Denne renoverede lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i hjertet af Nueva Andalucía. Den tilbyder moderne bekvemmeligheder, gulve af høj kvalitet og en rummelig terrasse med panoramaudsigt. Dens beliggenhed i et lukket boligkompleks med swimmingpool og have, samt nærheden til faciliteter, gør den til et attraktivt valg for kræsne købere, der søger komfort og stil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et etableret boligområde i Nueva Andalucía, vest for Marbella. Dens direkte beliggenhed ved kysten og gåafstand til butikker og restauranter præger dagligdagen. Den gode forbindelse til infrastruktur og transportveje er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed.
For købere, der værdsætter moderne boligkomfort og eksklusive faciliteter, tilbyder denne lejlighed en ideel base. Kombinationen af materialer af høj kvalitet, en rummelig terrasse med udsigt og boligkompleksets bekvemmeligheder opfylder behovene for et både elegant og praktisk hjem.
Lejligheden er nyrenoveret og fremstår i en nybyggeri-tilstand. De moderne udstyrsdetaljer, såsom det eksklusive køkken og trægulvene, vidner om en aktuel byggestandard. Fokus ligger på moderne bolig med tilsvarende holdbarhed.
Denne lejlighed er ikke egnet for købere, der søger absolut afsides beliggenhed eller landlige omgivelser. Det urbane miljø med høj tæthed af faciliteter og infrastruktur er karakteristisk. Direkte adgang til havet fra lejligheden er ikke tilgængelig; den nærmeste strand nås til fods.
Denne lejlighed er et passende valg for købere, der søger en moderne, renoveret ejendom i en central beliggenhed på Costa del Sol. Den er ideel for personer, der værdsætter eksklusive faciliteter, en rummelig terrasse og panoramaudsigt, samtidig med at de sætter pris på nærheden til bymæssige bekvemmeligheder som butikker, restauranter og golfbaner. Den er også interessant for købere, der søger en komfortabel base for regelmæssige ophold og ønsker at nyde fordelene ved et sikkert, lukket boligkompleks med swimmingpool og have. Beliggenheden muliggør en aktiv livsstil, hvad enten det er gennem vandsport på de nærliggende strande, golf eller udflugter til de omkringliggende byer.
Lejligheden kendetegnes ved en højkvalitets renovering og sofistikerede materialer. Faciliteterne omfatter et moderne Gaggenau-køkken, kendt for sin kvalitet og funktionalitet. Elegante sildebensparketgulve giver opholdsrummene en særlig æstetik og varme. Klimaanlæg, inklusive gulvvarme (U/F Heating) og separat opvarmning på badeværelserne, sikrer komfort året rundt. Elektriske persienner giver yderligere sikkerhed og privatliv. Indbyggede skabe (Fitted Wardrobes) maksimerer opbevaringspladsen og bidrager til orden. Disse funktioner understreger fokus på kvalitet, holdbarhed og en elegant boligoplevelse.
Lejligheden udbydes fra 825.000 €. Den har 2 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 169 m². Den angivne prisstruktur afspejler de eksklusive faciliteter og den eftertragtede beliggenhed i Nueva Andalucía. Tilgængeligheden af lejligheder i denne kategori kan variere, og det anbefales at kontrollere aktuelle tilbud for at kende de nøjagtige betingelser og yderligere prisniveauer. Angivelsen 'fra' prisen antyder mulige forskelle afhængigt af etage, orientering eller specifikke egenskaber.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et livligt byområde, der udmærker sig ved sin nærhed til kysten og fremragende infrastruktur. Hverdagen er præget af gåafstand til en lang række faciliteter som butikker, restauranter og apoteker. Området værdsættes for sin blanding af boligkomfort og urban dynamik. Den historiske reference til 'New Andalusia' i Sydamerika antyder en rig bosættelseshistorie, men nutidens Nueva Andalucía er et moderne centrum, specielt designet til at imødekomme behovene hos beboere og besøgende. Med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året, tilbyder regionen et behageligt klima til aktiviteter året rundt. Tætheden af restauranter (70 inden for 2 km) og tilgængeligheden af tjenester som banker og apoteker understreger den urbane karakter.
At bo i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt vest for Marbella, betyder at kombinere urban komfort med middelhavslivsstil. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af tjenester og fritidsmuligheder. Supermarkeder, apoteker og et væld af restauranter er let tilgængelige til fods, hvilket i høj grad letter hverdagen. Nærheden til anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, samt til marinaerne i Puerto Banús, appellerer til en kræsen målgruppe. De over 3.800 solskinstimer om året og den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C favoriserer en aktiv udendørs livsstil det meste af året, med en badesæson på cirka fem måneder.
Dette kort viser placeringen af Nueva Andalucía i sammenhæng med Costa del Sol. Det visualiserer nærheden til Marbella, kystlinjerne og de vigtigste transportforbindelser som Málaga lufthavn. Fremhævelsen af strande og golfbaner illustrerer regionens fritidsmuligheder.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne placering giver beboerne både nærhed til en større bys faciliteter og adgang til de mere landlige områder af Andalusien. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía passer problemfrit ind i dette billede. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn letter rejser fra udlandet betydeligt og forbinder regionen med internationale destinationer. Beliggenheden vest for Marbella, nær Puerto Banús, er særligt attraktiv for dem, der søger en kombination af luksus, fritid og byliv.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er fremragende. Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn ligger cirka 45 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er let tilgængelige. Et supermarked ligger kun 353 meter væk, og et apotek 64 meter fra ejendommen. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos 2,0 km væk. Den gode infrastruktur afspejles også i nærheden til et hospital (1,9 km) og tilgængeligheden af 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden. Vejnettet er godt forbundet, selvom brug af bil anbefales til længere distancer.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der ligger mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturen for året er 19,1°C. Højden på kun 7 meter over havets overflade sikrer et behageligt, maritimt præget klima uden ekstreme temperaturudsving. Den svage hældning mod stranden (0,0%) understreger kystregionens flade topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er en del af den berømte Costa del Sol, kendt for sin høje vandkvalitet. For golfspillere tilbyder området et væld af muligheder: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er blot nogle af de anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster finder også centre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) eller CrossFit Marbella (3,5 km). Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) udvider fritidsmulighederne med nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende på Costa del Sol, vest for den velkendte by Marbella. Denne placering giver beboerne både nærhed til en større bys faciliteter og adgang til de mere landlige områder af Andalusien. Costa del Sol-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine strande og sine førsteklasses golfbaner, og Nueva Andalucía passer problemfrit ind i dette billede. Afstanden på 45 km til Málaga lufthavn letter rejser fra udlandet betydeligt og forbinder regionen med internationale destinationer. Beliggenheden vest for Marbella, nær Puerto Banús, er særligt attraktiv for dem, der søger en kombination af luksus, fritid og byliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL006939
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer denne lejlighed i Nueva Andalucía sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed og højkvalitetsudstyr. Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem. Nueva Andalucía er generelt kendt som et eksklusivt boligområde, kendetegnet ved sin nærhed til Marbella og Puerto Banús, hvilket berettiger højere priser sammenlignet med mere fjerntliggende eller mindre etablerede områder som dele af Estepona eller Benalmádena. Mens de andre nævnte projekter også tilbyder attraktive boligmuligheder tæt på kysten, skiller denne lejlighed sig ud med sin specifikke kombination af nylig renovering, luksuriøs indretning og direkte forbindelse til et bycenter med forskellige fritidsaktiviteter. Den boligareal, der tilbydes her på 169 m², er også mere generøs end mange tilbud i de lavere prissegmenter.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
