Nedávno zrekonstruovaný apartmán s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Nueva Andalucía, který se nachází v zabezpečeném komplexu. Nemovitost má jihozápadní orientaci s panoramatickým výhledem na moře a hory, moderní kuchyní se spotřebiči Gaggenau, dřevěnou podlahou s rybí kosti a prostornou soukromou terasou. Tento apartmán, který se nachází v pohodlném městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti, nedaleko pláží a golfových hřišť, je ideální pro kupující hledající sluncem zalitý španělský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento apartmán se nachází v srdci Nueva Andalucía, živé oblasti s snadným přístupem k plážím, golfovým hřištím a místním zařízením. Jeho městská poloha znamená, že mnoho služeb potřebných pro každodenní život je v docházkové vzdálenosti, což poskytuje pohodlí života v jižním Španělsku.
Tento apartmán je vhodný pro kupující hledající pohodlí a styl v slunné destinaci. S moderní kuchyní, pohodlnými obytnými prostory a terasou orientovanou na jihozápad je ideální pro užívání si středomořského klimatu, zatímco nabízí také snadný přístup ke školám a lékařským zařízením.
Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a nabízí moderní vybavení a povrchové úpravy. Je součástí moderního komplexu s výtahem a zahradami, což naznačuje zaměření projektu na pohodlí a vybavení a pravděpodobně dodržuje moderní stavební standardy.
Jedná se o apartmán ve středním patře, který nenabízí soukromou zahradu ani samostatný vchod kromě hlavního vstupu. Ačkoli se nachází v blízkosti golfových hřišť, je situován v městském prostředí a nemusí být tak klidný jako nemovitosti u pobřeží.
Tento apartmán je ideální pro mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Je vhodný pro ty, kteří chtějí užívat si slunce v moderním, pohodlném bydlišti s výhledem na moře a hory. Pro golfové nadšence je klíčovou výhodou blízkost k nejlepším hřištím v regionu. Senioři nebo profesionálové, kteří chtějí žít v rušném městském prostředí a zároveň si užívat klid a pohodlí, najdou toto místo atraktivní. Kromě toho, blízkost mezinárodních škol a pláží z něj činí rozumnou volbu pro rodiny s dětmi. Renovovaný stav a vybavení z něj činí okamžitě obyvatelný domov nebo atraktivní rekreační pronájem.
Apartmán byl pečlivě zrekonstruován podle vysokých standardů. Obsahuje moderní kuchyň vybavenou špičkovými spotřebiči Gaggenau, navrženou pro milovníky vaření. Dřevěné podlahy s rybí kosti dodávají prostoru eleganci a teplo, zatímco všechny koupelny mají podlahové vytápění pro větší pohodlí. Elektrické žaluzie poskytují pohodlí a bezpečnost, zatímco vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru. Prostorná terasa orientovaná na jihozápad je skvělým místem pro trávení času venku a vychutnávání si panoramatických výhledů.
Tento apartmán s 2 ložnicemi v Nueva Andalucía je k dispozici od 825 000 EUR. Cena odráží vynikající polohu nemovitosti, nedávnou rekonstrukci a řadu špičkových vybavení, včetně kuchyně Gaggenau a dřevěných podlah s rybí kosti. Apartmán se nachází v zabezpečeném komplexu a nabízí prvotřídní zabezpečení a společné vybavení, jako je bazén a zahrady. Cena nemovitosti odpovídá její prestižní poloze v Marbelle, která je známá svou blízkostí ke golfovým hřištím, plážím a mezinárodním školám.
Nueva Andalucía je oblíbená rezidenční oblast západně od Marbelly, známá svými golfovými hřišti, živým nočním životem a blízkostí k plážím. Tato oblast kombinuje městské pohodlí s klidem přírody. Najdete zde prvotřídní golfová hřiště, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas, jen pár minut jízdy autem. Pobřeží s přístavem Puerto Banús, butiky a restauracemi je nedaleko a nabízí rušné společenské centrum. Oblast je bohatá na slunce, s průměrným počtem 3 856 slunečních hodin ročně a průměrnou teplotou 19,1 °C, což je ideální pro outdoorové aktivity.
Nueva Andalucía nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí a vysokou kvalitu. Každodenní úkoly jsou snadné díky pěší dostupnosti na pláž (301 m), do supermarketu (353 m) a do lékárny (64 m). V okolí se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které nabízejí různé možnosti stravování a nakupování. 10 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek usnadňuje cestování. Letiště Malaga (45 km) a letiště Gibraltar (52 km) jsou z této oblasti snadno dostupné.
Tato mapa ukazuje polohu Nueva Andalucía, pulzující rezidenční oblasti západně od Marbelly. Zdůrazňuje pohodlnou polohu v blízkosti pláží, golfových hřišť a mariny Puerto Banús, což naznačuje životní styl, který tato oblast nabízí.
Nueva Andalucía se nachází v regionu Costa del Sol, poblíž Marbelly. Nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí a klid pobřežního života. Oblast je známá svými golfovými hřišti, blízkostí k plážím a módní marinou Puerto Banús, což z ní činí oblíbenou volbu pro obyvatele hledající živý a plně vybavený životní styl. Její poloha na regionální mapě umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským vesnicím.
Nemovitost je strategicky umístěna pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout hřiště Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Nejbližší supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, 353 m a 64 m. Nemocnice je vzdálená 1,9 km. Oblast obsluhuje 10 linek veřejné dopravy, které nabízejí snadný přístup do okolních oblastí, a letiště Malaga (AGP) je vzdáleno pouhých cca 45 km, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se pyšní mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, přičemž průměrné teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně znamená hojnost slunce, ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší. Oblast se nachází 7 metrů nad mořem a její rovný terén (sklon 0,0 % k pláži) usnadňuje přístup. Průměrné roční srážky a úrovně vlhkosti jsou vhodné pro celoroční venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Milovníci pláží najdou v Nueva Andalucía ráj. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco pláže Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou vzdálené 2,2 km a 3,1 km. V oblasti se nachází také několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro sportovní nadšence je Polideportivo San Pedro vzdáleno 2,5 km a nabízí různé sportovní zařízení. V blízkosti se nachází několik marin, včetně Puerto Deportivo José Banús ve vzdálenosti 0,7 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v regionu Costa del Sol, poblíž Marbelly. Nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí a klid pobřežního života. Oblast je známá svými golfovými hřišti, blízkostí k plážím a módní marinou Puerto Banús, což z ní činí oblíbenou volbu pro obyvatele hledající živý a plně vybavený životní styl. Její poloha na regionální mapě umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním městům a vnitrozemským vesnicím.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL006939
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) představuje tento apartmán v Nueva Andalucía (od 825 000 EUR) vyšší segment trhu. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní cenu, nemovitosti v Nueva Andalucía mají vyšší cenu díky své prémiové poloze, blízkosti slavné mariny Puerto Banús a špičkovým úpravám, jako jsou spotřebiče Gaggenau. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) se nachází někde mezi nimi. Výhodou Nueva Andalucía je blízkost k mezinárodně uznávaným golfovým hřištím a rozvinuté městské infrastruktuře, což z něj činí významnou volbu pro kupující hledající luxusní pobřežní životní styl a pohodlí, navzdory vyšší ceně.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
