Nueva Andalucía'da yer alan, yenilenmiş 2 yatak odalı, 2 banyolu bir daire, kapalı bir site içinde yer almaktadır. Güneybatı cepheli ve deniz/dağ manzaralı bu mülk, Gaggenau cihazlı modern bir mutfak, balıksırtı parke zeminler ve geniş bir özel terasa sahiptir. Yürüme mesafesinde olanaklara sahip elverişli bir kentsel ortamda yer alan bu daire, plajlara ve golf sahalarına yakınlığıyla güneşli bir İspanyol yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara kolay erişim sunan canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Kentsel konumu, günlük yaşam için gerekli birçok hizmetin yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir ve İspanya'nın güneyinde yaşamanın rahatlığını sunar.
Güneşli bir lokasyonda konfor ve stil arayan alıcılar için bu daire uygundur. Modern bir mutfak, rahat yaşam alanları ve güneybatı cepheli bir teras ile Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için mükemmeldir, aynı zamanda okullara ve tıbbi tesislere kolay erişim sağlar.
Mülk yakın zamanda yenilenmiştir ve modern olanaklar ve kaplamalar sunmaktadır. Asansör ve bahçelerle donatılmış modern bir komplekste yer almaktadır, bu da projenin konfor ve rahatlığa odaklandığını ve muhtemelen modern inşaat standartlarını takip ettiğini göstermektedir.
Bu, orta kat bir dairedir ve özel bir bahçe veya ana giriş dışındaki müstakil bir giriş sunmamaktadır. Golf sahalarına yakın olmasına rağmen, kentsel bir ortamda yer almaktadır ve sahil mülkleri kadar sakin olmayabilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Denize ve dağlara bakan modern, rahat bir konutta güneşin tadını çıkarmak isteyenler için uygundur. Golf tutkunları için bölgedeki en iyi sahalara yakınlık önemli bir avantajdır. Hareketli bir kentsel ortamda sakin ve rahat bir yaşam arzulayan emekliler veya profesyoneller burayı çekici bulacaktır. Ayrıca, uluslararası okullara ve plajlara yakınlığı, çocuklu aileler için makul bir seçenek haline getirmektedir. Yenilenmiş durumu ve olanakları, burayı hemen taşınabileceğiniz bir ev veya çekici bir tatil kiralama seçeneği haline getirmektedir.
Daire, yüksek kaliteli standartlarda özenle yenilenmiştir. Mutfak tutkunları için tasarlanmış, son teknoloji Gaggenau cihazlarla donatılmış modern bir mutfağa sahiptir. Balıksırtı parke zeminler alana zarafet ve sıcaklık katarken, tüm banyolarda ek konfor için yerden ısıtma bulunmaktadır. Elektrikli panjurlar kolaylık ve güvenlik sağlarken, gömme dolaplar bol depolama alanı sunmaktadır. Geniş güneybatı cepheli teras, açık havada vakit geçirmek ve panoramik manzaraların tadını çıkarmak için harika bir yerdir.
Nueva Andalucía'daki bu 2 yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 825.000 €'dur. Fiyat, mülkün üstün konumu, son yenilemeleri ve Gaggenau mutfağı ve balıksırtı parke zeminler dahil olmak üzere yüksek kaliteli olanakları yansıtmaktadır. Kapalı bir site içinde yer alan daire, yüzme havuzu ve bahçeler gibi birinci sınıf güvenlik ve ortak olanaklar sunmaktadır. Mülkün fiyatlandırılması, golf sahalarına, plajlara ve uluslararası okullara yakınlığıyla bilinen Marbella'daki üst düzey konumuna uygundur.
Nueva Andalucía, golf sahaları, canlı gece hayatı ve plajlara yakınlığıyla bilinen, Marbella'nın batısında popüler bir yerleşim bölgesidir. Bu bölge, kentsel kolaylığı doğal huzurla birleştirir. Los Naranjos ve Las Brisas gibi birinci sınıf golf sahalarını birkaç dakika uzaklıkta bulacaksınız. Lüks yatları, butikleri ve restoranları ile Puerto Banús'un sahil şeridi yakındadır ve canlı bir sosyal merkez sunmaktadır. Bölge bol güneş ışığına sahiptir; yıllık ortalama 3.856 güneşlenme saati ve 19.1°C ortalama sıcaklık ile açık hava etkinlikleri için idealdir.
Nueva Andalucía, kolaylık ve yüksek kaliteli yaşam tarzını birleştiren bir deneyim sunar. Plaja (301 m), süpermarkete (353 m) ve eczaneye (64 m) yürüme mesafesinde olmasıyla günlük işler kolaylaşır. Bölgede 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır ve çeşitli yemek ve alışveriş seçenekleri sunmaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır ve bu da toplu taşıma ile seyahati kolaylaştırmaktadır. Malaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (52 km) ulaşım bölgeden uygundur.
Bu harita, Marbella'nın batısında yer alan hareketli bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Plajlara, golf sahalarına ve Puerto Banús marinasına yakınlığının uygunluğunu vurgulamaktadır, bu da bölgenin sunduğu yaşam tarzına işaret etmektedir.
Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde, Marbella yakınlarında yer almaktadır. Kentsel kolaylığı kıyı yaşamının huzuruyla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajlara yakınlığı ve şık Puerto Banús marinası ile tanınır, bu da onu canlı ve tam donanımlı bir yaşam tarzı arayan sakinler için popüler bir seçim haline getirmektedir. Bölgesel haritadaki konumu, diğer sahil kasabalarına ve iç bölgelerdeki köylere kolay erişim sağlar.
Tesis, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2,2 km mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf dersleri (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) sahalarına kolayca erişebilirler. En yakın süpermarketler ve eczaneler sırasıyla 353 m ve 64 m mesafede yürüme mesafesindedir. Hastane 1,9 km uzaklıktadır. Bölge, çevre bölgelere kolay erişim sağlayan 10 toplu taşıma hattı ile hizmet vermektedir ve Malaga Havalimanı (AGP) sadece yaklaşık 45 km uzaklıktadır, bu da hem iç hem de uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir; ortalama sıcaklıklar 12°C ila 27°C arasında değişmektedir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal olan bol miktarda güneş anlamına gelir. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 5 aylık bir yüzme sezonu vardır. Bölge, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve düz arazi (plaja %0,0 eğim) erişilebilirliği kolaylaştırmaktadır. Yıllık ortalama yağış ve nem seviyeleri, yıl boyunca açık hava yaşamının keyfini çıkarmak için uygundur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaj severler Nueva Andalucía'da bir cennet bulacaklar. Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktayken, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles sırasıyla 2,2 km ve 3,1 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro 2,5 km uzaklıkta olup çeşitli spor olanakları sunmaktadır. 0,7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús dahil olmak üzere bölgede birkaç marina bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol bölgesinde, Marbella yakınlarında yer almaktadır. Kentsel kolaylığı kıyı yaşamının huzuruyla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Bölge, golf sahaları, plajlara yakınlığı ve şık Puerto Banús marinası ile tanınır, bu da onu canlı ve tam donanımlı bir yaşam tarzı arayan sakinler için popüler bir seçim haline getirmektedir. Bölgesel haritadaki konumu, diğer sahil kasabalarına ve iç bölgelerdeki köylere kolay erişim sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL006939
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (Estepona, €418.800'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (Estepona, €320.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu daire (€825.000'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki daha üst düzey bir pazar segmentini temsil etmektedir. Estepona'daki projeler daha düşük bir giriş fiyatı sunarken, Nueva Andalucía'daki mülkler, üstün konumu, ünlü Puerto Banús marinasına yakınlığı ve Gaggenau cihazları gibi birinci sınıf kaplamaları nedeniyle daha yüksek bir fiyat noktasına sahiptir. Alba Benalmadena (€699.000'dan başlayan fiyatlarla) ise ortada bir yerde yer almaktadır. Nueva Andalucía'nın avantajı, uluslararası alanda tanınan golf sahalarına ve gelişmiş kentsel olanaklara yakınlığıdır, bu da onu daha yüksek fiyata rağmen lüks bir sahil yaşam tarzı ve kolaylık arayan alıcılar için önemli bir seçenek haline getirmektedir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
