Projekt v Nueva Andalucía ponuja sodobno zasnovano stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v zaprtem naselju, ki zagotavlja varnost in dostop do skupnih prostorov, kot je bazen in urejeni vrtovi. S svojo lokacijo v bližini obale in številnih storitev predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v urbanem okolju Nueva Andalucía, v neposredni bližini plaž in promenade. To omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti ter mestnih dobrin, kar prispeva k živahnemu vsakdanu.
Zahtevnejše kupce, ki cenijo kakovostno notranjo opremo, kot so Gaggenau kuhinjski aparati in leseni parket, bo ta nepremičnina navdušila. Prostorna terasa s pogledom na morje in gore dopolnjuje sodobno zasnovan bivalni prostor.
Čeprav je označeno kot novogradnja, je stanovanje nedavno prenovljeno. Poudarek je na sodobni zasnovi in kakovostnih materialih, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v obnovo.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na jezero in morda ne ustreza tistim, ki iščejo popolnoma zasebno okolje brez sosedov. Omejen je tudi na posamezne poglede (morje, gore, panoramski), ne vključuje pa specifičnih pogledov na golf igrišča ali park.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, dobro opremljeno stanovanje na prestižni lokaciji v bližini plaže in vseh pomembnih storitev. Idealen je za posameznike ali pare, ki cenijo udobje življenja v urbanem okolju z možnostmi za sprostitev ob morju. Z bližino golf igrišč in mednarodnih šol je primeren tudi za družine ali tiste, ki se preselijo zaradi dela ali poklicnih priložnosti. Tisti, ki želijo biti blizu marine Puerto Banús in uživati v raznoliki gastronomski ponudbi, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Vsekakor je to primeren nakup za nekoga, ki želi takojšnje bivanje v atraktivnem delu Costa del Sol.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo zaključka in sodobnimi materiali. Vključuje vrhunsko kuhinjo znamke Gaggenau, ki zagotavlja funkcionalnost in estetiko. Leseni parket v vzorcu ribje kosti dodaja notranjosti eleganco in toplino. Okna z dvojno zasteklitvijo in električnimi žaluzijami prispevajo k energetski učinkovitosti in udobju. Ogrevanje in hlajenje sta rešena s sistemom talnega ogrevanja in klimatske naprave, vključno s talnim ogrevanjem v kopalnicah. Vgrajene omare nudijo dodatni prostor za shranjevanje. Zaradi popolne opremljenosti je stanovanje takoj vseljivo.
Cena stanovanja znaša 825.000 €. Stanovanje je na voljo kot dvojček z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar ga uvršča v višji cenovni razred glede na ponudbo v regiji. Ob upoštevanju nedavne prenove in kakovosti opreme je cena odraz premium lokacije in sodobnih standardov. Na voljo je eno stanovanje, kar pomeni omejeno dostopnost.
Nueva Andalucía je znana kot živahno območje zahodno od Marbelle, ki ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in zabavnih možnosti v neposredni bližini. Bivanje tukaj pomeni integracijo v obalno življenje z enostavnim dostopom do plaž, marin in zelenih površin. Dnevni ritem narekujejo bližina morja, možnost sprehodov ob obali in dostop do mestnih storitev, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Območje je atraktivno tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo, saj združuje mirnejše stanovanjske predele z bližino dinamičnega mestnega utripa.
Življenje v Nueva Andalucía ponuja edinstveno mešanico mediteranske lagodnosti in mestnega udobja. Bližina plaže Playa de Puerto Banús, oddaljene le 301 meter, omogoča vsakodnevne sprehode ob morju ali uživanje v soncu. Območje je znano po bogati ponudbi restavracij, kavarn in trgovin, ki so na voljo v radiju dveh kilometrov, kar pomeni, da so vse osnovne potrebe in želje zlahka zadovoljene. Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Za otroke in mladostnike so v bližini tudi mednarodne šole. Infrastruktura vključuje tudi polnilnice za električna vozila in dobro organiziran javni prevoz.
Ta nepremičnina se nahaja v dinamičnem naselju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Položaj v bližini obale in glavnih prometnih poti omogoča enostaven dostop do plaž, restavracij, trgovin ter golf igrišč.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v pokrajini Málaga. To strateško območje je del Costa del Sol, znano po svojih golf igriščih, luksuznih nepremičninah in bližini plaž. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Estepona, ter je dobro povezan z mednarodnim letališčem Málaga. Regija je privlačna zaradi kombinacije naravnih lepot, bogate kulturne ponudbe in sodobne infrastrukture.
Lokacija v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je približno 45 km po zraku, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V radiju 1,9 km je bolnišnica, medtem ko so lekarne in supermarketi dosegljivi v nekaj minutah hoje (353 m za supermarket, 64 m za lekarno). Golf igrišča so od projekta oddaljena približno 2 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postaj.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, kjer povprečne temperature segajo od 12 °C do 27 °C skozi leto, s povprečno letno temperaturo 19,1 °C. Z 3.856 sončnimi urami na leto je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature morja dosežejo ali presežejo 20 °C. Lega na nadmorski višini 7 metrov in skoraj ravna (0,0 %) naklonina proti plaži prispevata k prijetnemu okolju brez ekstremnih vremenskih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa so v radiju 2,1 km na voljo igrišča kot so Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini je tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne športe in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, v pokrajini Málaga. To strateško območje je del Costa del Sol, znano po svojih golf igriščih, luksuznih nepremičninah in bližini plaž. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot sta Marbella in Estepona, ter je dobro povezan z mednarodnim letališčem Málaga. Regija je privlačna zaradi kombinacije naravnih lepot, bogate kulturne ponudbe in sodobne infrastrukture.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL006939
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cenejši, morda manj luksuzen) ali Alba Benalmadena (podobna cena, druga lokacija), to stanovanje v Nueva Andalucía ponuja specifično kombinacijo lokacije, kakovosti prenove in bližine prestižnih dobrin. Medtem ko Estepona ponuja novejše gradnje pogosto po nižjih cenovnih razredih, Nueva Andalucía izstopa z zrelejšo infrastrukturo in bližino ikoničnih lokacij, kot je Puerto Banús. Aby Upper v Esteponi predstavlja še cenovno dostopnejšo alternativo, ki pa verjetno ne dosega enakega nivoja zaključka ali lokacijskih prednosti. Cena 825.000 € za stanovanje s 169 m² v Nueva Andalucía je v skladu s premium segmentom tega območja, ki združuje bližino plaže, golfa in mestnih storitev z visoko ravnijo bivanja. V primerjavi z drugimi naselji je ta projekt pozicioniran kot možnost za tiste, ki iščejo izpopolnjen življenjski slog na obali, s poudarkom na kakovosti in dostopnosti, ne pa nujno najnižji ceni.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
