Denne attraktive leiligheten med 2 soverom ligger i det ettertraktede boligområdet Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med et boareal på 138 m² tilbyr den god plass og ligger bare noen få minutters gange fra fasiliteter og kystlinjen. Eiendommen har sørvendt beliggenhet og utmerket tilgang til Costa del Sol. Den er en del av et velholdt boligkompleks og representerer et solid alternativ for kjøpere som søker en etablert beliggenhet med direkte tilgang til byens tjenester.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger sentralt i Nueva Andalucía, et urbant miljø kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús marina. Stranden er innen gangavstand, og en mengde butikker og restauranter ligger i umiddelbar nærhet, noe som sikrer høy livskvalitet i et urbant miljø.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som verdsetter komfort og en sentral beliggenhet. Med to soverom og to bad, inkludert et eget bad, tilbyr den plass for par eller små familier. Sørvendt beliggenhet og terrasse er ideelt for de som liker å nyte solen og slappe av utendørs.
Prosjektet representerer et etablert boligkompleks i et utviklet område. Leilighetene ble bygget i en fase som er tilpasset moderne livsbehov, med funksjoner som fullt utstyrte kjøkken og klimaanlegg. Eiendommen selges delvis møblert, noe som gir fleksibilitet for personlig tilpasning.
Denne leiligheten tilbyr ingen nybyggingsgarantier eller mulighet for tilpasning av planløsning eller materialer, da det er en eksisterende eiendom. Den er ikke egnet for kjøpere som søker absolutt stillhet langt fra all urban infrastruktur, da den ligger i et livlig område med gangavstand til butikker og restauranter.
Ref: VL130937
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten er et passende valg for personer som søker et etablert bosted på Costa del Sol uten å ønske å gi avkall på byens bekvemmeligheter. Den passer for kjøpere som verdsetter kort avstand til butikker, restauranter og stranden, samt god infrastruktur. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner. Den kan også være av interesse for personer som søker en fritidsbolig i et livlig miljø eller som ønsker å erverve en utleieeiendom med godt potensial i en turistattraktiv region. Sørvendt beliggenhet og terrasse er ideelt for soltilbedere.
Leiligheten fremstår i god stand og er delvis møblert. Den har to soverom, ett med eget bad, og et annet godt utstyrt gjestebad. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og gulvene er belagt med marmor, typisk for kvalitetsboliger i denne regionen. Klimaanlegg og sentralvarme sikrer komfort hele året. Den overbygde terrassen utvider boarealet utendørs og gir et sted for avslapning. Innebygde skap gir ekstra oppbevaringsplass. Boligkomplekset har felles hager og en lekeplass.
Leiligheten med 2 soverom som tilbys her i Nueva Andalucía er tilgjengelig fra €695 000. Dens boareal på 138 m² tilsvarer en pris på ca. 5 036 € per kvadratmeter. Eiendommen selges delvis møblert, med unntak av spisestuemøblene. Denne prisstrukturen reflekterer den ettertraktede beliggenheten i et etablert bymiljø med god tilgang til golfbaner, strender og fasiliteter. For tiden ser det ut til å være én enkelt tilgjengelig enhet av denne typen, noe som understreker tilbudets eksklusivitet.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', tilbyr en unik blanding av byliv og fritidsmuligheter. Denne leiligheten ligger i hjertet av dette livlige nabolaget. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús med sin eksklusive marina og luksuriøse butikker, samt til regionens mange golfbaner, former hverdagen. Det urbane miljøet sikrer at supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Middelhavsklimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil, enten det er en spasertur til stranden eller et besøk på en av de mange kafeene.
Nueva Andalucía tilbyr et levende miljø, preget av nærheten til Puerto Banús og golfbanene. Det urbane miljøet sikrer en høy tetthet av tjenester og fasiliteter, som for det meste er tilgjengelige til fots. Dette inkluderer en rekke restauranter, kafeer, banker og apotek som dekker daglige behov. Nærheten til stranden Playa de Puerto Banús, bare 300 meter unna, muliggjør spontane turer ved sjøen. Beliggenheten er ideell for personer som verdsetter et aktivt sosialt liv og ønsker å nyte middelhavslivet uten å ofre komfort og tilgjengelighet.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et dynamisk distrikt vest for Marbella. Kartet viser den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, golfbanene og ulike strender. Byinfrastrukturen med butikker og restauranter er tydelig synlig og understreker eiendommens sentrale beliggenhet.
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i hjertet av en region kjent for sin luksus, golfbaner og strender. Den er godt forbundet med andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst, som hver tilbyr sine egne attraksjoner og utviklinger. Costa del Sol som helhet er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sine attraktive eiendomstilbud, der Nueva Andalucía utgjør en sentral og velutviklet enklave.
Leiligheten er utmerket tilknyttet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Supermarkeder og apotek er også tilgjengelige innen få hundre meter, noe som forenkler daglige innkjøp. Flere anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger bare ca. 2 km unna. Málaga lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Området har 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som letter mobilitet uten bil, selv om de fleste viktige fasiliteter er lett tilgjengelige innenfor en radius på 2 km.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C, med svingninger mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Havet er anvendelig i en badesesong på ca. 5 måneder med vanntemperaturer på minst 20°C. Beliggenheten på bare 7 meter over havet og det flate terrenget nær stranden bidrar til et behagelig mikroklima, uten at det forventes ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær leiligheten tilbyr ulike fritidsmuligheter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. Disse strendene tilbyr ikke bare et sted for avslapning, men er også en del av det livlige kystlivet. Regionen er et paradis for golfere, med mange baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas bare noen få kilometer unna. Idrettssentre og vannsportaktiviteter kompletterer tilbudet for aktive beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger strategisk til vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer leiligheten i hjertet av en region kjent for sin luksus, golfbaner og strender. Den er godt forbundet med andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst, som hver tilbyr sine egne attraksjoner og utviklinger. Costa del Sol som helhet er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sine attraktive eiendomstilbud, der Nueva Andalucía utgjør en sentral og velutviklet enklave.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg gjennom sin urbane beliggenhet og umiddelbare nærhet til Puerto Banús og golfbanene. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) og Aby Upper i Estepona (fra €320 000) er betydelig rimeligere, ligger de ofte litt lenger unna Marbellas pulserende sentrum. Alba Benalmádena, fra €699 000, ligger i et lignende prisnivå, men fokuserer på en annen region øst for Málaga. Leiligheten som tilbys her kjennetegnes av kombinasjonen av umiddelbar nærhet til stranden, gangavstand til butikker og restauranter, samt nærhet til førsteklasses golfbaner, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som foretrekker et godt tilknyttet og livlig miljø.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
