Нещодавно відремонтована квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Нуева Андалусія, розташована в закритому комплексі. Нерухомість має південно-західну орієнтацію з панорамним видом на море та гори, сучасну кухню з технікою Gaggenau, дерев'яну підлогу "ялинка" та простору приватну терасу. Розташована в зручному міському середовищі з зручностями в пішій доступності, недалеко від пляжів і полів для гольфу, ця квартира ідеально підходить для покупців, які шукають сонячний іспанський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця квартира розташована в самому серці Нуево Андалусії, жвавого району з легким доступом до пляжів, полів для гольфу та місцевих зручностей. Його міське розташування означає, що багато послуг, необхідних для повсякденного життя, знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи зручність життя в Південній Іспанії.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають комфорт та стиль у сонячному місці. З сучасною кухнею, затишними житловими просторами та терасою, орієнтованою на південний захід, вона ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом, водночас надаючи легкий доступ до шкіл та медичних закладів.
Нерухомість нещодавно відремонтована, пропонуючи сучасні зручності та оздоблення. Вона є частиною сучасного комплексу, обладнаного ліфтом та садами, що свідчить про фокус проекту на комфорті та зручності, ймовірно, дотримуючись сучасних будівельних стандартів.
Це квартира на середньому поверсі, яка не пропонує приватного саду або окремого входу, крім головного входу. Хоча вона розташована поблизу полів для гольфу, вона знаходиться в міському середовищі і може бути не такою тихою, як прибережна нерухомість.
Ця квартира ідеально підходить для міжнародних покупців, які шукають середземноморський спосіб життя. Вона підходить для тих, хто хоче насолоджуватися сонцем у сучасній, комфортній резиденції з видом на море та гори. Для любителів гольфу ключовою перевагою є близькість до найкращих полів регіону. Пенсіонери або професіонали, які бажають жити в жвавому міському середовищі, насолоджуючись спокоєм та комфортом, знайдуть це місце привабливим. Крім того, близькість до міжнародних шкіл та пляжів робить його розумним вибором для сімей з дітьми. Відремонтований стан та зручності роблять його готовим до заселення будинком або привабливим варіантом для оренди на час відпустки.
Квартира була ретельно відремонтована відповідно до високих стандартів. Вона має сучасну кухню, оснащену найсучаснішими приладами Gaggenau, розроблену для кулінарних ентузіастів. Підлоги з дерева "ялинка" додають простору елегантності та тепла, тоді як усі ванні кімнати мають підігрів підлоги для додаткового комфорту. Електричні жалюзі забезпечують зручність та безпеку, а вбудовані шафи пропонують достатньо місця для зберігання. Простора тераса, орієнтована на південний захід, є чудовим місцем для проведення часу на свіжому повітрі та насолоди панорамними видами.
Ця квартира з 2 спальнями в Нуево Андалусії коштує від 825 000 євро. Ціна відображає преміальне розташування нерухомості, нещодавні ремонти та низку висококласних зручностей, включаючи кухню Gaggenau та паркетну підлогу "ялинка". Квартира розташована в закритому комплексі, пропонуючи першокласну безпеку та спільні зручності, такі як басейн та сади. Ціноутворення нерухомості відповідає її престижному розташуванню в Марбельї, відомому своєю близькістю до полів для гольфу, пляжів та міжнародних шкіл.
Нуево Андалусія - це популярний житловий район на захід від Марбельї, відомий своїми полями для гольфу, жвавим нічним життям та близькістю до пляжів. Цей район поєднує міські зручності з природним спокоєм. Ви знайдете поля для гольфу світового класу, такі як Лос Наранхос та Лас Брісас, всього за кілька хвилин їзди. Узбережжя з його пристані Пуерто Банус, бутиками та ресторанами знаходиться неподалік, пропонуючи жвавий соціальний центр. Район багатий на сонце, із середнім показником 3 856 сонячних годин на рік та середньою температурою 19,1°C, що робить його ідеальним для активного відпочинку.
Нуево Андалусія пропонує спосіб життя, що поєднує зручність та високу якість. Повсякденні завдання стають легкими завдяки доступності пішки до пляжу (301 м), супермаркету (353 м) та аптеки (64 м). В районі є 70 ресторанів, 10 кафе та 4 банки, що пропонують різноманітні варіанти харчування та шопінгу. 10 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок полегшують подорожі. Аеропорти Малаги (45 км) та Гібралтару (52 км) легко доступні з цього району.
Ця карта показує розташування Нуево Андалусії, жвавого житлового району на захід від Марбельї. Вона підкреслює зручне розташування поблизу пляжів, полів для гольфу та пристані Пуерто Банус, що свідчить про спосіб життя, який пропонує цей район.
Нуево Андалусія розташована в регіоні Коста-дель-Соль, неподалік від Марбельї. Вона пропонує спосіб життя, що поєднує міські зручності зі спокоєм прибережного життя. Район відомий своїми полями для гольфу, близькістю до пляжів та стильною пристаню Пуерто Банус, що робить його популярним вибором для мешканців, які шукають жвавий та повністю обладнаний спосіб життя. Його розташування на регіональній карті забезпечує легкий доступ до інших прибережних міст та внутрішніх сіл.
Нерухомість стратегічно розташована лише за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús та за 2,2 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar. Любителі гольфу можуть легко дістатися до полів Golf Los Naranjos (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться в пішій доступності, відповідно за 353 м та 64 м. Лікарня розташована за 1,9 км. Район обслуговується 10 лініями громадського транспорту, що забезпечує легкий доступ до навколишніх територій, а аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише приблизно за 45 км, що полегшує внутрішні та міжнародні подорожі.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусія може похвалитися м'яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, причому середні температури коливаються від 12°C до 27°C. 3 856 годин сонячного світла на рік означають достаток сонця, що ідеально підходить для активного відпочинку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Район розташований на висоті 7 метрів над рівнем моря, а рівна місцевість (0,0% нахил до пляжу) полегшує доступ. Середньорічні показники опадів та рівня вологості підходять для насолоди життям на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Любителі пляжу знайдуть рай у Нуево Андалусія. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, тоді як пляжі Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles знаходяться відповідно за 2,2 км та 3,1 км. У цьому районі також розташовано кілька полів для гольфу, включаючи Golf Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Для спортивних ентузіастів Polideportivo San Pedro знаходиться за 2,5 км і пропонує різноманітні спортивні споруди. Кілька пристаней для яхт знаходяться неподалік, зокрема Puerto Deportivo José Banús за 0,7 км.
Джерело: OpenStreetMap
Нуево Андалусія розташована в регіоні Коста-дель-Соль, неподалік від Марбельї. Вона пропонує спосіб життя, що поєднує міські зручності зі спокоєм прибережного життя. Район відомий своїми полями для гольфу, близькістю до пляжів та стильною пристаню Пуерто Банус, що робить його популярним вибором для мешканців, які шукають жвавий та повністю обладнаний спосіб життя. Його розташування на регіональній карті забезпечує легкий доступ до інших прибережних міст та внутрішніх сіл.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL006939
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418 800) та Aby Upper в Естепоні (від €320 000), ця квартира в Нуево Андалусії (від €825 000) представляє вищий сегмент ринку в регіоні. У той час як проекти в Естепоні пропонують нижчу стартову ціну, нерухомість в Нуево Андалусії має вищу ціну завдяки своєму преміальному розташуванню, близькості до відомої пристані Пуерто Банус та високоякісним оздобленням, таким як техніка Gaggenau. Alba Benalmadena (від €699 000) розташована десь посередині. Перевага Нуево Андалусії полягає в близькості до міжнародно визнаних полів для гольфу та розвиненої міської інфраструктури, що робить її важливим вибором для покупців, які шукають розкішний прибережний спосіб життя та зручність, незважаючи на вищу ціну.
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
