Denna attraktiva 2-rumslägenhet ligger i det eftertraktade bostadsområdet Nueva Andalucía, väster om Marbella. Med en boyta på 138 m² erbjuder den gott om utrymme och ligger bara några minuters promenad från bekvämligheter och kusten. Fastigheten drar nytta av ett söderläge och utmärkt tillgång till Costa del Sol. Den är en del av ett välskött bostadsområde och utgör ett stabilt alternativ för köpare som söker ett etablerat läge med direkt tillgång till stadens tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger centralt i Nueva Andalucía, en urban miljö känd för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús marina. Stranden är inom gångavstånd, och en mängd butiker och restauranger finns i omedelbar närhet, vilket garanterar en hög livskvalitet i en urban kontext.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter komfort och ett centralt läge. Med två sovrum och två badrum, inklusive ett eget badrum, erbjuder den utrymme för par eller små familjer. Söderläget och terrassen är idealiska för dem som gillar att njuta av solen och koppla av utomhus.
Projektet representerar ett etablerat bostadsområde i en utvecklad del av staden. Lägenheterna byggdes i en fas som är anpassad för moderna levnadsvillkor, med funktioner som fullt utrustade kök och luftkonditionering. Fastigheten säljs delvis möblerad, vilket ger flexibilitet för personlig anpassning.
Denna lägenhet erbjuder inga garantier för nybyggnation eller möjlighet till anpassning av planlösning eller material, då det är en befintlig fastighet. Den är inte lämplig för köpare som söker absolut lugn långt från all stadsinfrastruktur, då den ligger i ett livligt område med gångavstånd till affärer och restauranger.
Ref: VL130937
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet är ett lämpligt val för personer som söker en etablerad bostadsort på Costa del Sol utan att vilja avstå från stadens bekvämligheter. Den passar köpare som värdesätter korta avstånd till affärer, restauranger och stranden, samt en god infrastruktur. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välkända golfbanor. Det kan också vara intressant för personer som söker ett fritidshus i en livlig miljö eller som vill förvärva en uthyrningsbar fastighet med god potential i en turistattraktiv region. Söderläget och terrassen är idealiska för solälskare.
Lägenheten är i gott skick och delvis möblerad. Den har två sovrum, varav ett med eget badrum, och ytterligare ett välutrustat gästbadrum. Köket är fullt utrustat och golven är belagda med marmor, typiskt för högkvalitativa fastigheter i denna region. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. Den täckta terrassen utökar boytan utomhus och erbjuder en plats för avkoppling. Inbyggda garderober ger extra förvaringsutrymme. Bostadsområdet har gemensamma trädgårdar och en lekplats.
Denna 2-rumslägenhet i Nueva Andalucía är tillgänglig från 695 000 €. Boytan på 138 m² motsvarar ett pris på cirka 5 036 € per kvadratmeter. Fastigheten säljs delvis möblerad, med undantag för matrumsmöblerna. Denna prissättning återspeglar det eftertraktade läget i en etablerad stadsmiljö med god tillgång till golfbanor, stränder och bekvämligheter. För närvarande verkar det finnas en enda tillgänglig enhet av denna typ, vilket understryker erbjudandets exklusivitet.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golfdalen', erbjuder en unik blandning av stadsliv och fritidsmöjligheter. Denna lägenhet ligger i hjärtat av detta livliga område. Den omedelbara närheten till Puerto Banús med sin exklusiva marina och exklusiva butiker, samt till regionens många golfbanor, präglar vardagslivet. Den urbana miljön säkerställer att stormarknader, apotek och restauranger är lättillgängliga till fots. Medelhavsklimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil, vare sig det är en promenad till stranden eller ett besök på något av de många kaféerna.
Nueva Andalucía erbjuder en levande miljö, präglad av närheten till Puerto Banús och golfbanorna. Stadsmiljön garanterar en hög täthet av tjänster och bekvämligheter, som till största delen är tillgängliga till fots. Detta inkluderar en mängd restauranger, kaféer, banker och apotek som tillgodoser dagliga behov. Närheten till stranden Playa de Puerto Banús, endast 300 meter bort, möjliggör spontana utflykter till havet. Läget är idealiskt för personer som värdesätter ett aktivt socialt liv och vill njuta av medelhavslivet utan att kompromissa med komfort och tillgänglighet.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett dynamiskt distrikt väster om Marbella. Kartan visar den omedelbara närheten till Puerto Banús, golfbanorna och olika stränder. Stadsinfrastrukturen med affärer och restauranger är tydligt synlig och understryker fastighetens centrala läge.
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge placerar lägenheten i hjärtat av en region som är berömd för sin lyx, sina golfbanor och sina stränder. Den är väl ansluten till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster, som var och en erbjuder sina egna attraktioner och utvecklingar. Costa del Sol som helhet är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sina attraktiva fastighetserbjudanden, där Nueva Andalucía utgör en central och välutvecklad enklav.
Lägenheten har utmärkta förbindelser. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Stormarknader och apotek finns också inom några hundra meter, vilket underlättar dagliga inköp. Flera välkända golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas ligger endast cirka 2 km bort. Málaga flygplats ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Området har 10 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil, även om de flesta viktiga faciliteter är lättillgängliga inom en radie av 2 km.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,1°C, med variationer mellan 12°C och 27°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen många möjligheter till utomhusaktiviteter. Havet är användbart under en badsäsong på cirka 5 månader med vattentemperaturer på minst 20°C. Läget på endast 7 meters höjd över havet och den platta terrängen nära stranden bidrar till ett behagligt mikroklimat, utan att några extrema väderförhållanden förväntas.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära lägenheten erbjuder olika fritidsmöjligheter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort och Playa de Nagüeles 3,1 km bort. Dessa stränder erbjuder inte bara utrymme för avkoppling, utan är också en del av det livliga kustlivet. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas bara några kilometer bort. Sportcenter och vattensportsaktiviteter kompletterar utbudet för aktiva invånare.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol. Detta läge placerar lägenheten i hjärtat av en region som är berömd för sin lyx, sina golfbanor och sina stränder. Den är väl ansluten till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster, som var och en erbjuder sina egna attraktioner och utvecklingar. Costa del Sol som helhet är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sina attraktiva fastighetserbjudanden, där Nueva Andalucía utgör en central och välutvecklad enklav.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Nueva Andalucía genom sitt urbana läge och omedelbara närhet till Puerto Banús och golfbanorna. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är betydligt billigare, ligger de ofta lite längre från Marbellas pulserande centrum. Alba Benalmádena, från 699 000 €, ligger i en liknande prisklass men fokuserar på en annan region öster om Málaga. Lägenheten som erbjuds här kännetecknas av kombinationen av dess omedelbara närhet till stranden, gångavstånd till affärer och restauranger samt närheten till förstklassiga golfbanor, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för köpare som föredrar en välansluten och livlig miljö.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
