Este apartamento reformado de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía. Ofrece comodidades modernas, suelos de madera de alta calidad y una terraza espaciosa con vistas panorámicas. Su ubicación en una urbanización cerrada con piscina y jardín, junto con la proximidad a servicios, lo convierten en una opción atractiva para compradores exigentes que buscan confort y estilo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona residencial consolidada de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Su ubicación directa en la costa y la accesibilidad a pie a tiendas y restaurantes marcan la vida cotidiana. La buena conexión con la infraestructura y las vías de comunicación es una ventaja esencial de esta ubicación.
Para compradores que valoran el confort de vida moderno y las comodidades de alta gama, este apartamento ofrece una base ideal. La combinación de materiales de alta calidad, una terraza espaciosa con vistas y las comodidades de la urbanización satisface las necesidades de un hogar elegante y práctico a la vez.
El apartamento ha sido recientemente reformado y se presenta en un estado de nueva construcción. Las características de equipamiento modernas, como la cocina de alta gama y los suelos de madera, atestiguan una construcción actual. El enfoque está en la vida contemporánea con la durabilidad correspondiente.
Este apartamento no es adecuado para compradores que buscan un aislamiento absoluto o un entorno rural apartado. El entorno urbano con alta densidad de servicios e infraestructura es característico. No hay acceso directo al mar desde el apartamento; la playa más cercana es accesible a pie.
Este apartamento es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad moderna y reformada en una ubicación céntrica de la Costa del Sol. Es ideal para personas que valoran las comodidades de alta gama, una terraza espaciosa y vistas panorámicas, al tiempo que aprecian la proximidad a servicios urbanos como tiendas, restaurantes y campos de golf. También es interesante para compradores que buscan una base cómoda para estancias regulares y desean disfrutar de las ventajas de una urbanización segura y cerrada con piscina y jardín. La ubicación permite un estilo de vida activo, ya sea a través de deportes acuáticos en las playas cercanas, golf o excursiones a las ciudades circundantes.
El apartamento se distingue por una reforma de alta calidad y materiales sofisticados. El equipamiento incluye una moderna cocina Gaggenau, reconocida por su calidad y funcionalidad. Elegantes suelos de madera en espiga confieren a las áreas de estar una estética y calidez especiales. Los sistemas de climatización, incluyendo calefacción por suelo radiante (U/F Heating) y calefacción separada en los baños, garantizan confort durante todo el año. Las persianas eléctricas ofrecen seguridad y privacidad adicionales. Los armarios empotrados (Fitted Wardrobes) maximizan el espacio de almacenamiento y contribuyen al orden. Estas características subrayan el enfoque en la calidad, la durabilidad y una sensación de vida elegante.
El apartamento se ofrece a partir de 825.000 €. Dispone de 2 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 169 m². La estructura de precios indicada refleja las comodidades de alta gama y la codiciada ubicación en Nueva Andalucía. La disponibilidad de apartamentos en esta categoría puede variar, y se recomienda consultar las ofertas actuales para conocer las condiciones exactas y otras escalas de precios. La indicación de precio 'a partir de' sugiere posibles diferencias según la planta, la orientación o características específicas.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una vibrante zona urbana que destaca por su proximidad a la costa y su excelente infraestructura. La vida cotidiana está marcada por la accesibilidad a pie a numerosas comodidades como tiendas, restaurantes y farmacias. La zona es apreciada por su mezcla de confort residencial y dinamismo urbano. La referencia histórica a la 'Nueva Andalucía' en Sudamérica sugiere una rica historia de asentamientos, pero la Nueva Andalucía de hoy es un centro moderno diseñado específicamente para satisfacer las necesidades de residentes y visitantes. Con una temperatura media de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, la región ofrece un clima agradable para actividades durante todo el año. La densidad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) y la disponibilidad de servicios como bancos y farmacias subrayan el carácter urbano.
Vivir en Nueva Andalucía, un exclusivo distrito al oeste de Marbella, significa combinar el confort urbano con el estilo de vida mediterráneo. El entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios y oportunidades de ocio. Supermercados, farmacias y una multitud de restaurantes son fácilmente accesibles a pie, lo que facilita enormemente la vida cotidiana. La proximidad a campos de golf de renombre como Los Naranjos y Las Brisas, así como a los puertos deportivos de Puerto Banús, atrae a un público exigente. Las más de 3.800 horas de sol al año y la temperatura media anual de 19,1°C favorecen un estilo de vida activo al aire libre durante gran parte del año, con una temporada de baño de aproximadamente cinco meses.
Este mapa muestra la posición de Nueva Andalucía en el contexto de la Costa del Sol. Visualiza la proximidad a Marbella, las costas y las principales conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga. El resaltado de playas y campos de golf ilustra las oportunidades de ocio de la región.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de la proximidad a los servicios de una gran ciudad como del acceso a las zonas más rurales de Andalucía. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase, y Nueva Andalucía se integra perfectamente en este panorama. La distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga facilita enormemente los desplazamientos desde el extranjero y conecta la región con destinos internacionales. La ubicación al oeste de Marbella, cerca de Puerto Banús, es especialmente atractiva para quienes buscan una combinación de lujo, ocio y vida urbana.
La accesibilidad de Nueva Andalucía es excelente. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. Un supermercado se encuentra a solo 353 metros y una farmacia a 64 metros de la propiedad. Para los amantes del golf, campos de renombre como el Golf Los Naranjos están a 2,0 km. La buena infraestructura también se refleja en la cercanía a un hospital (1,9 km) y la disponibilidad de 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas. La conexión a la red de carreteras es buena, aunque se recomienda el uso de un coche para trayectos más largos.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La temperatura media anual es de 19,1°C. La altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable de influencia marítima, sin fluctuaciones extremas de temperatura. La baja pendiente hacia la playa (0,0%) subraya la topografía plana de la región costera.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas playas forman parte de la famosa Costa del Sol, conocida por su alta calidad de agua. Para los golfistas, la zona ofrece una gran cantidad de opciones: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) son solo algunos de los campos de renombre en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) o CrossFit Marbella (3,5 km). La proximidad a puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) amplía las oportunidades de ocio a actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de la conocida ciudad de Marbella. Esta ubicación permite a los residentes disfrutar tanto de la proximidad a los servicios de una gran ciudad como del acceso a las zonas más rurales de Andalucía. La región de la Costa del Sol es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y sus campos de golf de primera clase, y Nueva Andalucía se integra perfectamente en este panorama. La distancia de 45 km al aeropuerto de Málaga facilita enormemente los desplazamientos desde el extranjero y conecta la región con destinos internacionales. La ubicación al oeste de Marbella, cerca de Puerto Banús, es especialmente atractiva para quienes buscan una combinación de lujo, ocio y vida urbana.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL006939
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior en términos de precio, lo que refleja su ubicación exclusiva y sus acabados de alta calidad. Alba Benalmádena en Benalmádena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio. Nueva Andalucía es generalmente conocida como una zona residencial de lujo, caracterizada por su proximidad a Marbella y Puerto Banús, lo que justifica precios más altos en comparación con áreas más remotas o menos establecidas como partes de Estepona o Benalmádena. Mientras que los otros proyectos mencionados también ofrecen atractivas oportunidades de vivienda cerca de la costa, este apartamento destaca por su combinación específica de renovación reciente, interior de lujo y conexión directa a un centro urbano con diversas actividades de ocio. La superficie habitable ofrecida aquí de 169 m² también es más generosa que la de muchas ofertas en los segmentos de precios más bajos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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