Dit recent gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich op de middelste verdieping in het bruisende Nueva Andalucía. Het is ontworpen voor modern comfort met een hoogwaardige keuken en elegante houten vloeren. Het ruime terras op het zuidwesten biedt een weids panoramisch uitzicht. Gelegen in een beveiligde gemeenschap met toegang tot een zwembad en tuinen, combineert dit appartement stijl, comfort en een uitstekende locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is direct aan de kust gelegen, binnen een stedelijke omgeving waar voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 meter) en de stedelijke faciliteiten benadrukken de toegankelijke levensstijl. De locatie biedt een directe verbinding met het kustleven zonder de noodzaak voor langdurige reizen.
Dit appartement is geschikt voor wie waarde hecht aan moderne afwerking en comfort. De aanwezigheid van een ruime keuken, houten vloeren en een terras met uitzicht, samen met de voorzieningen zoals een lift en airconditioning, voldoen aan hedendaagse woonwensen. De locatie nabij golfbanen en stranden spreekt liefhebbers van recreatie aan.
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en is onderdeel van een beveiligde wooncomplex. De 'New Construction'-status uit de kenmerken duidt op recente moderniseringen of een recente bouwcyclus. De nadruk ligt op een moderne afwerking en installaties, klaar voor directe bewoning of verhuur.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot een privétuin. Hoewel het een beveiligde gemeenschap is met een zwembad, zijn exclusieve privéfaciliteiten buiten het appartement zelf beperkt. De stedelijke ligging betekent dat er mogelijk meer omgevingsgeluid is dan in een afgelegen landelijke setting.
Dit appartement is een passende keuze voor een brede groep kopers. Gezinnen die een woning zoeken met nabijheid tot internationale scholen zoals de British International School (4.2 km) en voorzieningen, vinden hier een praktische basis. Investeerders kunnen de locatie, nabijheid tot golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en de kustlijn waarderen voor verhuurpotentieel. Particulieren die een tweede woning zoeken voor vakanties, profiteren van de zonnige ligging (3.856 zonuren/jaar) en de directe toegang tot stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed). De combinatie van stedelijke faciliteiten en recreatieve mogelijkheden spreekt zowel rustzoekers als actieve levensgenieters aan.
De afwerking van dit appartement kenmerkt zich door een focus op luxe en moderniteit. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau apparatuur, wat duidt op een bovenmodaal niveau van afwerking. De visgraat houten vloeren voegen een element van klassieke elegantie toe, terwijl de elektrische zonwering en de vloerverwarming (U/F Heating en U/F/H Bathrooms) zorgen voor optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van airconditioning complementeert de klimaatbeheersing. Deze elementen suggereren een project dat is ontworpen met oog voor detail en duurzame kwaliteit, gericht op een comfortabele en stijlvolle woonervaring.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €825.000. Dit betreft een 2-slaapkamer, 2-badkamer appartement met een woonoppervlak van 169 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde kustzone van Nueva Andalucía, nabij voorzieningen en stranden. Gezien de recente renovatie en moderne afwerking, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de lokale markt, passend bij de aangeboden kwaliteit en de status van de omgeving.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een leven van stedelijke gemakken gecombineerd met kust nabijheid. De directe ligging aan de kust en de voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt op 353 meter en de apotheek op 64 meter, maken dagelijkse boodschappen en bezoeken aan de dokter eenvoudig. De omgeving telt 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige sfeer. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed) voegt een element van maritieme luxe toe. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het buitenleven centraal. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau biedt een bescheiden, maar gunstige positie ten opzichte van de kustlijn.
Leven in Nueva Andalucía betekent een directe verbinding met de dynamiek van de Costa del Sol. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter binnen handbereik, is het dagelijkse leven praktisch ingericht. De 70 restaurants en 10 cafés in de nabije omgeving bieden volop keuze voor uit eten gaan en sociale interactie. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km hemelsbreed) voegt een maritieme sfeer toe, terwijl de vele golfbanen (beginnend op 2.0 km) een aantrekkingskracht uitoefenen op sportliefhebbers. De 3.856 zonuren per jaar moedigen een actieve levensstijl buiten aan, ondersteund door een zwemseizoen van 5 maanden.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone direct ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús. De stedelijke omgeving wordt onderstreept door de concentratie van voorzieningen, golfbanen en stranden in de directe omgeving.
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal in een van de meest dynamische kustregio's van Spanje. Het is ingebed in een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en uitgaansgelegenheden, terwijl Nueva Andalucía zelf een meer residentieel en ontspannen karakter heeft. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een woonwijk.
De bereikbaarheid is een sterk punt van dit appartement. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Grotere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km. De luchthaven van Málaga is circa 45 km hemelsbreed, wat een vlotte verbinding met internationale bestemmingen garandeert. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) te voet bereikbaar. Golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op 2.0 km. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel de auto voor sommige bestemmingen, zoals de internationale scholen (vanaf 4.2 km), aan te raden kan zijn.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en een aangenaam zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau plaatst het project dicht bij de kustlijn, met een vlakke helling naar het strand. De omgeving biedt een mediterraan klimaat met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging biedt blootstelling aan zowel berg- als zeegezichten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van het landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is significant, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) draagt bij aan het maritieme recreatieaanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich ten westen van Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert het project centraal in een van de meest dynamische kustregio's van Spanje. Het is ingebed in een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthavens, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, cultuur en uitgaansgelegenheden, terwijl Nueva Andalucía zelf een meer residentieel en ontspannen karakter heeft. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een woonwijk.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL006939
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De startprijs van €825.000 voor dit 2-slaapkamer appartement weerspiegelt de meer premium locatie en de recente, hoogwaardige renovaties. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijs dichterbij, maar de specifieke kenmerken van dit project, zoals de Gaggenau keuken en visgraat vloeren, suggereren een verfijnder afwerkingsniveau. De ligging in Nueva Andalucía, nabij de exclusieve jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, verklaart de hogere waardering ten opzichte van projecten in Estepona, die mogelijk op een iets meer zuidoostelijke kuststrook liggen. De focus op luxe en de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand onderscheiden dit aanbod in de regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
