Эта изысканная квартира, расположенная в престижном районе Нуэва Андалусия (Marbella), предлагает идеальное сочетание удобства и стиля. С двумя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 138 кв. м, эта недвижимость находится в развитом комплексе, обеспечивающем комфортный городской образ жизни с оттенком спокойствия. Это прекрасная возможность приобрести жилье в одном из самых востребованных уголков южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Нуэва Андалусия, динамично развивающемся районе, известном своей близостью к полям для гольфа и пляжам. Все необходимые удобства находятся в шаговой доступности, что обеспечивает жителям удобный образ жизни.
Эта резиденция идеально подходит для тех, кто ищет комфортный и удобный образ жизни. Две спальни и две ванные комнаты спроектированы с учетом современных потребностей, а просторная гостиная зона подходит для повседневного отдыха и развлечений.
Данная квартира является частью существующего комплекса, а не новым строительством. Она находится в хорошем состоянии, предлагая покупателям возможность немедленного заселения.
В квартире нет собственного бассейна, однако имеется доступ к общему бассейну. Кроме того, парковочное место в гараже может быть ограничено по размеру. Квартира продается частично меблированной, и некоторые зоны могут потребовать индивидуального оформления.
Ref: VL130937
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто хочет иметь дом в оживленном районе недалеко от полей для гольфа и пляжей. Она подойдет парам или небольшим семьям, ищущим комфортное жилье с удобным образом жизни и хорошими общественными удобствами. Расположение идеально подходит для тех, кто ценит удобство и предпочитает ходить пешком или ездить на велосипеде, так как магазины, рестораны и пляжи находятся в шаговой доступности. Кроме того, для тех, кто часто путешествует, аэропорт Малаги находится всего в 45 км, что обеспечивает удобство передвижения. Эта квартира также является хорошим выбором для инвесторов, ищущих недвижимость на юге Испании, особенно в таком востребованном районе, как Нуэва Андалусия.
Квартира находится в хорошем состоянии и построена с использованием высококачественных материалов. В ней элегантные мраморные полы, добавляющие роскоши интерьеру. Для круглогодичного комфорта предусмотрены системы кондиционирования и центрального отопления. Полностью оборудованная кухня готова к использованию. В спальнях есть встроенные шкафы, обеспечивающие достаточно места для хранения. Главная спальня с собственной ванной комнатой предлагает уединенное пространство для отдыха. Крытая частная терраса идеально подходит для обедов на свежем воздухе или принятия солнечных ванн с видом на общественный сад.
Эта двухкомнатная квартира доступна по цене от 695 000 евро. Недвижимость предлагает просторную жилую площадь 138 кв. м, обеспечивая достаточный комфорт и функциональность. Расположенная в востребованном районе, цена отражает ее превосходное расположение и удобства. Являясь собственностью в Нуэва Андалусия, она представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в регионе Марбельи. Обратите внимание, что квартира продается частично меблированной, и конкретная комплектация может варьироваться.
Нуэва Андалусия — это оживленный район, расположенный к западу от Марбельи. Он славится своими полями для гольфа мирового класса, что делает его раем для любителей этого вида спорта. Район также предлагает широкий спектр удобств, включая магазины, рестораны и международные школы. Несмотря на городскую инфраструктуру, Нуэва Андалусия сохраняет спокойную атмосферу, находясь недалеко от пляжей и природных красот, что обеспечивает идеальный баланс между средиземноморским образом жизни. Квартира расположена в закрытом комплексе с видом на сад и доступом к общим удобствам, включая бассейн и детскую площадку. Ее превосходное расположение означает, что многие удобства находятся в шаговой доступности, что идеально подходит для тех, кто предпочитает передвигаться пешком или на велосипеде. Район предлагает богатые возможности для культурного отдыха и досуга, от гольфа до пляжных развлечений.
Нуэва Андалусия сочетает в себе городские удобства и средиземноморский шарм. В районе расположено большое количество ресторанов (70) и кафе (10), что обеспечивает жителям легкий доступ к разнообразным кулинарным предложениям. Кроме того, здесь есть 4 банка и 1 стоматологическая клиника, удовлетворяющие повседневные потребности. Магазины и пляжи находятся в шаговой доступности, например, пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) всего в 301 метрах, что предоставляет жителям возможности для отдыха и развлечений. Ближайший супермаркет находится всего в 353 метрах, что облегчает повседневные покупки. Район имеет хорошую сеть общественного транспорта с 10 автобусными маршрутами и 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения.
Карта демонстрирует стратегическое расположение квартиры в Нуэва Андалусия, подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам. Городская планировка района и расстояния до ключевых точек выделены, предоставляя потенциальным покупателям географический контекст этой недвижимости.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным местом в регионе Коста-дель-Соль. Этот район на побережье Средиземного моря славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами. Район хорошо связан транспортными сетями, и аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что удобно для международных путешественников. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание городских удобств и прибрежного очарования.
Квартира имеет превосходный доступ к удобствам. Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) находится всего в 301 метрах, а Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) — в 2,2 км. Любители гольфа окажутся в раю: Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) находится всего в 2,0 км, а Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) — в 2,1 км. Аэропорт Малаги (Malaga-Costa del Sol) расположен примерно в 45 км, что идеально подходит для международных путешественников. Магазины (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь более удобной. Комплекс располагает общественным и детским бассейнами, предоставляя возможности для отдыха.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. В регионе около 3856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Высота района составляет 7 метров над уровнем моря, рельеф плоский, а близость к побережью обеспечивает легкий доступ к пляжам. В году насчитывается 32 местных праздника, что предлагает жителям богатый культурный опыт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) в 301 метрах и Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) в 2,2 км. Для любителей гольфа в этом районе имеется множество полей, таких как Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) в 2,0 км и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) в 2,1 км. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) в 2,5 км, удовлетворяющие потребности любителей активного образа жизни. Смотровая площадка Мирадор-дель-Муэлье-де-Онор (Mirador del Muelle de Honor) в 0,9 км предлагает потрясающие виды.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является востребованным местом в регионе Коста-дель-Соль. Этот район на побережье Средиземного моря славится своим роскошным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и красивыми пляжами. Район хорошо связан транспортными сетями, и аэропорт Малаги находится примерно в 45 км, что удобно для международных путешественников. По сравнению с соседними городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, Нуэва Андалусия предлагает уникальное сочетание городских удобств и прибрежного очарования.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Нуэва Андалусия имеет более высокую стартовую цену - 695 000 евро. Это отражает ее более центральное и востребованное расположение в Марбелье, рядом с пляжами и полями для гольфа. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цены сопоставимы, что указывает на рыночную стоимость элитной недвижимости в этом регионе. Удобства и образ жизни Нуэва Андалусия, включая многочисленные рестораны и поля для гольфа, обычно привлекают более высокие цены, что делает ее привлекательным выбором для покупателей, которые отдают предпочтение расположению и доступности, а не только цене.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
