderne utstyrsdetaljer, som det eksklusive kjøkkenet og tregulvene, vitner om en aktuell bygningsstandard. Fokuset ligger på moderne bolig med tilsvarende holdbarhet.
Denne leiligheten passer ikke for kjøpere som søker absolutt isolasjon eller et landlig, avsidesliggende miljø. Det urbane miljøet med høy tetthet av fasiliteter og infrastruktur er karakteristisk. Direkte tilgang til sjøen fra leiligheten er ikke tilgjengelig; nærmeste strand nås til fots.
Denne leiligheten er et passende valg for kjøpere som søker en moderne, renovert eiendom i en sentral beliggenhet på Costa del Sol. Den passer for personer som verdsetter eksklusive fasiliteter, en romslig terrasse og panoramautsikt, samtidig som de setter pris på nærheten til urbane fasiliteter som butikker, restauranter og golfbaner. Den er også interessant for kjøpere som søker en komfortabel base for regelmessige opphold og ønsker å dra nytte av fordelene med et trygt, lukket sameie med basseng og hage. Beliggenheten gir mulighet for en aktiv livsstil, enten gjennom vannsport på de nærliggende strendene, golf eller utflukter til omkringliggende byer.
Leiligheten kjennetegnes av en høykvalitets renovering og sofistikerte materialer. Fasilitetene inkluderer et moderne Gaggenau-kjøkken, kjent for sin kvalitet og funksjonalitet. Elegante fiskebeinsmønstrede tregulv gir oppholdsrommene en spesiell estetikk og varme. Klimasystemer, inkludert gulvvarme (U/F Heating) og separat oppvarming på badene, sikrer komfort året rundt. Elektriske persienner gir ytterligere sikkerhet og privatliv. Innebygde garderober (Fitted Wardrobes) maksimerer lagringsplassen og bidrar til orden. Disse funksjonene understreker fokuset på kvalitet, holdbarhet og en elegant boopplevelse.
Leiligheten tilbys fra 825.000 €. Den har 2 soverom og 2 bad på et boareal på 169 m². Den angitte prisstrukturen reflekterer de eksklusive fasilitetene og den ettertraktede beliggenheten i Nueva Andalucía. Tilgjengeligheten av leiligheter i denne kategorien kan variere, og det anbefales å sjekke gjeldende tilbud for nøyaktige betingelser og ytterligere prisnivåer. Indikasjonen 'fra' prisen antyder mulige forskjeller avhengig av etasje, orientering eller spesifikke egenskaper.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et livlig byområde som utmerker seg ved sin nærhet til kysten og utmerkede infrastruktur. Dagliglivet preges av gangavstand til en rekke fasiliteter som butikker, restauranter og apotek. Området er verdsatt for sin blanding av boligkomfort og urban dynamikk. Den historiske referansen til 'New Andalusia' i Sør-Amerika antyder en rik bosetningshistorie, men dagens Nueva Andalucía er et moderne sentrum, spesielt designet for å møte behovene til beboere og besøkende. Med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år, tilbyr regionen et behagelig klima for aktiviteter året rundt. Tettheten av restauranter (70 innenfor 2 km) og tilgjengeligheten av tjenester som banker og apotek understreker den urbane karakteren.
Å bo i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt vest for Marbella, betyr å kombinere urban komfort med middelhavslivsstil. Omgivelsene preges av en høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter. Supermarkeder, apotek og en mengde restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen betraktelig. Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, samt til marinaene i Puerto Banús, appellerer til en kresen målgruppe. De over 3 800 soltimene per år og den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,1°C favoriserer en aktiv utendørs livsstil store deler av året, med en badesesong på omtrent fem måneder.
Dette kartet viser plasseringen av Nueva Andalucía i sammenheng med Costa del Sol. Det visualiserer nærheten til Marbella, kystlinjene og de viktigste transportforbindelsene som Málaga flyplass. Fremhevingen av strender og golfbaner illustrerer regionens fritidsmuligheter.
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne plasseringen gir beboerne både nærhet til fasilitetene i en større by og tilgang til de mer landlige områdene i Andalusia. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía passer sømløst inn i dette bildet. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass forenkler reiser fra utlandet betydelig og forbinder regionen med internasjonale destinasjoner. Beliggenheten vest for Marbella, nær Puerto Banús, er spesielt attraktiv for de som søker en kombinasjon av luksus, fritid og byliv.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er utmerket. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn ligger omtrent 45 km unna (i luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. Et supermarked ligger bare 353 meter unna, og et apotek 64 meter fra eiendommen. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos 2,0 km unna. God infrastruktur gjenspeiles også i nærheten til et sykehus (1,9 km) og tilgjengeligheten av 10 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten. Veiforbindelsene er gode, selv om bruk av bil anbefales for lengre avstander.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3 856 soltimer per år er regionen en av de solrikeste i Europa. Badesesongen strekker seg over fem måneder, når vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Gjennomsnittstemperaturen for året er 19,1°C. Høyden på bare 7 meter over havet sikrer et behagelig, maritimt preget klima uten ekstreme temperatursvingninger. Den svake helningen mot stranden (0,0%) understreker kystregionens flate topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke strender. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene er en del av den berømte Costa del Sol, kjent for sin høye vannkvalitet. For golfspillere tilbyr området en mengde alternativer: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er bare noen av de anerkjente banene i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster finner også sentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) eller CrossFit Marbella (3,5 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utvider fritidsmulighetene med nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne plasseringen gir beboerne både nærhet til fasilitetene i en større by og tilgang til de mer landlige områdene i Andalusia. Costa del Sol-regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine strender og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía passer sømløst inn i dette bildet. Avstanden på 45 km til Málaga flyplass forenkler reiser fra utlandet betydelig og forbinder regionen med internasjonale destinasjoner. Beliggenheten vest for Marbella, nær Puerto Banús, er spesielt attraktiv for de som søker en kombinasjon av luksus, fritid og byliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL006939
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320 000 €), plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg prismessig i det øvre segmentet, noe som gjenspeiler den eksklusive beliggenheten og det høykvalitets utstyret. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699 000 €) ligger prismessig imellom. Nueva Andalucía er generelt kjent som et eksklusivt boligområde, preget av sin nærhet til Marbella og Puerto Banús, noe som berettiger høyere priser sammenlignet med mer avsidesliggende eller mindre etablerte områder som deler av Estepona eller Benalmádena. Mens de andre nevnte prosjektene også tilbyr attraktive boligmuligheter nær kysten, skiller denne leiligheten seg ut med sin spesifikke kombinasjon av nylig renovering, luksuriøs interiør og direkte tilgang til et bysentrum med varierte fritidsaktiviteter. Boarealet som tilbys her på 169 m² er også mer generøst enn mange tilbud i de lavere prissegmentene.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
