Tämä viehättävä 2 makuuhuoneen asunto sijaitsee halutulla Nueva Andalucían asuinalueella, Marbellan länsipuolella. 138 m² asuintila tarjoaa runsaasti tilaa ja sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista ja rannikosta. Kiinteistö hyötyy eteläisestä suunnasta ja erinomaisesta saavutettavuudesta Costa del Soliin. Se on osa hyvin hoidettua asuinaluetta ja edustaa vankkaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia, josta on suora pääsy kaupunkipalveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee keskeisesti Nueva Andalucíassa, urbaanissa ympäristössä, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan. Rantaan pääsee kävellen, ja lukuisia kauppoja ja ravintoloita löytyy välittömästä läheisyydestä, mikä takaa korkean elämänlaadun urbaanissa ympäristössä.
Tämä asunto on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta ja keskeistä sijaintia. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, joista toinen on sviitti, se tarjoaa tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Eteläsuuntaus ja terassi ovat ihanteellisia niille, jotka nauttivat auringosta ja rentoutumisesta ulkona.
Projekti edustaa vakiintunutta asuinaluetta kehittyneellä alueella. Asunnot on rakennettu vaiheessa, joka vastaa modernin elämän tarpeita, ja niissä on ominaisuuksia kuten täysin varustetut keittiöt ja ilmastointi. Kiinteistö myydään osittain kalustettuna, mikä tarjoaa joustavuutta henkilökohtaiseen sisustukseen.
Tämä asunto ei tarjoa uusia rakennustakuita tai mahdollisuutta pohjaratkaisun tai materiaalien räätälöintiin, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Se ei sovellu ostajille, jotka etsivät täydellistä rauhaa kaukana kaikesta urbaanista infrastruktuurista, koska se sijaitsee vilkkaalla alueella, josta on kävelymatka kauppoihin ja ravintoloihin.
Ref: VL130937
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto on sopiva valinta henkilöille, jotka etsivät vakiintunutta asuinpaikkaa Costa del Solilla tinkimättä kaupunkien mukavuuksista. Se sopii ostajille, jotka arvostavat lyhyttä etäisyyttä kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan sekä hyvää infrastruktuuria. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin tunnettuihin golfkenttiin. Se voi myös kiinnostaa henkilöitä, jotka etsivät loma-asuntoa vilkkaalta alueelta tai haluavat hankkia vuokrattavan kiinteistön, jolla on hyvä potentiaali matkailullisesti houkuttelevalla alueella. Eteläsuuntaus ja terassi ovat ihanteellisia auringonpalvojille.
Asunto on hyvässä kunnossa ja osittain kalustettu. Siinä on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone, sekä hyvin varusteltu vieraskylpyhuone. Keittiö on täysin varusteltu ja lattiat ovat marmoria, mikä on tyypillistä alueen korkealaatuisille kiinteistöille. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Katettu terassi laajentaa asuintilaa ulos tarjoten rentoutumispaikan. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisäsäilytystilaa. Asuinalueella on yhteisöpuutarhoja ja leikkipaikka lapsille.
Tämä Nueva Andalucíassa sijaitseva 2 makuuhuoneen asunto on saatavilla alkaen 695 000 €. Sen 138 m² asuintila vastaa noin 5 036 € neliömetrihintaa. Kiinteistö myydään osittain kalustettuna, ruokailukalusteita lukuun ottamatta. Tämä hinnoittelu heijastaa sen haluttua sijaintia vakiintuneessa kaupunkiympäristössä hyvillä yhteyksillä golfkentille, rannoille ja palveluihin. Tällä hetkellä näyttää olevan vain yksi saatavilla oleva yksikkö tätä tyyppiä, mikä korostaa tarjouksen eksklusiivisuutta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfin laaksoksi', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Tämä asunto sijaitsee tämän eloisan alueen sydämessä. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, sen eksklusiiviseen venesatamaan ja luksusliikkeisiin, sekä alueen lukuisiin golfkenttiin, muokkaa arkielämää. Kaupunkiympäristö takaa, että supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,1°C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään, olipa kyseessä sitten kävely rannalle tai vierailu jossakin monista kahviloista.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän ympäristön, jota leimaa läheisyys Puerto Banúsiin ja golfkenttiin. Kaupunkiympäristö takaa tiheän palvelu- ja mukavuustarjonnan, josta suurin osa on kävelymatkan päässä. Tähän sisältyy useita ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja apteekkeja, jotka vastaavat päivittäisiin tarpeisiin. Läheisyys Playa de Puerto Banús -rannalle, vain 300 metrin päässä, mahdollistaa spontaanit meriretket. Sijainti on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat aktiivista sosiaalista elämää ja haluavat nauttia välimerellisestä elämäntyylistä tinkimättä mukavuudesta ja saavutettavuudesta.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, dynaamisessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, golfkentille ja eri rannoille. Kaupungin infrastruktuuri kauppoineen ja ravintoloineen on selvästi näkyvissä ja korostaa kiinteistön keskeistä sijaintia.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti sijoittaa asunnon alueen sydämeen, joka on kuuluisa ylellisyydestään, golfkentistään ja rannoistaan. Se on hyvin yhteydessä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Benalmádenaan idässä, joista jokainen tarjoaa omia vetonaulojaan ja kehityskohteitaan. Koko Costa del Sol tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, välimerellisestä ilmastostaan ja houkuttelevista kiinteistötarjouksistaan, ja Nueva Andalucía muodostaa keskeisen ja hyvin kehittyneen enklaavin.
Asunto on erinomaisesti liikenneyhteyksien varrella. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Supermarketit ja apteekit ovat myös muutaman sadan metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat vain noin 2 km päässä. Málagan lentokenttä on 45 km (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Alueella on 10 julkista liikennettä linjaa 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka useimmat tärkeät palvelut ovat helposti saavutettavissa 2 km säteellä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen välimerellinen ilmasto, leudot talvet ja kuumat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C, ja vuoden aikana vaihtelut ovat 12–27 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Meri on käytettävissä noin 5 kuukauden uintikauden ajan, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Sijainti vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta ja tasainen maasto lähellä rantaa edistävät miellyttävää mikroilmastoa ilman odotettavissa olevia äärimmäisiä sääolosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asunnon lähellä oleva rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km ja Playa de Nagüeles 3,1 km päässä. Nämä rannat tarjoavat paitsi rentoutumistilaa, myös ovat osa elävää rannikkoelämää. Alue on golfarien paratiisi, ja useat kentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain muutaman kilometrin päässä. Urheilukeskukset ja vesiurheilumahdollisuudet täydentävät tarjontaa aktiivisille asukkaille.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti sijoittaa asunnon alueen sydämeen, joka on kuuluisa ylellisyydestään, golfkentistään ja rannoistaan. Se on hyvin yhteydessä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan lännessä ja Benalmádenaan idässä, joista jokainen tarjoaa omia vetonaulojaan ja kehityskohteitaan. Koko Costa del Sol tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, välimerellisestä ilmastostaan ja houkuttelevista kiinteistötarjouksistaan, ja Nueva Andalucía muodostaa keskeisen ja hyvin kehittyneen enklaavin.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä asunto Nueva Andalucíassa asemoituu urbaanin sijaintinsa ja välittömän läheisyytensä Puerto Banúsiin ja golfkenttiin ansiosta. Vaikka esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) ovat huomattavasti edullisempia, ne sijaitsevat usein hieman kauempana Marbellan vilkkaasta keskustasta. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hintaluokaltaan samankaltainen, mutta keskittyy eri alueeseen Málagan itäpuolella. Tässä tarjottava asunto erottuu yhdistelmällään välitöntä rantaetäisyyttä, kävelyetäisyyttä kauppoihin ja ravintoloihin sekä läheisyyttä ensiluokkaisiin golfkenttiin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka suosivat hyvin yhdistettyä ja eloisaa ympäristöä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
