Denna renoverade lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum ligger i hjärtat av Nueva Andalucía. Den erbjuder moderna bekvämligheter, högkvalitativa trägolv och en rymlig terrass med panoramautsikt. Dess läge i ett gated community med pool och trädgård, samt närheten till bekvämligheter, gör den till ett attraktivt val för kräsna köpare som söker komfort och stil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett etablerat bostadsområde i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Dess direkta kustläge och gångavstånd till butiker och restauranger präglar vardagslivet. Den goda anslutningen till infrastruktur och kommunikationsvägar är en väsentlig fördel med detta läge.
För köpare som värdesätter modernt boendekomfort och exklusiva bekvämligheter, erbjuder denna lägenhet en idealisk bas. Kombinationen av högkvalitativa material, en rymlig terrass med utsikt och bekvämligheterna i bostadsområdet uppfyller behoven av ett både elegant och praktiskt hem.
Lägenheten har nyligen renoverats och presenterar sig i ett nybyggnadsskick. De moderna utrustningsdetaljerna, som det exklusiva köket och trägolven, vittnar om en aktuell byggstandard. Fokus ligger på modernt boende med motsvarande hållbarhet.
Denna lägenhet är inte lämplig för köpare som söker absolut avskildhet eller en lantlig miljö. Den urbana miljön med hög densitet av bekvämligheter och infrastruktur är karaktäristisk. Direkt havstillgång från lägenheten saknas, närmaste strand nås till fots.
Denna lägenhet är ett lämpligt val för köpare som söker en modern, renoverad fastighet i ett centralt läge på Costa del Sol. Den passar för personer som värdesätter exklusiva bekvämligheter, en rymlig terrass och panoramautsikt, samtidigt som de uppskattar närheten till urbana bekvämligheter som butiker, restauranger och golfbanor. Den är också intressant för köpare som söker en bekväm bas för regelbundna vistelser och vill njuta av fördelarna med ett säkert, gated community med pool och trädgård. Läget möjliggör en aktiv livsstil, vare sig det gäller vattensporter på de närliggande stränderna, golf eller utflykter till omgivande städer.
Lägenheten kännetecknas av en högkvalitativ renovering och sofistikerade material. Utrustningen inkluderar ett modernt Gaggenau-kök, känt för sin kvalitet och funktionalitet. Eleganta fiskbensmönstrade trägolv ger bostadsrummen en särskild estetik och värme. Klimatsystem, inklusive golvvärme (U/F Heating) och separat uppvärmning i badrummen, säkerställer komfort året runt. Elektriska persienner ger ytterligare säkerhet och integritet. Inbyggda garderober (Fitted Wardrobes) maximerar förvaringsutrymmet och bidrar till ordning. Dessa funktioner understryker fokus på kvalitet, hållbarhet och en elegant boendekänsla.
Lägenheten erbjuds från 825.000 €. Den har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta av 169 m². Den angivna prisstrukturen återspeglar de exklusiva bekvämligheterna och det eftertraktade läget i Nueva Andalucía. Tillgängligheten av lägenheter i denna kategori kan variera, och det är tillrådligt att kontrollera aktuella erbjudanden för exakta villkor och ytterligare prisnivåer. Indikationen 'från' priset antyder möjliga skillnader beroende på våning, orientering eller specifika egenskaper.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett livligt stadsområde som utmärker sig genom sin närhet till kusten och utmärkta infrastruktur. Vardagslivet präglas av gångavstånd till många bekvämligheter som butiker, restauranger och apotek. Området är uppskattat för sin blandning av boendekomfort och urban dynamik. Den historiska referensen till 'Nya Andalusien' i Sydamerika antyder en rik bosättningshistoria, men dagens Nueva Andalucía är ett modernt centrum, speciellt utformat för att möta behoven hos boende och besökare. Med en medeltemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat för aktiviteter året runt. Densiteten av restauranger (70 inom 2 km) och tillgången till tjänster som banker och apotek understryker den urbana karaktären.
Att bo i Nueva Andalucía, ett exklusivt område väster om Marbella, innebär att kombinera urban komfort med medelhavslivsstil. Omgivningen präglas av en hög densitet av tjänster och fritidsaktiviteter. Stormarknader, apotek och en mängd restauranger är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen avsevärt. Närheten till välrenommerade golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas, samt till småbåtshamnarna i Puerto Banús, tilltalar en krävande målgrupp. De över 3 800 soltimmarna per år och den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C gynnar en aktiv utomhuslivsstil under en stor del av året, med en badsäsong på cirka fem månader.
Denna karta visar positionen för Nueva Andalucía i förhållande till Costa del Sol. Den visualiserar närheten till Marbella, kustlinjerna och de viktigaste transportförbindelserna som Málaga flygplats. Framhävandet av stränder och golfbanor illustrerar regionens fritidsmöjligheter.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Denna placering ger invånarna både närhet till bekvämligheterna i en större stad och tillgång till Andalusiens mer lantliga områden. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass, och Nueva Andalucía passar perfekt in i denna bild. Avståndet på 45 km till Málaga flygplats underlättar ankomsten från utlandet avsevärt och förbinder regionen med internationella destinationer. Läget väster om Marbella, nära Puerto Banús, är särskilt attraktivt för dem som söker en kombination av lyx, fritid och stadsliv.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är utmärkt. Málaga-Costa del Sol internationella flygplats ligger cirka 45 km fågelvägen bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resenärer. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. En stormarknad ligger endast 353 meter bort och ett apotek 64 meter från fastigheten. För golfälskare ligger välkända banor som Golf Los Naranjos 2,0 km bort. Den goda infrastrukturen återspeglas också i närheten till ett sjukhus (1,9 km) och tillgången till 10 linjer för kollektivtrafik med 50 hållplatser i närheten. Anslutningen till vägnätet är god, även om användning av bil rekommenderas för längre sträckor.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som ligger mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Med historiskt 3 856 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Badsäsongen sträcker sig över fem månader, när vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Genomsnittstemperaturen under året är 19,1°C. Höjden på endast 7 meter över havet säkerställer ett behagligt, maritimt präglat klimat utan extrema temperaturvariationer. Den låga lutningen mot stranden (0,0%) understryker kustregionens platta topografi.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús (301 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Dessa stränder är en del av den berömda Costa del Sol, känd för sin höga vattenkvalitet. För golfare erbjuder området en mängd alternativ: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är bara några av de välrenommerade banorna i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar också centra som Polideportivo San Pedro (2,5 km) eller CrossFit Marbella (3,5 km). Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) utökar fritidsmöjligheterna med nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den välkända staden Marbella. Denna placering ger invånarna både närhet till bekvämligheterna i en större stad och tillgång till Andalusiens mer lantliga områden. Costa del Sol-regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass, och Nueva Andalucía passar perfekt in i denna bild. Avståndet på 45 km till Málaga flygplats underlättar ankomsten från utlandet avsevärt och förbinder regionen med internationella destinationer. Läget väster om Marbella, nära Puerto Banús, är särskilt attraktivt för dem som söker en kombination av lyx, fritid och stadsliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL006939
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía prismässigt i det övre segmentet, vilket återspeglar dess exklusiva läge och exklusiva utrustning. Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan. Nueva Andalucía är generellt känt som ett exklusivt bostadsområde, som kännetecknas av sin närhet till Marbella och Puerto Banús, vilket motiverar högre priser jämfört med mer avlägsna eller mindre etablerade områden som delar av Estepona eller Benalmádena. Medan de andra nämnda projekten också erbjuder attraktiva boendemöjligheter nära kusten, utmärker sig denna lägenhet genom sin specifika kombination av nyligen genomförd renovering, lyxig interiör och direkt anslutning till ett stadscentrum med mångsidiga fritidsaktiviteter. Den boyta som erbjuds här på 169 m² är också generösare än många erbjudanden i de lägre prissegmenten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
