Tento nádherný byt se nachází v prestižní čtvrti Nueva Andalucía (Marbella) a nabízí ideální kombinaci pohodlí a stylu. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, o celkové rozloze 138 m², je tato nemovitost v rozvinutém komplexu, který poskytuje pohodlný městský životní styl s nádechem klidu. Je to skvělá příležitost vlastnit nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Nueva Andalucía, dynamické čtvrti známé svou blízkostí ke golfovým hřištím a plážím. Veškerá potřebná vybavenost je v docházkové vzdálenosti, což obyvatelům poskytuje pohodlný životní styl.
Tato rezidence je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný a praktický životní styl. Dvě ložnice a dvě koupelny jsou navrženy s ohledem na moderní potřeby, zatímco prostorná obývací část je vhodná pro každodenní relaxaci a zábavu.
Tento byt je součástí stávajícího komplexu, nikoli nového stavebního projektu. Je v dobrém stavu a nabízí kupujícím možnost okamžitého nastěhování.
Tento byt nemá vlastní bazén, ale je zde přístup k společnému bazénu. Kromě toho může být parkovací místo v garáži omezené velikostí. Byt se prodává částečně zařízený a některé části mohou vyžadovat individuální úpravy.
Ref: VL130937
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je ideální pro ty, kteří chtějí mít domov v živé čtvrti poblíž golfových hřišť a pláží. Je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající pohodlné bydlení s pohodlným životním stylem a dobrým komunitním vybavením. Poloha je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a preferují chůzi nebo jízdu na kole, protože obchody, restaurace a pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Navíc pro časté cestovatele je letiště Malaga vzdálené pouhých 45 km, což usnadňuje mobilitu. Tento byt je také dobrou volbou pro investory hledající nemovitost v jižním Španělsku, zejména v tak žádané oblasti, jako je Nueva Andalucía.
Byt je v dobrém stavu a je postaven z vysoce kvalitních materiálů. Mezi vybavení patří elegantní mramorové podlahy, které dodávají interiéru luxusní nádech. Klimatizace a ústřední topení zajišťují celoroční komfort. Plně vybavená kuchyň je připravena splnit kulinářské potřeby. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Hlavní ložnice s vlastní koupelnou nabízí soukromý prostor pro relaxaci. Krytá soukromá terasa je ideální pro venkovní stolování nebo opalování s výhledem do společné zahrady.
Tento dvoupokojový byt začíná na ceně 695 000 EUR. Nemovitost nabízí prostorný obytný prostor o rozloze 138 m², poskytující dostatek pohodlí a funkčnosti. Nachází se ve vysoce žádané lokalitě a cena odráží její vynikající polohu a vybavení. Jako nemovitost v Nueva Andalucía představuje atraktivní investiční příležitost v oblasti Marbella. Vezměte prosím na vědomí, že byt se prodává částečně zařízený a konkrétní vybavení se může lišit.
Nueva Andalucía je živá čtvrť ležící západně od Marbelly. Je známá svými světově proslulými golfovými hřišti, což z ní činí ráj pro golfové nadšence. Tato oblast také nabízí širokou škálu vybavení, včetně obchodů, restaurací a mezinárodních škol. Navzdory městskému vybavení si Nueva Andalucía zachovává klidnou atmosféru, s blízkostí pláží a přírodních krás, což poskytuje ideální rovnováhu středomořského životního stylu. Byt se nachází v uzavřeném komplexu s výhledem do zahrady a přístupem do společných prostor, včetně bazénu a dětského hřiště. Jeho vynikající poloha znamená, že mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti, což je ideální pro ty, kteří preferují chůzi nebo jízdu na kole. Tato oblast nabízí bohaté kulturní a rekreační aktivity, od golfu po plážové aktivity.
Nueva Andalucía kombinuje městské vymoženosti se středomořským šarmem. Oblast zahrnuje velké množství restaurací (70) a kaváren (10), což poskytuje obyvatelům snadný přístup k různým možnostem stravování. Kromě toho jsou zde 4 banky a 1 zubní ordinace, které uspokojují každodenní potřeby. Obchody a pláže jsou v docházkové vzdálenosti, například pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 301 metrů, což poskytuje obyvatelům možnosti pro relaxaci a rekreaci. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů, což zajišťuje snadné každodenní nakupování. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu.
Mapa zobrazuje strategickou polohu bytu v Nueva Andalucía a zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, golfovým hřištím a různým zařízením. Jsou zdůrazněny městské uspořádání oblasti a vzdálenosti ke klíčovým místům, což potenciálním kupujícím poskytuje geografický kontext této nemovitosti.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou destinací v regionu Costa del Sol. Tato lokalita na pobřeží Středozemního moře je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi a letiště Malaga je vzdáleno přibližně 45 km, což je výhodné pro mezinárodní cestující. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona a Benalmádena, nabízí Nueva Andalucía jedinečnou kombinaci městského vybavení a pobřežního kouzla.
Byt má vynikající přístup k vybavení. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar je vzdálená 2,2 km. Golfoví nadšenci se ocitnou v ráji, Golf Los Naranjos je vzdálen pouhých 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. Letiště Malaga (Malaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 45 km, což je ideální pro mezinárodní cestující. Obchody (353 m) a lékárny (64 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní život pohodlnějším. Komplex má společný bazén a dětský bazén, které nabízejí rekreační příležitosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Oblast má přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální místo pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Oblast má nadmořskou výšku 7 metrů a je rovinatá, její blízkost k pobřeží usnadňuje přístup na pláže. V roce je 32 místních svátků, které obyvatelům nabízejí bohatý kulturní zážitek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené 301 metrů a Playa Canina Ventura del Mar vzdálené 2,2 km. Pro golfové nadšence nabízí oblast řadu hřišť, jako je Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,1 km. Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), které uspokojí potřeby milovníků aktivního životního stylu. Vyhlídkové místo Mirador del Muelle de Honor ve vzdálenosti 0,9 km nabízí úžasné výhledy.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je vyhledávanou destinací v regionu Costa del Sol. Tato lokalita na pobřeží Středozemního moře je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a krásnými plážemi. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi a letiště Malaga je vzdáleno přibližně 45 km, což je výhodné pro mezinárodní cestující. Ve srovnání se sousedními městy, jako je Estepona a Benalmádena, nabízí Nueva Andalucía jedinečnou kombinaci městského vybavení a pobřežního kouzla.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tento byt v Nueva Andalucía vyšší výchozí cenu 695 000 EUR. To odráží jeho centrálnější a žádanější polohu v Marbelle, blízko pláží a golfových hřišť. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) jsou ceny srovnatelné, což naznačuje tržní hodnotu luxusních nemovitostí v regionu. Vybavení a životní styl Nueva Andalucía, včetně mnoha restaurací a golfových hřišť, obvykle přitahují vyšší ceny, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří upřednostňují polohu a dostupnost před samotnou cenou.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
