Ez a kifinomult lakás a rangos Nueva Andalucía (Marbella) negyedben található, ideális keveréke a kényelemnek és a stílusnak. Két hálószobával és két fürdőszobával, összesen 138 m²-rel, ez az ingatlan egy fejlett komplexumban helyezkedik el, amely nyugodt hangulattal kényelmes városi életmódot biztosít. Kiváló lehetőség egy ingatlan birtoklására Spanyolország déli részének egyik legkeresettebb helyén.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Nueva Andalucía-ban található, egy élénk negyedben, amely golfpályáihoz és strandjaihoz való közelségéről ismert. Minden szükséges létesítmény gyalogosan elérhető, kényelmes életmódot biztosítva a lakosok számára.
Ez a rezidencia ideális azok számára, akik kényelmes és praktikus életmódot keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba a modern igényeknek megfelelően lett kialakítva, míg a tágas nappali alkalmas a mindennapi pihenésre és szórakozásra.
Ez a lakás egy meglévő komplexum része, nem új építésű projekt. Jó állapotban van, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva a vásárlóknak.
Ez a lakás nem rendelkezik saját medencével, de van hozzáférés egy közös medencéhez. Ezenkívül a garázsban a parkolóhely mérete korlátozott lehet. A lakás részben bútorozottan eladó, és egyes részek személyes érintést igényelhetnek.
Ref: VL130937
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás ideális azok számára, akik egy élénk környéken szeretnének otthont, közel a golfpályákhoz és a strandokhoz. Alkalmas párok vagy kis családok számára, akik kényelmes lakóhelyet keresnek, kényelmes életmóddal és jó közösségi létesítményekkel. Az elhelyezkedés ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, és előnyben részesítik a gyaloglást vagy a kerékpározást, mivel az üzletek, éttermek és strandok gyalogosan elérhetők. Továbbá, a gyakran utazók számára a Malaga repülőtér mindössze 45 km-re található, ami megkönnyíti a mobilitást. Ez a lakás jó választás befektetők számára is, akik Spanyolország déli részén keresnek ingatlant, különösen egy olyan keresett területen, mint Nueva Andalucía.
A lakás jó állapotú és magas minőségű anyagokból épült. A jellemzők közé tartoznak az elegáns márvány padlók, amelyek luxust kölcsönöznek a belső tereknek. A légkondicionáló és a központi fűtési rendszerek egész éves kényelmet biztosítanak. A teljesen felszerelt konyha készen áll a kulináris igények kielégítésére. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A saját fürdőszobával rendelkező fő hálószoba privát pihenőhelyet kínál. A fedett privát terasz ideális a szabadtéri étkezéshez vagy napozáshoz, a közös kertre néző kilátással.
Ez a két hálószobás lakás 695 000 eurótól kezdődik. Az ingatlan 138 m²-es tágas életteret kínál, amely bőséges kényelmet és funkcionalitást biztosít. Nagyon keresett területen található, az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a szolgáltatásokat. Nueva Andalucía-i ingatlan, vonzó befektetési lehetőséget kínál a Marbella régióban. Felhívjuk figyelmét, hogy a lakás részben bútorozottan kerül értékesítésre, és a konkrét felszereltség eltérhet.
Nueva Andalucía egy élénk környék, amely Marbellától nyugatra található. Világszínvonalú golfpályáiról híres, ami a golf szerelmeseinek paradicsomává teszi. A terület számos létesítményt is kínál, beleértve üzleteket, éttermeket és nemzetközi iskolákat. A városi létesítmények ellenére Nueva Andalucía nyugodt légkört tart fenn, közel a strandokhoz és a természeti szépségekhez, ideális egyensúlyt kínálva a Földközi-tengeri életmódban. A lakás egy zárt lakóparkban található, kertre néző kilátással és közös medencéhez, valamint gyermekjátszótérhez való hozzáféréssel. Kiváló elhelyezkedése azt jelenti, hogy számos kényelmi szolgáltatás gyalogosan elérhető, így ideális azok számára, akik inkább gyalogosan vagy kerékpárral közlekednek. A terület gazdag kulturális és szabadidős tevékenységeket kínál, a golfpályáktól a strandolásig.
Nueva Andalucía a városi kényelmet a mediterrán hangulattal ötvözi. A környéken számos étterem (70) és kávézó (10) található, amelyek könnyű hozzáférést biztosítanak a lakosoknak a különféle étkezési lehetőségekhez. Ezenkívül 4 bank és 1 fogorvosi rendelő található a mindennapi szükségletek kielégítésére. Az üzletek és strandok gyalogosan elérhetők, mint például a Playa de Puerto Banús, amely mindössze 301 méterre található, így pihenési és szabadidős lehetőségeket kínál a lakosoknak. A legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre van, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 10 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást.
A térkép Nueva Andalucía lakásának stratégiai elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és a különféle létesítményekhez való közelségét. A terület városi elrendezése és a kulcsfontosságú helyszínek távolságai ki vannak emelve, így a potenciális vásárlók számára bemutatják az ingatlan földrajzi kontextusát.
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol régió egyik keresett úti célja. Ez a Földközi-tenger partján fekvő helyszín híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A terület jól összekapcsolt közlekedési hálózatokkal, és a Malaga repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazók számára. Az olyan szomszédos városokkal, mint Estepona és Benalmádena összehasonlítva, Nueva Andalucía a városi kényelem és a tengerparti báj egyedülálló keverékét kínálja.
A lakás kiválóan megközelíthető a létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re található. A golf szerelmesei paradicsomra találnak, a Golf Los Naranjos mindössze 2,0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,1 km-re van. A Malaga repülőtér (Malaga-Costa del Sol) körülbelül 45 km-re található, ami ideális a nemzetközi utazók számára. Az üzletek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m) gyalogosan elérhetők, ami kényelmesebbé teszi a mindennapi életet. A komplexum közös medencével és gyermek medencével rendelkezik, amelyek kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,1°C, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A területen évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, ami ideális helyszínt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszási szezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 7 méter, a terep sík, és a tengerpart közelsége megkönnyíti a strandok megközelítését. Évente 32 helyi ünnepnap van, gazdag kulturális élményt kínálva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás több strand közelében található, beleértve a 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t és a 2,2 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-t. A golf szerelmesei számára a terület számos pályát kínál, mint például a 2,0 km-re lévő Golf Los Naranjos és a 2,1 km-re lévő Real Club de Golf Las Brisas. Ezenkívül a közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km), amelyek kielégítik az aktív életmód szerelmeseinek igényeit. A 0,9 km-re található Mirador del Muelle de Honor kilátóhely lenyűgöző kilátást nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella nyugati részén található Nueva Andalucía a Costa del Sol régió egyik keresett úti célja. Ez a Földközi-tenger partján fekvő helyszín híres luxus életmódjáról, világszínvonalú golfpályáiról és gyönyörű strandjairól. A terület jól összekapcsolt közlekedési hálózatokkal, és a Malaga repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazók számára. Az olyan szomszédos városokkal, mint Estepona és Benalmádena összehasonlítva, Nueva Andalucía a városi kényelem és a tengerparti báj egyedülálló keverékét kínálja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) áraihoz képest aNueva Andalucía-i lakás magasabb, 695 000 eurós indulóárral rendelkezik. Ez tükrözi Marbella központibb és keresettebb elhelyezkedését, közel a strandokhoz és golfpályákhoz. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699 000 eurótól) áraihoz képest az árak hasonlóak, ami a régió luxus ingatlanjainak piaci értékét jelzi. Nueva Andalucía létesítményei és életmódja, beleértve a számos éttermet és golfpályát, általában magasabb árakat vonzanak, így vonzó választás azoknak a vásárlóknak, akik nem csak az árat, hanem az elhelyezkedést és a megközelíthetőséget is előnyben részesítik.
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
